Estimation théorique
Blainville sur Mer,50560 Blainville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blainville sur Mer,50560-Blainville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.430€ et 2.750€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Mer (50014) est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 243.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-sur-Mer (50014) est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 908€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 73 | RTE DE LA LOUVERIE | 3 | 120 | 266 | 100000€ | 833€ |
2020-03-14 | 47 | RTE DE LA LOUVERIE | 6 | 92 | 790 | 220000€ | 2391€ |
2021-12-15 | 45 | RTE DE LA LOUVERIE | 4 | 110 | 619 | 280000€ | 2545€ |
2021-02-18 | 33 | RUE DE L OSTENDE | 3 | 98 | 0 | 130000€ | 1327€ |
2020-08-18 | 15 | LE HUTREL | 5 | 119 | 503 | 130000€ | 1092€ |
2021-12-20 | 13 | CHE DU PETIT MOULIN | 9 | 68 | 312 | 296000€ | 4353€ |
2022-01-31 | 39 | RTE DE LA LOUVERIE | 3 | 54 | 556 | 80000€ | 1481€ |
2019-06-05 | 5001 | L OSTENDE | 6 | 117 | 500 | 175000€ | 1496€ |
2020-02-11 | 7 | LE HUTREL | 5 | 128 | 453 | 172500€ | 1348€ |
2022-10-21 | 0 | RTE DU HUTREL | 1 | 60 | 1500 | 420000€ | 7000€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DE NEAUVILLE | 5 | 140 | 500 | 164000€ | 1171€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DE L OSTENDE | 4 | 63 | 840 | 48750€ | 774€ |
2021-01-04 | 8 | RUE DE NEAUVILLE | 3 | 63 | 512 | 270000€ | 4286€ |
2022-10-28 | 3 | CHE DU PETIT MOULIN | 6 | 146 | 1000 | 470000€ | 3219€ |
2021-02-06 | 20 | RTE DE LA LOUVERIE | 3 | 45 | 796 | 190000€ | 4222€ |
2019-08-23 | 15 | RTE DE LA LOUVERIE | 2 | 80 | 78 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-17 | 22 | RTE DU HUTREL | 5 | 126 | 659 | 242500€ | 1925€ |
2020-09-30 | 15 | RTE DU HUTREL | 7 | 210 | 1173 | 363000€ | 1729€ |
2020-04-22 | 9 | CHE DES LONGS CHAMPS | 3 | 94 | 872 | 224000€ | 2383€ |
2021-08-31 | 16 | CHE DES LONGS CHAMPS | 4 | 110 | 735 | 255000€ | 2318€ |
2021-11-04 | 13 | CHE DES LONGS CHAMPS | 4 | 74 | 243 | 263500€ | 3561€ |
2021-10-22 | 17 | CHE DES LONGS CHAMPS | 3 | 63 | 40 | 160000€ | 2540€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DE NEAUVILLE | 4 | 116 | 868 | 180000€ | 1552€ |
2022-10-22 | 2 | LE PETIT VILLAGE | 4 | 75 | 760 | 225000€ | 3000€ |
2021-06-16 | 3 | RUE AUBAIN | 6 | 145 | 551 | 385000€ | 2655€ |
2022-02-11 | 5 | RUE AUBAIN | 4 | 103 | 104 | 200000€ | 1942€ |
2021-05-25 | 5472 | LES LANDES | 3 | 55 | 2800 | 99600€ | 1811€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DE LA MONNERIE | 5 | 135 | 500 | 250000€ | 1852€ |
2019-05-21 | 34 | RUE DE LA MONNERIE | 8 | 163 | 500 | 284800€ | 1747€ |
2019-05-17 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 116 | 498 | 130000€ | 1121€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DE LA MONNERIE | 2 | 64 | 102 | 145000€ | 2266€ |
2022-04-11 | 20 | LA RUE DE BAS | 1 | 24 | 82 | 265000€ | 11042€ |
