Estimation théorique
Blacé,69460 Blacé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blacé,69460-Blacé indique un avis de valeur compris entre 276.000€ et 312.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.760€ et 3.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blacé (69023), comprenant 1655 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 276.000€ et 312.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blacé (69023), comprenant 1655 habitants est de 9,04€, soit un loyer théorique mensuel de 904€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.191€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-05 | 112 | IMP DU MONTJOLY | 3 | 83 | 256 | 115000€ | 1386€ |
2019-09-16 | 5053 | MONTJOLY | 3 | 83 | 267 | 250000€ | 3012€ |
2022-12-09 | 97 | IMP DES ACACIAS | 5 | 102 | 788 | 347550€ | 3407€ |
2020-10-06 | 130 | RTE DE CHAMPRENARD | 2 | 47 | 816 | 171700€ | 3653€ |
2020-02-17 | 36 | RTE DE BLACERET | 5 | 108 | 411 | 233380€ | 2161€ |
2020-07-31 | 16 | RTE DE LA CROIX POLAGE | 2 | 89 | 89 | 65780€ | 739€ |
2021-09-01 | 16 | RTE DE LA CROIX POLAGE | 2 | 89 | 89 | 165000€ | 1854€ |
2023-03-15 | 72 | RUE DU BREUIL | 4 | 110 | 224 | 270000€ | 2455€ |
2020-09-02 | 177 | RTE DE LA CROIX POLAGE | 4 | 109 | 889 | 325500€ | 2986€ |
2020-02-24 | 1 | RUE DU VANNIER | 6 | 139 | 810 | 582000€ | 4187€ |
2021-08-31 | 104 | RUE DE LA PREBENDE | 4 | 109 | 535 | 462910€ | 4247€ |
2020-05-18 | 69 | IMP DE BERNE | 6 | 140 | 353 | 318360€ | 2274€ |
2020-06-15 | 1033 | RTE DE BERNE | 5 | 198 | 666 | 840200€ | 4243€ |
2021-07-12 | 58 | RUE DE L ANCIEN PENSIONNAT | 5 | 128 | 163 | 374700€ | 2927€ |
2022-12-09 | 58 | RUE DE L ANCIEN PENSIONNAT | 6 | 165 | 164 | 356000€ | 2158€ |
2020-12-29 | 58 | RUE DE L ANCIEN PENSIONNAT | 4 | 120 | 221 | 352050€ | 2934€ |
2020-05-14 | 58 | RUE DE L ANCIEN PENSIONNAT | 4 | 110 | 397 | 281050€ | 2555€ |
2019-11-20 | 43 | AV DE LA MAIRIE | 8 | 195 | 1396 | 370050€ | 1898€ |
2019-11-09 | 315 | AV DE LA MAIRIE | 5 | 150 | 414 | 339301€ | 2262€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DE LA VOUTE | 6 | 150 | 145 | 385000€ | 2567€ |
2021-05-19 | 129 | RUE DE LA TREILLE | 7 | 205 | 750 | 682300€ | 3328€ |
2019-08-30 | 43 | RTE DES CEDRES | 4 | 114 | 324 | 240698€ | 2111€ |
2021-02-26 | 55 | ALL VICTOIRE DE RUFFEY | 7 | 216 | 440 | 509910€ | 2361€ |
2022-08-04 | 49 | RUE DU TONNELIER | 5 | 200 | 428 | 674000€ | 3370€ |
2021-01-08 | 175 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 72 | 160 | 100000€ | 1389€ |
2022-09-06 | 69 | RUE LOUIS GASPARD DUPASQUIER | 5 | 146 | 707 | 495000€ | 3390€ |
2021-05-21 | 87 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 105 | 135 | 257000€ | 2448€ |
2019-11-29 | 16 | MTE DE LA SOURCE | 4 | 100 | 226 | 264570€ | 2646€ |
2022-07-01 | 32 | RUE ALPHONSINE COURAJOD | 4 | 105 | 491 | 350240€ | 3336€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 47 | 245000€ | 4900€ |
