Estimation théorique
Bodiel,56800 Taupont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bodiel,56800-Taupont indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.527€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.527€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 5516 | BODIEL | 4 | 100 | 214 | 178500€ | 1785€ |
2023-06-27 | 23 | RUE DU TERTRE ANGER | 1 | 70 | 161 | 200000€ | 2857€ |
2019-06-19 | 5517 | BODIEL | 1 | 50 | 100 | 46112€ | 922€ |
2020-10-19 | 17 | RUE DU TERTRE ANGER | 6 | 195 | 289 | 170000€ | 872€ |
2022-12-12 | 42 | RUE DU PERRON | 3 | 80 | 112 | 92000€ | 1150€ |
2020-08-11 | 9 | RUE DU TERTRE ANGER | 5 | 109 | 1237 | 218000€ | 2000€ |
2021-09-16 | 14 | RUE DE LA CROIX | 5 | 160 | 315 | 185000€ | 1156€ |
2019-11-06 | 3 | RUE DE LA CROIX | 5 | 114 | 1021 | 177670€ | 1559€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 78 | 1046 | 165000€ | 2115€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DES NEFLIERS | 6 | 117 | 534 | 256000€ | 2188€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DU PONANT | 4 | 92 | 878 | 240000€ | 2609€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DU CAROUGE | 5 | 110 | 541 | 205000€ | 1864€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DU PONANT | 3 | 70 | 680 | 231000€ | 3300€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DU TERTRE PIERREUX | 2 | 54 | 386 | 138000€ | 2556€ |
2021-09-20 | 4 | RUE DU CAROUGE | 3 | 76 | 470 | 75000€ | 987€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU CAROUGE | 3 | 76 | 470 | 79000€ | 1039€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU CAROUGE | 4 | 128 | 312 | 126000€ | 984€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DU TERTRE PIERREUX | 2 | 72 | 675 | 90909€ | 1263€ |
2021-12-16 | 11 | AV DU PORHOET | 6 | 120 | 776 | 153000€ | 1275€ |
2020-10-19 | 5047 | MOULIN DE GOURO | 7 | 220 | 530 | 266000€ | 1209€ |
2022-04-04 | 2 | RUE DU HELO | 3 | 83 | 193 | 108500€ | 1307€ |
2021-05-31 | 23 | RUE DU HELO | 6 | 145 | 1347 | 277000€ | 1910€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 135 | 97 | 103500€ | 767€ |
2021-09-17 | 1 | HAM DES BRUYERES | 5 | 135 | 816 | 254500€ | 1885€ |
2019-10-11 | 5758 | RUE DE LA PAIX | 2 | 63 | 335 | 30000€ | 476€ |
2021-01-29 | 5 | HAM DES BRUYERES | 6 | 97 | 750 | 186000€ | 1918€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 83 | 380 | 95000€ | 1145€ |
2022-07-27 | 6 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 87 | 878 | 238000€ | 2736€ |
2021-07-31 | 5 | RUE DES TULIPIERS | 7 | 123 | 1080 | 339161€ | 2757€ |
2022-09-09 | 13 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 685 | 233000€ | 2330€ |
2021-06-21 | 0 | RUE DES ACACIAS | 3 | 67 | 984 | 40000€ | 597€ |
2019-07-19 | 11 | RUE SAINTE ANNE | 6 | 114 | 500 | 140700€ | 1234€ |
2022-03-10 | 5603 | VILLE BONNE | 2 | 83 | 103 | 48990€ | 590€ |
