Estimation théorique
Blaison Saint Sulpice,49320 Blaison Saint Sulpice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blaison Saint Sulpice,49320-Blaison Saint Sulpice indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-12 | 38 | RUE DE CHEMAN | 7 | 165 | 2000 | 400000€ | 2424€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DE CHEMAN | 3 | 90 | 516 | 80000€ | 889€ |
2021-09-24 | 9 | RUE DE CHEMAN | 8 | 200 | 1474 | 489000€ | 2445€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DE CHEMAN | 6 | 204 | 2014 | 485680€ | 2381€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE JOURALEM | 7 | 134 | 1086 | 218000€ | 1627€ |
2021-02-12 | 5276 | CHEMAN | 8 | 240 | 500 | 273000€ | 1138€ |
2022-08-04 | 5076 | LE BOURG NEUF | 4 | 100 | 990 | 285000€ | 2850€ |
2021-02-12 | 5308 | COQUEREAU | 1 | 90 | 1561 | 235200€ | 2613€ |
2021-09-01 | 5293 | LES CHATAIGNIERS | 6 | 160 | 500 | 279500€ | 1747€ |
2021-12-07 | 3 | RUE DE LA BOUTONNIERE | 5 | 142 | 1000 | 315000€ | 2218€ |
2020-12-02 | 10 | CHE DES MOULINS VIAU | 5 | 88 | 915 | 230000€ | 2614€ |
2019-10-29 | 2 | RUE DE L'AIREAU | 3 | 80 | 700 | 210000€ | 2625€ |
2021-09-21 | 5116 | SAULSOU | 7 | 210 | 11316 | 610000€ | 2905€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE L'AIREAU | 5 | 94 | 500 | 289200€ | 3077€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE L'AIREAU | 5 | 154 | 715 | 459800€ | 2986€ |
2021-12-06 | 22 | RUE THIBAUT DE BLAISON | 3 | 75 | 860 | 175895€ | 2345€ |
2019-11-28 | 5381 | LA VALINIERE | 5 | 210 | 1579 | 260000€ | 1238€ |
2021-01-19 | 703 | RTE DE LA VALINIERE | 5 | 210 | 1579 | 318600€ | 1517€ |
2022-03-23 | 12 | IMP DU PATIS | 5 | 93 | 740 | 280000€ | 3011€ |
2021-01-26 | 5110 | LA BOUHIERE | 8 | 210 | 1335 | 540000€ | 2571€ |
2022-07-12 | 5466 | LA HUTTE | 5 | 169 | 634 | 395000€ | 2337€ |
2021-02-12 | 20 | MTE DE LA HUTTE | 8 | 260 | 500 | 560000€ | 2154€ |
2019-06-24 | 5467 | LA BOUHIERE | 7 | 238 | 1302 | 355500€ | 1494€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DU PATIS | 5 | 152 | 1234 | 291000€ | 1914€ |
2021-01-27 | 16 | RUE THIBAUT DE BLAISON | 7 | 206 | 121 | 340000€ | 1650€ |
2019-12-10 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 220000€ | 1222€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DU VIVRAIS | 6 | 180 | 929 | 277000€ | 1539€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DU VIVRAIS | 4 | 80 | 600 | 229000€ | 2863€ |
2021-07-23 | 1 | RLE DE LA FAVAUDIERE | 4 | 86 | 308 | 168000€ | 1953€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 8 | 253 | 1335 | 450000€ | 1779€ |
2021-09-10 | 3 | RUE DE LA DOLERIE | 5 | 130 | 388 | 310000€ | 2385€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE LA DOLERIE | 2 | 84 | 272 | 170000€ | 2024€ |
2023-05-10 | 3 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 105 | 884 | 242500€ | 2310€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 4 | 103 | 500 | 205000€ | 1990€ |
2020-08-27 | 5266 | SAINT SAUVEUR | 6 | 170 | 585 | 365000€ | 2147€ |
2021-04-01 | 23 | MTE DE LA HUTTE | 4 | 76 | 488 | 155000€ | 2039€ |
