Estimation théorique
Boncourt sur Meuse,55200 Boncourt sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boncourt sur Meuse,55200-Boncourt sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boncourt-sur-Meuse (55058), comprenant 337 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boncourt-sur-Meuse (55058), comprenant 337 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,73€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 473€ et 788€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-09 | 10 | RUE YVETTE SIMON | 5 | 112 | 500 | 150000€ | 1339€ |
2019-06-06 | 7 | RUE DES JUIFS | 2 | 83 | 285 | 85000€ | 1024€ |
2022-08-03 | 7 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 7 | 114 | 701 | 71500€ | 627€ |
2022-05-02 | 5 | RUE DE COMMERCY | 4 | 114 | 155 | 50000€ | 439€ |
2022-11-04 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 88 | 688 | 151800€ | 1725€ |
2022-07-04 | 3 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 3 | 79 | 606 | 148200€ | 1876€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DE COMMERCY | 4 | 110 | 1180 | 80000€ | 727€ |
2021-07-29 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 99 | 752 | 140000€ | 1414€ |
2019-12-05 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 82 | 682 | 135000€ | 1646€ |
2021-06-22 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 82 | 682 | 147000€ | 1793€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU PAQUIS | 6 | 98 | 820 | 120000€ | 1224€ |
2020-03-10 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 125 | 686 | 140000€ | 1120€ |
2023-06-12 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 125 | 686 | 151000€ | 1208€ |
2020-05-18 | 33 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 3 | 92 | 455 | 53000€ | 576€ |
2021-10-26 | 3 | RUE DE ST JULIEN | 4 | 147 | 680 | 228000€ | 1551€ |
2021-05-31 | 37 | RUE DU 1ER SEPTEMBRE 1944 | 4 | 77 | 350 | 32000€ | 416€ |
2021-03-18 | 12 | RUE BASSE | 3 | 86 | 442 | 39000€ | 453€ |
2019-10-24 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 98 | 0 | 95000€ | 969€ |
2021-07-27 | 21 | RUE BASSE | 4 | 84 | 320 | 103000€ | 1226€ |
2019-12-06 | 18 | RUE BASSE | 3 | 84 | 559 | 82000€ | 976€ |
2022-12-06 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 89 | 76500€ | 850€ |
2019-05-17 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 620 | 60000€ | 652€ |
2019-06-14 | 1 | RTE DE MECRIN | 3 | 100 | 302 | 21500€ | 215€ |
2019-11-28 | 9001 | IMP DE LA LUTRIE | 4 | 93 | 500 | 124000€ | 1333€ |
2021-10-19 | 3 | RTE DE MECRIN | 5 | 127 | 507 | 99000€ | 780€ |
2021-12-21 | 11 | RTE DE MECRIN | 5 | 82 | 795 | 101000€ | 1232€ |
2023-03-29 | 11 | RUE MAURICE SCHMIT | 3 | 53 | 451 | 92000€ | 1736€ |
2022-01-04 | 9 | RUE MAURICE SCHMIT | 4 | 134 | 409 | 142000€ | 1060€ |
2021-05-06 | 7 | RUE MAURICE SCHMIT | 4 | 72 | 512 | 104000€ | 1444€ |
2021-09-21 | 7 | RUE MAURICE SCHMIT | 4 | 72 | 512 | 108000€ | 1500€ |
2022-03-07 | 19 | RTE DE MECRIN | 5 | 142 | 792 | 181700€ | 1280€ |
