Estimation théorique
Blainville sur Orne,14550 Blainville sur Orne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blainville sur Orne,14550-Blainville sur Orne indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blainville-sur-Orne (14076), comprenant 6015 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blainville-sur-Orne (14076), comprenant 6015 habitants est de 8,88€, soit un loyer théorique mensuel de 888€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,21€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 721€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 4 | RUE ALBERT CATHERINE | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 222 | 244900€ | 3061€ |
2019-10-07 | 11 | RUE DE LA MARNE | 5 | 94 | 243 | 205000€ | 2181€ |
2021-01-04 | 15 | RUE DE LA MARNE | 4 | 80 | 243 | 155000€ | 1938€ |
2020-10-01 | 10 | RUE DE VERDUN | 5 | 93 | 243 | 206600€ | 2222€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 155 | 263 | 290400€ | 1874€ |
2019-07-09 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 101 | 898 | 237400€ | 2350€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 276 | 110000€ | 1692€ |
2022-07-06 | 21 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 108 | 262 | 247500€ | 2292€ |
2020-06-26 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 83 | 354 | 169000€ | 2036€ |
2020-09-11 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2020-08-26 | 5493 | CHE DE LA PLANCHE | 4 | 105 | 42 | 159000€ | 1514€ |
2022-09-09 | 1 | PL MARCEL CACHIN | 5 | 83 | 404 | 249540€ | 3007€ |
2022-06-24 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 242 | 200000€ | 2410€ |
2020-06-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 190 | 846 | 402000€ | 2116€ |
2023-01-05 | 11 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 290 | 232500€ | 2801€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 397 | 214000€ | 2578€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 538 | 241900€ | 2914€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 134000€ | 1614€ |
2021-05-11 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 283 | 220500€ | 2657€ |
2019-08-09 | 3 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 86 | 408 | 190000€ | 2209€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 284 | 212730€ | 2563€ |
2022-12-09 | 32 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 60 | 224 | 167900€ | 2798€ |
2022-01-31 | 1 | PL DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 357 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-28 | 41 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 83 | 284 | 216300€ | 2606€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES DENTELLIERES | 6 | 151 | 875 | 410000€ | 2715€ |
2022-06-27 | 34 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 516 | 270000€ | 2872€ |
2021-10-28 | 51 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 101 | 249 | 165000€ | 1634€ |
2020-01-14 | 5 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 8 | 134 | 754 | 283000€ | 2112€ |
2022-03-31 | 10 | IMP DES TAILLEURS DE PIERRE | 5 | 123 | 711 | 305000€ | 2480€ |
2022-07-28 | 9 | RUE MAURICE HEBERT | 3 | 110 | 1430 | 300000€ | 2727€ |
2022-09-05 | 30 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 83 | 288 | 243000€ | 2928€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES DENTELLIERES | 3 | 97 | 945 | 300000€ | 3093€ |
2020-10-26 | 16 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 115 | 695 | 253000€ | 2200€ |
2022-07-01 | 5640 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 135 | 357 | 150000€ | 1111€ |
2019-06-11 | 1 | PL JEAN MOULIN | 6 | 103 | 419 | 210000€ | 2039€ |
2021-08-18 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 7 | 205 | 707 | 445000€ | 2171€ |
2019-08-16 | 3 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 80 | 279 | 202000€ | 2525€ |
2020-10-13 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 99 | 595 | 219900€ | 2221€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 79 | 214 | 222000€ | 2810€ |
2021-08-27 | 3 | PLACE DE LA BERGERIE | 6 | 168 | 755 | 425660€ | 2534€ |
2020-10-29 | 46 | RUE JACQUES DUCLOS | 6 | 118 | 454 | 262000€ | 2220€ |
2021-01-14 | 25 | RUE JULES FERRY | 8 | 127 | 493 | 264350€ | 2081€ |
2019-09-10 | 10 | RUE DES BLANCHISSEUSES | 4 | 77 | 253 | 199900€ | 2596€ |
2020-12-24 | 12 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 299 | 245000€ | 2816€ |
2022-06-30 | 21 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 125 | 730 | 337000€ | 2696€ |