2022-09-28 | 5280 | LE BOURG BLAISON | 5 | 123 | 3120 | 190000€ | 1545€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU PIED RENARD | 6 | 137 | 1000 | 247000€ | 1803€ |
2020-09-14 | 2 | ALL AUX PRETRES | 6 | 190 | 1473 | 325000€ | 1711€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DES MOULINS | 5 | 103 | 557 | 140000€ | 1359€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DU PIED RENARD | 3 | 93 | 500 | 171000€ | 1839€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 162 | 2758 | 190000€ | 1173€ |
2021-03-18 | 5022 | LA BABELLONNIERE | 5 | 227 | 17685 | 435000€ | 1916€ |
2021-07-05 | 1 | IMP DES CAVES | 6 | 150 | 1002 | 300000€ | 2000€ |
2020-11-12 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 4 | 150 | 640 | 295000€ | 1967€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DE LA PINETIERE | 6 | 118 | 1476 | 145000€ | 1229€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA CROIX VIAU | 5 | 200 | 741 | 365000€ | 1825€ |
2020-08-04 | 5 | CHE DES FONTAINES | 4 | 95 | 518 | 86000€ | 905€ |
2023-01-09 | 5 | CHE DES FONTAINES | 4 | 108 | 518 | 330000€ | 3056€ |
2021-11-19 | 441 | RTE DE LA QUEUE DE BRUYERE | 7 | 230 | 6420 | 681500€ | 2963€ |
2023-02-06 | 11 | RUE DE VEMPLUIE | 2 | 60 | 425 | 60000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 4 | RUE DE LA ROCHE CHENEDEE | 5 | 150 | 1930 | 261000€ | 1740€ |
2019-09-06 | 5483 | LES HAUTES JALLIERES | 3 | 111 | 462 | 260000€ | 2342€ |
2021-09-07 | 1615 | RTE DU BOIS DU ALLAY | 4 | 77 | 295 | 220000€ | 2857€ |
2020-08-29 | 5031 | LES JALLIERES | 5 | 117 | 1076 | 333000€ | 2846€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU PAVILLON | 4 | 92 | 1064 | 155000€ | 1685€ |
2022-07-13 | 5146 | ILE DE BLAISON | 3 | 90 | 1000 | 135000€ | 1500€ |
2020-02-28 | 5037 | FESLE | 7 | 190 | 500 | 410000€ | 2158€ |
2020-12-23 | 5047 | RUE JUMEREAU | 7 | 119 | 1498 | 117000€ | 983€ |
2019-07-12 | 5071 | RUE DE LA PINOTIERE | 6 | 142 | 1400 | 210000€ | 1479€ |
2021-08-25 | 3 | MTE DES COSSES | 6 | 140 | 3057 | 170000€ | 1214€ |
2020-09-29 | 8 | RUE DE LA DUBE | 4 | 120 | 956 | 201000€ | 1675€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA PETITE LOIRE | 4 | 124 | 895 | 184000€ | 1484€ |
2019-09-04 | 16 | RUE DE LA PETITE LOIRE | 4 | 100 | 1381 | 218000€ | 2180€ |
2020-06-09 | 7 | CHEM DE LA PLACIERE | 5 | 72 | 1365 | 127500€ | 1771€ |
2022-03-04 | 5009 | LE SAINT FRERE | 5 | 180 | 440 | 340000€ | 1889€ |
2020-12-21 | 5257 | LA CAILLERE | 4 | 115 | 326 | 248000€ | 2157€ |
2022-04-15 | 5257 | LA CAILLERE | 4 | 115 | 326 | 435000€ | 3783€ |
2020-09-24 | 5091 | PUY MENIER | 5 | 128 | 2580 | 273000€ | 2133€ |
2020-03-03 | 70 | RTE DE SAUMUR | 2 | 77 | 1235 | 167000€ | 2169€ |
2019-07-23 | 66 | RTE DE SAUMUR | 8 | 181 | 1220 | 240000€ | 1326€ |
2020-11-30 | 10 | RTE D'ETIAU | 5 | 85 | 700 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-18 | 4 | IMP DES BEDAUDIERES | 5 | 100 | 550 | 182000€ | 1820€ |
2020-12-21 | 5144 | LE PORT DE VALLEE (BLAISON | 5 | 110 | 1693 | 195000€ | 1773€ |
2020-02-27 | 17 | DOM DE LA CHAINTRE | 5 | 99 | 660 | 182000€ | 1838€ |