2019-07-30 | 12 | RUE DU PORT | 3 | 80 | 67 | 44000€ | 550€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE L EPICHEE | 4 | 89 | 1003 | 213400€ | 2398€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER | 5 | 139 | 738 | 138700€ | 998€ |
2020-02-03 | 6 | PL EUGENE LEVEL | 4 | 157 | 1002 | 113000€ | 720€ |
2022-02-01 | 7 | RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER | 4 | 133 | 276 | 52500€ | 395€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER | 4 | 133 | 276 | 52500€ | 395€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 474 | 105000€ | 1141€ |
2021-05-18 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 546 | 42000€ | 646€ |
2022-10-28 | 18 | RUE GRANDE | 5 | 91 | 381 | 126500€ | 1390€ |
2022-03-22 | 6 | RUE DU HANNETEL | 4 | 120 | 187 | 72000€ | 600€ |
2022-01-14 | 16 | RUE GRANDE | 4 | 99 | 636 | 125000€ | 1263€ |
2019-06-03 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 56 | 26000€ | 578€ |
2019-10-14 | 3 | RUE DU CHARRY | 4 | 150 | 480 | 138000€ | 920€ |
2020-01-20 | 76 | RUE NATIONALE | 6 | 178 | 268 | 65000€ | 365€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DU CHARRY | 4 | 100 | 172 | 84000€ | 840€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DU 154E RI | 5 | 77 | 265 | 55000€ | 714€ |
2019-10-11 | 22 | RUE DU 154E RI | 5 | 110 | 761 | 64000€ | 582€ |
2019-06-27 | 30 | RUE DU 154E RI | 3 | 54 | 332 | 25000€ | 463€ |
2021-05-06 | 72 | RUE NATIONALE | 4 | 82 | 186 | 118770€ | 1448€ |
2023-02-10 | 65 | RUE NATIONALE | 3 | 71 | 53 | 30000€ | 423€ |
2022-12-20 | 9 | RUE GRANDE | 3 | 102 | 119 | 23000€ | 225€ |
2021-05-25 | 7 | RUE GRANDE | 4 | 130 | 115 | 53000€ | 408€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE CHALON | 3 | 60 | 536 | 54000€ | 900€ |
2020-10-21 | 11 | RUE FERNAND LEGAY | 5 | 95 | 318 | 50000€ | 526€ |
2022-08-11 | 8 | RUE FERNAND LEGAY | 4 | 67 | 108 | 53500€ | 799€ |
2019-07-03 | 3 | RUE GRANDE | 3 | 50 | 76 | 21000€ | 420€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DE L EPICHEE | 4 | 123 | 1066 | 194000€ | 1577€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DE LA CENSE | 4 | 110 | 500 | 200000€ | 1818€ |
2020-08-07 | 8 | RUE NATIONALE | 7 | 280 | 1202 | 140000€ | 500€ |
2023-02-21 | 1 | CHE DE GRAND CHIEN | 5 | 86 | 579 | 185000€ | 2151€ |
2019-05-14 | 6 | CHE DE GRAND CHIEN | 4 | 145 | 1000 | 185000€ | 1276€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER | 3 | 54 | 1572 | 80000€ | 1481€ |
2019-11-13 | 10 | RUE DES CARRIERES | 4 | 84 | 762 | 120000€ | 1429€ |
2022-08-29 | 50 | RUE DU DOCTEUR PAUL VAUTHIER | 6 | 175 | 138 | 112300€ | 642€ |
2021-07-12 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 103 | 543 | 165100€ | 1603€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DU STANISLAS | 4 | 85 | 205 | 68500€ | 806€ |
2019-11-18 | 22 | CR DES HAYOTTES | 5 | 126 | 700 | 21000€ | 167€ |
2021-07-06 | 39 | RUE DE L EPICHEE | 3 | 63 | 119 | 33000€ | 524€ |
2021-06-30 | 20 | CR DES HAYOTTES | 5 | 131 | 700 | 212000€ | 1618€ |