2021-06-01 | 36 | IMP DES CHANOINESSES | 7 | 220 | 145 | 460000€ | 2091€ |
2019-10-09 | 56 | RUE JEAN COTTINET | 4 | 83 | 166 | 160000€ | 1928€ |
2023-04-07 | 87 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 165 | 99000€ | 1238€ |
2020-09-16 | 96 | RTE DES CEDRES | 3 | 61 | 178 | 150000€ | 2459€ |
2020-09-17 | 96 | RTE DES CEDRES | 3 | 61 | 178 | 249000€ | 4082€ |
2022-03-04 | 129 | RUE GRANDE RUE | 4 | 125 | 250 | 320000€ | 2560€ |
2023-04-03 | 63 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 45 | 216200€ | 2325€ |
2019-09-24 | 48 | IMP DES CHANOINESSES | 7 | 127 | 130 | 498000€ | 3921€ |
2020-02-24 | 85 | RUE DU CHATEAU | 6 | 120 | 248 | 190250€ | 1585€ |
2020-11-09 | 72 | RUE GRANDE RUE | 3 | 110 | 69 | 216490€ | 1968€ |
2021-08-30 | 26 | RUE GRANDE RUE | 7 | 135 | 110 | 173000€ | 1281€ |
2021-08-24 | 263 | RTE DE VORTILLON | 3 | 102 | 192 | 180000€ | 1765€ |
2022-04-28 | 31 | IMP DU VORTILLON | 3 | 73 | 180 | 160000€ | 2192€ |
2022-03-25 | 19 | IMP DU VORTILLON | 3 | 130 | 138 | 157000€ | 1208€ |
2020-12-10 | 24 | IMP DU MURIER | 3 | 70 | 120 | 164130€ | 2345€ |
2019-12-20 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 82 | 340 | 56500€ | 689€ |
2019-06-05 | 25 | IMP DU MURIER | 3 | 88 | 176 | 267500€ | 3040€ |
2021-01-18 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 5 | 150 | 25 | 361200€ | 2408€ |
2021-10-29 | 106 | MTE DE LA SOURCE | 5 | 114 | 759 | 385700€ | 3383€ |
2021-05-31 | 72 | ALL DES CHEVRIERES | 4 | 69 | 129 | 170625€ | 2473€ |
2021-06-08 | 90 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 6 | 135 | 588 | 563800€ | 4176€ |
2021-02-22 | 107 | RUE DES CHEVRIERES | 4 | 112 | 825 | 382200€ | 3413€ |
2021-08-20 | 1381 | RTE DE BERNE | 8 | 193 | 619 | 695540€ | 3604€ |
2019-12-23 | 142 | CHE DE LA COTE | 4 | 80 | 426 | 173000€ | 2163€ |
2020-12-18 | 243 | RUE DE LA VOUTE | 5 | 105 | 80 | 120900€ | 1151€ |
2019-12-26 | 143 | RUE DES CHEVRIERES | 4 | 125 | 400 | 250220€ | 2002€ |
2021-07-07 | 126 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 115 | 869 | 318000€ | 2765€ |
2021-08-02 | 474 | RTE DU CHAMBON | 2 | 60 | 820 | 260000€ | 4333€ |
2019-12-16 | 199 | MTE DE LA SOURCE | 4 | 132 | 900 | 388000€ | 2939€ |
2020-09-18 | 60 | RUE LOUIS ET EUGENE BERLOT | 4 | 65 | 412 | 210000€ | 3231€ |
2020-05-18 | 17 | IMP DE LA BESSEE | 4 | 150 | 500 | 475000€ | 3167€ |
2022-08-18 | 404 | RTE DU TANG | 3 | 65 | 0 | 265000€ | 4077€ |
2021-11-19 | 345 | RTE D ARNAS | 4 | 60 | 403 | 135000€ | 2250€ |
2020-01-31 | 158 | RTE DU PIEGE | 3 | 90 | 400 | 340400€ | 3782€ |
2020-01-31 | 318 | RTE D ARNAS | 10 | 300 | 187 | 755000€ | 2517€ |
2020-08-03 | 58 | CHE DU BIEF | 4 | 165 | 507 | 700000€ | 4242€ |
2019-12-09 | 374 | RTE D ARNAS | 6 | 197 | 950 | 557750€ | 2831€ |
2022-03-31 | 260 | CHE DU BOULANGER | 6 | 225 | 500 | 559410€ | 2486€ |
2022-08-25 | 130 | IMP DU CELLIER | 4 | 93 | 169 | 207000€ | 2226€ |
2020-05-29 | 289 | RTE DU TANG | 5 | 143 | 645 | 297500€ | 2080€ |
