Estimation immobilière de la maison de 100m2 Boisset à Tardes

Estimation théorique

Boisset,23170 Tardes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boisset,23170-Tardes indique un avis de valeur compris entre 78.000€ et 88.000€ , soit un prix au m2 compris entre 780€ et 880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 78.000€ et 88.000€ avec un indice de confiance de 1.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auge (23009), comprenant 96 habitants est de 5,24€, soit un loyer théorique mensuel de 524€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,96€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 396€ et 694€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-055BOISSET212010498610€822€
2020-12-055BOISSET212010498610€822€
2022-10-286BOISSET4114175598000€860€
2022-10-286BOISSET4114175598000€860€
2024-06-146BOISSET41141755125000€1096€
2024-06-146BOISSET41141755125000€1096€
2020-10-144SADOURNAT312040029000€242€
2020-10-144SADOURNAT312040029000€242€
2021-01-297MAZEIRAT412991560000€465€
2021-01-297MAZEIRAT412991560000€465€
2021-11-296TEILLET52181909335000€1537€
2021-11-296TEILLET52181909335000€1537€
2023-12-262TEILLET7208318523000€2514€
2023-12-262TEILLET7208318523000€2514€
2022-12-0210LA CHASSAGNE411344247500€420€
2022-12-0210LA CHASSAGNE411344247500€420€
2023-11-2818BESSE MATHIEU28052730000€375€
2023-11-2818BESSE MATHIEU28052730000€375€
2021-07-295233BESSE MATHIEU49015595000€1056€
2021-07-295233BESSE MATHIEU49015595000€1056€
2022-05-108BESSE MATHIEU310544364000€610€
2022-05-108BESSE MATHIEU310544364000€610€
2022-05-252SARSANNEIX61282500181500€1418€
2022-05-252SARSANNEIX61282500181500€1418€
2023-03-231LAVAUD275105100000€1333€
2023-03-231LAVAUD275105100000€1333€
2020-07-292MARMOURET31182768158500€1343€
2020-07-292MARMOURET31182768158500€1343€
2021-08-061LA BRIQUE4110591270000€636€
2021-08-061LA BRIQUE4110591270000€636€
2023-10-249RIERETTE44717075000€1596€
2023-10-249RIERETTE44717075000€1596€
2021-01-282MONTFLOUR114003845570000€1425€
2021-01-282MONTFLOUR114003845570000€1425€
2022-08-262RTE DE RIERETTE821465125000€584€
2022-08-262RTE DE RIERETTE821465125000€584€
2023-02-243IMP DU TAILLEUR45519325000€455€
2023-02-243IMP DU TAILLEUR45519325000€455€
2020-08-119RUE DE LA MAIRIE510019530000€300€
2020-08-119RUE DE LA MAIRIE510019530000€300€
2023-09-151RUE DE LA FONTAINE381167450000€617€
2023-09-151RUE DE LA FONTAINE381167450000€617€
2022-08-087LA JARRIGE3878165000€747€
2022-08-087LA JARRIGE3878165000€747€
2022-04-125FLEURAT12410526000€1083€
2022-04-125FLEURAT12410526000€1083€
2022-02-034FLEURAT14872131500€656€
2022-02-034FLEURAT14872131500€656€
2022-04-156DOL397130642000€433€
2022-04-156DOL397130642000€433€
2021-06-127MONTFRIALOUX470126355000€786€
2021-06-127MONTFRIALOUX470126355000€786€
2021-05-113LE BOUCHET514019945000€321€
2021-05-113LE BOUCHET514019945000€321€
2021-02-152LA VILLETELLE37013829250€418€
2021-02-152LA VILLETELLE37013829250€418€
2021-10-0410LA VILLETELLE1484825000€521€
2021-10-0410LA VILLETELLE1484825000€521€
2023-03-309LA VILLETELLE2654542500€654€
2023-03-309LA VILLETELLE2654542500€654€
2022-07-015LA VERGNOLLE12055954000€2700€
2022-07-015LA VERGNOLLE12055954000€2700€
2020-11-131LA VILLETELLE5100378120000€1200€
2020-11-131LA VILLETELLE5100378120000€1200€
2020-07-301LES BARRES47686360000€789€
2020-07-301LES BARRES47686360000€789€
2024-05-272LA CHAUD58072070000€875€
2024-05-272LA CHAUD58072070000€875€
2023-03-141LES TROIS FETUS596217488000€917€
