Estimation théorique
Boeil Bezing,64510 Boeil Bezing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boeil Bezing,64510-Boeil Bezing indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.325€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.325€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angaïs (64023), comprenant 919 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 1 | LOT DOYA | 4 | 93 | 680 | 190000€ | 2043€ |
2022-02-18 | 4 | RUE D ANGAIS | 6 | 135 | 1114 | 180000€ | 1333€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 512 | 210000€ | 1400€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ANGAIS | 5 | 106 | 482 | 154000€ | 1453€ |
2023-01-04 | 14 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 85 | 728 | 213700€ | 2514€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 279 | 140000€ | 1474€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 473 | 175000€ | 1458€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAMEAU | 5 | 81 | 635 | 68000€ | 840€ |
2020-12-02 | 15 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 197291€ | 2217€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2021-02-16 | 17 | RUE HENRI IV | 5 | 116 | 874 | 283500€ | 2444€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BASSE NAVARRE | 1 | 30 | 53 | 70000€ | 2333€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 760 | 264000€ | 2640€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1181 | 210000€ | 2100€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES PYRENEES | 2 | 84 | 673 | 87000€ | 1036€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 1146 | 135000€ | 1667€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 9 | 270 | 702 | 240000€ | 889€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DES PYRENEES | 4 | 130 | 303 | 267900€ | 2061€ |
2019-12-27 | 9 | RUE DES COTEAUX | 5 | 139 | 964 | 198000€ | 1424€ |
2021-03-19 | 2 | RUE DES COTEAUX | 4 | 150 | 162 | 263000€ | 1753€ |
2021-07-16 | 41 | RUE HENRI IV | 4 | 88 | 0 | 195800€ | 2225€ |
2019-06-28 | 112 | LOT LES CAPUCINES | 4 | 82 | 427 | 176000€ | 2146€ |
2021-04-21 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 218000€ | 1982€ |
2022-10-20 | 7 | CLOS DES MYOSOTIS | 5 | 110 | 727 | 264000€ | 2400€ |
2020-08-21 | 9 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 115 | 727 | 211000€ | 1835€ |
2020-02-27 | 17 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 131 | 741 | 239350€ | 1827€ |
2019-11-13 | 2 | IMP DE LA VALLEE D OSSAU | 4 | 87 | 1022 | 180000€ | 2069€ |
2020-04-28 | 5 | CAMI DE MIGNOU | 5 | 126 | 1157 | 273000€ | 2167€ |
2023-03-13 | 1 | LOT BERNATA | 3 | 63 | 1140 | 155000€ | 2460€ |
2019-06-18 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 117 | 1088 | 180000€ | 1538€ |
2019-05-07 | 9339 | CLOS DES MAGNOLIAS | 5 | 95 | 728 | 175000€ | 1842€ |
2022-08-11 | 13 | CLOS DES MYOSOTIS | 4 | 90 | 744 | 241000€ | 2678€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 116 | 1773 | 245000€ | 2112€ |
2022-12-14 | 205 | RUE DE LA GARE BEZING ANGAIS | 5 | 117 | 887 | 290000€ | 2479€ |
2019-10-08 | 1 | LOT LE BEARN | 5 | 99 | 951 | 180700€ | 1825€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES TROIS FERMES | 4 | 70 | 752 | 245000€ | 3500€ |
2021-06-18 | 12 | QUA BATBIELLE | 5 | 113 | 400 | 173500€ | 1535€ |
2023-04-26 | 30 | RUE PORTE NEUVE | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2020-06-12 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 874 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-04 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 1080 | 321000€ | 4338€ |
2019-09-20 | 58 | RUE DES TULIPES | 4 | 97 | 815 | 227000€ | 2340€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 127 | 1200 | 322000€ | 2535€ |
2022-03-10 | 9365 | RUE DU BALAITOUS | 3 | 139 | 700 | 272240€ | 1959€ |
2023-02-23 | 8 | IMP CAPSUS | 4 | 88 | 1002 | 200000€ | 2273€ |
2021-05-20 | 6 | IMP CAP-SUS | 5 | 90 | 1000 | 211050€ | 2345€ |
2019-12-16 | 5019 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 121 | 900 | 197300€ | 1631€ |
2019-09-18 | 4 | RUE DU BALAITOUS | 5 | 81 | 325 | 140000€ | 1728€ |