2020-02-05 | 14 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 77 | 260 | 207000€ | 2688€ |
2021-01-13 | 13 | RUE DES COUTURIERS | 8 | 170 | 661 | 399660€ | 2351€ |
2020-12-08 | 5 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 86 | 338 | 229900€ | 2673€ |
2020-02-07 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 88 | 416 | 266000€ | 3023€ |
2020-06-24 | 31 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 108 | 677 | 295000€ | 2731€ |
2021-06-11 | 4 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 120 | 621 | 310000€ | 2583€ |
2022-01-14 | 10 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 87 | 325 | 225000€ | 2586€ |
2022-09-23 | 21 | RUE DES COUTURIERES | 6 | 154 | 832 | 170000€ | 1104€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DES COUTURIERS | 6 | 154 | 832 | 400000€ | 2597€ |
2021-11-05 | 3 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 87 | 374 | 259900€ | 2987€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DE LA BISQUINE | 4 | 76 | 220 | 197000€ | 2592€ |
2019-07-11 | 3 | RUE DES ALIZES | 5 | 99 | 311 | 218000€ | 2202€ |
2019-12-03 | 11 | RUE D ATHENES | 4 | 92 | 334 | 68000€ | 739€ |
2020-05-29 | 5 | PL DES LAURIERS | 4 | 65 | 252 | 143000€ | 2200€ |
2021-10-27 | 11 | PL MARCEL ACHARD | 4 | 96 | 229 | 106100€ | 1105€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES EMBRUNS | 4 | 155 | 709 | 495850€ | 3199€ |
2020-04-17 | 4 | RUE DES COUTURIERS | 4 | 88 | 761 | 225000€ | 2557€ |
2021-10-06 | 20 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 96 | 242 | 112400€ | 1171€ |
2021-09-21 | 7 | RUE DES COUTURIERS | 5 | 95 | 877 | 337000€ | 3547€ |
2019-07-09 | 11 | RUE LEO FERRE | 5 | 74 | 309 | 234500€ | 3169€ |
2022-09-29 | 29 | PL PAUL VERLAINE | 4 | 93 | 312 | 108900€ | 1171€ |
2021-11-05 | 1 | RUE DES EMBRUNS | 6 | 142 | 708 | 411000€ | 2894€ |
2021-09-20 | 9 | RUE LEO FERRE | 6 | 97 | 424 | 263000€ | 2711€ |
2022-08-26 | 1 | PL DU CLOS DES OISEAUX | 4 | 67 | 364 | 203000€ | 3030€ |
2022-07-04 | 3 | PL DU CLOS DES OISEAUX | 4 | 65 | 445 | 150000€ | 2308€ |
2020-04-14 | 19 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 57 | 296 | 64500€ | 1132€ |
2020-12-16 | 11 | RUE DES ALIZES | 5 | 105 | 249 | 242900€ | 2313€ |
2020-09-15 | 11 | RUE L'ABEILLE FLANDRES | 5 | 89 | 233 | 199000€ | 2236€ |
2019-12-10 | 9 | RUE DES ALIZES | 4 | 76 | 425 | 239900€ | 3157€ |
2019-06-29 | 5 | RUE LEO FERRE | 5 | 74 | 321 | 218000€ | 2946€ |
2020-07-17 | 17 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 147 | 734 | 371250€ | 2526€ |
2021-09-14 | 38 | RUE DE LUXEMBOURG | 5 | 95 | 217 | 275000€ | 2895€ |
2021-10-29 | 19 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 122 | 966 | 363100€ | 2976€ |
2022-07-04 | 25 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 147 | 499 | 426388€ | 2901€ |
2019-10-14 | 59 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 4 | 80 | 347 | 210000€ | 2625€ |
2021-09-08 | 61 | RUE DES CHANTIERS NAVALS | 5 | 89 | 398 | 236900€ | 2662€ |
2022-03-21 | 12 | RUE D ATHENES | 5 | 140 | 427 | 415000€ | 2964€ |
2021-12-08 | 5 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 77 | 360 | 283900€ | 3687€ |
2021-04-06 | 18 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 106 | 923 | 373000€ | 3519€ |
2022-10-10 | 29 | RUE DE BRUXELLES | 6 | 135 | 535 | 350000€ | 2593€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 121 | 614 | 336000€ | 2777€ |
2022-06-30 | 3 | RUE YVES MONTAND | 5 | 150 | 325 | 318000€ | 2120€ |
2020-08-21 | 6 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 77 | 508 | 219000€ | 2844€ |
2022-12-14 | 6 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 77 | 508 | 251200€ | 3262€ |
2021-03-25 | 51 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 90 | 503 | 199000€ | 2211€ |
2020-04-27 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 77 | 476 | 221500€ | 2877€ |
2019-07-26 | 11 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 4 | 96 | 784 | 250000€ | 2604€ |
2020-01-16 | 2 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 82 | 364 | 142000€ | 1732€ |
2021-11-24 | 2 | PL PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 82 | 364 | 257900€ | 3145€ |
2021-05-26 | 17 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 6 | 88 | 451 | 170000€ | 1932€ |
2020-03-20 | 8 | RUE DES CHARPENTIERS | 5 | 119 | 675 | 291000€ | 2445€ |
2019-06-15 | 15 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 4 | 76 | 473 | 225000€ | 2961€ |
