Valeur maison de 100m2 Bonchamp lès Laval à Bonchamp lès Laval

Estimation théorique

Bonchamp lès Laval,53960 Bonchamp lès Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bonchamp lès Laval,53960-Bonchamp lès Laval indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonchamp-lès-Laval (53034), comprenant 6279 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 940€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1317RUE JEAN MERMOZ51521000350000€2303€
2023-03-318RUE JEAN MERMOZ6178505393000€2208€
2021-04-125404CHEMIN DU PREFET5115889230000€2000€
2019-11-272RUE DE BEL AIR6153500286000€1869€
2021-05-2714RUE JEAN MERMOZ5145606420000€2897€
2019-08-0819RUE SAINT EXUPERY51341000350000€2612€
2020-07-3130RUE SAINT EXUPERY72521000561000€2226€
2021-07-266ALL DU TAILLIS6133531350000€2632€
2019-09-258ALL DU TAILLIS6146500315000€2158€
2020-07-0119CHEMIN DU PREFET61621000390000€2407€
2020-12-0410RUE LOUIS PASTEUR5141666339000€2404€
2023-02-133RUE LOUIS PASTEUR41131000312000€2761€
2019-12-1111RUE GALILEE62281537390000€1711€
2022-09-067RUE BLAISE PASCAL51291000385000€2984€
2023-03-1627RUE DE BEL AIR51741000380000€2184€
2019-05-279RUE BLAISE PASCAL51251000337000€2696€
2022-01-0710CHEMIN DU PREFET4104500180000€1731€
2019-05-2426RUE DE BEL AIR6133541291000€2188€
2021-06-2539RUE DE BEL AIR61421000325000€2289€
2021-12-065000LE PETIT BOISSAY3120653275000€2292€
2022-05-1014RTE DU MANS5109406222000€2037€
2019-09-263CHEMIN DU PREFET81801073210000€1167€
2020-09-301001PONT PERET7423714526150€1244€
2022-09-2138RUE DE BEL AIR5140506360000€2571€
2020-02-135RUE DE LA PEPINIERE8241507451100€1872€
2021-05-0666RUE DE LA NOE PIERRE230101108000€3600€
2022-09-0724RUE ARTEMIS51221000340000€2787€
2020-10-1662RUE DE LA NOE PIERRE3498594000€1918€
2021-12-3034RUE DE LA CHINTRIERE476614195000€2566€
2020-03-305244LA HELBERDIERE41151148143000€1243€
2021-01-135470LES ROULLERIES51151175200000€1739€
2020-01-2240RUE DE LA NOE PIERRE594244107500€1144€
2019-06-2052RUE DE LA NOE PIERRE59425190000€957€
2022-05-095000LE PETIT GUENEAULT690114778200€869€
2020-01-305000LE PETIT GUENEAULT6901147200000€2222€
2020-05-193RUE DU CHAMP AUX MOUETTES7147542211000€1435€
2020-02-1947RUE DE LA NOE PIERRE497490193000€1990€
2022-03-188RUE DU MAINE390426220000€2444€
2021-09-174RUE ARTEMIS41051000300000€2857€
2021-12-2343RUE DE LA NOE PIERRE594361180000€1915€
2022-01-055688LA RATERIE35866680000€1379€
2019-09-165001LES ROULERIES5113500280000€2478€
2021-10-1321RUE HECTOR BERLIOZ5111592260000€2342€
2019-12-171LES CHATELIERS8149500194000€1302€
2021-04-3016RUE DE LA NOE PIERRE589427120000€1348€
2019-06-141RUE DES PRES7135513238000€1763€
2022-11-2913RUE DE LA CHINTRIERE596561187000€1948€
2021-10-1813RUE DE LA NOE PIERRE591530194250€2135€
2023-04-2818RUE DU PETIT BOUESSAY589431150000€1685€
2019-10-0413RUE DE LA FAUX493586122900€1322€
2021-09-157RUE ARTEMIS61951000457500€2346€
2022-12-0532RUE DES ACACIAS5124966240300€1938€
2021-10-1935RUE ARTEMIS41171075270000€2308€
2021-08-1013RUE ARTEMIS51261000250000€1984€
2021-12-2236RUE HECTOR BERLIOZ6140586308000€2200€
2021-05-0620RUE DES MYOSOTIS591713165000€1813€
2021-02-0547RUE CLAUDE DEBUSSY370458183000€2614€
2020-11-046RUE DE LA NOE PIERRE477528150000€1948€
2020-06-083RUE DE LA NOE PIERRE591471140000€1538€
2020-06-1033RUE DE LA FAUX7180715270000€1500€
2021-04-0741RUE CLAUDE DEBUSSY6135460238000€1763€
2020-10-2045RUE CLAUDE DEBUSSY495590230000€2421€
2020-06-209RUE DES MYOSOTIS475437125000€1667€
2020-12-014RUE DE LA NOE PIERRE6106628155000€1462€
2020-03-068RUE DU GRAND BOIS592458130000€1413€
2019-04-2514RUE DES MYOSOTIS24236382000€1952€
2022-06-0826RUE DE LA PERRIERE599805202500€2045€
2019-04-2412RUE DES MYOSOTIS24226366000€1571€
2021-12-1544RUE CLAUDE DEBUSSY5111631260000€2342€
2021-08-036RUE ATHENA6160950326947€2043€
