Estimation immobilière de la maison de 100m2 Blouzereuil à Missiriac

Estimation théorique

Blouzereuil,56140 Missiriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Blouzereuil,56140-Missiriac indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.028€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.028€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohal (56020), comprenant 859 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 884€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2251LA PROVOSTAYE4126990130000€1032€
2021-10-2216LES ROSAYES486500147500€1715€
2020-08-135016BELLEVUE7124500105000€847€
2022-10-199BELLEVUE4751228190000€2533€
2020-06-161LE VERGER61272200160000€1260€
2021-01-3011LE PRAY41302000240000€1846€
2020-01-292LA BLANGERAYE37263590000€1250€
2022-08-125068RUE DU BOIS PIVET4640115000€1797€
2022-07-215078RUE DU BOIS PIVET24260559300€1412€
2021-12-2014LE PRAY382864175000€2134€
2022-12-295005LA HATAIE6148306120000€811€
2022-08-3028LE PRAY51461140307833€2108€
2021-05-186RUE DU BOIS PIVET592790165000€1793€
2019-12-132RUE DU BOIS PIVET4114341117000€1026€
2020-02-275087RUE DE LA MORLAYE6114939190000€1667€
2020-02-2712RUE DE LA MORLAYE5117500225000€1923€
2021-07-235089RUE DE LA MORLAYE480568155000€1938€
2022-10-0712LES ROCHES NOIRES349900144900€2957€
2020-01-215001CHE DE L ECLUSE59294478000€848€
2020-12-2117FG ST MICHEL4116615205000€1767€
2020-07-305906L ECLUSE592306145000€1576€
2022-11-175906L ECLUSE592306203200€2209€
2022-12-3018RUE CHATEAUBRIAND588418165000€1875€
2020-10-165897FG DE LA MADELEINE61561993275000€1763€
2022-10-126015BD ST GILLES5141752350000€2482€
2023-04-195115RUE CHATEAUBRIAND588400120000€1364€
2021-05-276054RUE DU HUIT MAI 19456153918322000€2105€
2023-02-035114RUE CHATEAUBRIAND471411180000€2535€
2022-10-145432FG ST MICHEL4102739232000€2275€
2020-01-285102RUE CHATEAUBRIAND46450690000€1406€
2023-01-2061FG DE LA MADELEINE380236213700€2671€
2019-12-205104RUE CHATEAUBRIAND46136179500€1303€
2021-02-055944LA GAUDINAIS5101625130000€1287€
2022-03-255389RUE HUBERDIERE385170121000€1424€
2022-07-015660RUE DES AUGUSTINES474239150000€2027€
2021-11-175215LA CROIX ZEDO465658151000€2323€
2020-04-155880BD ST GILLES4106914183790€1734€
2019-12-185391RUE HUBERDIERE480131109000€1363€
2021-07-245400RUE ST MICHEL3106158150000€1415€
2023-01-1211RUE HUBERDIERE35957150000€2542€
2020-06-185183FG DE LA MADELEINE513319568500€515€
2022-03-245407RUE ST MICHEL352153110000€2115€
2023-06-145471RUE DE LA MENNAIS5115608170000€1478€
2020-07-305948LA GAUDINAIS5101597150000€1485€
2020-10-055181FG DE LA MADELEINE59025395000€1056€
2020-09-255918BD ST GILLES4140744208000€1486€
2021-03-1213RUE NOTRE DAME4101916187500€1856€
2020-12-295396RUE ST PAUL1462145000€978€
2021-02-2614CLOS DES ETRELOTS591500140000€1538€
2022-03-1528FG DE LA MADELEINE5104176173000€1663€
2020-12-074RUE ST PAUL1292560000€2069€
2022-06-095270RUE NOTRE DAME37623090000€1184€
2021-07-2725RUE NOTRE DAME4100297127500€1275€
2020-06-195271RUE NOTRE DAME5135146165550€1226€
2022-04-2627RUE NOTRE DAME2371897000€2622€
2023-01-3120FG DE LA MADELEINE413015572000€554€
2023-03-3011CLOS DES ETRELOTS388691270500€3074€
2020-08-315222RUE DE LA LIBERATION48225182500€1006€
2020-09-155994LA GAUDINAIS593950140000€1505€
2021-07-2810CLOS DES ETRELOTS358584161000€2776€
2021-07-056RUE AUX ANGLAIS38062115000€1438€
2021-12-292RLE DE LA MAREE46537100000€1538€
2023-01-253CLOS DES ETRELOTS490682205000€2278€
2020-06-2718RUE AUX ANGLAIS3527269500€1337€
2021-05-261RES DU PRE DE LA FONTAINE5133578295000€2218€
2021-12-2020RUE DE LA LIBERATION480331169000€2113€
2022-03-113RUE DE L EPERON3107153241800€2260€
2022-03-2430PL DU DOC JEAN QUEINNEC380365160000€2000€
2023-02-015AV DU COMMANDANT AMEIL461906150000€2459€