2023-03-141LES TROIS FETUS596217488000€917€
2022-09-265141LA CHAUD413554066000€489€
2022-09-265141LA CHAUD413554066000€489€
2023-06-0510CHERCHAUD5160740115040€719€
2023-06-0510CHERCHAUD5160740115040€719€
2023-11-1412BUSSIERE270688106000€1514€
2023-11-1412BUSSIERE270688106000€1514€
2022-02-288FLEURAGET36541438000€585€
2022-02-288FLEURAGET36541438000€585€
2024-04-2016BUSSIERE61801082105000€583€
2024-04-2016BUSSIERE61801082105000€583€
2022-08-105FLEURAGET310832778369.2€726€
2022-08-105FLEURAGET310832778369.2€726€
2020-12-282LE RIVAUD35617922000€393€
2020-12-282LE RIVAUD35617922000€393€
2022-11-186BUSSIERE210044830000€300€
2022-11-186BUSSIERE210044830000€300€
2022-09-191LE RIVAUD568706150000€2206€
2022-09-191LE RIVAUD568706150000€2206€
2021-04-155343LE PUYLATAT4139273136865€985€
2021-04-155343LE PUYLATAT4139273136865€985€
2020-10-028LE PUYLATAT498133240000€408€
2020-10-028LE PUYLATAT498133240000€408€
2020-07-295RUE DE LA LIBERTE59630385000€885€
2020-07-295RUE DE LA LIBERTE59630385000€885€
2022-12-296RUE DE LA MERIDIENNE VERTE513035340000€308€
2022-12-296RUE DE LA MERIDIENNE VERTE513035340000€308€
2021-09-2710RUE DES JARDINS25015724000€480€
2021-09-2710RUE DES JARDINS25015724000€480€
2024-02-276SAINT SORNIN38227556000€683€
2024-02-276SAINT SORNIN38227556000€683€
2021-04-091MONTERAILLOUX4982208136000€1388€
2021-04-091MONTERAILLOUX4982208136000€1388€
2023-06-193SAINT SORNIN4982550131000€1337€
2023-06-193SAINT SORNIN4982550131000€1337€
2021-07-217RUE DES ECOLES59753955500€572€
2021-07-217RUE DES ECOLES59753955500€572€
2023-12-131SAMONDEIX51801288109000€606€
2023-12-131SAMONDEIX51801288109000€606€
2023-03-102SAINT SORNIN270418230000€429€
2023-03-102SAINT SORNIN270418230000€429€
2021-09-204FG DU CHEZ512676629000€230€
2021-09-204FG DU CHEZ512676629000€230€
2020-06-295156SAMONDEIX15835328000€483€
2020-06-295156SAMONDEIX15835328000€483€
2020-11-2415RUE DES TROIS FONDS411621690000€776€
2020-11-2415RUE DES TROIS FONDS411621690000€776€
2022-12-073MONTERAILLOUX723892185000€357€
2022-12-073MONTERAILLOUX723892185000€357€
2021-10-115RUE DE LA FONTAINE59726855000€567€
2021-10-115RUE DE LA FONTAINE59726855000€567€
2022-11-2511LE POUX6781625180000€2308€
2022-11-2511LE POUX6781625180000€2308€
2021-10-085RUE CREPINET37060840000€571€
2021-10-085RUE CREPINET37060840000€571€
2021-11-0814RUE DU STADE612088597000€808€
2021-11-0814RUE DU STADE612088597000€808€
2022-07-157PL DE LA BASCULE91861161183500€987€
2022-07-157PL DE LA BASCULE91861161183500€987€
2021-10-1816COURBANGES498128260000€612€
2021-10-1816COURBANGES498128260000€612€
2023-06-072LA CHAIZE3116200881000€698€
2023-06-072LA CHAIZE3116200881000€698€
2020-10-235053THAURY63001370250000€833€
2020-10-235053THAURY63001370250000€833€
2021-10-0216LA BARRE7180394124500€692€
2021-10-0216LA BARRE7180394124500€692€
2022-11-1718LA BARRE5112296100000€893€
2022-11-1718LA BARRE5112296100000€893€
2021-02-1719LA BARRE25054439875€798€
2021-02-1719LA BARRE25054439875€798€
2022-04-217LA BARRE525051293000€372€
2022-04-217LA BARRE525051293000€372€
2020-12-1524LA BARRE36971195000€1377€
2020-12-1524LA BARRE36971195000€1377€
2022-09-0622LA BARRE5125435112600€901€
2022-09-0622LA BARRE5125435112600€901€
2024-02-084LAGE490105133055€1478€
2024-02-084LAGE490105133055€1478€
2023-12-042LAGE31201205190000€1583€
2023-12-042LAGE31201205190000€1583€
2022-07-193VILLERANGES419096030000€158€
2022-07-193VILLERANGES419096030000€158€
2023-04-2019LAGE512057361500€513€
2023-04-2019LAGE512057361500€513€
