Estimation théorique
Bonchamp lès Laval,53960 Bonchamp lès Laval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bonchamp lès Laval,53960-Bonchamp lès Laval indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonchamp-lès-Laval (53034), comprenant 6279 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 940€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.311€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.311€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonchamp-lès-Laval (53034), comprenant 6279 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 9,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 940€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-13 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 152 | 1000 | 350000€ | 2303€ |
2023-03-31 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 178 | 505 | 393000€ | 2208€ |
2021-04-12 | 5404 | CHEMIN DU PREFET | 5 | 115 | 889 | 230000€ | 2000€ |
2019-11-27 | 2 | RUE DE BEL AIR | 6 | 153 | 500 | 286000€ | 1869€ |
2021-05-27 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 145 | 606 | 420000€ | 2897€ |
2019-08-08 | 19 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 134 | 1000 | 350000€ | 2612€ |
2020-07-31 | 30 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 252 | 1000 | 561000€ | 2226€ |
2021-07-26 | 6 | ALL DU TAILLIS | 6 | 133 | 531 | 350000€ | 2632€ |
2019-09-25 | 8 | ALL DU TAILLIS | 6 | 146 | 500 | 315000€ | 2158€ |
2020-07-01 | 19 | CHEMIN DU PREFET | 6 | 162 | 1000 | 390000€ | 2407€ |
2020-12-04 | 10 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 141 | 666 | 339000€ | 2404€ |
2023-02-13 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 113 | 1000 | 312000€ | 2761€ |
2019-12-11 | 11 | RUE GALILEE | 6 | 228 | 1537 | 390000€ | 1711€ |
2022-09-06 | 7 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 129 | 1000 | 385000€ | 2984€ |
2023-03-16 | 27 | RUE DE BEL AIR | 5 | 174 | 1000 | 380000€ | 2184€ |
2019-05-27 | 9 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 125 | 1000 | 337000€ | 2696€ |
2022-01-07 | 10 | CHEMIN DU PREFET | 4 | 104 | 500 | 180000€ | 1731€ |
2019-05-24 | 26 | RUE DE BEL AIR | 6 | 133 | 541 | 291000€ | 2188€ |
2021-06-25 | 39 | RUE DE BEL AIR | 6 | 142 | 1000 | 325000€ | 2289€ |
2021-12-06 | 5000 | LE PETIT BOISSAY | 3 | 120 | 653 | 275000€ | 2292€ |
2022-05-10 | 14 | RTE DU MANS | 5 | 109 | 406 | 222000€ | 2037€ |
2019-09-26 | 3 | CHEMIN DU PREFET | 8 | 180 | 1073 | 210000€ | 1167€ |
2020-09-30 | 1001 | PONT PERET | 7 | 423 | 714 | 526150€ | 1244€ |
2022-09-21 | 38 | RUE DE BEL AIR | 5 | 140 | 506 | 360000€ | 2571€ |
2020-02-13 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 8 | 241 | 507 | 451100€ | 1872€ |
2021-05-06 | 66 | RUE DE LA NOE PIERRE | 2 | 30 | 101 | 108000€ | 3600€ |
2022-09-07 | 24 | RUE ARTEMIS | 5 | 122 | 1000 | 340000€ | 2787€ |
2020-10-16 | 62 | RUE DE LA NOE PIERRE | 3 | 49 | 85 | 94000€ | 1918€ |
2021-12-30 | 34 | RUE DE LA CHINTRIERE | 4 | 76 | 614 | 195000€ | 2566€ |
2020-03-30 | 5244 | LA HELBERDIERE | 4 | 115 | 1148 | 143000€ | 1243€ |
2021-01-13 | 5470 | LES ROULLERIES | 5 | 115 | 1175 | 200000€ | 1739€ |
2020-01-22 | 40 | RUE DE LA NOE PIERRE | 5 | 94 | 244 | 107500€ | 1144€ |
2019-06-20 | 52 | RUE DE LA NOE PIERRE | 5 | 94 | 251 | 90000€ | 957€ |
2022-05-09 | 5000 | LE PETIT GUENEAULT | 6 | 90 | 1147 | 78200€ | 869€ |
2020-01-30 | 5000 | LE PETIT GUENEAULT | 6 | 90 | 1147 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DU CHAMP AUX MOUETTES | 7 | 147 | 542 | 211000€ | 1435€ |
2020-02-19 | 47 | RUE DE LA NOE PIERRE | 4 | 97 | 490 | 193000€ | 1990€ |
2022-03-18 | 8 | RUE DU MAINE | 3 | 90 | 426 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-17 | 4 | RUE ARTEMIS | 4 | 105 | 1000 | 300000€ | 2857€ |
2021-12-23 | 43 | RUE DE LA NOE PIERRE | 5 | 94 | 361 | 180000€ | 1915€ |
2022-01-05 | 5688 | LA RATERIE | 3 | 58 | 666 | 80000€ | 1379€ |
2019-09-16 | 5001 | LES ROULERIES | 5 | 113 | 500 | 280000€ | 2478€ |
2021-10-13 | 21 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 111 | 592 | 260000€ | 2342€ |
2019-12-17 | 1 | LES CHATELIERS | 8 | 149 | 500 | 194000€ | 1302€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DE LA NOE PIERRE | 5 | 89 | 427 | 120000€ | 1348€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DES PRES | 7 | 135 | 513 | 238000€ | 1763€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DE LA CHINTRIERE | 5 | 96 | 561 | 187000€ | 1948€ |
