Valeur de la maison de 100m2 Blanzac lès Matha à Blanzac lès Matha

Estimation théorique

Blanzac lès Matha,17160 Blanzac lès Matha (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blanzac lès Matha,17160-Blanzac lès Matha indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnizeau (17029), comprenant 208 habitants est de 5,93€, soit un loyer théorique mensuel de 593€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-1723RTE DE MATHA61921195230000€1198€
2021-06-1113RTE DE MATHA27246980000€1111€
2022-11-1538RTE DE MATHA4117997240000€2051€
2019-08-2221CHE DU BREUIL61471331176000€1197€
2023-01-1720RTE DE MATHA36834568500€1007€
2021-01-2123CHE DU BREUIL31581000134000€848€
2022-09-0512RTE DE MATHA26029180000€1333€
2020-10-2822CHE DU BREUIL51181089293440€2487€
2023-04-042RTE DE MATHA72501055410000€1640€
2019-09-2113RUE DU GENERAL DE GAULLE615034460000€400€
2020-02-0616GR GRANDE RUE5100143175000€1750€
2019-07-151RUE DE L'EGLISE310018454000€540€
2023-05-0513GR GRANDE RUE37572261644€822€
2019-11-199GR GRANDE RUE13525440000€1143€
2020-06-051CHE NOIR25838633000€569€
2021-05-318RTE DE SAINTES416147880000€497€
2023-05-157GR GRANDE RUE26332057000€905€
2023-05-309RUE DE L'EGLISE47097115000€1643€
2021-06-255GR GRANDE RUE41048666850€643€
2022-02-255IMP DE ST JEAN D'ANGELY49847278000€796€
2023-05-253IMP DE ST JEAN D'ANGELY49655630000€313€
2022-10-142RUE DU CHATEAU D'EAU47034785000€1214€
2019-08-234IMP DU CHEMIN DE LA PRAIRIE4124153295000€766€
2019-08-30203RTE DE SAINT JEAN D'ANGELY61661179140000€843€
2019-09-30205RTE DE SAINT JEAN D'ANGELY41692071210000€1243€
2023-05-0311LE CREPET31472310100000€680€
2023-04-2016RUE DE LA LAITERIE4831074135000€1627€
2022-02-174RUE DE LA LAITERIE34046958000€1450€
2019-04-0343RTE DE SUCHET3971000130000€1340€
2020-12-086IMP DU FIEF CONTEAU4104110135000€1298€
2021-09-2932BD DE SAINT HERIE4112500150000€1339€
2022-02-1830BD DE SAINT HERIE44222722000€524€
2023-02-1430BD DE SAINT HERIE44222735000€833€
2022-11-2819BD DE SAINT HERIE51141104133000€1167€
2022-07-074RUE DES FAUVETTES39497773000€777€
2023-02-2826SUCHET5162119875000€463€
2021-03-165RUE DES FAUVETTES5172197117000€680€
2022-10-286PL DES ABELINS623085300000€1304€
2022-11-1630SUCHET613014379000€608€
2020-11-188SUCHET37562831000€413€
2020-07-3118BD DE SAINT HERIE49079082000€911€
2021-12-271ALL DE LA CROIX31001543155700€1557€
2020-10-2917RUE DE LA GRANDE VILLE480935151015€1888€
2020-07-1523RUE DE SUCHET4834194170000€2048€
2020-11-032BD BOSSAIS4952061143000€1505€
2021-07-081RUE DES GRANDES OUCHES6149269226000€1517€
2021-06-2325RUE DE ST JEAN D'ANGELY4128322105000€820€
2021-07-155RUE DES LAVOIRS37318655000€753€
2023-03-0623RUE DE ST JEAN D'ANGELY46510741000€631€
2020-03-279RUE DU BOURG FRANC412315385000€691€
2022-12-273IMP DES MECHAINS38055326000€325€
2020-04-241RUE DES LAVOIRS48316080000€964€
2022-06-2336RUE DE ST JEAN D'ANGELY3708865000€929€
2019-07-193IMP DU CHENE8180706108000€600€
2020-06-046RUE DES FAUVETTES3107568155000€1449€
2022-06-0213RUE DE ST JEAN D'ANGELY3703395000€1357€
2022-12-1632RUE DE ST JEAN D'ANGELY3657662000€954€
2019-07-0412BD DE SAINT HERIE51452052100000€690€
2022-09-2828RUE DE ST JEAN D'ANGELY4888464500€733€
2023-05-1520RUE DE L'AUBEPINE4941119117000€1245€
2019-05-066RUE DU FOUR49082830000€333€
2020-10-143RUE DES SABLIERES49086955000€611€
2021-05-312RUE DES HIRONDELLES511074872000€655€
2019-04-162PL DE LA MADELEINE589472172000€1933€
2020-08-315RTE DE COURCERAC41372247130000€949€
2021-06-049RUE DES FAUVETTES494689145000€1543€
2022-11-251RUE DU DIX NEUF MARS478543178250€2285€
2022-01-2116AV DE CHANTEMERLE492913150000€1630€
2022-11-282RTE DE COURCERAC51581000180000€1139€
2021-03-097RUE DE ST JEAN D'ANGELY62331580300000€1288€
2023-01-052PL DE L'HOTEL DE VILLE5120163142000€1183€
2021-11-081RUE DES MECHAINS5150538142500€950€