2020-03-16 | 24 | RUE DE LA MONNERIE | 4 | 82 | 373 | 164000€ | 2000€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DE BAS | 5 | 110 | 1004 | 241400€ | 2195€ |
2020-09-24 | 24 | RUE DE LA MONNERIE | 4 | 82 | 390 | 168000€ | 2049€ |
2020-12-10 | 12 | RUE D AGON | 1 | 44 | 175 | 85000€ | 1932€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DE NEAUVILLE | 5 | 113 | 200 | 335000€ | 2965€ |
2021-09-29 | 16 | RUE D AGON | 4 | 79 | 316 | 225000€ | 2848€ |
2021-03-08 | 4 | LA DUJARDINERIE | 4 | 90 | 880 | 207000€ | 2300€ |
2019-10-11 | 24 | RUE DE LA MONNERIE | 4 | 82 | 425 | 171000€ | 2085€ |
2019-05-22 | 7 | RTE DE LA MER | 4 | 108 | 880 | 242700€ | 2247€ |
2022-09-12 | 23 | RUE DE NEAUVILLE | 4 | 130 | 1407 | 430000€ | 3308€ |
2020-08-18 | 9003 | LOT DE GROUCHY | 3 | 86 | 899 | 135000€ | 1570€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 78 | 798 | 210000€ | 2692€ |
2023-01-30 | 8 | LOT DE GROUCHY | 4 | 123 | 500 | 522500€ | 4248€ |
2020-09-11 | 19 | RUE D AGON | 4 | 120 | 185 | 135000€ | 1125€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DE BAS | 6 | 170 | 365 | 623500€ | 3668€ |
2021-10-22 | 5271 | LA ROUSTERIE | 4 | 120 | 500 | 235000€ | 1958€ |
2020-03-19 | 38 | RUE DES QUARANTAINES | 3 | 68 | 793 | 148000€ | 2176€ |
2022-03-17 | 15 | LOT DE GROUCHY | 3 | 120 | 798 | 201400€ | 1678€ |
2021-09-13 | 25 | RUE DE NEAUVILLE | 5 | 195 | 500 | 404830€ | 2076€ |
2021-06-24 | 43 | RUE DE BAS | 6 | 172 | 1183 | 340000€ | 1977€ |
2019-10-30 | 5403 | LA JEANNERIE | 2 | 35 | 720 | 50000€ | 1429€ |
2019-11-30 | 52 | RUE DE BAS | 1 | 34 | 212 | 115000€ | 3382€ |
2020-10-16 | 6 | CHE DE LA VIAURIE | 8 | 223 | 1322 | 389000€ | 1744€ |
2022-08-30 | 2 | LA ROGERIE | 5 | 130 | 500 | 180000€ | 1385€ |
2020-05-29 | 1 | LOT DE GROUCHY | 3 | 42 | 731 | 110000€ | 2619€ |
2022-11-18 | 16 | RTE DE LA MER | 4 | 63 | 439 | 165000€ | 2619€ |
2021-12-22 | 24 | RUE DE LA ROQUE | 5 | 82 | 591 | 273000€ | 3329€ |
2022-03-31 | 57 | RUE DE BAS | 4 | 98 | 303 | 270000€ | 2755€ |
2019-10-18 | 13 | RUE DE LA ROQUE | 4 | 93 | 679 | 192000€ | 2065€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DE LA ROQUE | 4 | 99 | 570 | 235000€ | 2374€ |
2021-05-29 | 39 | RUE D AGON | 3 | 58 | 984 | 96000€ | 1655€ |
2022-06-21 | 3 | CHE DU HUTON | 7 | 182 | 1031 | 560000€ | 3077€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DE LA ROQUE | 4 | 93 | 650 | 189300€ | 2035€ |
2022-04-01 | 3 | CHE DU HUTON | 5 | 142 | 1028 | 474400€ | 3341€ |
2020-09-23 | 11 | LA BEUVERIE | 2 | 79 | 500 | 240000€ | 3038€ |
2020-03-19 | 34 | RUE DE LA ROQUE | 4 | 93 | 611 | 188500€ | 2027€ |
2021-04-20 | 34 | RUE DE LA ROQUE | 4 | 93 | 611 | 252000€ | 2710€ |
2021-07-22 | 5 | RUE DU MARAIS | 5 | 143 | 807 | 250000€ | 1748€ |
2019-12-18 | 10 | LA CARRIERE HUE | 2 | 60 | 412 | 255000€ | 4250€ |
2019-08-23 | 12 | RUE SERPENTINE | 6 | 171 | 200 | 213000€ | 1246€ |
2019-05-22 | 7 | RUE DU MARAIS | 5 | 107 | 809 | 261400€ | 2443€ |
2021-08-20 | 21 | RTE DE LA MER | 4 | 92 | 823 | 315600€ | 3430€ |