2021-07-15 | 311 | RTE DU TANG | 4 | 140 | 1283 | 490000€ | 3500€ |
2022-05-17 | 1178 | RTE DE SALLES | 4 | 86 | 850 | 217000€ | 2523€ |
2020-03-12 | 30 | IMP DES HORTENSIAS | 4 | 70 | 80 | 170000€ | 2429€ |
2020-04-30 | 306 | CHE DU BOULANGER | 4 | 126 | 435 | 256500€ | 2036€ |
2020-08-11 | 111 | CHE DU PEINTRE | 5 | 129 | 176 | 283300€ | 2196€ |
2022-04-25 | 96 | CHE DU PEINTRE | 3 | 73 | 0 | 250000€ | 3425€ |
2020-11-20 | 39 | IMP DU PETIT BOIS | 6 | 176 | 520 | 490000€ | 2784€ |
2019-08-30 | 1879 | RTE DE SAINT JULIEN | 4 | 100 | 421 | 243800€ | 2438€ |
2020-01-14 | 3 | CHE DU PEINTRE | 4 | 95 | 133 | 171200€ | 1802€ |
2022-06-29 | 1277 | RTE DE SALLES | 4 | 93 | 500 | 300000€ | 3226€ |
2021-09-06 | 1 | VOIE DU TACOT | 5 | 111 | 529 | 328430€ | 2959€ |
2020-09-04 | 1 | VOIE DU TACOT | 5 | 115 | 435 | 344500€ | 2996€ |
2022-07-06 | 1 | VOIE DU TACOT | 5 | 115 | 435 | 396300€ | 3446€ |
2021-07-21 | 13 | RTE DE LA CIME DES PRES | 2 | 43 | 190 | 165000€ | 3837€ |
2020-11-04 | 5141 | COMBE HARNOUX | 4 | 168 | 2237 | 294000€ | 1750€ |
2020-02-17 | 2000 | RTE DE SAINT JULIEN | 1 | 31 | 16 | 50000€ | 1613€ |
2023-01-17 | 20 | PL CLAUDE BERNARD | 5 | 140 | 50 | 230000€ | 1643€ |
2020-11-20 | 38 | PL CLAUDE BERNARD | 4 | 108 | 130 | 152000€ | 1407€ |
2019-12-05 | 81 | CHEM DES PRES | 6 | 126 | 658 | 216000€ | 1714€ |
2021-04-02 | 55 | RTE DES VIGNES | 3 | 72 | 94 | 100000€ | 1389€ |
2019-11-15 | 333 | RTE DU GONNU | 2 | 84 | 290 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-07 | 912 | RTE D ARNAS | 5 | 120 | 570 | 458400€ | 3820€ |
2022-03-04 | 1877 | RTE DU BEAUJOLAIS | 5 | 129 | 520 | 314846€ | 2441€ |
2021-02-08 | 101 | RTE DES GRANGES | 4 | 112 | 316 | 332800€ | 2971€ |
2022-11-21 | 101 | RTE DES GRANGES | 4 | 112 | 316 | 367500€ | 3281€ |
2022-06-15 | 85 | RTE DES GRANGES | 5 | 125 | 766 | 135000€ | 1080€ |
2020-12-22 | 429 | RTE DU GONNU | 5 | 105 | 145 | 312600€ | 2977€ |
2020-10-09 | 183 | RTE DU ZACHARIE | 6 | 147 | 900 | 339500€ | 2310€ |
2019-11-25 | 17 | RTE DES COMBES | 4 | 116 | 1072 | 304000€ | 2621€ |
2021-05-28 | 319 | RUE DU PETIT CHATENAY | 4 | 135 | 2411 | 340000€ | 2519€ |
2022-02-28 | 359 | IMP DE GRAMMONT | 5 | 175 | 405 | 415000€ | 2371€ |
2021-12-28 | 337 | IMP DE GRAMMONT | 3 | 275 | 3057 | 420000€ | 1527€ |
2020-05-06 | 586 | RTE DE LA FOLIE | 3 | 155 | 0 | 621500€ | 4010€ |
2022-06-08 | 55 | CHE DU CUVAGE | 5 | 144 | 770 | 555000€ | 3854€ |
2021-05-28 | 305 | RUE DU PETIT CHATENAY | 6 | 124 | 59 | 365440€ | 2947€ |
2020-01-15 | 1688 | RTE DE SALLES | 5 | 145 | 279 | 241100€ | 1663€ |
2019-09-09 | 1688 | RTE DE SALLES | 3 | 97 | 569 | 230000€ | 2371€ |
2021-06-30 | 1674 | RTE DE SALLES | 4 | 99 | 262 | 185000€ | 1869€ |
2019-06-21 | 113 | IMP DE LA TALLEBARDE | 4 | 97 | 1070 | 220000€ | 2268€ |
2019-08-02 | 75 | CHE DES VIGNERONS | 3 | 75 | 1141 | 245000€ | 3267€ |
2020-06-25 | 962 | RTE DE LA TALLEBARDE | 5 | 139 | 990 | 327050€ | 2353€ |
2021-09-10 | 933 | RTE DE LA VAUXONNE | 5 | 172 | 0 | 259000€ | 1506€ |