2019-12-31 | 5 | RUE DE L'ARTOUSTE | 6 | 130 | 938 | 239400€ | 1842€ |
2022-07-20 | 19 | RUE D OSSAU | 5 | 132 | 1062 | 245000€ | 1856€ |
2023-03-31 | 19 | CHE HENRI IV | 4 | 99 | 1000 | 252600€ | 2552€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 1090 | 120000€ | 1846€ |
2022-08-16 | 6 | RUE MADELAND | 4 | 111 | 1001 | 258400€ | 2328€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 163 | 900 | 395000€ | 2423€ |
2023-03-03 | 8 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 512 | 255000€ | 2833€ |
2021-06-01 | 53 | RUE DE LOURDES | 5 | 80 | 937 | 234700€ | 2934€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 0 | 191475€ | 2946€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 107 | 750 | 300000€ | 2804€ |
2021-03-19 | 6 | RUE DE L'AUBISQUE | 5 | 134 | 1193 | 195000€ | 1455€ |
2022-05-17 | 9522 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 99 | 1000 | 278500€ | 2813€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 92225.4€ | 683€ |
2020-02-24 | 8 | RUE D IRATY | 5 | 135 | 798 | 154490€ | 1144€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DES AGUDAS | 6 | 100 | 1000 | 136000€ | 1360€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MADELAND | 5 | 130 | 692 | 220000€ | 1692€ |
2022-04-29 | 32 | RUE DES PYRENEES | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2021-07-01 | 11 | RUE MADELAND | 5 | 147 | 743 | 336300€ | 2288€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DU STADE | 5 | 139 | 709 | 230950€ | 1662€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 158 | 900 | 2350300€ | 14875€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DU GABIZOS | 5 | 111 | 1095 | 215000€ | 1937€ |
2019-11-14 | 7 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 90 | 610 | 59000€ | 656€ |
2019-08-01 | 2 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 4 | 88 | 504 | 48500€ | 551€ |
2019-09-27 | 3 | RUE D IRATY | 4 | 122 | 553 | 220000€ | 1803€ |
2023-05-30 | 16 | RUE DE LA GARE | 5 | 125 | 834 | 263400€ | 2107€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PIC DES TAILLADES | 5 | 150 | 537 | 262000€ | 1747€ |
2020-03-03 | 2 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 87 | 145 | 105000€ | 1207€ |
2019-08-20 | 6 | RUE BERTRUC CAMY | 2 | 92 | 832 | 291792€ | 3172€ |
2021-08-07 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 200 | 658 | 120000€ | 600€ |
2020-07-29 | 8 | RUE D OSSAU | 3 | 58 | 636 | 170000€ | 2931€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DU STADE | 6 | 114 | 976 | 222600€ | 1953€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DU MONT | 5 | 75 | 254 | 218000€ | 2907€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 392 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-20 | 2 | IMP D' ASPIN | 5 | 123 | 662 | 277350€ | 2255€ |
2022-12-29 | 3 | RUE D'ASPIN | 4 | 67 | 1158 | 138000€ | 2060€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DU GABIZOS | 5 | 125 | 1271 | 218900€ | 1751€ |
2019-05-09 | 2 | RUE BERTRUC CAMY | 3 | 80 | 1013 | 138700€ | 1734€ |
2021-12-07 | 30 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 1198 | 185000€ | 2102€ |
2020-06-04 | 3 | IMP D' ASPIN | 4 | 120 | 642 | 300747€ | 2506€ |
2021-02-08 | 1 | RUE BERTRUC CAMY | 4 | 96 | 839 | 200000€ | 2083€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DU BALAITOUS | 7 | 144 | 1127 | 240000€ | 1667€ |
2019-10-02 | 23 | RUE DE L OSSAU | 4 | 86 | 800 | 195000€ | 2267€ |
2021-12-10 | 17 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 151 | 888 | 360000€ | 2384€ |
2019-12-16 | 9 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 660 | 211550€ | 2644€ |
2021-03-24 | 1 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 824 | 251600€ | 2188€ |
2023-02-02 | 5 | RUE DES PYRENEES | 2 | 80 | 530 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-11 | 11 | RUE D'ASPIN | 5 | 113 | 1540 | 352370€ | 3118€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU MONT | 5 | 84 | 913 | 181150€ | 2157€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES PAYSANS | 9 | 340 | 860 | 540294€ | 1589€ |