2022-12-29 | 12 | RUE DU STANISLAS | 2 | 52 | 122 | 55575€ | 1069€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE BUEZ | 4 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DE LA CROIX SAINTIN | 2 | 60 | 149 | 40000€ | 667€ |
2022-02-02 | 18 | CR DES HAYOTTES | 4 | 88 | 711 | 179000€ | 2034€ |
2019-09-13 | 24 | RUE DU STANISLAS | 3 | 62 | 118 | 46000€ | 742€ |
2019-08-23 | 53 | RUE DE L EPICHEE | 3 | 87 | 174 | 101500€ | 1167€ |
2020-11-03 | 55 | RUE DE L EPICHEE | 3 | 83 | 145 | 69500€ | 837€ |
2020-05-25 | 61 | RUE DE L EPICHEE | 5 | 114 | 220 | 62898€ | 552€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DE LA CARPIERE | 3 | 103 | 716 | 77000€ | 748€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 83 | 711 | 158500€ | 1910€ |
2019-10-10 | 29 | RUE DU CAPITOLE | 5 | 125 | 269 | 119000€ | 952€ |
2021-06-21 | 2 | CR DES HAYOTTES | 5 | 87 | 1480 | 154000€ | 1770€ |
2019-10-16 | 49 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 872 | 107500€ | 1280€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DU REBUS | 5 | 99 | 850 | 178000€ | 1798€ |
2020-08-24 | 11 | RTE DE BONCOURT | 5 | 113 | 1430 | 125000€ | 1106€ |
2022-08-12 | 4 | D 964 | 3 | 52 | 394 | 71600€ | 1377€ |
2019-10-14 | 4 | RUE DES FOURNEAUX | 4 | 128 | 146 | 103500€ | 809€ |
2021-08-25 | 6 | RUE DES FOURNEAUX | 2 | 79 | 158 | 97200€ | 1230€ |
2021-06-11 | 3 | RUE CARNOT | 5 | 130 | 558 | 34000€ | 262€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DES FOURNEAUX | 5 | 120 | 566 | 35000€ | 292€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 110 | 156 | 108000€ | 982€ |
2022-10-24 | 9 | RUE CHALOT | 6 | 111 | 198 | 27000€ | 243€ |
2021-09-21 | 12 | RUE HABILLON | 4 | 100 | 56 | 45000€ | 450€ |
2019-08-01 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 114 | 371 | 143000€ | 1254€ |
2019-05-20 | 8 | RUE CARNOT | 4 | 98 | 234 | 72000€ | 735€ |
2022-09-22 | 5 | RUE ST MICHEL | 1 | 55 | 360 | 50000€ | 909€ |
2019-10-24 | 9001 | DES QUARTIERS A PLATOIT | 1 | 87 | 780 | 55000€ | 632€ |
2020-12-02 | 23 | RUE CARNOT | 3 | 110 | 369 | 200000€ | 1818€ |
2020-01-16 | 35 | RUE CARNOT | 4 | 129 | 140 | 47861.4€ | 371€ |
2022-09-26 | 1 | RUE DE MUNOT | 5 | 95 | 872 | 185000€ | 1947€ |
2019-05-22 | 5 | RUE DE MUNOT | 6 | 117 | 865 | 150000€ | 1282€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DE MUNOT | 6 | 117 | 865 | 170000€ | 1453€ |
2023-03-06 | 7 | RUE DE MUNOT | 3 | 82 | 865 | 170020€ | 2073€ |
2020-02-11 | 93 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 118 | 500 | 168000€ | 1424€ |
2020-12-03 | 9012 | CD BONCOURT A CORNIEVILLE | 1 | 60 | 500 | 60000€ | 1000€ |
2021-09-16 | 11 | RUE DE MUNOT | 5 | 168 | 500 | 181350€ | 1079€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DE MUNOT | 5 | 168 | 548 | 222000€ | 1321€ |
2021-05-17 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 761 | 157000€ | 1308€ |
2022-08-22 | 25 | RTE DE BONCOURT | 3 | 105 | 300 | 110500€ | 1052€ |
2019-05-24 | 20 | RUE MILAVILLE | 4 | 92 | 490 | 90500€ | 984€ |
2020-05-06 | 1 | RUE DE LA VOIE DU BOIS | 4 | 130 | 613 | 177000€ | 1362€ |