2022-04-15 | 62 | RTE DE SAUMUR | 4 | 102 | 700 | 315500€ | 3093€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES CEPS | 4 | 115 | 760 | 255000€ | 2217€ |
2019-10-17 | 1 | LE PARE | 3 | 98 | 800 | 182500€ | 1862€ |
2021-11-19 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 160 | 373 | 260000€ | 1625€ |
2021-07-08 | 29 | CHEM DE LA GUETTERIE | 3 | 78 | 600 | 110000€ | 1410€ |
2022-01-19 | 2 | RUE DES VERGERS FLEURIS | 4 | 85 | 435 | 272190€ | 3202€ |
2021-06-07 | 35 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 5 | 105 | 772 | 235000€ | 2238€ |
2022-02-23 | 7 | IMP DU BOIS DU LYS | 5 | 103 | 356 | 230000€ | 2233€ |
2022-05-30 | 6 | IMP DU BOIS DU LYS | 5 | 114 | 668 | 305000€ | 2675€ |
2020-08-31 | 6 | RUE DE LA CHAINTRE | 5 | 106 | 809 | 240000€ | 2264€ |
2021-04-12 | 4 | RUE DES PIERRES | 6 | 96 | 885 | 325000€ | 3385€ |
2019-11-14 | 50 | RTE DE SAUMUR | 4 | 76 | 701 | 142000€ | 1868€ |
2020-12-14 | 50 | RTE DE SAUMUR | 4 | 76 | 701 | 180000€ | 2368€ |
2020-01-09 | 9 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 5 | 121 | 630 | 215000€ | 1777€ |
2021-09-09 | 34 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 5 | 87 | 698 | 165000€ | 1897€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 5 | 135 | 350 | 381000€ | 2822€ |
2022-11-16 | 2067 | RTE DES CARRIERES | 5 | 133 | 4180 | 330000€ | 2481€ |
2020-03-25 | 31 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 6 | 162 | 756 | 278500€ | 1719€ |
2023-01-11 | 12 | RUE DES JARDINS ST SATURNIN | 4 | 106 | 387 | 273000€ | 2575€ |
2022-11-17 | 27 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 4 | 91 | 1000 | 337000€ | 3703€ |
2020-06-30 | 5041 | LA PLANCHE | 7 | 100 | 4000 | 198000€ | 1980€ |
2021-10-13 | 5043 | LA PLANCHE | 3 | 60 | 3546 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-21 | 5 | IMP DE LA PIERRE AU COMTE | 6 | 222 | 1414 | 359000€ | 1617€ |
2019-08-23 | 10 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 6 | 180 | 109 | 75000€ | 417€ |
2020-11-06 | 1 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 7 | 196 | 2400 | 380000€ | 1939€ |
2021-05-12 | 1 | RUE SAINT GILDAS | 5 | 86 | 1057 | 95000€ | 1105€ |
2021-01-14 | 15 | RUE DU LOGIS DES BOIS | 6 | 142 | 499 | 224000€ | 1577€ |
2019-10-29 | 4 | LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE) | 4 | 110 | 572 | 166500€ | 1514€ |
2022-05-09 | 5175 | MOULIN D EAU | 2 | 98 | 1640 | 290000€ | 2959€ |
2021-10-08 | 16 | RTE DE BRISSAC ST REMY | 3 | 110 | 790 | 139000€ | 1264€ |
2023-01-16 | 3 | RTE D'ANGERS | 2 | 48 | 530 | 120000€ | 2500€ |
2020-09-25 | 5041 | MOULIN D EAU | 2 | 59 | 1760 | 210000€ | 3559€ |
2019-06-28 | 3 | IMP DU BOIS CHESNEAU | 5 | 126 | 1876 | 229000€ | 1817€ |
2019-07-22 | 28 | RTE ROUTE DE SAUMUR | 6 | 153 | 1599 | 79320€ | 518€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DU COUREAU | 3 | 56 | 1517 | 115000€ | 2054€ |
2021-05-26 | 1 | RUE DU COUREAU | 6 | 221 | 1684 | 400000€ | 1810€ |
2021-08-04 | 1 | IMP DES ROSES | 4 | 99 | 645 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-23 | 40 | LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE) | 6 | 170 | 539 | 360000€ | 2118€ |
