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Estimation immobilière de la maison (64m2) Bois de la Foret à Rom

Estimation théorique

Bois de la Foret,79120 Rom (64 m2)

Maisonde64 m2,  Bois de la Foret,79120 Rom

Maison

Fourchette estimation

( 891€ /m2)

( 1.016€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (385€ /m2) à 160.000€ (1.280€ /m2)
Indice de confiance (3.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Bois de la Foret,79120 Rom indique un avis de valeur compris entre 57.000€ et 65.000€ , soit un prix au m2 compris entre 891€ et 1.016€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 6.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 941€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 941€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenay (79084), comprenant 457 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 351€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 6,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 279€ et 442€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-061IMP DES LILAS415257374900€493€
2020-08-032LA ROUSSELIERE5133743046000€346€
2020-09-111RUE DU CENTRE46568560000€923€
2017-10-262RUE DU RAYON DE SOLEIL39020230000€333€
2017-07-253RUE DES QUATRE SAISONS290864180000€889€
2020-12-044RUE DES MARRONIERS19080898000€1089€
2020-08-273RUE DE L'ETE4125290160000€1280€
2020-11-032IMP DE LA ROSERAIE13018128000€933€
2020-10-142THEIL41861404150000€806€
2020-01-135CHE DU PUITS39277072000€783€
2020-02-273CHE DU PUITS3100149077500€775€
2017-08-173RUE DES QUATRE VENTS4120171588200€735€
2019-11-154RUE DU MITAN6160682119950€750€
2020-10-2118RUE CHEMIN CHAUSSE25730938000€667€
2018-09-2812RUE DE L ANCIEN MOULIN38446574000€881€
2019-03-121IMP DES VALLEES280753645000€563€
2020-11-024RUE CHEMIN CHAUSSE413028795000€731€
2017-02-086GR GRAND RUE142105234000€810€
2019-01-257RTE DE COUHE490100080000€889€
2018-09-055RTE DE COUHE612090670000€583€
2019-06-286RUE DES BOISSIERES36525625000€385€
2020-07-024RUE DE LA DIVE290195630000€333€
2017-04-275ALL DE LA PETITE OUCHE589104552500€590€
2019-03-085ALL DE LA PETITE OUCHE5891045113000€1270€
2019-10-038RTE DE BRUX51321001120000€909€
2017-07-246ALL DU PARC371105875000€1056€
2018-07-0311ALL DU PARC6981206120000€1224€