Estimation théorique
Bizanet,11200 Bizanet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bizanet,11200-Bizanet indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argens-Minervois (11013), comprenant 354 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argens-Minervois (11013), comprenant 354 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-10 | 5 | RTE DE QUILLANET | 4 | 130 | 1500 | 256800€ | 1975€ |
2021-08-09 | 1 | RTE DE QUILLANET | 3 | 68 | 0 | 185000€ | 2721€ |
2021-02-15 | 22 | RUE DE LA VERTU | 4 | 90 | 346 | 213000€ | 2367€ |
2019-08-13 | 3 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 78 | 280 | 264500€ | 3391€ |
2021-06-17 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 120 | 799 | 367800€ | 3065€ |
2022-01-19 | 27 | RUE DE L ESPANDIDOU | 5 | 121 | 829 | 252000€ | 2083€ |
2020-06-08 | 5593 | IMP DE LA BORIETTO | 6 | 148 | 1321 | 250730€ | 1694€ |
2022-03-07 | 12 | RUE DE L ESPANDIDOU | 4 | 101 | 678 | 262650€ | 2600€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE LA CROIX DE CADAS | 4 | 98 | 172 | 170000€ | 1735€ |
2022-01-31 | 4 | IMP DE LA FRIGOULE | 5 | 102 | 751 | 259000€ | 2539€ |
2020-07-15 | 14 | RUE BELLEVUE | 5 | 131 | 556 | 294690€ | 2250€ |
2021-11-04 | 24 | RUE DE LA CASE A MAJOUX | 4 | 108 | 215 | 225500€ | 2088€ |
2020-06-19 | 19 | RUE DU LAVOIR | 5 | 150 | 115 | 185000€ | 1233€ |
2020-06-03 | 21 | RUE DE LA CASE A MAJOUX | 3 | 86 | 62 | 45000€ | 523€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU PORTAIL NEUF | 2 | 35 | 163 | 133000€ | 3800€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DU PORTAIL NEUF | 1 | 20 | 22 | 67000€ | 3350€ |
2020-02-12 | 5 | RUE DE LA PREMIERE FONTAINE | 4 | 87 | 80 | 148500€ | 1707€ |
2021-04-06 | 22 | RUE DU PORTAIL NEUF | 6 | 123 | 68 | 52000€ | 423€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DE LA CASE A MAJOUX | 3 | 66 | 130 | 77000€ | 1167€ |
2021-08-13 | 2 | RUE DU PLEIN AIR | 4 | 80 | 390 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-14 | 2 | RUE D'AUSSIERES | 3 | 70 | 50 | 60000€ | 857€ |
2023-06-30 | 15 | RUE DE LA CASE A MAJOUX | 4 | 90 | 148 | 175000€ | 1944€ |
2020-06-05 | 38 | RTE DE NARBONNE | 4 | 107 | 447 | 225150€ | 2104€ |
2020-12-11 | 26 | RTE DE NARBONNE | 3 | 118 | 1829 | 239080€ | 2026€ |
2022-06-21 | 13 | RUE DU PORTAIL NEUF | 5 | 102 | 43 | 65000€ | 637€ |
2020-05-29 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 110 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DU LAVOIR | 5 | 119 | 202 | 86500€ | 727€ |
2019-06-11 | 15 | RUE DU CHENE | 6 | 110 | 2135 | 105081€ | 955€ |
2019-10-02 | 3 | IMP DENFER | 2 | 44 | 35 | 51600€ | 1173€ |
2022-03-04 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 86 | 35 | 88900€ | 1034€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DU LAVOIR | 2 | 50 | 98 | 54000€ | 1080€ |
2022-08-04 | 1 | RUE DU LAVOIR | 6 | 132 | 58 | 45000€ | 341€ |
2022-02-15 | 30 | RUE DE BERAU | 4 | 40 | 50 | 33500€ | 838€ |
2023-01-16 | 5633 | FIGAIROLES-NORD | 7 | 158 | 700 | 510000€ | 3228€ |