2021-07-058RUE DE ST JEAN D'ANGELY414919862000€416€
2020-12-181RUE DU CHATEAU312018950000€417€
2022-10-201RUE DU CHATEAU3120189120000€1000€
2022-06-303PL DU GENERAL LECLERC8269263220000€818€
2021-06-044RUE DES MESANGES462778133000€2145€
2020-12-304PL DU GENERAL LECLERC510014574220€742€
2021-09-3018RTE DE PRIGNAC3761124146500€1928€
2020-09-1810AV DE CHANTEMERLE61401336177000€1264€
2019-06-1810RUE DES HIRONDELLES3160735110000€688€
2023-04-2010RUE DES HIRONDELLES3160735149600€935€
2022-07-0529RUE DE SAINT HERIE49552684000€884€
2019-10-185PL DE L'HOTEL DE VILLE413228088000€667€
2021-12-2837RTE DE PRIGNAC4133556148000€1113€
2021-12-202RUE DE LA CITE6223944100000€448€
2021-04-2825RTE DE PRIGNAC4841009145000€1726€
2022-05-125RUE DU LAVOIR383112100000€1205€
2023-04-207RUE DE L'HOTEL DE VILLE2723873000€1014€
2022-05-123RUE DU LAVOIR2918440000€440€
2020-07-0912RUE DE L'ELECTRICITE512030888000€733€
2022-10-1210RUE DE COGNAC5150510176000€1173€
2021-08-256RUE DE LA TREILLE35016446000€920€
2022-06-1312RUE DU DOCTEUR COYRARD2475545000€957€
2022-10-201RUE DE LA CITE BRUGEROLLE511012037000€336€
2021-01-154BD DE SAINT HERIE390127182000€2022€
2021-08-062IMP DE LA TREILLE4180288135000€750€
2020-01-1056RUE DU DOCTEUR COYRARD615926861000€384€
2021-07-156RUE DE COGNAC31226635000€287€
2023-06-228RUE DE COGNAC41009233000€330€
2020-06-188PAS DES THUYAS3100288100000€1000€
2021-10-0952RUE DU DOCTEUR COYRARD5112307105000€938€
2022-12-152RUE DE LA TREILLE41057550000€476€
2021-12-0810RUE ANDRE BRUGEROLLE7196414115000€587€
2020-09-0950RUE DU DOCTEUR COYRARD411016466000€600€
2020-11-1020RUE ANDRE BRUGEROLLE29010572000€800€
2021-04-308RUE D'ANGOULEME5136221182000€1338€
2020-12-086RUE DE LA GENDARMERIE511029670000€636€
2021-07-265RUE DE COGNAC35528580000€1455€
2020-03-0440RUE DU DOCTEUR COYRARD4155262158000€1019€
2021-05-1211RUE DU DOCTEUR COYRARD6381545210000€551€
2020-04-0337RUE DU DOCTEUR COYRARD4120315137000€1142€
2021-03-017RUE DE COGNAC513850578000€565€
2019-09-0444RTE DE PRIGNAC5951621100000€1053€
2021-02-1222RUE DE COGNAC410859048000€444€
2020-09-2826RUE ANDRE BRUGEROLLE371622100000€1408€
2020-06-123IMP DES LILAS370185107500€1536€
2023-02-0731RUE ANDRE BRUGEROLLE410085167000€1670€
2023-05-0516RUE DES EPALEINES5196108190000€459€
2022-05-0620RUE D'ANGOULEME6125594136000€1088€
2020-06-1248RUE ANDRE BRUGEROLLE410220050000€490€
2020-08-2519RUE D'ANGOULEME520058260000€300€
2019-08-1421RUE D'ANGOULEME514832444000€297€
2021-01-1441RUE ANDRE BRUGEROLLE597698132000€1361€
2021-02-228RUE DU MOULIN15021950160€1003€
2021-07-085812CHAT CHEVRIER266835250000€3788€
2022-04-226PL DU CHATEAU D'EAU4121739125000€1033€
2023-01-262IMP DU MOULIN260168105000€1750€
2020-06-107RUE DU MOULIN5110326160000€1455€
2021-10-0142RUE DU JEU DE BOULES3158373253650€1605€
2022-04-2559RUE ANDRE BRUGEROLLE375730139500€1860€
2020-09-186RUE DE LA CROIX DES BERGERES377339103000€1338€
2019-07-2626RUE DU CHAMP DE FOIRE499433100000€1010€
2019-12-127RUE DU CHAMP DE FOIRE31291034185000€1434€
2021-12-141ALL LUCIEN CHARPENTIER5106448195000€1840€
2022-07-012CHE DE LA PRISE51102004275000€2500€
2022-06-174ALL CROIX DES BERGERES6120192160000€1333€
2022-07-2946RUE DU JEU DE BOULES9215143205000€953€
2023-06-169RUE DE CHANTEMERLE4109752205000€1881€
2021-12-1511RUE DU MOULIN39084175000€833€
2021-01-143RUE DE LA SALLE DES FETES4110483170000€1545€
2021-07-165RUE DE LA SALLE DES FETES5150717200430€1336€
2021-08-3071RUE ANDRE BRUGEROLLE240126102000€2550€
2021-05-2064RUE ANDRE BRUGEROLLE494752120000€1277€
2020-05-0516RUE DES JARDINS58165597000€1198€
2021-08-303RUE DE CHANTEMERLE3107441130000€1215€
2019-10-293CHE DES ECOLIERS369602105000€1522€
2020-05-1468RUE ANDRE BRUGEROLLE356824122000€2179€
2022-03-2273RUE ANDRE BRUGEROLLE597475122000€1258€
2021-04-012RUE DU COMMUNEAU49525070000€737€