2022-07-01 | 22 | LA BEUVERIE | 4 | 167 | 500 | 472750€ | 2831€ |
2022-03-15 | 9 | RUE DU MARAIS | 4 | 138 | 937 | 355000€ | 2572€ |
2021-07-01 | 3 | IMP DE L ESPOIR | 4 | 116 | 885 | 70000€ | 603€ |
2020-10-14 | 55 | RUE D AGON | 4 | 99 | 636 | 190000€ | 1919€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DU CHENE | 8 | 250 | 4310 | 456000€ | 1824€ |
2019-09-30 | 26 | RUE DE GROUCHY | 6 | 143 | 430 | 200000€ | 1399€ |
2020-09-10 | 5420 | LA ROBINIERE | 3 | 70 | 270 | 107000€ | 1529€ |
2021-06-25 | 5420 | LA ROBINIERE | 3 | 70 | 270 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-25 | 30 | LA BEUVERIE | 3 | 117 | 2591 | 430000€ | 3675€ |
2019-09-10 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 112 | 843 | 270000€ | 2411€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE GONNEVILLE | 4 | 70 | 600 | 201000€ | 2871€ |
2020-09-28 | 23 | RTE DE LA MER | 6 | 148 | 1000 | 270000€ | 1824€ |
2020-10-06 | 48 | RUE D AGON | 5 | 155 | 500 | 417500€ | 2694€ |
2020-09-28 | 36 | CHE DE L'AMOUR | 2 | 40 | 372 | 120000€ | 3000€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DES QUARANTAINES | 3 | 70 | 442 | 147500€ | 2107€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DES QUARANTAINES | 3 | 70 | 442 | 160000€ | 2286€ |
2020-12-21 | 6 | RUE AU RAT | 4 | 80 | 500 | 127000€ | 1588€ |
2022-05-20 | 13 | LA ROBINIERE | 2 | 105 | 780 | 355000€ | 3381€ |
2022-12-16 | 22 | CHE DE L'AMOUR | 3 | 85 | 247 | 293500€ | 3453€ |
2023-03-06 | 13 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 1 | 19 | 530 | 95000€ | 5000€ |
2021-09-21 | 9010 | LA RONDERIE | 5 | 118 | 1000 | 260000€ | 2203€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DU CHENE | 5 | 150 | 540 | 349900€ | 2333€ |
2023-02-24 | 22 | RTE DES LANDELLES | 3 | 65 | 542 | 233500€ | 3592€ |
2019-07-16 | 2 | RUE DE GONNEVILLE | 5 | 100 | 108 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-30 | 11 | LA JEANNERIE | 6 | 140 | 662 | 290000€ | 2071€ |
2023-01-17 | 2 | LA DEVAUSERIE | 4 | 140 | 2480 | 270100€ | 1929€ |
2020-01-08 | 5444 | LA DEVAUSERIE | 4 | 140 | 500 | 230000€ | 1643€ |
2021-05-22 | 1 | LA BEUVERIE | 4 | 91 | 2643 | 270000€ | 2967€ |
2020-03-27 | 5427 | LA RONDERIE | 4 | 120 | 1295 | 100000€ | 833€ |
2023-03-09 | 21 | VGE LA CHARDOTTERIE | 3 | 95 | 1407 | 192000€ | 2021€ |
2021-07-19 | 5 | LA JEHENNE | 4 | 159 | 500 | 310000€ | 1950€ |
2019-08-08 | 3 | LA JEHENNE | 3 | 94 | 700 | 210000€ | 2234€ |
2021-09-14 | 3 | LA JEHENNE | 3 | 94 | 700 | 266500€ | 2835€ |
2021-12-20 | 60 | LA VALLIERE | 3 | 73 | 194 | 150000€ | 2055€ |
2021-10-01 | 16 | RTE DU MENHIR | 2 | 53 | 237 | 119000€ | 2245€ |
2021-06-09 | 4 | RTE DU MENHIR | 6 | 110 | 228 | 118000€ | 1073€ |
2023-01-24 | 5427 | LA RONDERIE | 5 | 126 | 2082 | 506000€ | 4016€ |
2020-04-30 | 8 | LA CHARDOTTERIE | 4 | 120 | 1812 | 235000€ | 1958€ |
2020-03-23 | 4 | VGE LA CHARDOTTERIE | 5 | 92 | 500 | 156000€ | 1696€ |
2021-07-30 | 8 | LA HURIE | 4 | 128 | 2807 | 240000€ | 1875€ |