2021-03-17 | 8 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 80 | 1227 | 127000€ | 1588€ |
2023-01-10 | 6 | RUE DU MIDI | 4 | 67 | 440 | 130100€ | 1942€ |
2023-01-27 | 17 | RUE DE HAUT | 2 | 45 | 475 | 78500€ | 1744€ |
2020-10-27 | 9 | RUE COLBERT | 5 | 132 | 298 | 153000€ | 1159€ |
2019-05-06 | 7 | RUE COLBERT | 5 | 128 | 260 | 65000€ | 508€ |
2020-05-15 | 2 | RUE DU CHAPERON ROUGE | 4 | 120 | 776 | 246750€ | 2056€ |
2020-11-19 | 4 | RUE COLBERT | 3 | 70 | 48 | 69000€ | 986€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU CHAPERON ROUGE | 4 | 71 | 610 | 164900€ | 2323€ |
2021-04-28 | 17 | RUE DE BAS | 4 | 100 | 400 | 95000€ | 950€ |
2021-08-09 | 5625 | LA VILLE CORBIN | 4 | 131 | 455 | 141301€ | 1079€ |
2022-12-22 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 732 | 272000€ | 2267€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE LA CASSIOPEE | 4 | 92 | 836 | 237000€ | 2576€ |
2022-04-19 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 2 | 70 | 130 | 50000€ | 714€ |
2022-01-14 | 1 | RUE SOUS LA VILLE | 3 | 68 | 461 | 100000€ | 1471€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DE LA CASSIOPEE | 6 | 138 | 717 | 247990€ | 1797€ |
2021-04-02 | 13 | RUE DES PRES VERTS | 4 | 128 | 1560 | 159000€ | 1242€ |
2021-06-10 | 15 | RUE DES PRES VERTS | 2 | 65 | 1044 | 97000€ | 1492€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE BAS | 4 | 102 | 500 | 118000€ | 1157€ |
2022-12-15 | 5166 | LE GRAND PENLAN | 4 | 90 | 8623 | 120000€ | 1333€ |
2021-01-28 | 10 | LE CLOS RUAUD | 6 | 112 | 1000 | 215000€ | 1920€ |
2019-06-24 | 5 | RUE DE LA CROIX DE L'IF | 5 | 107 | 500 | 180000€ | 1682€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DES 3 SOLEILS | 7 | 150 | 1264 | 277500€ | 1850€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES PRES CHANTANTS | 4 | 103 | 92 | 146300€ | 1420€ |
2020-12-17 | 5117 | BRG LES NOES HAVARDS | 2 | 60 | 230 | 55000€ | 917€ |
2020-09-10 | 5066 | LE GRAND PENLAN | 5 | 142 | 975 | 119850€ | 844€ |
2020-08-13 | 6 | ALL DES PINS | 5 | 181 | 500 | 300000€ | 1657€ |
2019-12-13 | 5064 | LE GRAND PENLAN | 2 | 42 | 4450 | 25000€ | 595€ |
2022-10-17 | 5121 | CHE DE DAVA | 4 | 88 | 98 | 60000€ | 682€ |
2020-12-24 | 5038 | LA CROIX DE PENLAN | 4 | 103 | 1680 | 130000€ | 1262€ |
2022-03-17 | 5038 | LA CROIX DE PENLAN | 4 | 103 | 700 | 165000€ | 1602€ |
2020-07-06 | 5122 | BRG LES NOES HAVARDS | 3 | 60 | 191 | 36000€ | 600€ |
2021-09-13 | 11 | AV DU NINIAN | 4 | 85 | 213 | 113000€ | 1329€ |
2019-09-18 | 1 | ALL DU MENIL | 7 | 226 | 1761 | 229000€ | 1013€ |
2021-06-03 | 5137 | BRG LES NOES HAVARDS | 4 | 100 | 575 | 110000€ | 1100€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DU MANOIR | 3 | 87 | 430 | 239500€ | 2753€ |
2019-12-13 | 5088 | LE GRAND PENLAN | 4 | 80 | 280 | 80490€ | 1006€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU MANOIR | 3 | 115 | 160 | 210000€ | 1826€ |
2021-05-18 | 5085 | LE GRAND PENLAN | 4 | 82 | 320 | 165000€ | 2012€ |