2023-01-175256RUE FARAUD23558663000€1800€
2020-12-165069LA LANDE5100120132000€1320€
2020-06-2638RUE DE LA LIBERATION258109570000€1207€
2021-09-275251RUE DE LA LIBERATION380802137000€1713€
2020-06-2420RUE DU GENERAL DE GAULLE5140158185000€1321€
2020-02-135074LA LANDE582740145000€1768€
2020-03-165333RUE MIRETTE2629136000€581€
2020-01-315330RUE BASSE3407255000€1375€
2020-09-305679BD DU PONT NEUF512747890000€709€
2020-03-165680BD DU PONT NEUF570601107000€1529€
2021-02-2420BD DU PONT NEUF59511365000€684€
2020-10-155672BD DU PONT NEUF5100172166000€1660€
2022-10-289RUE DU CLOS FLEURI592685200000€2174€
2020-03-065BD DU PONT NEUF5129449110000€853€
2021-01-145073LA LANDE4138424125000€906€
2021-04-2834BD ST GILLES4128182143000€1117€
2022-08-125348RUE DU GENERAL DE GAULLE8180371100000€556€
2022-09-215978RUE EDOUARD ENTREMONT7188237310800€1653€
2022-05-061RUE DU GENERAL DE GAULLE5190250251350€1323€
2020-05-165038LA NEE481910100000€1235€
2022-05-0331FG STE ANNE478202158800€2036€
2022-11-295003KERSABLON71611650480500€2984€
2022-02-0911RUE EDOUARD ENTREMONT5100821185000€1850€
2022-03-265783FG STE ANNE51371011295000€2153€
2021-06-153RUE LOAIZEL DE TREOGATE593851170000€1828€
2020-11-264RUE JEAN ROUXEL4901120170000€1889€
2022-08-232RUE DE BROCELIANDE593558195500€2102€
2020-12-1410RUE DU BOIS SOLON498700150000€1531€
2020-11-233BERMAGOUET41141500165000€1447€
2022-03-011RUE JEAN ROUXEL6138857265000€1920€
2020-11-103RUE JEAN ROUXEL3101731192400€1905€
2021-07-013RUE ALBERT AUBRY373694176000€2411€
2023-06-3032RES DES PINS376801155000€2039€
2020-05-252ALL DES ECUREUILS5197500389500€1977€
2021-02-026RUE DE BARENTON688452185000€2102€
2021-09-0121RUE DE BARENTON582622250000€3049€
2023-06-237JARDINS DE BARENTON265958116000€1785€
2021-10-2927FG ST JULIEN370111124000€1771€
2022-02-073AV CHAIGNARD DE LA GAUDINAYE41191007313000€2630€
2020-07-2435RES DES PINS4951256202100€2127€
2022-06-1529FG ST JULIEN5110124177000€1609€
2021-11-191AV CHAIGNARD DE LA GAUDINAYE5125937239000€1912€
2021-10-215893RUE DU BOIS SOLON474521146000€1973€
2021-09-025022LA NEE31301086200340€1541€
2023-04-1417LE LIEUVY4149795120000€805€
2021-12-285005TERRES DE COISCALIN15033035000€700€
2020-05-144LOT DE LA CROIX FEUILLEE6111671220000€1982€
2020-09-235644FG ST JULIEN45212544500€856€
2021-10-215645FG ST JULIEN1545671500€1324€
2022-06-245985RES DES PINS6115731175000€1522€
2023-01-185658FG ST JULIEN410889190000€1759€
2022-09-3018RUE LOUIS MARSILLE395146210000€2211€
2021-10-0124RES DES PINS482819182000€2220€
2022-08-1153FG ST JULIEN360426180000€3000€
2022-07-285102LA GARE46143725000€410€
2023-06-301RUE DU JAUGAN5108929250000€2315€
2022-05-195009LA GARMANIERE5920135000€1467€
2022-01-175103LA GARE5110920380000€3455€
2019-12-0416LA ROSAIE376520155000€2039€
2022-12-1216LA ROSAIE376520240000€3158€
2023-02-175014LE FRESNE34239957000€1357€
2022-06-215618LE JAUGAN590762140000€1556€
2022-02-1822FG ST JULIEN5109845170000€1560€
2022-11-0222FG ST JULIEN51091342245000€2248€
2021-07-085541LA VILLE RIO3108651186000€1722€
2021-04-285013LE FRESNE46613525000€379€
2020-02-216RUE CHANOINE CARDALIAGUET5144757257000€1785€
2022-07-266RUE CHANOINE CARDALIAGUET5144757370575€2573€
2021-09-295615LE JAUGAN256446153300€2738€
2023-06-205615LE JAUGAN256446217000€3875€
2021-05-055013LES SOURCES4204317240000€1176€
2020-10-285589LE JAUGAN565458105000€1615€
2023-06-264GLUON51261000430000€3413€
2020-01-305605LE JAUGAN36773070000€1045€
2021-12-239LE VAL DES PINS5100815291000€2910€
2020-12-305585LE JAUGAN36373765000€1032€
2022-07-076087LE RETHO5118500303000€2568€
2019-12-195597LE JAUGAN466786107000€1621€
2022-03-145609LE JAUGAN35553290000€1636€
2022-07-155268LE PONT RUALIN413650090000€662€
2021-11-185044RTE DE LA GARENNE61443180212000€1472€