2021-09-2411LAGE25619034900€623€
2021-09-2411LAGE25619034900€623€
2024-05-2711LAGE25619040000€714€
2024-05-2711LAGE25619040000€714€
2022-08-227RTE DE L ABEORADOUX470397770000€1000€
2022-08-227RTE DE L ABEORADOUX470397770000€1000€
2021-01-151PUY HAUT13696525000€694€
2021-01-151PUY HAUT13696525000€694€
2021-01-112BESSEGOUT5120174694900€791€
2021-01-112BESSEGOUT5120174694900€791€
2021-06-2111RUE DES MARECHAUX-FERRANTS47515892800€1237€
2021-06-2111RUE DES MARECHAUX-FERRANTS47515892800€1237€
2024-06-279RUE DES MARECHAUX-FERRANTS511329057500€509€
2024-06-279RUE DES MARECHAUX-FERRANTS511329057500€509€
2020-07-271PL DE L EGLISE38042544500€556€
2020-07-271PL DE L EGLISE38042544500€556€
2021-01-071LE MOULIN DE LA MAZURE361135839000€639€
2021-01-071LE MOULIN DE LA MAZURE361135839000€639€
2021-08-103RTE DE CHENERAILLES59328160000€645€
2021-08-103RTE DE CHENERAILLES59328160000€645€
2022-06-1539AV GEORGES CLEMENCEAU482417110000€1341€
2022-06-1539AV GEORGES CLEMENCEAU482417110000€1341€
2024-04-161LES ARMELLES37141085000€1197€
2024-04-161LES ARMELLES37141085000€1197€
2023-08-045791IMP GEORGES CLEMENCEAU386177138000€1605€
2023-08-045791IMP GEORGES CLEMENCEAU386177138000€1605€
2020-08-215305LES BORDES37572150000€667€
2020-08-215305LES BORDES37572150000€667€
2022-07-197RUE DE LA COUTURE5180327173100€962€
2022-07-197RUE DE LA COUTURE5180327173100€962€
2020-10-195053LE FAUX47311277000€1055€
2020-10-195053LE FAUX47311277000€1055€
2021-02-045301LE TIRONDET103003240363300€1211€
2021-02-045301LE TIRONDET103003240363300€1211€
2023-06-225RUE DE L IMPRIMERIE514434193000€646€
2023-06-225RUE DE L IMPRIMERIE514434193000€646€
2021-12-283RTE DE LEPAUD47425780500€1088€
2021-12-283RTE DE LEPAUD47425780500€1088€
2023-10-2423RUE DE LA PROMENADE7100305146000€1460€
2023-10-2423RUE DE LA PROMENADE7100305146000€1460€
2022-03-317RTE DE LEPAUD38125750000€617€
2022-03-317RTE DE LEPAUD38125750000€617€
2024-02-263LERAGET DU MILIEU28125534000€420€
2024-02-263LERAGET DU MILIEU28125534000€420€
2021-12-1018LE MEIGNOUX38821250000€568€
2021-12-1018LE MEIGNOUX38821250000€568€
2021-05-1116RUE GRANDE6163438190000€1166€
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2021-12-305RUE TRAVERSIERE614511678000€538€
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2023-10-049LE BEAUREGARD512431965000€524€
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2022-12-0913RTE DE LEPAUD67510840000€533€
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2020-08-2023RUE DES FORTS41085839000€361€
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2022-06-171SAINT PARDOUX38595069500€818€
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2023-01-031GR GRANDE RUE DU PUY48424338500€458€
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2021-09-102RUE DE LA PLACE AUBERGIER3548645000€833€
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2023-01-301LA BESSEDE486500160500€1866€
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2023-07-073RUE DES FOSSES26626841000€621€
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2023-03-315PL AUBERGIER619058657000€300€
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2024-05-176RUE DES FORTS6806727000€338€
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2023-04-0713RUE DU PUY5707438500€550€
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2022-07-0815GR GRANDE RUE DU PUY2766866600€876€
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2021-12-205211LES GRANGES38148058789€726€