2023-04-20 | 22 | PL DU 10 MAI | 3 | 58 | 55 | 57650€ | 994€ |
2022-03-29 | 10 | RUE DU CHENE | 4 | 93 | 66 | 217700€ | 2341€ |
2020-03-05 | 9 | RUE BARBES | 5 | 120 | 120 | 160000€ | 1333€ |
2021-03-30 | 14 | RTE DE NARBONNE | 3 | 84 | 142 | 140000€ | 1667€ |
2021-08-11 | 4 | RUE DE LA CASE A MAJOUX | 3 | 80 | 83 | 132500€ | 1656€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 84 | 90 | 77500€ | 923€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 75 | 77500€ | 517€ |
2020-06-23 | 4 | RUE KLEBER | 4 | 120 | 132 | 148000€ | 1233€ |
2019-08-09 | 5648 | RUE DE LA CROIX DE FER | 3 | 76 | 1623 | 192500€ | 2533€ |
2019-06-07 | 4 | PL DU 10 MAI | 4 | 87 | 60 | 70000€ | 805€ |
2023-06-26 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 140 | 210 | 150000€ | 1071€ |
2022-05-02 | 5619 | RUE KLEBER | 5 | 128 | 122 | 150000€ | 1172€ |
2021-02-22 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 110 | 123 | 90000€ | 818€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JJ ROUSSEAU | 3 | 120 | 30 | 105150€ | 876€ |
2020-12-15 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 60 | 48 | 90000€ | 1500€ |
2022-05-06 | 6 | RUE MARCEAU | 3 | 52 | 40 | 75000€ | 1442€ |
2019-12-04 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 53 | 88 | 65000€ | 1226€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE L ANCIEN COURRIER | 4 | 91 | 79 | 83000€ | 912€ |
2019-10-29 | 5603 | LA PERRINE | 2 | 87 | 1420 | 175000€ | 2011€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DU MOULIN BAS | 3 | 100 | 67 | 153000€ | 1530€ |
2020-02-24 | 13 | RUE DE L ETOILE | 4 | 67 | 106 | 68000€ | 1015€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE L ANCIEN COURRIER | 5 | 213 | 75 | 163550€ | 768€ |
2021-12-03 | 9 | RUE DE LA GARE | 3 | 50 | 41 | 107400€ | 2148€ |
2021-07-29 | 10 | RUE DU MOULIN BAS | 3 | 64 | 110 | 128700€ | 2011€ |
2019-08-07 | 7 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 134 | 300 | 100000€ | 746€ |
2022-03-04 | 12 | RUE DE BERAU | 2 | 46 | 63 | 42500€ | 924€ |
2022-02-24 | 30 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 90 | 130000€ | 2600€ |
2022-01-31 | 197 | RUE DES DEUX VERSANTS | 3 | 45 | 100 | 154200€ | 3427€ |
2020-03-20 | 24 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 79 | 1000 | 202000€ | 2557€ |
2022-08-04 | 34 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 75 | 100000€ | 1389€ |
2020-06-12 | 25 | RUE NEUVE | 3 | 40 | 60 | 75000€ | 1875€ |
2021-12-02 | 25 | RUE NEUVE | 3 | 40 | 60 | 85000€ | 2125€ |
2021-10-29 | 26 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 105 | 1000 | 260000€ | 2476€ |
2021-02-18 | 2 | RUE VERDET | 2 | 50 | 50 | 89000€ | 1780€ |
2021-10-11 | 2 | RUE DES ACACIAS | 2 | 45 | 65 | 101000€ | 2244€ |
2022-05-23 | 2 | RUE DES ACACIAS | 2 | 45 | 65 | 108000€ | 2400€ |
2022-12-22 | 49 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 166 | 155 | 153990€ | 928€ |
2020-09-04 | 2 | RUE DES BONS JARDINIERS | 4 | 83 | 270 | 90000€ | 1084€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DES LAURIERS ROSES | 6 | 222 | 1108 | 442950€ | 1995€ |