2022-02-28 | 21 | RTE DU MENHIR | 5 | 137 | 1850 | 352000€ | 2569€ |
2022-04-28 | 27 | RTE DES LANDELLES | 4 | 180 | 368 | 568600€ | 3159€ |
2020-05-20 | 16 | VGE LA CHARDOTTERIE | 6 | 157 | 1233 | 283600€ | 1806€ |
2023-01-10 | 14 | RTE DU MARAIS | 2 | 54 | 171 | 110000€ | 2037€ |
2021-10-23 | 27 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 66 | 2610 | 225000€ | 3409€ |
2021-09-23 | 18 | RTE DU MARAIS | 3 | 71 | 370 | 163000€ | 2296€ |
2022-10-26 | 6 | LA HURIE | 4 | 79 | 2090 | 313000€ | 3962€ |
2021-05-12 | 1 | LA BOIVINERIE | 5 | 100 | 1100 | 255000€ | 2550€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DE BORDES DE FOLLIGNY | 5 | 175 | 600 | 260000€ | 1486€ |
2019-07-11 | 31 | RUE DE LA MAUGERIE | 2 | 48 | 47 | 135000€ | 2813€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DE LA TAUPAINE | 5 | 135 | 551 | 275000€ | 2037€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DE LA FLAGUE | 5 | 108 | 296 | 105000€ | 972€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DE LA MAUGERIE | 13 | 190 | 1015 | 676000€ | 3558€ |
2023-06-20 | 19 | RUE DE LA TAUPAINE | 4 | 96 | 620 | 293000€ | 3052€ |
2020-06-20 | 18 | RUE DE LA FLAGUE | 5 | 101 | 637 | 215000€ | 2129€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DE COUTAINVILLE | 5 | 76 | 346 | 170000€ | 2237€ |
2019-05-17 | 19 | RUE DE LA MAUGERIE | 4 | 78 | 206 | 157500€ | 2019€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE LA TAUPAINE | 5 | 124 | 567 | 183800€ | 1482€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE LA FLAGUE | 6 | 160 | 403 | 325000€ | 2031€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DU LITTORAL | 3 | 60 | 800 | 177000€ | 2950€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DE LA HOULE | 3 | 108 | 562 | 320626€ | 2969€ |
2023-01-19 | 9 | RUE DU HOM | 3 | 78 | 1174 | 262500€ | 3365€ |
2020-07-10 | 31 | HOTEL VALLEE | 3 | 53 | 538 | 100000€ | 1887€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE COUTAINVILLE | 3 | 45 | 511 | 189000€ | 4200€ |
2021-11-15 | 46 | RUE DU LONG ROCHER | 5 | 183 | 607 | 481000€ | 2628€ |
2020-11-27 | 52 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 7 | 191 | 546 | 350000€ | 1832€ |
2022-06-08 | 52 | RTE DE SAINT MALO DE LA LANDE | 7 | 191 | 546 | 453300€ | 2373€ |
2020-03-03 | 5 | RUE DE BORDES DE FOLLIGNY | 5 | 111 | 500 | 225000€ | 2027€ |
2022-06-22 | 28 | RTE DU MENHIR | 5 | 117 | 500 | 240000€ | 2051€ |
2020-08-06 | 22 | RUE DE COUTAINVILLE | 3 | 43 | 450 | 160000€ | 3721€ |
2019-08-16 | 24 | CHE DU PONT JEANNOT | 2 | 70 | 1100 | 225000€ | 3214€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DES NATTES | 2 | 42 | 177 | 181000€ | 4310€ |
2019-08-07 | 2 | RTE DE LA VALLIERE | 2 | 48 | 530 | 87000€ | 1813€ |
2022-02-18 | 24 | RUE DE COUTAINVILLE | 3 | 30 | 451 | 191000€ | 6367€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DU LONG ROCHER | 6 | 174 | 714 | 350000€ | 2011€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DE LA MAUGERIE | 6 | 262 | 12389 | 400000€ | 1527€ |