Estimation théorique
Biziat,01290 Biziat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Biziat,01290-Biziat indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-15 | 5324 | AUX RAVIERES | 6 | 213 | 0 | 260000€ | 1221€ |
2021-07-09 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 250000€ | 1724€ |
2022-01-11 | 25 | CHE DES BEQUIGNACES | 4 | 145 | 369 | 289000€ | 1993€ |
2020-08-21 | 70 | RTE DE PEROUX | 5 | 122 | 800 | 270000€ | 2213€ |
2022-11-15 | 140 | RTE DE CHANAL | 4 | 108 | 500 | 96000€ | 889€ |
2021-07-30 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 500 | 347000€ | 2669€ |
2023-01-03 | 125 | RTE DU PETIT CHANAL | 5 | 130 | 799 | 369000€ | 2838€ |
2021-10-14 | 74 | RTE DU PETIT CHANAL | 4 | 97 | 650 | 105000€ | 1082€ |
2021-07-21 | 630 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 120 | 500 | 285550€ | 2380€ |
2020-11-12 | 500 | RTE DE PEROUX | 5 | 180 | 1000 | 360000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 415 | RTE DES FAVRES | 4 | 131 | 542 | 250000€ | 1908€ |
2020-10-30 | 3 | LOT LE CLOS DES BLES D OR | 4 | 119 | 1033 | 222350€ | 1868€ |
2021-08-16 | 845 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 162 | 1172 | 332150€ | 2050€ |
2022-02-11 | 60 | CHE DU CREUZET | 3 | 85 | 1550 | 315000€ | 3706€ |
2021-06-08 | 305 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 129 | 398 | 120000€ | 930€ |
2020-10-09 | 635 | RTE DE DEGLETAGNES | 5 | 145 | 710 | 350000€ | 2414€ |
2021-03-23 | 260 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2021-04-23 | 155 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 260 | 1026 | 448000€ | 1723€ |
2021-05-10 | 1990 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 131 | 2374 | 235000€ | 1794€ |
2022-10-18 | 2030 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 90 | 1405 | 278000€ | 3089€ |
2023-01-10 | 44 | IMP DU COMMERCE | 3 | 134 | 406 | 277000€ | 2067€ |
2022-02-03 | 365 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 3 | 95 | 635 | 90000€ | 947€ |
2022-04-19 | 20 | IMP DU COMMERCE | 8 | 160 | 572 | 112000€ | 700€ |
2021-05-03 | 49 | RTE DE RETISSINGE | 3 | 89 | 90 | 152525€ | 1714€ |
2022-07-19 | 195 | RTE DES SERVETTES | 4 | 104 | 900 | 280000€ | 2692€ |
2022-05-20 | 28 | RTE DE SAINT ANDRE D'HUIRAT | 4 | 101 | 1365 | 175000€ | 1733€ |
2020-09-28 | 1440 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 111 | 3063 | 225000€ | 2027€ |
2019-11-27 | 1 | PL BERTRAND MONNIER | 3 | 80 | 90 | 80000€ | 1000€ |
2021-07-23 | 275 | RTE DE LA PETITE MOUSSIERE | 2 | 69 | 897 | 265000€ | 3841€ |
2020-09-22 | 165 | RTE DE VONNAS | 5 | 125 | 1190 | 194000€ | 1552€ |
2020-12-11 | 141 | RTE DES RUTETS | 1 | 93 | 700 | 280000€ | 3011€ |
2021-09-27 | 1868 | RTE DE CHATILLON | 1 | 46 | 2010 | 100000€ | 2174€ |
2020-03-03 | 130 | RTE DES MAHOLIERES | 4 | 100 | 1355 | 486000€ | 4860€ |
2022-12-19 | 2385 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 162 | 600 | 395000€ | 2438€ |