2019-04-26 | 8 | RUE DE L OSSAU | 5 | 108 | 715 | 231000€ | 2139€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 160 | 445 | 285500€ | 1784€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 75 | 590 | 165000€ | 2200€ |
2020-10-14 | 10 | RUE DU MARCOT | 3 | 130 | 253 | 90000€ | 692€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 123 | 469 | 244100€ | 1985€ |
2020-04-17 | 12 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 200 | 1061 | 173000€ | 865€ |
2020-12-18 | 16 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 5 | 96 | 651 | 224000€ | 2333€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 655 | 96000€ | 1055€ |
2019-06-06 | 14 | RUE DE LOURDES | 6 | 159 | 278 | 187000€ | 1176€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DU MARCOT | 2 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 66 | 185 | 110000€ | 1667€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DES PAYSANS | 4 | 122 | 470 | 225000€ | 1844€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 114 | 1202 | 131000€ | 1149€ |
2019-06-07 | 2 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 5 | 95 | 1270 | 216300€ | 2277€ |
2019-07-29 | 2 | RUE HENRI IV | 5 | 218 | 570 | 349340€ | 1602€ |
2019-08-14 | 9492 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 1255 | 159000€ | 2271€ |
2019-10-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 4 | 95 | 251 | 230000€ | 2421€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 155 | 1100 | 369125€ | 2381€ |
2020-12-16 | 25 | RUE DE LOURDES | 6 | 180 | 545 | 295550€ | 1642€ |
2020-02-18 | 15 | RUE DU BANIU | 4 | 130 | 1000 | 285350€ | 2195€ |
2022-12-15 | 2 | RUE DU MARCOT | 7 | 270 | 973 | 676000€ | 2504€ |
2022-06-24 | 13 | RUE DU BANIU | 6 | 148 | 1000 | 283700€ | 1917€ |
2019-10-15 | 11 | LOT PASQUINE | 5 | 100 | 1009 | 69000€ | 690€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DU PRE DU ROY | 4 | 96 | 1091 | 313280€ | 3263€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES PRAIRIES | 6 | 170 | 391 | 228910€ | 1347€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 115 | 130000€ | 1313€ |
2020-04-08 | 2 | LOT PASQUINE | 5 | 123 | 1000 | 69000€ | 561€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 170 | 820 | 110000€ | 647€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DU PRE DU ROI | 4 | 89 | 1149 | 307415€ | 3454€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DU BANIU | 6 | 130 | 1016 | 363850€ | 2799€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE LA BAT BIELLES | 5 | 151 | 1000 | 291000€ | 1927€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA BAT BIELLES | 10 | 381 | 665 | 460400€ | 1208€ |
2020-04-09 | 13 | RUE DES PRAIRIES | 1 | 68 | 206 | 78800€ | 1159€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 710 | 201000€ | 2284€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DU CASTERAR | 7 | 169 | 1500 | 282500€ | 1672€ |
2020-11-20 | 24 | CHE LATERAL | 3 | 86 | 0 | 158250€ | 1840€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DU PRE DU ROI | 3 | 83 | 504 | 254470€ | 3066€ |
2021-07-23 | 29 | AV GASTON FEBUS | 4 | 125 | 1011 | 247000€ | 1976€ |
2020-08-21 | 14 | RUE DU GAVE | 4 | 64 | 481 | 120000€ | 1875€ |
2020-11-12 | 15 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 110 | 1000 | 105000€ | 955€ |
2021-05-12 | 10 | LOT DU CLOS SEGOT | 6 | 133 | 1001 | 239150€ | 1798€ |
2020-12-09 | 15 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 748 | 235000€ | 1975€ |
2022-08-17 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 138450€ | 2769€ |
2022-04-04 | 9554 | RUE DU CASTERAR | 3 | 50 | 0 | 140000€ | 2800€ |
2022-01-17 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 158 | 590 | 297500€ | 1883€ |
2021-06-24 | 6 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 123 | 0 | 153575€ | 1249€ |
2022-06-16 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 180000€ | 1731€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 125 | 240 | 145000€ | 1160€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DU PIC DE SESQUES | 5 | 141 | 924 | 366400€ | 2599€ |
2023-05-02 | 18 | RUE DU CASTERAR | 4 | 104 | 450 | 217660€ | 2093€ |