Estimation théorique
Bordezac,30160 Bordezac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bordezac,30160-Bordezac indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-22 | 5101 | LA COTE DE LONG | 5 | 87 | 1280 | 175000€ | 2011€ |
2021-10-20 | 35 | RUE FERRER | 5 | 90 | 2850 | 235000€ | 2611€ |
2021-02-04 | 9018 | RUE FERRER | 5 | 140 | 340 | 149150€ | 1065€ |
2022-06-28 | 9010 | RUE GERMAIN DURAND | 5 | 116 | 500 | 85000€ | 733€ |
2021-01-14 | 33 | RUE FERRER | 5 | 94 | 1030 | 110000€ | 1170€ |
2020-11-26 | 29 | RUE FERRER | 2 | 48 | 578 | 66000€ | 1375€ |
2019-11-18 | 25 | RUE FERRER | 4 | 117 | 376 | 65000€ | 556€ |
2022-07-13 | 16 | RUE FERRER | 2 | 50 | 99 | 54000€ | 1080€ |
2020-10-19 | 5081 | PIED DE LA COSTE | 2 | 40 | 260 | 56000€ | 1400€ |
2021-05-31 | 9002 | LALLE | 2 | 40 | 1560 | 73000€ | 1825€ |
2022-01-17 | 5137 | LES SABOTTES | 6 | 137 | 1320 | 210000€ | 1533€ |
2022-07-01 | 5180 | LES SABOTTES | 4 | 67 | 750 | 60000€ | 896€ |
2023-02-22 | 5128 | LES MARTINES | 3 | 52 | 1140 | 162000€ | 3115€ |
2022-09-02 | 4 | RUE FERRER | 6 | 150 | 66 | 178600€ | 1191€ |
2022-07-26 | 1 | RUE FERRER | 3 | 107 | 254 | 80000€ | 748€ |
2019-09-12 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 208 | 72000€ | 595€ |
2021-03-04 | 95 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 177 | 97000€ | 746€ |
2021-10-04 | 98 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 119 | 248 | 142500€ | 1197€ |
2019-08-28 | 100 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 120 | 115 | 65100€ | 543€ |
2023-05-26 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 436 | 209000€ | 2133€ |
2020-06-09 | 9001 | LES TRAVERSES HAUTES | 3 | 70 | 1229 | 80000€ | 1143€ |
2020-10-14 | 128 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 190 | 67000€ | 788€ |
2023-04-19 | 17 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 89 | 494 | 195000€ | 2191€ |
2021-06-14 | 3 | CHEM DE L ANCIEN LAVOIR | 3 | 64 | 59 | 45000€ | 703€ |
2022-11-28 | 8 | IMP THOMAS | 4 | 87 | 197 | 90000€ | 1034€ |
2023-05-04 | 5072 | LES VIGES | 5 | 100 | 420 | 298600€ | 2986€ |
2021-04-06 | 10 | RUE LEON BARRY | 3 | 70 | 116 | 66000€ | 943€ |
2020-01-31 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 232 | 70000€ | 636€ |
2019-12-16 | 9002 | LE CASTELLAS NORD | 4 | 106 | 629 | 181000€ | 1708€ |
2023-04-06 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 100000€ | 917€ |
2019-07-02 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 130500€ | 1197€ |
2020-11-05 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 199000€ | 1826€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 67 | 418 | 161570€ | 2411€ |
2021-09-01 | 417 | QUAI ANDRE CHAMSON | 4 | 85 | 1461 | 130000€ | 1529€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 30000€ | 353€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 110000€ | 1294€ |