2019-11-13 | 1580 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 90 | 609 | 181900€ | 2021€ |
2019-11-29 | 902 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 4 | 91 | 1052 | 257920€ | 2834€ |
2022-08-22 | 230 | RTE DES MAHOLIERES | 5 | 115 | 1458 | 325000€ | 2826€ |
2019-12-30 | 2716 | RTE DE CHATILLON | 2 | 78 | 730 | 166000€ | 2128€ |
2022-03-22 | 326 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 603 | 170000€ | 1828€ |
2019-10-24 | 2690 | RTE DE RETISSINGE | 2 | 66 | 1367 | 158000€ | 2394€ |
2023-06-06 | 1300 | RTE DE PONT DE VEYLE | 3 | 89 | 2476 | 195000€ | 2191€ |
2020-11-20 | 545 | RTE DE VONNAS | 5 | 127 | 260 | 124000€ | 976€ |
2020-05-04 | 8 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 108 | 1040 | 227900€ | 2110€ |
2021-03-26 | 4 | LOT LES ALLOUETS | 4 | 80 | 744 | 202800€ | 2535€ |
2021-05-26 | 2775 | RTE DE RETISSINGE | 6 | 198 | 846 | 438500€ | 2215€ |
2023-01-13 | 9 | LOT LES ALLOUETS | 5 | 137 | 1013 | 340000€ | 2482€ |
2021-09-03 | 540 | RTE DE VONNAS | 5 | 122 | 2372 | 412500€ | 3381€ |
2023-01-26 | 160 | RTE DU DOMAINE D'EMBAS | 5 | 207 | 1989 | 350000€ | 1691€ |
2022-12-02 | 2952 | RTE DE RETISSINGE | 4 | 91 | 801 | 278000€ | 3055€ |
2019-10-16 | 120 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 6 | 199 | 1500 | 428640€ | 2154€ |
2023-04-25 | 2935 | RTE DE RETISSINGE | 7 | 149 | 1260 | 222000€ | 1490€ |
2019-10-29 | 121 | IMP DE LA MARE CAILLAT | 5 | 159 | 3850 | 364400€ | 2292€ |
2020-10-06 | 5329 | A STIVAN | 4 | 162 | 880 | 286350€ | 1768€ |
2021-04-16 | 95 | CHE DU MARRONNIER | 3 | 145 | 761 | 363790€ | 2509€ |
2019-11-15 | 10 | RTE DES SAVIGNIERES | 6 | 174 | 2069 | 373500€ | 2147€ |
2022-07-25 | 650 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 95 | 1450 | 215000€ | 2263€ |
2019-10-22 | 38 | CHE DE LA FALCONNIERE | 3 | 120 | 1342 | 165000€ | 1375€ |
2020-08-25 | 365 | RTE DE LAIZ | 3 | 80 | 1600 | 159000€ | 1988€ |
2021-09-29 | 1015 | RTE DU MOULIN DU GEAI | 5 | 165 | 1105 | 301000€ | 1824€ |
2020-01-13 | 1671 | CHE DE LA BALMONDIERE | 6 | 203 | 1673 | 153248€ | 755€ |
2020-01-16 | 212 | RTE DE SAVARON | 3 | 69 | 1044 | 140000€ | 2029€ |
2020-10-15 | 813 | RTE DE BIZIAT | 1 | 45 | 1090 | 143000€ | 3178€ |
2019-05-24 | 4020 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 130 | 2644 | 185000€ | 1423€ |
2020-01-17 | 138 | RTE DU VILLAGE | 1 | 59 | 1637 | 134517€ | 2280€ |
2021-11-05 | 106 | RTE DU VILLAGE | 6 | 150 | 1931 | 297000€ | 1980€ |
2021-05-26 | 83 | RTE DU VILLAGE | 4 | 119 | 288 | 78500€ | 660€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 168000€ | 1787€ |
2023-01-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 230000€ | 2447€ |
2022-01-27 | 4 | RTE DU VILLAGE | 6 | 195 | 1266 | 285500€ | 1464€ |
2021-12-15 | 60 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 103 | 2197 | 140800€ | 1367€ |
