Estimation théorique
Bort,87480 Saint Priest Taurion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bort,87480-Saint Priest Taurion indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-Taurion (87178), comprenant 2918 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest-Taurion (87178), comprenant 2918 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 865€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 5219 | LES GRANGETTES | 4 | 76 | 534 | 42090€ | 554€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DE L OREE | 6 | 135 | 3146 | 381350€ | 2825€ |
2020-11-02 | 5557 | LES BETOULLES | 6 | 150 | 1000 | 213700€ | 1425€ |
2019-10-03 | 32 | RTE DE BORT | 4 | 99 | 4789 | 129000€ | 1303€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DES BARDYS | 3 | 61 | 770 | 87200€ | 1430€ |
2021-03-30 | 5206 | LE DOGNONET | 4 | 82 | 895 | 160000€ | 1951€ |
2020-04-10 | 5000 | RUE DE CONTAMINE | 4 | 90 | 706 | 184000€ | 2044€ |
2021-07-30 | 5577 | LA COUTURE DE LA LANDE | 6 | 216 | 1534 | 414540€ | 1919€ |
2020-01-13 | 18 | RUE DE L OREE | 3 | 76 | 830 | 136200€ | 1792€ |
2023-02-20 | 5 | RUE DU GERMANET | 2 | 91 | 500 | 220000€ | 2418€ |
2020-03-06 | 6567 | CHE DU LAVADOUR | 5 | 131 | 500 | 230150€ | 1757€ |
2021-05-21 | 5532 | CONTAMINE | 5 | 131 | 1056 | 157000€ | 1198€ |
2020-07-08 | 5194 | CONTAMINE | 3 | 68 | 365 | 102800€ | 1512€ |
2019-05-06 | 23 | RUE DE L OREE | 5 | 90 | 500 | 127200€ | 1413€ |
2019-06-12 | 5627 | LES BARDYS EST | 2 | 83 | 500 | 129000€ | 1554€ |
2021-03-16 | 5389 | CHE DU LAVADOUR | 2 | 53 | 2873 | 56000€ | 1057€ |
2020-09-22 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 107 | 500 | 169500€ | 1584€ |
2021-04-23 | 9000 | RUE DU THUILLET | 5 | 113 | 500 | 220000€ | 1947€ |
2022-12-28 | 9000 | RUE DU THUILLET | 5 | 113 | 1905 | 253200€ | 2241€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DU THUILLET | 8 | 167 | 1500 | 265400€ | 1589€ |
2020-06-05 | 5197 | CONTAMINE | 4 | 109 | 699 | 95000€ | 872€ |
2022-09-28 | 5579 | LA LANDE DE CONTAMINE | 4 | 100 | 2000 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-02 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 5 | 114 | 1500 | 201000€ | 1763€ |
2022-01-26 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 7 | 150 | 500 | 280500€ | 1870€ |
2022-09-15 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 6 | 150 | 1344 | 331200€ | 2208€ |
2021-01-07 | 5 | RUE DE L OREE | 3 | 76 | 1281 | 85000€ | 1118€ |
2020-11-16 | 5226 | L ALLEUE | 6 | 119 | 500 | 252000€ | 2118€ |
2021-06-29 | 15 | RUE D'ARSONVAL | 2 | 121 | 915 | 211500€ | 1748€ |
2020-09-14 | 5220 | LES BETOULLES | 4 | 94 | 2166 | 150700€ | 1603€ |
2022-07-12 | 5000 | RUE DE LA CHAIZE | 4 | 89 | 444 | 95000€ | 1067€ |
2019-08-09 | 5238 | LA CHAIZE | 4 | 86 | 77 | 214000€ | 2488€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DE L OREE | 5 | 109 | 466 | 92500€ | 849€ |
2021-07-26 | 5000 | RUE DE LA CHAIZE | 4 | 130 | 561 | 156095€ | 1201€ |
2020-10-26 | 17 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 89 | 601 | 175000€ | 1966€ |
2023-02-08 | 5392 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 63 | 1000 | 123750€ | 1964€ |
2023-03-11 | 9 | RUE DU PLATEAU | 4 | 96 | 661 | 153000€ | 1594€ |
2020-01-27 | 5393 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 134 | 500 | 214000€ | 1597€ |
2020-12-09 | 7 | RUE D'ARSONVAL | 4 | 90 | 571 | 144400€ | 1604€ |
2022-02-07 | 5190 | CONTAMINE | 4 | 98 | 1656 | 209000€ | 2133€ |
2019-09-23 | 23 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 78 | 1310 | 165300€ | 2119€ |
2022-05-19 | 23 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 78 | 1310 | 215000€ | 2756€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU PLATEAU | 7 | 155 | 1751 | 217000€ | 1400€ |
2020-11-17 | 18 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 106 | 954 | 160700€ | 1516€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DU PLATEAU | 5 | 81 | 1044 | 145300€ | 1794€ |
2021-12-02 | 12 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 79 | 516 | 189000€ | 2392€ |
2019-09-11 | 1 | RUE D'ARSONVAL | 4 | 85 | 691 | 137000€ | 1612€ |