2020-05-29 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 77 | 507 | 217000€ | 2818€ |
2022-03-11 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 67 | 354 | 190000€ | 2836€ |
2022-04-20 | 6 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 6 | 129 | 857 | 280000€ | 2171€ |
2021-09-16 | 2 | PL DU QUATORZE JUILLET | 6 | 110 | 433 | 259000€ | 2355€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 125 | 557 | 400000€ | 3200€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU PARC | 5 | 138 | 8383 | 555900€ | 4028€ |
2022-04-12 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 224 | 263000€ | 3757€ |
2021-12-29 | 40 | RUE DE BERLIN | 4 | 96 | 284 | 277000€ | 2885€ |
2020-07-30 | 3 | RUE JEAN GIONO | 3 | 91 | 708 | 251000€ | 2758€ |
2020-08-12 | 5 | RUE JEAN GIONO | 6 | 137 | 702 | 362500€ | 2646€ |
2021-05-10 | 10 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 148 | 758 | 292350€ | 1975€ |
2020-03-18 | 2 | PL JEANNE D ARC | 5 | 125 | 468 | 220000€ | 1760€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 167 | 685 | 386700€ | 2316€ |
2021-02-03 | 24 | RUE DES ROMAINS | 5 | 86 | 467 | 185000€ | 2151€ |
2020-03-20 | 3 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 80 | 512 | 206000€ | 2575€ |
2019-08-26 | 6 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 101 | 396 | 246000€ | 2436€ |
2019-06-10 | 22 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 121 | 900 | 377000€ | 3116€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE BUDAPEST | 6 | 122 | 406 | 326000€ | 2672€ |
2019-08-28 | 14 | RUE CALMETTE | 5 | 110 | 355 | 225000€ | 2045€ |
2021-11-22 | 14 | RUE CALMETTE | 5 | 110 | 355 | 265800€ | 2416€ |
2020-09-18 | 16 | RUE RAYMOND QUENEAU | 3 | 100 | 732 | 316120€ | 3161€ |
2021-11-05 | 16 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 104 | 649 | 317000€ | 3048€ |
2021-01-15 | 10 | RUE BLERIOT | 4 | 130 | 819 | 237424€ | 1826€ |
2021-03-12 | 15 | RUE DU PARC | 5 | 127 | 538 | 375000€ | 2953€ |
2019-12-04 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 102 | 612 | 300000€ | 2941€ |
2021-01-27 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 95 | 220 | 171000€ | 1800€ |
2020-02-24 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 96 | 659 | 249900€ | 2603€ |
2020-01-13 | 3 | PL JEAN JAURES | 3 | 75 | 281 | 195480€ | 2606€ |
2019-11-16 | 9 | RUE BLERIOT | 6 | 110 | 616 | 220000€ | 2000€ |
2021-10-14 | 17 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 95 | 204 | 221060€ | 2327€ |
2021-05-19 | 30 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 100 | 744 | 255000€ | 2550€ |
2019-09-19 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 137 | 699 | 298000€ | 2175€ |
2021-07-13 | 1 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 87 | 685 | 265000€ | 3046€ |
2022-09-28 | 10 | RTE DE OUISTREHAM | 5 | 165 | 851 | 320000€ | 1939€ |
2022-10-28 | 6 | PL JEAN JAURES | 5 | 136 | 568 | 441500€ | 3246€ |
2019-07-02 | 2 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 505 | 169500€ | 2119€ |
2022-07-01 | 3 | PL GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 424 | 213000€ | 2663€ |
2021-06-09 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 109 | 660 | 285000€ | 2615€ |
2021-02-18 | 2 | PTTE JACQUES TATI | 4 | 102 | 618 | 271813€ | 2665€ |
2019-10-08 | 17 | AV DE CAEN | 4 | 120 | 749 | 182000€ | 1517€ |
2021-07-26 | 123 | RUE DU CHATEAU | 5 | 135 | 897 | 317770€ | 2354€ |
2020-10-16 | 114 | RUE DU CHATEAU | 3 | 38 | 356 | 70000€ | 1842€ |
2020-05-25 | 116 | RUE DU PARC | 3 | 67 | 471 | 155000€ | 2313€ |
2020-07-10 | 112 | RUE DU PARC | 4 | 90 | 474 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-23 | 106 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 760 | 214537€ | 3155€ |
2021-12-16 | 47 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 4 | 120 | 730 | 190000€ | 1583€ |
2021-01-22 | 43 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 111 | 729 | 290000€ | 2613€ |
2019-11-13 | 7 | RUE DES CARRIERES | 4 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2020-08-12 | 5 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 783 | 273150€ | 2439€ |
2019-11-22 | 12 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 112 | 785 | 262000€ | 2339€ |
2019-07-09 | 31 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 6 | 123 | 728 | 240000€ | 1951€ |
2019-06-28 | 29 | RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 5 | 172 | 777 | 340000€ | 1977€ |