2022-06-28 | 67 | LOT GRAVET | 5 | 150 | 500 | 358620€ | 2391€ |
2022-12-21 | 140 | RTE DU BRET | 4 | 104 | 603 | 339000€ | 3260€ |
2019-07-05 | 47 | CHE DES MAHOLIERES | 5 | 108 | 1097 | 195740€ | 1812€ |
2022-07-08 | 603 | RTE DES VILLIERS | 6 | 140 | 500 | 260000€ | 1857€ |
2022-09-23 | 109 | RTE D ILLIAT | 4 | 79 | 800 | 262000€ | 3316€ |
2019-07-02 | 91 | CHE DES MAHOLIERES | 6 | 154 | 647 | 160510€ | 1042€ |
2023-01-26 | 620 | RTE DES VILLIERS | 4 | 138 | 793 | 379000€ | 2746€ |
2020-07-24 | 24 | RTE DU BRET | 5 | 103 | 0 | 165000€ | 1602€ |
2020-10-27 | 168 | LOT GRAVET | 4 | 120 | 1081 | 293260€ | 2444€ |
2020-09-29 | 179 | LOT GRAVET | 3 | 79 | 653 | 220000€ | 2785€ |
2023-01-31 | 245 | RTE D ILLIAT | 5 | 128 | 1230 | 76000€ | 594€ |
2019-10-29 | 147 | LOT CHAPONOD | 5 | 128 | 1045 | 293500€ | 2293€ |
2023-04-03 | 5 | LOT LES TILLEULS | 4 | 95 | 797 | 280000€ | 2947€ |
2021-03-01 | 161 | LOT GRAVET | 5 | 104 | 738 | 265000€ | 2548€ |
2022-04-01 | 14 | CHE DES CREUSES | 6 | 304 | 2045 | 490000€ | 1612€ |
2022-01-10 | 131 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 133 | 3234 | 348500€ | 2620€ |
2021-12-15 | 449 | RTE DE SAINT JEAN BICHARD | 4 | 131 | 1400 | 355000€ | 2710€ |
2019-08-22 | 440 | RTE DE CRUZILLES | 5 | 106 | 416 | 211100€ | 1992€ |
2019-09-04 | 2 | LOT LES ORMES | 4 | 106 | 1084 | 216400€ | 2042€ |
2021-12-14 | 18 | LOT LES ORMES | 4 | 99 | 500 | 254000€ | 2566€ |
2019-10-01 | 139 | CHE DES PLATIERES | 4 | 109 | 500 | 255620€ | 2345€ |
2019-09-27 | 224 | CHE DE CHAPONOD | 7 | 190 | 845 | 380000€ | 2000€ |
2020-03-23 | 7 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 88 | 767 | 173000€ | 1966€ |
2023-04-07 | 8 | CHE DU PRELION | 5 | 210 | 9085 | 435000€ | 2071€ |
2021-02-16 | 15 | CHE DE LA SCIERIE | 5 | 122 | 1955 | 157000€ | 1287€ |
2020-03-11 | 465 | RTE DES RIVOIRES | 4 | 128 | 500 | 300350€ | 2346€ |
2022-07-25 | 5122 | LA PLACE | 2 | 74 | 634 | 115000€ | 1554€ |
2022-09-13 | 3 | LOT LATY 1 | 4 | 90 | 989 | 264000€ | 2933€ |
2021-09-23 | 5710 | AUX PLATIERES | 5 | 117 | 738 | 286000€ | 2444€ |
2020-12-14 | 2100 | RTE DE VONNAS | 4 | 107 | 700 | 264000€ | 2467€ |
2023-04-28 | 5129 | PIN | 4 | 123 | 976 | 610000€ | 4959€ |
2020-01-02 | 2120 | RTE DE VONNAS | 4 | 93 | 1138 | 80000€ | 860€ |
2022-05-30 | 319 | RTE DU MOULIN DE PEROUX | 6 | 188 | 610 | 580000€ | 3085€ |
2022-05-16 | 511 | RUE DU VILLAGE | 4 | 100 | 0 | 36750€ | 368€ |
2021-03-04 | 365 | CHE DES CULARDS | 3 | 113 | 563 | 275000€ | 2434€ |
2019-06-21 | 635 | RTE DE CORSANT | 3 | 83 | 2750 | 132000€ | 1590€ |
2020-02-03 | 62 | RTE DE MAISON NEUVE | 6 | 129 | 740 | 220850€ | 1712€ |
2022-05-30 | 62 | RTE DE MAISON NEUVE | 6 | 129 | 740 | 283000€ | 2194€ |
2019-08-30 | 121 | RTE DU MOULIN DE VAVRES | 6 | 150 | 584 | 165000€ | 1100€ |
2021-07-28 | 5128 | TERRES CHANNE | 3 | 136 | 2248 | 450000€ | 3309€ |
2020-12-18 | 324 | RTE DES PRALES | 4 | 84 | 1930 | 245000€ | 2917€ |