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2023-02-2321GR GRANDE RUE DU PUY12114339000€1857€
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2022-12-295058LES GIETTES410546235000€333€
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2020-11-066LICHIAT3125159030000€240€
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2021-08-0220SAINT PARDOUX5120117662000€517€
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2021-05-0725PL MASSY513619044500€327€
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2021-09-0737PL DELAMARE5176221125000€710€
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2021-04-092BEGOUNEIX59284554000€587€
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2022-02-0414SAINT PARDOUX48848745000€511€
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2022-06-2919LE MEIGNOUX617514142400€242€
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2023-02-0113LES FAYES13067125000€833€
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2023-12-2010LA CHAUD24227580000€1905€
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2020-09-1143GR GRANDE RUE DU PUY36917236000€522€
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2022-09-2245GR GRANDE RUE DU PUY35219945000€865€
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2022-12-2647RUE DU FAUBOURG3828259500€726€
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2021-03-3114SAVIGNAT36942233500€486€
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2023-08-0413PTR PETITE RUE DU PUY3695527000€391€
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2024-06-282LICHIAT410650035000€330€
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2020-11-095647RTE D EVAUX LES BAINS33911240000€1026€
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2024-03-2913SAINT PARDOUX47278054200€753€
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2020-08-258RUE DU STADE5120853120000€1000€
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2021-12-2310LA BESSEDE2506980000€1600€
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2021-04-234RUE DU FORT DE LA MOTTE3545030000€556€
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2023-05-2315VTE VIEILLE ROUTE DE BUDELIERE48113827000€333€
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2022-11-0723VTE VIEILLE ROUTE DE BUDELIERE3423642000€1000€
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2021-10-1313LE BOURG711844533000€280€
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2020-11-302RTE DE MONTLUCON5108650134500€1245€
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2023-09-2910LAGEAUMONT61151270170600€1483€
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2020-11-165718LA PETITE PIECE61886738165000€878€
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2022-07-081LAGEAUMONT13545652500€1500€
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2021-11-198LAGEAUMONT37061354500€779€
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2022-07-265027LA BORIE36484630000€469€
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2023-11-286LA BUSSIERE1497430000€612€
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2022-07-1819RUE DU CHAMP DU CLOCHER26011932000€533€
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2023-08-2522LES BUSSIERES7180864125000€694€
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2021-10-295LAGEAUMONT38718422000€253€
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