2021-07-09 | 933 | RTE DE LA VAUXONNE | 5 | 172 | 0 | 742000€ | 4314€ |
2022-07-11 | 97 | IMP DU JARDIN DES VIGNES | 6 | 133 | 652 | 420498€ | 3162€ |
2021-07-08 | 5165 | CHATENAY | 3 | 90 | 722 | 290000€ | 3222€ |
2019-09-23 | 106 | IMP DU CHATAIGNIER | 3 | 100 | 160 | 185000€ | 1850€ |
2019-07-30 | 69 | CHE DE LA SERVE | 3 | 60 | 377 | 187000€ | 3117€ |
2019-09-09 | 592 | RTE DU CRET | 4 | 120 | 1210 | 331200€ | 2760€ |
2021-02-25 | 9 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 85 | 443 | 141000€ | 1659€ |
2023-02-14 | 1805 | RTE DE SALLES | 2 | 95 | 141 | 223550€ | 2353€ |
2020-01-15 | 966 | RTE DU PONT MATHIVET | 4 | 101 | 400 | 335750€ | 3324€ |
2021-07-07 | 13 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 85 | 293 | 137600€ | 1619€ |
2021-04-21 | 32 | IMP DU JARDIN DES VIGNES | 5 | 99 | 655 | 325500€ | 3288€ |
2022-02-22 | 19 | ALL DE LA VAUXONNE | 6 | 104 | 393 | 168000€ | 1615€ |
2022-05-13 | 983 | RTE DU PONT MATHIVET | 6 | 165 | 793 | 517000€ | 3133€ |
2022-06-02 | 1523 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 108 | 313 | 365000€ | 3380€ |
2021-04-30 | 1561 | RTE DU BEAUJOLAIS | 3 | 76 | 180 | 150000€ | 1974€ |
2022-10-21 | 18 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 87 | 409 | 242325€ | 2785€ |
2019-08-08 | 1523 | RTE DU BEAUJOLAIS | 5 | 117 | 0 | 76000€ | 650€ |
2021-07-09 | 16 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 87 | 301 | 210000€ | 2414€ |
2022-10-28 | 5201 | LA TALLEBARDE | 4 | 81 | 1143 | 260000€ | 3210€ |
2020-12-22 | 1497 | RTE DU BEAUJOLAIS | 4 | 98 | 270 | 150000€ | 1531€ |
2020-08-24 | 212 | RTE DU BEAUJOLAIS-BLACERET | 5 | 136 | 561 | 321550€ | 2364€ |
2019-07-16 | 12 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 87 | 334 | 165550€ | 1903€ |
2022-07-26 | 5582 | BLACERET | 4 | 97 | 524 | 341000€ | 3515€ |
2022-03-28 | 10 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 87 | 303 | 185000€ | 2126€ |
2021-05-21 | 2 | ALL DE LA VAUXONNE | 4 | 87 | 333 | 182000€ | 2092€ |
2020-02-07 | 3 | VC DU MANEGE | 6 | 104 | 407 | 166400€ | 1600€ |
2019-07-08 | 128 | RTE DU BEAUJOLAIS-BLACERET | 4 | 99 | 293 | 195000€ | 1970€ |
2022-12-28 | 5 | VC DU MANEGE | 5 | 113 | 309 | 240000€ | 2124€ |
2020-06-29 | 7 | VC DU MANEGE | 5 | 113 | 322 | 214000€ | 1894€ |
2021-06-18 | 11 | MTE DU MANEGE | 5 | 113 | 367 | 270000€ | 2389€ |
2019-09-30 | 130 | RTE DU BEAUJOLAIS-BLACERET | 4 | 93 | 370 | 221500€ | 2382€ |
2019-12-17 | 13 | MTE DU MANEGE | 5 | 113 | 324 | 180800€ | 1600€ |
2019-07-30 | 5533 | BLACERET | 4 | 114 | 138 | 361500€ | 3171€ |
2023-06-12 | 71 | CHE DES AUBEPINES | 4 | 172 | 687 | 560500€ | 3259€ |
2020-08-25 | 2 | VC DU MANEGE | 4 | 87 | 468 | 206400€ | 2372€ |
2020-01-13 | 316 | RTE DE LA VOISINEE | 4 | 145 | 1110 | 273500€ | 1886€ |
2022-10-26 | 334 | RTE DE LA VOISINEE | 6 | 160 | 215 | 354700€ | 2217€ |
2020-05-26 | 690 | RTE DU BEAUJOLAIS-BLACERET | 3 | 90 | 618 | 178370€ | 1982€ |