2021-08-04 | 81 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 63 | 48 | 185000€ | 2937€ |
2020-11-16 | 9010 | LE CASTELLAS SUD | 4 | 100 | 799 | 175000€ | 1750€ |
2021-09-21 | 118 | IMP DU CASTELLAS | 6 | 115 | 375 | 135250€ | 1176€ |
2022-06-21 | 59 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 70 | 690 | 224000€ | 3200€ |
2020-10-05 | 9003 | MALAGRA | 4 | 82 | 523 | 155000€ | 1890€ |
2021-10-06 | 608 | COR DE LA CANTONNADE | 6 | 113 | 1046 | 191470€ | 1694€ |
2021-04-29 | 17 | RUE ANTOINE DEPARCIEUX | 7 | 140 | 460 | 168000€ | 1200€ |
2020-10-19 | 9001 | RUE DU CHANOINE LARBOT | 7 | 220 | 594 | 23000€ | 105€ |
2020-03-16 | 23 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 85 | 1063 | 125000€ | 1471€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DOCTEUR RICHARD | 5 | 110 | 1126 | 155000€ | 1409€ |
2023-01-24 | 815 | CHEM DU RELAIS | 2 | 30 | 239 | 25000€ | 833€ |
2022-07-04 | 1041 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 219000€ | 1223€ |
2022-02-03 | 1171 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 93 | 610 | 169000€ | 1817€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 160000€ | 894€ |
2022-09-19 | 1201 | RUE DOCTEUR RICHARD | 5 | 104 | 1119 | 225000€ | 2163€ |
2019-08-02 | 5247 | LES TRAVESSES EST | 4 | 96 | 863 | 200000€ | 2083€ |
2023-04-14 | 1301 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 230 | 1547 | 345000€ | 1500€ |
2020-03-12 | 9018 | LE DEVES BAS | 3 | 62 | 161 | 25000€ | 403€ |
2021-01-11 | 9000 | LOT LA FORET | 4 | 129 | 500 | 190000€ | 1473€ |
2022-06-14 | 51 | CHEM DE LA ROMPUDE | 4 | 80 | 697 | 180000€ | 2250€ |
2021-05-27 | 89 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 473 | 115000€ | 1513€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2019-05-28 | 9020 | LE PLO | 2 | 40 | 160 | 72000€ | 1800€ |
2021-12-02 | 44 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 577 | 153000€ | 1962€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 479 | 151900€ | 1534€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN | 3 | 58 | 478 | 148000€ | 2552€ |
2020-01-28 | 22 | RUE ALFRED SILHOL | 4 | 71 | 116 | 60000€ | 845€ |
2021-11-04 | 9012 | RUE PASTEUR | 8 | 212 | 539 | 170000€ | 802€ |
2023-02-03 | 130 | CHEM DES CAMISARDS | 5 | 131 | 727 | 80000€ | 611€ |
2022-12-10 | 5152 | LES TRAVESSES EST | 3 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2019-10-15 | 5151 | LES TRAVESSES EST | 5 | 131 | 318 | 267000€ | 2038€ |
2023-06-05 | 26 | AV ALPHONSE PEYRIC | 3 | 80 | 179 | 131000€ | 1638€ |
2021-02-03 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 73 | 30000€ | 250€ |
2019-05-22 | 9051 | MAS DE L ELZE ET DU CROS | 3 | 80 | 89 | 112100€ | 1401€ |
2020-09-28 | 36 | RUE ALBERT CHAMBONNET | 4 | 80 | 51 | 33000€ | 413€ |
2020-04-09 | 42 | RUE ALBERT CHAMBONNET | 4 | 86 | 118 | 109000€ | 1267€ |