2021-07-23 | 5939 | LE BOURG | 1 | 18 | 1150 | 32500€ | 1806€ |
2020-06-15 | 7 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 500 | 261000€ | 2747€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 5 | 90 | 226 | 129000€ | 1433€ |
2022-06-15 | 5144 | LE BOURG | 3 | 72 | 143 | 192000€ | 2667€ |
2021-10-25 | 25 | RUE DE LA VILLE BUO | 5 | 130 | 400 | 175000€ | 1346€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DES CLOS | 4 | 105 | 1029 | 78000€ | 743€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES CLOS | 4 | 140 | 1029 | 182500€ | 1304€ |
2021-11-26 | 7 | RUE DE KERFONTAINE | 2 | 68 | 158 | 46000€ | 676€ |
2022-04-14 | 5197 | LE BOURG | 4 | 104 | 535 | 152500€ | 1466€ |
2019-12-13 | 15 | ALL DU MENIL | 5 | 120 | 540 | 149100€ | 1243€ |
2022-05-02 | 5189 | LA BASSE HOUSSAIE | 4 | 73 | 611 | 82500€ | 1130€ |
2022-06-02 | 6 | LA BASSE HOUSSAIE | 4 | 107 | 180 | 133000€ | 1243€ |
2021-09-21 | 5051 | LA BASSE HOUSSAIE | 5 | 87 | 1650 | 65000€ | 747€ |
2020-05-28 | 5108 | LE PETIT PENLAN | 1 | 54 | 980 | 85600€ | 1585€ |
2020-09-04 | 5109 | LE PETIT PENLAN | 1 | 36 | 240 | 21500€ | 597€ |
2022-09-06 | 3 | RUE HOGUET | 3 | 120 | 40 | 205000€ | 1708€ |
2019-07-13 | 20 | RUE DE LA MARHAREE | 6 | 110 | 220 | 220150€ | 2001€ |
2022-03-01 | 5035 | KERVRIL | 2 | 90 | 1570 | 91000€ | 1011€ |
2022-12-19 | 5403 | LA TOUCHE | 1 | 40 | 175 | 37000€ | 925€ |
2023-01-24 | 5033 | KERVRIL | 3 | 54 | 340 | 135000€ | 2500€ |
2023-05-31 | 16 | LA VILLE DESNACHEZ | 3 | 96 | 735 | 160000€ | 1667€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DU NINIAN | 5 | 103 | 320 | 77000€ | 748€ |
2022-12-08 | 23 | RUE DU NINIAN | 5 | 103 | 320 | 77000€ | 748€ |
2019-09-23 | 5399 | HUGO | 4 | 108 | 492 | 195000€ | 1806€ |
2022-12-12 | 10 | LA VILLE ARMEL | 3 | 68 | 1060 | 81500€ | 1199€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE LA CHESNAIE | 7 | 109 | 0 | 165000€ | 1514€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LA CHESNAIE | 2 | 50 | 212 | 99000€ | 1980€ |
2020-09-21 | 7 | LA VILLE ARMEL | 1 | 58 | 1600 | 50000€ | 862€ |
2022-12-09 | 33 | LA HOUSSAYE | 5 | 108 | 70 | 160000€ | 1481€ |
2020-11-13 | 9 | LA HOUSSAYE | 5 | 91 | 890 | 171000€ | 1879€ |
2020-05-15 | 34 | LA HOUSSAYE | 5 | 96 | 270 | 173050€ | 1803€ |
2022-04-21 | 28 | LA VILLE GOYAT | 3 | 42 | 540 | 112000€ | 2667€ |
2019-07-12 | 57 | LA HOUSSAYE | 4 | 71 | 6560 | 88000€ | 1239€ |
2021-09-18 | 22 | LA VILLE GOYAT | 4 | 80 | 76 | 98000€ | 1225€ |
2021-09-14 | 7 | LA HOUSSAYE | 3 | 70 | 801 | 125000€ | 1786€ |
2021-09-01 | 25 | LINSARD | 4 | 85 | 493 | 154000€ | 1812€ |
2021-02-03 | 15 | LA VILLE GOYAT | 3 | 84 | 435 | 45000€ | 536€ |
2019-09-17 | 6 | LA CHATAIGNERAIE | 6 | 112 | 500 | 190800€ | 1704€ |
2019-11-21 | 7 | LA CHATAIGNERAIE | 6 | 120 | 1422 | 212500€ | 1771€ |
2020-07-03 | 10 | CARCHEVRE | 7 | 166 | 962 | 325000€ | 1958€ |
