Estimation théorique
Bologne,33220 Pineuilh (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bologne,33220-Pineuilh indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougueyrolles (24189), comprenant 480 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-18 | 25 | RUE DE LA CROIX | 4 | 90 | 981 | 160750€ | 1786€ |
2020-08-05 | 25 | RUE DE LA CROIX | 6 | 159 | 416 | 232565€ | 1463€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DE LA CROIX | 4 | 105 | 900 | 155000€ | 1476€ |
2022-12-13 | 5 | BOLOGNE | 4 | 85 | 1000 | 192000€ | 2259€ |
2022-05-25 | 107 | PLAINE DE PINEUILH | 4 | 89 | 1740 | 188000€ | 2112€ |
2020-05-15 | 6 | LA PITRERIE | 4 | 93 | 1229 | 164486€ | 1769€ |
2021-04-30 | 78 | RUE JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 71 | 0 | 78000€ | 1099€ |
2019-08-29 | 78 | RUE JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 71 | 0 | 85000€ | 1197€ |
2019-12-12 | 78 | RUE JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 71 | 0 | 92000€ | 1296€ |
2019-11-28 | 78 | RUE JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 71 | 0 | 94500€ | 1331€ |
2022-09-22 | 78 | RUE JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 74 | 0 | 102500€ | 1385€ |
2019-11-07 | 78 | RUE JEAN RAYMOND GUYON | 4 | 91 | 0 | 95000€ | 1044€ |
2019-05-03 | 117 | JAU FUMAT | 4 | 98 | 1342 | 170000€ | 1735€ |
2022-01-11 | 5 | RUE DE LA CROIX | 10 | 300 | 1500 | 598500€ | 1995€ |
2019-07-18 | 27 | JAU FUMAT | 7 | 190 | 861 | 200000€ | 1053€ |
2022-08-12 | 2 | ROCHERS DE PINEUILH | 5 | 158 | 4690 | 366480€ | 2319€ |
2022-01-28 | 845 | LES GUIGNARDS | 3 | 93 | 895 | 84545€ | 909€ |
2021-04-30 | 836 | LE BOURG | 5 | 135 | 285 | 178400€ | 1321€ |
2022-11-14 | 851 | LES GUIGNARDS | 3 | 90 | 253 | 135000€ | 1500€ |
2023-04-13 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 90 | 190 | 63000€ | 700€ |
2020-04-27 | 838 | LE BOURG | 4 | 64 | 120 | 85000€ | 1328€ |
2021-10-21 | 838 | LE BOURG | 4 | 64 | 120 | 98200€ | 1534€ |
2020-06-22 | 37 | RES DE ROQUE | 4 | 77 | 273 | 112000€ | 1455€ |
2019-07-29 | 1 | ALL HELENE BOUCHER | 5 | 90 | 1010 | 80000€ | 889€ |
2022-03-17 | 25 | RES DE ROQUE | 5 | 91 | 336 | 97604.3€ | 1073€ |
2023-05-16 | 849 | LES GUIGNARDS | 5 | 150 | 992 | 395000€ | 2633€ |
2023-04-07 | 1157 | LA ROCHE DE PINEUILH | 3 | 70 | 1435 | 148000€ | 2114€ |
2021-06-30 | 26 | RES DE ROQUE | 5 | 91 | 307 | 130000€ | 1429€ |
2022-06-16 | 1203 | RTE DE STE FOY | 5 | 150 | 1000 | 160000€ | 1067€ |
2021-07-12 | 40 | RUE DE L EGLISE | 2 | 95 | 814 | 40000€ | 421€ |
2022-05-06 | 17 | RES DE ROQUE | 4 | 77 | 240 | 103500€ | 1344€ |
2021-06-30 | 15 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 67 | 1007 | 132000€ | 1970€ |
2021-03-02 | 59 | RES DE ROQUE | 4 | 77 | 231 | 135000€ | 1753€ |
2020-03-30 | 889 | LES GUIGNARDS | 3 | 60 | 2892 | 80000€ | 1333€ |
2023-06-30 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 280 | 142000€ | 1578€ |
2021-04-26 | 42 | RES DE ROQUE | 4 | 77 | 396 | 81000€ | 1052€ |
2021-05-19 | 1 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 70 | 140 | 101000€ | 1443€ |