2022-07-09 | 29 | RUE DU MAS SOULIER | 4 | 120 | 360 | 324880€ | 2707€ |
2022-03-21 | 385 | RUE ISIDORE BORNE | 4 | 103 | 672 | 185000€ | 1796€ |
2020-07-30 | 9102 | LA SAUVEGARDE | 4 | 95 | 751 | 146500€ | 1542€ |
2023-06-22 | 66 | RUE ISIDORE BORNE | 5 | 130 | 230 | 106000€ | 815€ |
2020-03-16 | 19 | RUE LOUIS NICOLAS | 5 | 76 | 1440 | 80000€ | 1053€ |
2020-12-21 | 5054 | ROCHOULES | 5 | 130 | 880 | 215000€ | 1654€ |
2019-08-28 | 16 | RUE ISIDORE BORNE | 4 | 89 | 500 | 221800€ | 2492€ |
2022-07-04 | 20 | RUE LOUIS NICOLAS | 2 | 50 | 498 | 60000€ | 1200€ |
2019-08-29 | 9021 | AV ALPHONSE PEYRIC | 3 | 109 | 357 | 177000€ | 1624€ |
2021-07-23 | 9 | RUE LOUIS NICOLAS | 4 | 87 | 93 | 151200€ | 1738€ |
2020-08-25 | 5036 | BORDEZAC | 4 | 80 | 685 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-16 | 10 | RUE LOUIS NICOLAS | 4 | 77 | 883 | 159000€ | 2065€ |
2022-03-29 | 37 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 598 | 178500€ | 2006€ |
2020-07-31 | 9054 | LE SOULIER | 4 | 116 | 614 | 247000€ | 2129€ |
2022-01-27 | 19 | AV DOC PROSPER DELFAU | 1 | 67 | 267 | 87000€ | 1299€ |
2021-08-04 | 21 | AV DOC PROSPER DELFAU | 3 | 64 | 225 | 142000€ | 2219€ |
2020-02-11 | 5014 | LES ONDES | 9 | 107 | 610 | 150000€ | 1402€ |
2020-04-30 | 5206 | MAS DARDAILHON | 2 | 68 | 679 | 133000€ | 1956€ |
2021-11-22 | 22 | AV DOC PROSPER DELFAU | 5 | 102 | 117 | 145000€ | 1422€ |
2021-09-15 | 5109 | DROUILLEDES | 2 | 50 | 595 | 91000€ | 1820€ |
2020-09-30 | 9039 | LA SAUVEGARDE | 3 | 80 | 240 | 108000€ | 1350€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DOCTEUR PAUL VERMALE | 3 | 85 | 194 | 49000€ | 576€ |
2019-08-29 | 5185 | DROUILLEDES | 3 | 63 | 1243 | 110000€ | 1746€ |
2021-11-10 | 5183 | DROUILLEDES | 4 | 95 | 817 | 237000€ | 2495€ |
2023-03-27 | 32 | AV DOC PROSPER DELFAU | 7 | 101 | 630 | 158400€ | 1568€ |
2019-09-09 | 5238 | DROUILLEDES | 4 | 159 | 920 | 233000€ | 1465€ |
2023-05-04 | 5258 | DROUILLEDES | 5 | 102 | 500 | 200000€ | 1961€ |
2020-05-14 | 9027 | GARANGIER | 4 | 70 | 47 | 130000€ | 1857€ |
2021-04-09 | 5197 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 128 | 108 | 80000€ | 625€ |
2019-12-18 | 5024 | LE CLAUX | 4 | 100 | 200 | 73000€ | 730€ |
2023-06-26 | 5191 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 3 | 50 | 355 | 77000€ | 1540€ |
2023-06-12 | 1703 | RTE DU RIEUSSET | 2 | 70 | 353 | 32500€ | 464€ |
2020-02-05 | 5187 | LE PERAS | 3 | 80 | 137 | 25000€ | 313€ |
2019-08-27 | 580 | CHE DES BOUDARELS | 5 | 167 | 1829 | 279250€ | 1672€ |
2020-12-14 | 570 | CHE DES BOUDARELS | 4 | 103 | 920 | 275352€ | 2673€ |
2021-12-16 | 5177 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 148 | 144 | 267000€ | 1804€ |
2021-07-28 | 503 | CHE DES BOUDARELS | 5 | 135 | 500 | 345000€ | 2556€ |
2022-06-09 | 5039 | LE CLAUX | 5 | 158 | 181 | 70000€ | 443€ |