2021-10-18 | 13 | RUE DE LA NOE PIERRE | 5 | 91 | 530 | 194250€ | 2135€ |
2023-04-28 | 18 | RUE DU PETIT BOUESSAY | 5 | 89 | 431 | 150000€ | 1685€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DE LA FAUX | 4 | 93 | 586 | 122900€ | 1322€ |
2021-09-15 | 7 | RUE ARTEMIS | 6 | 195 | 1000 | 457500€ | 2346€ |
2022-12-05 | 32 | RUE DES ACACIAS | 5 | 124 | 966 | 240300€ | 1938€ |
2021-10-19 | 35 | RUE ARTEMIS | 4 | 117 | 1075 | 270000€ | 2308€ |
2021-08-10 | 13 | RUE ARTEMIS | 5 | 126 | 1000 | 250000€ | 1984€ |
2021-12-22 | 36 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 140 | 586 | 308000€ | 2200€ |
2021-05-06 | 20 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 91 | 713 | 165000€ | 1813€ |
2021-02-05 | 47 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 70 | 458 | 183000€ | 2614€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DE LA NOE PIERRE | 4 | 77 | 528 | 150000€ | 1948€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DE LA NOE PIERRE | 5 | 91 | 471 | 140000€ | 1538€ |
2020-06-10 | 33 | RUE DE LA FAUX | 7 | 180 | 715 | 270000€ | 1500€ |
2021-04-07 | 41 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 135 | 460 | 238000€ | 1763€ |
2020-10-20 | 45 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 95 | 590 | 230000€ | 2421€ |
2020-06-20 | 9 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 75 | 437 | 125000€ | 1667€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DE LA NOE PIERRE | 6 | 106 | 628 | 155000€ | 1462€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DU GRAND BOIS | 5 | 92 | 458 | 130000€ | 1413€ |
2019-04-25 | 14 | RUE DES MYOSOTIS | 2 | 42 | 363 | 82000€ | 1952€ |
2022-06-08 | 26 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 99 | 805 | 202500€ | 2045€ |
2019-04-24 | 12 | RUE DES MYOSOTIS | 2 | 42 | 263 | 66000€ | 1571€ |
2021-12-15 | 44 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 111 | 631 | 260000€ | 2342€ |
2021-08-03 | 6 | RUE ATHENA | 6 | 160 | 950 | 326947€ | 2043€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DES LILAS | 3 | 70 | 469 | 140000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 35 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 103 | 514 | 218500€ | 2121€ |
2021-01-29 | 13 | RUE DES PRES | 7 | 135 | 467 | 185000€ | 1370€ |
2019-07-04 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 122 | 333 | 231000€ | 1893€ |
2021-05-21 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 487 | 223000€ | 2534€ |
2020-02-27 | 1 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 75 | 442 | 118000€ | 1573€ |
2019-10-16 | 57 | RUE DE LA FAUX | 5 | 88 | 473 | 193000€ | 2193€ |
2022-08-29 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 120 | 726 | 225000€ | 1875€ |
2022-08-03 | 42 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 155 | 564 | 310000€ | 2000€ |
2020-09-30 | 25 | RUE D ANJOU | 6 | 95 | 485 | 160000€ | 1684€ |
2021-01-30 | 29 | RUE D ANJOU | 4 | 81 | 750 | 145000€ | 1790€ |
2019-12-30 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 78 | 370 | 160000€ | 2051€ |
2020-11-09 | 21 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 790 | 120000€ | 1579€ |
2022-07-09 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 90 | 380 | 265000€ | 2944€ |
2023-04-13 | 21 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 76 | 744 | 212000€ | 2789€ |
2021-11-12 | 14 | RUE DES ACACIAS | 4 | 70 | 317 | 130000€ | 1857€ |
2020-11-19 | 12 | RUE ATHENA | 4 | 106 | 1058 | 270604€ | 2553€ |
2022-07-29 | 15 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 91 | 493 | 206500€ | 2269€ |
2022-02-25 | 67 | RUE DE LA FAUX | 5 | 90 | 491 | 155000€ | 1722€ |
2022-03-11 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 94 | 528 | 230000€ | 2447€ |
2021-11-22 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 84 | 268 | 185000€ | 2202€ |
2020-09-29 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 114 | 600 | 260000€ | 2281€ |
2020-10-26 | 79 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 185 | 611 | 314343€ | 1699€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DE LA PERRIERE | 2 | 44 | 283 | 60000€ | 1364€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 555 | 180000€ | 2022€ |
2020-09-14 | 24 | RUE D ANJOU | 4 | 81 | 453 | 115350€ | 1424€ |
2023-04-11 | 9 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 91 | 238 | 220000€ | 2418€ |