2021-10-07 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 70 | 175 | 150100€ | 2144€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 505 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 100 | 505 | 242940€ | 2429€ |
2020-04-10 | 2 | RUE DU MONT CAL | 5 | 103 | 486 | 230000€ | 2233€ |
2022-09-29 | 9 | RUE DU PAS D EL MANDREL | 4 | 100 | 569 | 268050€ | 2681€ |
2019-10-22 | 38 | A LA CROIX DE FER | 5 | 209 | 1585 | 360050€ | 1723€ |
2021-06-24 | 9 | IMP GABARRE | 5 | 124 | 665 | 255000€ | 2056€ |
2020-09-25 | 14 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 110 | 688 | 214250€ | 1948€ |
2021-02-02 | 33 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 100 | 989 | 269092€ | 2691€ |
2020-10-02 | 46 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 143 | 1493 | 419000€ | 2930€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DES ECOLES | 5 | 97 | 345 | 197020€ | 2031€ |
2021-11-24 | 37 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 152 | 1123 | 368500€ | 2424€ |
2021-03-15 | 39 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 150 | 1160 | 373000€ | 2487€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU PLAN D EAU | 4 | 90 | 530 | 261360€ | 2904€ |
2019-07-19 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 144 | 355 | 40000€ | 278€ |
2021-01-18 | 41 | RUE DE LA GARE | 4 | 144 | 355 | 151707€ | 1054€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES MAILHEULS | 4 | 103 | 371 | 90000€ | 874€ |
2021-10-30 | 13 | RUE DES MAILHEULS | 4 | 102 | 464 | 150000€ | 1471€ |
2022-11-17 | 6 | RUE DES MAILHEULS | 5 | 106 | 367 | 237500€ | 2241€ |
2021-08-06 | 6 | RUE DES MAILHEULS | 5 | 106 | 367 | 238400€ | 2249€ |
2019-12-06 | 9 | LA BARTHE DE SAINT PIERRE | 4 | 129 | 382 | 219578€ | 1702€ |
2020-12-17 | 453 | DOMAINE DE SAINT JULIEN | 4 | 94 | 60 | 149000€ | 1585€ |
2019-09-06 | 5628 | AU POUNTARROU | 5 | 145 | 800 | 270000€ | 1862€ |
2019-12-16 | 456 | DOMAINE DU PETIT GAUSSAN | 5 | 111 | 1390 | 470000€ | 4234€ |
2022-06-07 | 3 | CHE DE TACOU | 4 | 110 | 522 | 217000€ | 1973€ |
2021-10-01 | 2 | CHE DE TACOU | 5 | 95 | 682 | 210000€ | 2211€ |
2020-07-06 | 0 | PECH DE LAS COMBARELLES | 2 | 65 | 70 | 385000€ | 5923€ |
2022-07-27 | 12 | AV DU STADE | 5 | 106 | 969 | 285000€ | 2689€ |
2019-05-29 | 13 | AV DU PECH OUEST | 4 | 116 | 1000 | 249486€ | 2151€ |
2020-01-09 | 3 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 111 | 179 | 231260€ | 2083€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 130 | 179 | 254260€ | 1956€ |
2020-10-16 | 13 | AV DU PECH OUEST | 4 | 100 | 800 | 217500€ | 2175€ |
2022-04-14 | 1 | RUE DES IRIS | 5 | 126 | 637 | 112500€ | 893€ |
2023-01-19 | 15 | AV DU STADE | 3 | 81 | 120 | 216250€ | 2670€ |
2021-12-22 | 12 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 118 | 700 | 185000€ | 1568€ |
2021-09-27 | 35 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 82 | 120 | 123270€ | 1503€ |