2023-01-2710RUE DES LILAS370469140000€2000€
2019-06-2135RUE CLAUDE DEBUSSY5103514218500€2121€
2021-01-2913RUE DES PRES7135467185000€1370€
2019-07-046RUE HECTOR BERLIOZ5122333231000€1893€
2021-05-219RUE DES MAGNOLIAS588487223000€2534€
2020-02-271RUE DES MYOSOTIS475442118000€1573€
2019-10-1657RUE DE LA FAUX588473193000€2193€
2022-08-295RUE DES LILAS5120726225000€1875€
2022-08-0342RUE CLAUDE DEBUSSY3155564310000€2000€
2020-09-3025RUE D ANJOU695485160000€1684€
2021-01-3029RUE D ANJOU481750145000€1790€
2019-12-305RUE AMBROISE PARE478370160000€2051€
2020-11-0921RUE DES VIOLETTES476790120000€1579€
2022-07-0912RUE DES LILAS590380265000€2944€
2023-04-1321RUE DES VIOLETTES476744212000€2789€
2021-11-1214RUE DES ACACIAS470317130000€1857€
2020-11-1912RUE ATHENA41061058270604€2553€
2022-07-2915RUE CLAUDE DEBUSSY491493206500€2269€
2022-02-2567RUE DE LA FAUX590491155000€1722€
2022-03-1123RUE MAURICE RAVEL494528230000€2447€
2021-11-225RUE CLAUDE DEBUSSY484268185000€2202€
2020-09-292RUE HECTOR BERLIOZ4114600260000€2281€
2020-10-2679RUE HECTOR BERLIOZ6185611314343€1699€
2019-12-2010RUE DE LA PERRIERE24428360000€1364€
2020-10-086RUE DES ORMES589555180000€2022€
2020-09-1424RUE D ANJOU481453115350€1424€
2023-04-119RUE CLAUDE DEBUSSY491238220000€2418€
2022-06-0913RUE DES VIOLETTES467341157000€2343€
2019-07-044RUE DES ORMES589593115000€1292€
2020-11-1016RUE AMBROISE PARE6111482120000€1081€
2021-05-2142RUE MAURICE RAVEL363426152000€2413€
2019-07-0515RUE DES VIOLETTES47356892500€1267€
2019-04-298RUE CLAUDE DEBUSSY487296151500€1741€
2021-12-1710RUE DES VIOLETTES485440225000€2647€
2022-12-071RUE DES GLAIEULS6126379205000€1627€
2020-05-1239RUE GEORGES POUTEAU469467155000€2246€
2021-09-298RUE D ANJOU6105526175000€1667€
2022-07-137RUE DES ACACIAS592450150000€1630€
2022-03-0912RUE DARIUS MILHAUD495495191000€2011€
2020-09-027IMP D ANJOU371507160000€2254€
2021-01-2921RUE GEORGES POUTEAU581453165000€2037€
2020-06-115IMP D ANJOU472476145000€2014€
2019-12-135RUE DES ACACIAS466453129000€1955€
2019-10-1624RUE MAURICE RAVEL387503179500€2063€
2022-10-2111RUE DES OEILLETS357556130000€2281€
2021-03-111RUE DES GLYCINES242353120000€2857€
2022-07-2120RUE CLAUDE DEBUSSY487358215000€2471€
2021-03-3026RUE AMBROISE PARE468580138000€2029€
2023-03-038RUE DARIUS MILHAUD375330170000€2267€
2019-07-1710RUE DES GLAIEULS357588115010€2018€
2019-12-046RUE DES GLYCINES582433135000€1646€
2022-08-027IMP DU BOIS HEDIN6113515285000€2522€
2021-12-085RUE DES GLYCINES242240128000€3048€
2019-06-0583RUE DE LA FAUX596498172000€1792€
2022-04-147RUE DES VIOLETTES466486150000€2273€
2021-08-049RUE DE LA LANDE6160933300000€1875€
2022-04-1228RUE ALAIN GERBAULT591530165000€1813€
2022-10-281000LA BEHAUDIERE72111297690000€3270€
2019-11-2910RUE DES GLYCINES472437116000€1611€
2022-08-1626RUE ALAIN GERBAULT4116614240000€2069€
2020-03-021RUE DE LA LANDE6158836290000€1835€
2021-01-0714RUE DES GLAIEULS586700167000€1942€
2022-06-2111PL DE L EGLISE694221248000€2638€
2022-09-2889RUE DE LA FAUX492467205000€2228€
2020-06-1212RUE DES GLYCINES45762880000€1404€
2021-07-163RUE DARIUS MILHAUD7197752362000€1838€
2020-12-148RUE COURTILLERIE380166101050€1263€
2019-05-2218RUE DU CLOS MARY8190853311500€1639€
2019-08-2235RUE AMBROISE PARE699499100000€1010€
2021-10-2216RUE DU CLOS MARY583618177000€2133€
2019-04-0238RUE DARIUS MILHAUD485381150000€1765€
2019-12-2012RUE COURTILLERIE7121272180000€1488€
2020-10-124RUE GEORGES BIZET489519205000€2303€
2020-02-2746RUE DU BOIS HEDIN6102616180000€1765€
2021-11-3037RUE AMBROISE PARE491470160000€1758€
2021-09-3013RUE GEORGES BIZET5112646230000€2054€
2023-01-0916RUE CHARLES DE GAULLE368458150000€2206€
2021-05-315RUE DE LA GUINEFAUDIERE489435105000€1180€
2022-04-0735RUE CHARLES DE GAULLE599582125000€1263€
2022-03-2910RUE CHARLES DE GAULLE473500122000€1671€