2022-06-09 | 13 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 67 | 341 | 157000€ | 2343€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 89 | 593 | 115000€ | 1292€ |
2020-11-10 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 111 | 482 | 120000€ | 1081€ |
2021-05-21 | 42 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 63 | 426 | 152000€ | 2413€ |
2019-07-05 | 15 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 73 | 568 | 92500€ | 1267€ |
2019-04-29 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 296 | 151500€ | 1741€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 85 | 440 | 225000€ | 2647€ |
2022-12-07 | 1 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 126 | 379 | 205000€ | 1627€ |
2020-05-12 | 39 | RUE GEORGES POUTEAU | 4 | 69 | 467 | 155000€ | 2246€ |
2021-09-29 | 8 | RUE D ANJOU | 6 | 105 | 526 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 450 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-09 | 12 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 95 | 495 | 191000€ | 2011€ |
2020-09-02 | 7 | IMP D ANJOU | 3 | 71 | 507 | 160000€ | 2254€ |
2021-01-29 | 21 | RUE GEORGES POUTEAU | 5 | 81 | 453 | 165000€ | 2037€ |
2020-06-11 | 5 | IMP D ANJOU | 4 | 72 | 476 | 145000€ | 2014€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 66 | 453 | 129000€ | 1955€ |
2019-10-16 | 24 | RUE MAURICE RAVEL | 3 | 87 | 503 | 179500€ | 2063€ |
2022-10-21 | 11 | RUE DES OEILLETS | 3 | 57 | 556 | 130000€ | 2281€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DES GLYCINES | 2 | 42 | 353 | 120000€ | 2857€ |
2022-07-21 | 20 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 87 | 358 | 215000€ | 2471€ |
2021-03-30 | 26 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 68 | 580 | 138000€ | 2029€ |
2023-03-03 | 8 | RUE DARIUS MILHAUD | 3 | 75 | 330 | 170000€ | 2267€ |
2019-07-17 | 10 | RUE DES GLAIEULS | 3 | 57 | 588 | 115010€ | 2018€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DES GLYCINES | 5 | 82 | 433 | 135000€ | 1646€ |
2022-08-02 | 7 | IMP DU BOIS HEDIN | 6 | 113 | 515 | 285000€ | 2522€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DES GLYCINES | 2 | 42 | 240 | 128000€ | 3048€ |
2019-06-05 | 83 | RUE DE LA FAUX | 5 | 96 | 498 | 172000€ | 1792€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 66 | 486 | 150000€ | 2273€ |
2021-08-04 | 9 | RUE DE LA LANDE | 6 | 160 | 933 | 300000€ | 1875€ |
2022-04-12 | 28 | RUE ALAIN GERBAULT | 5 | 91 | 530 | 165000€ | 1813€ |
2022-10-28 | 1000 | LA BEHAUDIERE | 7 | 211 | 1297 | 690000€ | 3270€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DES GLYCINES | 4 | 72 | 437 | 116000€ | 1611€ |
2022-08-16 | 26 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 116 | 614 | 240000€ | 2069€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DE LA LANDE | 6 | 158 | 836 | 290000€ | 1835€ |
2021-01-07 | 14 | RUE DES GLAIEULS | 5 | 86 | 700 | 167000€ | 1942€ |
2022-06-21 | 11 | PL DE L EGLISE | 6 | 94 | 221 | 248000€ | 2638€ |
2022-09-28 | 89 | RUE DE LA FAUX | 4 | 92 | 467 | 205000€ | 2228€ |
2020-06-12 | 12 | RUE DES GLYCINES | 4 | 57 | 628 | 80000€ | 1404€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DARIUS MILHAUD | 7 | 197 | 752 | 362000€ | 1838€ |
2020-12-14 | 8 | RUE COURTILLERIE | 3 | 80 | 166 | 101050€ | 1263€ |
2019-05-22 | 18 | RUE DU CLOS MARY | 8 | 190 | 853 | 311500€ | 1639€ |
2019-08-22 | 35 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 99 | 499 | 100000€ | 1010€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DU CLOS MARY | 5 | 83 | 618 | 177000€ | 2133€ |
2019-04-02 | 38 | RUE DARIUS MILHAUD | 4 | 85 | 381 | 150000€ | 1765€ |
2019-12-20 | 12 | RUE COURTILLERIE | 7 | 121 | 272 | 180000€ | 1488€ |
2020-10-12 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 89 | 519 | 205000€ | 2303€ |
2020-02-27 | 46 | RUE DU BOIS HEDIN | 6 | 102 | 616 | 180000€ | 1765€ |
2021-11-30 | 37 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 91 | 470 | 160000€ | 1758€ |
2021-09-30 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 112 | 646 | 230000€ | 2054€ |
2023-01-09 | 16 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 68 | 458 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-31 | 5 | RUE DE LA GUINEFAUDIERE | 4 | 89 | 435 | 105000€ | 1180€ |
2022-04-07 | 35 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 582 | 125000€ | 1263€ |
2022-03-29 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 500 | 122000€ | 1671€ |