2022-12-09 | 3 | AV DES SABLES | 4 | 161 | 1805 | 268300€ | 1666€ |
2022-04-25 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 70 | 481 | 95000€ | 1357€ |
2022-05-18 | 25 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 422 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-09 | 20 | RUE ROLAND MILON | 4 | 77 | 374 | 126000€ | 1636€ |
2020-02-05 | 7 | RES DE ROQUE | 5 | 86 | 271 | 86800€ | 1009€ |
2021-07-02 | 22 | RUE EDMOND ROSTAND | 3 | 100 | 500 | 175450€ | 1755€ |
2020-02-04 | 34 | AV DES SABLES | 4 | 99 | 500 | 135000€ | 1364€ |
2020-12-14 | 17 | RUE ROLAND MILON | 3 | 85 | 742 | 123000€ | 1447€ |
2022-04-05 | 20 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 80 | 929 | 177720€ | 2222€ |
2020-11-02 | 692 | AU SABLE | 3 | 140 | 1300 | 42000€ | 300€ |
2020-12-14 | 66 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 4 | 131 | 744 | 190000€ | 1450€ |
2023-04-06 | 23 | RUE ROLAND MILON | 5 | 150 | 1511 | 222850€ | 1486€ |
2022-07-12 | 9 | ALL OSSARD | 4 | 78 | 1038 | 182000€ | 2333€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU MARAIS | 5 | 117 | 587 | 186250€ | 1592€ |
2022-10-05 | 11 | RUE ROLAND MILON | 5 | 150 | 1642 | 231000€ | 1540€ |
2021-09-13 | 30 | AV DES SABLES | 3 | 74 | 375 | 182000€ | 2459€ |
2022-06-01 | 690 | GOUBIERE | 4 | 180 | 760 | 280000€ | 1556€ |
2023-04-25 | 41 | RUE JULES FERRY | 5 | 62 | 1009 | 46000€ | 742€ |
2019-07-30 | 26 | AV DES SABLES | 4 | 49 | 817 | 177000€ | 3612€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DU LAC | 7 | 144 | 10898 | 65766€ | 457€ |
2023-02-27 | 701 | AU SABLE | 3 | 74 | 472 | 105000€ | 1419€ |
2020-08-10 | 3 | BINARD | 5 | 122 | 3867 | 100000€ | 820€ |
2019-07-17 | 714 | BINARD | 6 | 200 | 1093 | 374600€ | 1873€ |
2019-09-20 | 48 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 294 | 175000€ | 2397€ |
2020-04-21 | 31 | AV DES SABLES | 3 | 70 | 659 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-17 | 29 | AV DES SABLES | 4 | 107 | 1606 | 180000€ | 1682€ |
2022-05-18 | 801 | LES MOURENNES | 3 | 80 | 1256 | 341148€ | 4264€ |
2022-11-14 | 21 | RUE JULES FERRY | 5 | 95 | 491 | 156500€ | 1647€ |
2022-10-28 | 23 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 2209 | 173000€ | 2437€ |
2021-06-15 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 111 | 1314 | 190000€ | 1712€ |
2020-09-25 | 45 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 474 | 100000€ | 1220€ |
2019-06-17 | 17 | RUE JULES FERRY | 5 | 139 | 933 | 137500€ | 989€ |
2023-06-30 | 9001 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 220 | 501 | 314000€ | 1427€ |
2022-05-25 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 96 | 889 | 160000€ | 1667€ |
2021-07-13 | 15 | RUE JULES FERRY | 4 | 45 | 898 | 138000€ | 3067€ |
2021-04-15 | 33 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 4 | 85 | 933 | 144000€ | 1694€ |
2019-05-31 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2022-11-09 | 4 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 0 | 102000€ | 1275€ |