2022-10-28 | 617 | RUE DU VILLAGE | 6 | 125 | 685 | 317000€ | 2536€ |
2021-08-31 | 220 | RTE DES DESIRS | 6 | 204 | 1301 | 433000€ | 2123€ |
2020-07-27 | 5399 | PIN | 4 | 111 | 1010 | 210000€ | 1892€ |
2021-01-12 | 71 | IMP DE LA MARE | 4 | 91 | 600 | 220000€ | 2418€ |
2019-07-11 | 1050 | RTE DE VONNAS | 4 | 98 | 800 | 155000€ | 1582€ |
2020-12-21 | 717 | RTE D ILLIAT | 4 | 93 | 0 | 207000€ | 2226€ |
2021-11-18 | 1266 | RTE DE PIN | 4 | 103 | 1000 | 250000€ | 2427€ |
2021-04-01 | 5370 | TERRES CHANNE | 4 | 121 | 1000 | 250000€ | 2066€ |
2021-08-02 | 12 | LOT LE CLOS DU CHEVREFEUILLE | 4 | 115 | 566 | 262000€ | 2278€ |
2021-06-17 | 114 | RUE DE L' ALAMBIC | 4 | 142 | 1024 | 385000€ | 2711€ |
2022-09-12 | 81 | IMP DE LA LECHERE | 4 | 76 | 990 | 190000€ | 2500€ |
2020-11-26 | 1198 | RTE DE PIN | 4 | 96 | 627 | 205000€ | 2135€ |
2019-07-08 | 310 | RTE DE MACON | 3 | 90 | 1541 | 191400€ | 2127€ |
2023-02-27 | 156 | RTE DE MALVERNAY | 4 | 159 | 1152 | 489000€ | 3075€ |
2022-11-07 | 2 | LOT LE CLOS DU CHEVREFEUILLE | 4 | 92 | 546 | 267000€ | 2902€ |
2020-12-11 | 242 | RTE DE MACON | 6 | 230 | 1000 | 230000€ | 1000€ |
2023-01-31 | 223 | RTE DE VONNAS | 8 | 380 | 2559 | 710000€ | 1868€ |
2020-02-10 | 251 | IMP DU PETIT CHAPELAND | 2 | 75 | 887 | 160000€ | 2133€ |
2021-01-14 | 162 | IMP DE LA MARE | 3 | 81 | 4550 | 205000€ | 2531€ |
2019-06-28 | 104 | RTE DE MACON | 2 | 67 | 1989 | 85000€ | 1269€ |
2019-12-12 | 1753 | RTE DES CONTAMINES | 3 | 48 | 1710 | 167000€ | 3479€ |
2021-09-21 | 5127 | TERRES CHANNE | 6 | 220 | 2538 | 598000€ | 2718€ |
2022-07-27 | 27 | RTE DE LA MITAINE | 4 | 76 | 0 | 170000€ | 2237€ |
2023-02-24 | 314 | RTE DES ROUSSETTES | 4 | 160 | 800 | 390000€ | 2438€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DU MOULIN DU PONT | 2 | 77 | 1668 | 170000€ | 2208€ |
2022-06-02 | 1345 | RTE DE LA BERTILIERE | 1 | 45 | 1360 | 100000€ | 2222€ |
2022-08-26 | 53 | RTE DU MOULIN DU PONT | 4 | 160 | 1320 | 450000€ | 2813€ |
2019-09-17 | 2005 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 90 | 897 | 188600€ | 2096€ |
2020-02-20 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 302150€ | 1937€ |
2022-05-25 | 776 | RTE DE MACON | 6 | 156 | 2000 | 345000€ | 2212€ |
2020-05-05 | 2025 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 82 | 587 | 144000€ | 1756€ |
2019-12-16 | 5080 | LES ARCUIZES | 5 | 177 | 1475 | 260000€ | 1469€ |
2020-10-12 | 327 | RUE DES GRAVIERES | 6 | 148 | 3177 | 285000€ | 1926€ |
2021-10-15 | 5219 | MONCOIN | 2 | 60 | 2487 | 130000€ | 2167€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DE LA PLATIERE | 5 | 103 | 679 | 246900€ | 2397€ |
2019-09-10 | 190 | RTE DE PERON | 5 | 136 | 2200 | 349320€ | 2569€ |
2023-03-31 | 92 | RTE DE CORSANT | 4 | 94 | 2200 | 210000€ | 2234€ |
2019-11-25 | 965 | RTE DE MACON | 5 | 93 | 1057 | 237145€ | 2550€ |
2022-07-13 | 5197 | LES HAUTINS | 3 | 105 | 882 | 355000€ | 3381€ |