2019-05-23 | 7 | IMP DES MARES | 5 | 75 | 28 | 150000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 14 | RUE DE L EGLISE (LA BOHALLE) | 4 | 74 | 405 | 225000€ | 3041€ |
2023-03-30 | 1 | RUE DU MANOIR | 3 | 110 | 510 | 130644€ | 1188€ |
2022-05-13 | 9 | RUE DE CHAUVIGNE | 3 | 80 | 300 | 50000€ | 625€ |
2021-10-25 | 5071 | LES COUDRAIS | 4 | 138 | 3654 | 275900€ | 1999€ |
2021-06-22 | 96 | IMP DE LA POMPE A EAU | 4 | 80 | 233 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-20 | 2 | IMP DE LA GROSSE PIERRE | 1 | 100 | 705 | 58500€ | 585€ |
2023-03-29 | 5242 | IMP DU BOURG | 3 | 99 | 389 | 250000€ | 2525€ |
2020-11-04 | 4 | RTE DU HAUT BOURG DION | 4 | 90 | 2310 | 335000€ | 3722€ |
2019-08-05 | 6 | RUE DE CHAUVIGNE | 6 | 114 | 540 | 175000€ | 1535€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DU MANOIR | 5 | 125 | 727 | 322600€ | 2581€ |
2022-11-29 | 8 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 134 | 681 | 345000€ | 2575€ |
2021-02-12 | 5 | RLE DU HAUT CHAUVIGNE | 3 | 106 | 1139 | 218000€ | 2057€ |
2021-07-23 | 10 | RUE DE CHAUVIGNE | 5 | 132 | 0 | 230000€ | 1742€ |
2022-10-20 | 5 | RUE DU COUREAU | 3 | 80 | 5028 | 340000€ | 4250€ |
2019-05-24 | 5346 | LE PETIT PAVE | 5 | 83 | 654 | 149500€ | 1801€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DE LA LOIRE | 4 | 103 | 1117 | 345000€ | 3350€ |
2022-07-08 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 119 | 41 | 292000€ | 2454€ |
2022-10-28 | 8 | PL DU PRIEURE | 6 | 175 | 1095 | 680000€ | 3886€ |
2020-06-29 | 11 | RUE CENDREUSE | 2 | 46 | 773 | 120000€ | 2609€ |
2022-07-08 | 9 | RTE DE BRAIN | 6 | 110 | 500 | 290000€ | 2636€ |
2020-09-04 | 2 | RLE DU HAUT CHAUVIGNE | 5 | 110 | 615 | 140000€ | 1273€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 115 | 918 | 180000€ | 1565€ |
2019-10-22 | 6 | PL DE L EGLISE | 5 | 100 | 267 | 226000€ | 2260€ |
2020-10-22 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 126 | 104 | 150000€ | 1190€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DES PETITS GRANDS CHAMPS | 4 | 86 | 519 | 192500€ | 2238€ |
2019-07-23 | 13 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 5 | 140 | 116 | 240000€ | 1714€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DE LA GAIGNARDIERE | 5 | 140 | 116 | 255000€ | 1821€ |
2021-11-03 | 1 | RUE PROSPER AMIOT | 5 | 88 | 477 | 220000€ | 2500€ |
2022-06-24 | 7 | PL DE L EGLISE | 2 | 67 | 138 | 166666€ | 2488€ |
2019-12-18 | 17 | RUE GABY MORLAY | 6 | 103 | 378 | 168000€ | 1631€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DU CERCLE | 4 | 88 | 433 | 186000€ | 2114€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DES COUDRAYS | 4 | 140 | 598 | 368000€ | 2629€ |
2022-08-26 | 20 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 690 | 210000€ | 2386€ |
2019-06-12 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 111 | 132 | 200000€ | 1802€ |
2020-03-27 | 7 | RUE SAINT GILDAS | 4 | 120 | 170 | 180017€ | 1500€ |
2022-04-13 | 1 | RUE DU HAUT BOURG | 2 | 57 | 1120 | 197000€ | 3456€ |