2022-01-27 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 80 | 0 | 97020€ | 1213€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DES PLATANES | 4 | 104 | 1120 | 125000€ | 1202€ |
2020-03-12 | 39 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 133 | 787 | 130000€ | 977€ |
2023-02-17 | 28 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 165 | 1066 | 200000€ | 1212€ |
2019-12-13 | 24 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 103 | 837 | 124000€ | 1204€ |
2020-08-21 | 25 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 6 | 100 | 995 | 110000€ | 1100€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DE CHURY | 4 | 141 | 695 | 220000€ | 1560€ |
2020-09-04 | 733 | ROQUE | 4 | 164 | 310 | 144000€ | 878€ |
2023-04-14 | 1061 | SAINTE-GERMAINE | 6 | 370 | 8974 | 574500€ | 1553€ |
2021-08-05 | 26 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 4 | 89 | 924 | 130000€ | 1461€ |
2023-01-06 | 16 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 120 | 500 | 154000€ | 1283€ |
2020-09-15 | 14 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 69 | 593 | 118000€ | 1710€ |
2022-06-30 | 46 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 460 | 141000€ | 1567€ |
2019-11-07 | 21 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 84 | 800 | 120000€ | 1429€ |
2021-07-27 | 41 | A L AVOCAT | 4 | 98 | 1444 | 175000€ | 1786€ |
2022-01-19 | 69 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 108 | 808 | 135000€ | 1250€ |
2019-10-29 | 34 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 105 | 335 | 95000€ | 905€ |
2021-12-20 | 2 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 104 | 916 | 130000€ | 1250€ |
2019-08-22 | 3 | AUX ANGUILLIERES | 5 | 125 | 1335 | 252000€ | 2016€ |
2022-01-28 | 6 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 626 | 160000€ | 1633€ |
2019-05-09 | 53 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 96 | 993 | 95000€ | 990€ |
2020-12-16 | 5 | RUE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 100 | 772 | 197000€ | 1970€ |
2019-11-29 | 203 | ROUTE DE GAGNARD | 4 | 85 | 605 | 100000€ | 1176€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES PLATANES | 4 | 78 | 1592 | 122500€ | 1571€ |
2021-12-07 | 30 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 139 | 623 | 170000€ | 1223€ |
2019-09-30 | 5 | RES LE HAMEAU DE MONSABEAU | 3 | 134 | 862 | 156000€ | 1164€ |
2023-04-06 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 96 | 890 | 140000€ | 1458€ |
2022-11-04 | 27 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 140 | 678 | 138318€ | 988€ |
2022-10-28 | 1197 | LES GAGNARDS SUD | 5 | 138 | 2934 | 222000€ | 1609€ |
2021-08-17 | 1050 | GEROME | 5 | 104 | 1288 | 155000€ | 1490€ |
2019-06-28 | 29 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 121 | 697 | 144521€ | 1194€ |
2021-10-11 | 1072 | AUX ANGUILLIERES | 4 | 90 | 3256 | 254717€ | 2830€ |
2021-10-28 | 25 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 145 | 483 | 283000€ | 1952€ |
2020-07-09 | 45 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 120 | 600 | 85000€ | 708€ |
2022-07-11 | 22 | AV DE LA RESISTANCE | 6 | 164 | 583 | 202000€ | 1232€ |