2022-12-01 | 5039 | LE CLAUX | 5 | 158 | 181 | 74820€ | 474€ |
2021-05-12 | 5005 | LE CLAUX | 9 | 150 | 580 | 120000€ | 800€ |
2020-02-21 | 5434 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 6 | 142 | 100 | 166000€ | 1169€ |
2022-01-03 | 342 | CHE DU VANEL | 4 | 102 | 500 | 238000€ | 2333€ |
2020-12-21 | 5115 | ROCHESSADOULE | 7 | 225 | 285 | 212000€ | 942€ |
2022-12-12 | 184 | CHEM DE L ARCEAU | 2 | 43 | 89 | 100000€ | 2326€ |
2020-11-12 | 340 | CHE DES BOUDARELS | 3 | 70 | 500 | 164000€ | 2343€ |
2020-04-20 | 5221 | HAM DE LA VALETTE | 5 | 150 | 78 | 88000€ | 587€ |
2021-01-14 | 9002 | CHARBES | 3 | 92 | 157 | 82265€ | 894€ |
2022-06-21 | 303 | CHE DU VANEL | 5 | 91 | 500 | 279700€ | 3074€ |
2021-07-16 | 5084 | ROCHESSADOULE | 6 | 180 | 645 | 214000€ | 1189€ |
2021-12-28 | 5133 | ROCHESSADOULE | 7 | 153 | 302 | 165000€ | 1078€ |
2019-10-22 | 5497 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 5 | 118 | 1020 | 311000€ | 2636€ |
2022-07-20 | 256 | CHE DES CHASSIS | 5 | 143 | 1824 | 370000€ | 2587€ |
2022-07-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 4 | 119 | 378 | 237000€ | 1992€ |
2022-12-05 | 221 | CHEM DE LA DUGEIRE | 2 | 36 | 400 | 80000€ | 2222€ |
2021-12-22 | 5134 | ROCHESSADOULE | 4 | 50 | 228 | 70000€ | 1400€ |
2021-10-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 8 | 175 | 430 | 130000€ | 743€ |
2021-03-03 | 5225 | DOULADAYRE | 1 | 31 | 63 | 48000€ | 1548€ |
2023-06-09 | 5056 | LE MAS HERM | 1 | 18 | 98 | 122700€ | 6817€ |
2019-07-03 | 5182 | LES SELVES | 2 | 60 | 420 | 89000€ | 1483€ |
2020-12-03 | 5082 | LE MAS HERM | 3 | 55 | 153 | 95000€ | 1727€ |
2022-08-25 | 5022 | LA FRIGOULIERE | 3 | 96 | 560 | 442000€ | 4604€ |
2020-10-22 | 209 | CHE DU VANEL | 3 | 53 | 93 | 48000€ | 906€ |
2022-05-04 | 209 | CHE DU VANEL | 3 | 53 | 93 | 50500€ | 953€ |
2021-07-28 | 179 | CHE DU VANEL | 2 | 51 | 134 | 90000€ | 1765€ |
2021-09-28 | 5090 | L ELZIERE | 3 | 186 | 1377 | 150000€ | 806€ |
2022-10-20 | 163 | CHE DES CHASSIS | 5 | 110 | 794 | 230000€ | 2091€ |
2022-10-26 | 5045 | ROCHESSADOULE | 2 | 50 | 126 | 25000€ | 500€ |
2020-07-07 | 5089 | L ELZIERE | 6 | 169 | 320 | 139000€ | 822€ |
2023-01-19 | 235 | CHEM DE BONIOL | 5 | 94 | 524 | 120000€ | 1277€ |
2022-06-24 | 5042 | ROCHESSADOULE | 2 | 45 | 345 | 45000€ | 1000€ |
2021-09-16 | 284 | CHE DU MOULIN | 5 | 118 | 877 | 270000€ | 2288€ |
2021-03-11 | 5039 | ROCHESSADOULE | 4 | 95 | 402 | 188000€ | 1979€ |
2019-09-19 | 39 | CHE DES BOUDARELS | 2 | 25 | 1000 | 106950€ | 4278€ |
2023-04-24 | 369 | CHEM DE BONIOL | 5 | 85 | 81 | 213900€ | 2516€ |
2020-07-27 | 5169 | ROCHESSADOULE | 4 | 90 | 307 | 50000€ | 556€ |
2021-11-18 | 5231 | DOULADAYRE | 2 | 72 | 795 | 145000€ | 2014€ |
2023-03-30 | 327 | RTE NEUVE | 3 | 72 | 895 | 115000€ | 1597€ |
2021-06-29 | 388 | CHEM DE BONIOL | 7 | 160 | 176 | 198000€ | 1238€ |