2020-10-12 | 7 | RUE HAUTE | 5 | 144 | 423 | 107500€ | 747€ |
2019-07-08 | 2 | IMP NOTRE DAME | 5 | 123 | 952 | 105000€ | 854€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA VOIE DU BOIS | 3 | 90 | 546 | 50000€ | 556€ |
2022-07-01 | 15 | RUE MILAVILLE | 4 | 110 | 108 | 40000€ | 364€ |
2020-06-16 | 1 | CHE DU CALVAIRE | 4 | 89 | 413 | 33000€ | 371€ |
2020-12-04 | 10 | RTE DE GRIMAUCOURT | 4 | 82 | 450 | 76500€ | 933€ |
2022-07-22 | 2 | GR GRANDE RUE | 7 | 180 | 667 | 75000€ | 417€ |
2019-10-18 | 1 | RTE DE MARBOTTE | 4 | 125 | 3020 | 196500€ | 1572€ |
2023-03-20 | 12 | RUE DEVANT L EGLISE | 2 | 109 | 716 | 74000€ | 679€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DES JUIFS | 5 | 116 | 198 | 28500€ | 246€ |
2022-09-26 | 10 | RUE PRINCIPALE | 5 | 106 | 252 | 45000€ | 425€ |
2021-03-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 75 | 2182 | 70000€ | 933€ |
2022-06-08 | 1 | HAUTE RUE | 4 | 100 | 623 | 57000€ | 570€ |
2022-07-18 | 7 | RTE DE BONCOURT | 1 | 49 | 1140 | 80000€ | 1633€ |
2021-04-15 | 2 | CHE CROIX SAINT JEAN | 4 | 130 | 1413 | 82500€ | 635€ |
2023-03-20 | 1 | GR GRANDE RUE | 3 | 160 | 248 | 24000€ | 150€ |
2019-07-18 | 2 | RUE STE CATHERINE | 3 | 73 | 492 | 113000€ | 1548€ |
2022-06-10 | 24 | CHE DES REMPARTS NORD | 5 | 114 | 1656 | 178000€ | 1561€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DU REJOUI | 5 | 250 | 1136 | 273000€ | 1092€ |
2019-10-18 | 74 | RUE DE SAINT MIHIEL | 5 | 107 | 642 | 80000€ | 748€ |
2019-12-20 | 72 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 100 | 511 | 41000€ | 410€ |
2020-06-02 | 2 | CHE PRIVE DE LA SABLIERE | 6 | 91 | 325 | 105000€ | 1154€ |
2021-11-10 | 1 | IMP BERTRAND | 1 | 50 | 493 | 40000€ | 800€ |
2020-09-17 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 170 | 516 | 103000€ | 606€ |
2021-08-31 | 54 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 79 | 437 | 152500€ | 1930€ |
2023-06-08 | 54 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 79 | 437 | 158000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 54 | 22000€ | 306€ |
2021-02-08 | 52 | RUE DE SAINT MIHIEL | 4 | 78 | 395 | 77500€ | 994€ |
2023-06-01 | 2 | CHE DE MALAUMONT | 4 | 72 | 160 | 105500€ | 1465€ |
2022-09-01 | 25 | CHE DES REMPARTS NORD | 4 | 59 | 0 | 40000€ | 678€ |
2021-01-12 | 7 | CHE DE MALAUMONT | 4 | 90 | 322 | 99000€ | 1100€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DOM CALMET | 2 | 45 | 55 | 28000€ | 622€ |
2020-04-22 | 25 | CHE DES REMPARTS NORD | 4 | 59 | 1135 | 85000€ | 1441€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DOM CALMET | 3 | 67 | 281 | 35000€ | 522€ |
2019-11-15 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 66 | 65000€ | 722€ |
2022-09-23 | 5 | CHE DE MALAUMONT | 3 | 75 | 458 | 65000€ | 867€ |
2020-07-07 | 5 | CHE DE MALAUMONT | 5 | 130 | 325 | 114000€ | 877€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 78 | 127900€ | 1292€ |
2019-08-27 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 120 | 391 | 73000€ | 608€ |