2021-07-23 | 37 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 102 | 710 | 175000€ | 1716€ |
2021-07-16 | 23 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 88 | 1039 | 168905€ | 1919€ |
2019-09-04 | 7 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 5 | 89 | 577 | 119000€ | 1337€ |
2022-03-01 | 83 | AUX PLANTES DE VIDAL | 4 | 73 | 700 | 132000€ | 1808€ |
2022-09-05 | 87 | AUX PLANTES DE VIDAL | 5 | 120 | 800 | 300700€ | 2506€ |
2022-05-05 | 188 | LA TRAPELLE | 3 | 90 | 254 | 55000€ | 611€ |
2022-11-15 | 13 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 105 | 1237 | 252000€ | 2400€ |
2021-03-04 | 11 | RUE ALFRED MATHIEU | 4 | 70 | 435 | 83000€ | 1186€ |
2021-06-24 | 186 | LA TRAPELLE | 2 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2023-03-24 | 3 | AV PAUL BERT | 4 | 160 | 255 | 439600€ | 2748€ |
2019-09-06 | 31 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 94 | 610 | 112000€ | 1191€ |
2022-07-13 | 12 | RUE ALFRED MATHIEU | 5 | 127 | 450 | 165000€ | 1299€ |
2020-12-11 | 37 | RUE PORTE TOURNY | 3 | 90 | 144 | 58000€ | 644€ |
2020-09-15 | 2 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 60 | 381 | 142000€ | 2367€ |
2021-11-25 | 2 | AV JEAN RAYMOND GUYON | 3 | 60 | 381 | 150000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 12 | AV DE LA RESISTANCE | 7 | 157 | 838 | 135000€ | 860€ |
2022-04-19 | 11 | AV PAUL BERT | 6 | 160 | 289 | 159000€ | 994€ |
2022-10-11 | 4 | AV PAUL BERT | 6 | 180 | 463 | 376100€ | 2089€ |
2020-05-18 | 36 | LE GROS DU BOURG | 4 | 75 | 462 | 130000€ | 1733€ |
2023-02-16 | 66 | AU PONT DE GAGNARD | 4 | 72 | 589 | 75000€ | 1042€ |
2020-09-23 | 15 | AV PAUL BERT | 5 | 160 | 371 | 225000€ | 1406€ |
2021-09-28 | 17 | AV PAUL BERT | 5 | 210 | 365 | 336500€ | 1602€ |
2021-09-30 | 1 | SAUTE-RENARD | 4 | 93 | 2266 | 225000€ | 2419€ |
2023-03-07 | 26 | RUE DE L ABATTOIR | 2 | 45 | 347 | 118800€ | 2640€ |
2020-03-11 | 15 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 94 | 680 | 106500€ | 1133€ |
2021-12-16 | 9 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 120 | 60 | 69400€ | 578€ |
2022-07-28 | 14 | AV PAUL BERT | 5 | 100 | 634 | 132425€ | 1324€ |
2019-07-17 | 18 | RUE JEAN BOTTGEN | 3 | 80 | 57 | 55000€ | 688€ |
2020-10-14 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 128 | 1776 | 320000€ | 2500€ |
2019-12-12 | 111 | RUE DU LAVOIR | 2 | 55 | 314 | 40000€ | 727€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DE L ABATTOIR | 3 | 97 | 1164 | 140000€ | 1443€ |
2021-07-19 | 16 | RUE JEAN BOTTGEN | 2 | 53 | 51 | 65000€ | 1226€ |
2019-12-12 | 9 | LOT LES PETITES BALLUES | 3 | 85 | 1171 | 110000€ | 1294€ |
2021-03-12 | 170 | LA TRAPELLE | 3 | 75 | 128 | 74500€ | 993€ |
2022-07-13 | 23 | RUE JEAN BOTTGEN | 5 | 140 | 378 | 136500€ | 975€ |
2021-05-10 | 29 | AV PAUL BERT | 5 | 150 | 256 | 107000€ | 713€ |
2020-07-10 | 16 | ALL DES FAUVETTES | 3 | 77 | 439 | 82100€ | 1066€ |
2022-02-25 | 21 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 128 | 580 | 242000€ | 1891€ |
2022-03-14 | 35 | RUE ROGER LANZAC | 5 | 139 | 500 | 301465€ | 2169€ |