2020-05-15 | 2 | LA CHATAIGNERAIE | 5 | 97 | 868 | 210000€ | 2165€ |
2019-12-17 | 15 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 6 | 92 | 607 | 202000€ | 2196€ |
2021-02-23 | 1 | LA TAUDE | 4 | 96 | 141 | 112000€ | 1167€ |
2022-12-29 | 17 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 137 | 903 | 290000€ | 2117€ |
2021-07-15 | 23 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 4 | 73 | 468 | 192000€ | 2630€ |
2019-05-22 | 16 | LA CHATAIGNERAIE | 5 | 115 | 1006 | 163760€ | 1424€ |
2023-05-25 | 3 | LES HAUTES RIVES | 7 | 133 | 1135 | 260000€ | 1955€ |
2019-12-23 | 24 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 3 | 44 | 493 | 114590€ | 2604€ |
2019-08-02 | 16 | LOT DE LA VILLE GOYAT | 5 | 182 | 649 | 190000€ | 1044€ |
2022-05-05 | 2 | RUE SAINT MATHURIN | 5 | 113 | 466 | 130000€ | 1150€ |
2019-09-06 | 2 | VAL PLAISANCE | 5 | 100 | 2362 | 198000€ | 1980€ |
2021-07-26 | 5025 | LA PORTE ES BRIMAUD | 5 | 150 | 190 | 195000€ | 1300€ |
2020-10-27 | 13 | RTE DU VIEUX BOURG | 3 | 85 | 2235 | 140000€ | 1647€ |
2021-03-29 | 7 | RUE SAINT MATHURIN | 3 | 66 | 243 | 75000€ | 1136€ |
2021-09-15 | 14 | LES HAUTES RIVES | 3 | 79 | 897 | 160000€ | 2025€ |
2021-03-30 | 13 | LES HAUTES RIVES | 6 | 118 | 450 | 192990€ | 1636€ |
2019-06-28 | 4 | VAL PLAISANCE | 4 | 58 | 3393 | 145000€ | 2500€ |
2020-11-24 | 9 | RUE DE ROBIOT | 3 | 57 | 635 | 55000€ | 965€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE L'ORATOIRE | 4 | 102 | 96 | 130000€ | 1275€ |
2023-02-27 | 10 | RUE DU LAC | 5 | 91 | 137 | 352000€ | 3868€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DU LAC | 4 | 99 | 762 | 155000€ | 1566€ |
2020-10-12 | 22 | RUE DE L'ORATOIRE | 3 | 63 | 130 | 50000€ | 794€ |
2021-09-17 | 5391 | KERDO | 3 | 80 | 985 | 140500€ | 1756€ |
2020-11-03 | 14 | RUE DU LAC | 4 | 72 | 45 | 117000€ | 1625€ |
2021-09-07 | 2 | LE CLOS MOISAN | 2 | 40 | 37 | 82000€ | 2050€ |
2021-09-17 | 5039 | LES COURS HELLO | 3 | 82 | 3337 | 50000€ | 610€ |
2021-08-24 | 5136 | KERDO | 4 | 63 | 395 | 65000€ | 1032€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU JAUNET | 8 | 164 | 240 | 280000€ | 1707€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA GUEPIERE | 3 | 66 | 67 | 35000€ | 530€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 130 | 281 | 70000€ | 538€ |
2019-05-13 | 4 | RUE SAINT GOLVEN | 4 | 115 | 360 | 74900€ | 651€ |
2019-07-09 | 12 | RUE DE LA GUEPIERE | 2 | 88 | 115 | 72000€ | 818€ |
2020-02-18 | 14 | LES BELLES RIVES | 7 | 294 | 2261 | 243804€ | 829€ |
2023-02-28 | 14 | LES BELLES RIVES | 7 | 294 | 2261 | 449000€ | 1527€ |
2021-10-25 | 5194 | LE HELLEUC | 4 | 101 | 270 | 124250€ | 1230€ |
2020-10-02 | 5018 | LE HELLEUC | 2 | 86 | 610 | 59800€ | 695€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 102 | 141 | 90000€ | 882€ |
2021-05-21 | 5337 | COET DE | 4 | 120 | 660 | 140000€ | 1167€ |
2022-02-23 | 7 | RUE AUX MOINES | 4 | 130 | 595 | 543366€ | 4180€ |