2021-06-04 | 31 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 71 | 66 | 115000€ | 1620€ |
2023-01-27 | 29 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 87 | 43 | 39600€ | 455€ |
2020-06-19 | 29 | RUE DES BONS ENFANTS | 3 | 87 | 43 | 88415€ | 1016€ |
2019-07-09 | 12 | AV DE LA FONTAINE D'AUGE | 1 | 44 | 62 | 38000€ | 864€ |
2022-05-19 | 23 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 55 | 110 | 70000€ | 1273€ |
2022-07-06 | 51 | AV DES CORBIERES | 4 | 110 | 339 | 276000€ | 2509€ |
2022-07-21 | 51 | AV DES CORBIERES | 4 | 80 | 370 | 222575€ | 2782€ |
2020-01-20 | 16 | RUE DES BONS ENFANTS | 2 | 25 | 29 | 26176€ | 1047€ |
2023-02-17 | 12 | RUE DES BONS ENFANTS | 0 | 24 | 38 | 38000€ | 1583€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DE L'AUSSOU | 4 | 113 | 190 | 183150€ | 1621€ |
2019-05-23 | 58 | AV DES AUBERGES | 5 | 102 | 551 | 212000€ | 2078€ |
2022-11-16 | 58 | AV DES AUBERGES | 5 | 102 | 551 | 311500€ | 3054€ |
2023-03-15 | 7 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 185 | 1562 | 460580€ | 2490€ |
2022-06-14 | 7 | RUE DE L'ABEILLE | 3 | 86 | 61 | 84500€ | 983€ |
2022-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 3 | 64 | 63 | 100000€ | 1563€ |
2020-06-15 | 13 | RUE DU COMMERCE | 4 | 78 | 95 | 35000€ | 449€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 2 | 54 | 29 | 62000€ | 1148€ |
2021-06-10 | 3 | AV DU PECH OUEST | 2 | 60 | 50 | 23000€ | 383€ |
2022-11-18 | 56 | AV DES AUBERGES | 3 | 100 | 808 | 223945€ | 2239€ |
2020-02-12 | 9 | RUE DU COMMERCE | 4 | 82 | 65 | 24000€ | 293€ |
2019-11-15 | 40 | AV DES AUBERGES | 2 | 90 | 95 | 70000€ | 778€ |
2021-12-03 | 32 | AV DES AUBERGES | 4 | 80 | 50 | 83000€ | 1038€ |
2022-06-07 | 51 | AV DES CORBIERES | 4 | 117 | 343 | 339000€ | 2897€ |
2022-10-12 | 10 | RUE DE LA PLACETTE | 1 | 40 | 32 | 53800€ | 1345€ |
2021-09-21 | 37 | AV DES AUBERGES | 4 | 50 | 30 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-16 | 39 | AV DES AUBERGES | 2 | 31 | 40 | 39950€ | 1289€ |
2019-11-29 | 3 | RUE DE LA ROUGEANTE | 3 | 64 | 70 | 62902€ | 983€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 94 | 130 | 35000€ | 372€ |
2019-12-17 | 17 | AV DES AUBERGES | 4 | 104 | 255 | 274550€ | 2640€ |
2022-12-16 | 1 | IMP DES CEDRES | 1 | 13 | 20 | 26000€ | 2000€ |
2019-10-22 | 4 | IMP DE L'AUSSOU | 3 | 75 | 300 | 110000€ | 1467€ |
2022-06-16 | 7 | AV DES CORBIERES | 4 | 97 | 71 | 82000€ | 845€ |
2021-10-01 | 42 | AV DES CORBIERES | 5 | 165 | 230 | 175000€ | 1061€ |
2022-01-28 | 44 | AV DES CORBIERES | 2 | 60 | 100 | 25000€ | 417€ |
2021-11-29 | 1 | AV DES CORBIERES | 4 | 100 | 123 | 109250€ | 1093€ |
2021-11-26 | 3 | AV DES AUBERGES | 3 | 67 | 80 | 39000€ | 582€ |
2021-09-15 | 41 | AV DES CORBIERES | 3 | 102 | 108 | 263550€ | 2584€ |
2022-02-17 | 18 | AV DES AUBERGES | 3 | 75 | 160 | 122700€ | 1636€ |
2021-11-29 | 392 | AU FINISTERE | 5 | 178 | 1192 | 240000€ | 1348€ |
2023-06-30 | 392 | AU FINISTERE | 5 | 178 | 1192 | 574150€ | 3226€ |
2020-12-16 | 9 | AV DES AUBERGES | 7 | 213 | 420 | 315000€ | 1479€ |