2019-10-23 | 14 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 110 | 1163 | 236000€ | 2145€ |
2021-05-07 | 5356 | AV EMILE ZOLA | 3 | 80 | 500 | 80000€ | 1000€ |
2021-11-26 | 5355 | RUE DE MONTIGNAC | 5 | 132 | 500 | 232000€ | 1758€ |
2019-12-16 | 5004 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 92 | 246 | 160000€ | 1739€ |
2021-07-30 | 3 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 3 | 81 | 440 | 145000€ | 1790€ |
2022-08-24 | 17 | RUE DE L'AUBEPINE | 6 | 110 | 1077 | 154000€ | 1400€ |
2022-06-09 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 113 | 502 | 218500€ | 1934€ |
2019-11-22 | 46 | AV EMILE ZOLA | 3 | 61 | 435 | 178000€ | 2918€ |
2019-10-02 | 10 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 71 | 866 | 135100€ | 1903€ |
2021-02-16 | 6 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 93 | 487 | 192500€ | 2070€ |
2020-02-14 | 50 | AV EMILE ZOLA | 6 | 135 | 600 | 60000€ | 444€ |
2019-06-10 | 6 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 87 | 500 | 162500€ | 1868€ |
2020-02-17 | 8 | RUE DE LA TABLE DE PIERRE | 8 | 236 | 500 | 331440€ | 1404€ |
2019-10-22 | 5 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 100 | 489 | 163000€ | 1630€ |
2020-02-27 | 48 | AV EMILE ZOLA | 6 | 135 | 458 | 60000€ | 444€ |
2022-06-03 | 50 | AV EMILE ZOLA | 4 | 106 | 458 | 46565.9€ | 439€ |
2021-10-27 | 54 | AV EMILE ZOLA | 5 | 84 | 1000 | 97410.6€ | 1160€ |
2021-07-16 | 7 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 87 | 1344 | 193250€ | 2221€ |
2023-02-06 | 17 | RUE DU CLOS DES BARDYS | 4 | 92 | 225 | 135000€ | 1467€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU CLOS DES BARDYS | 4 | 92 | 249 | 135000€ | 1467€ |
2022-12-27 | 10 | RUE DU CLOS DES BARDYS | 4 | 92 | 295 | 135000€ | 1467€ |
2022-02-22 | 17 | RTE DES VERGNES | 3 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2020-05-20 | 2 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 82 | 999 | 140400€ | 1712€ |
2021-03-04 | 5000 | RUE DES LORIOTS | 6 | 148 | 901 | 251450€ | 1699€ |
2022-08-12 | 9 | RUE BORIS VIAN | 4 | 88 | 793 | 204000€ | 2318€ |
2022-07-21 | 33 | RUE DES LORIOTS | 5 | 123 | 933 | 280650€ | 2282€ |
2019-11-21 | 5586 | LA TABLE DE PIERRE | 5 | 146 | 833 | 174370€ | 1194€ |
2019-08-26 | 41 | AV EMILE ZOLA | 3 | 61 | 652 | 125000€ | 2049€ |
2023-03-03 | 6 | LE MAS LEVRAUT | 13 | 340 | 430 | 208000€ | 612€ |
2022-07-05 | 5000 | RUE DES LORIOTS | 4 | 138 | 973 | 290000€ | 2101€ |
2020-05-29 | 43 | AV EMILE ZOLA | 4 | 82 | 356 | 100000€ | 1220€ |
2019-08-27 | 5402 | LE BUISSON | 5 | 120 | 700 | 110000€ | 917€ |
2021-05-21 | 5000 | RUE D ARSONVAL | 4 | 103 | 559 | 178500€ | 1733€ |
2020-06-15 | 5411 | LE BUISSON | 4 | 89 | 253 | 127500€ | 1433€ |
2020-02-21 | 9001 | LES VERGNES | 4 | 78 | 500 | 133500€ | 1712€ |
2022-11-30 | 20 | RUE STENDHAL | 3 | 85 | 1122 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-02 | 5253 | AV EMILE ZOLA | 3 | 85 | 500 | 145000€ | 1706€ |
2021-11-24 | 5000 | ALL DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 114 | 500 | 245950€ | 2157€ |
2023-02-07 | 5587 | MONTIGNAC | 7 | 219 | 1000 | 530000€ | 2420€ |
2020-11-06 | 34 | RTE DES VERGNES | 4 | 115 | 2447 | 185000€ | 1609€ |
2020-11-16 | 5000 | RUE DES LORIOTS | 5 | 142 | 1044 | 239650€ | 1688€ |
2022-12-13 | 5000 | RUE DES LORIOTS | 5 | 142 | 1044 | 356500€ | 2511€ |
2020-08-31 | 5257 | LA TABLE DE PIERRE | 6 | 133 | 3000 | 220000€ | 1654€ |
2020-10-27 | 149 | AV GUY DE MAUPASSANT | 5 | 104 | 936 | 149500€ | 1438€ |
2019-07-15 | 5000 | ALL DE LA TABLE DE PIERRE | 4 | 144 | 500 | 130000€ | 903€ |
2021-05-28 | 5589 | LA TABLE DE PIERRE | 4 | 97 | 536 | 223000€ | 2299€ |
2019-12-03 | 16 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 81 | 1942 | 114000€ | 1407€ |
2023-06-12 | 5251 | LA CANE | 3 | 96 | 669 | 192000€ | 2000€ |
2022-04-21 | 5562 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 3 | 74 | 945 | 215000€ | 2905€ |
2019-10-23 | 39 | RTE DU BUISSON | 3 | 85 | 899 | 102000€ | 1200€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DE PLEIQUEIX | 4 | 83 | 870 | 92000€ | 1108€ |
2023-05-12 | 55 | AV EMILE ZOLA | 4 | 79 | 500 | 155000€ | 1962€ |
2022-10-10 | 54 | RTE DU BUISSON | 5 | 94 | 1000 | 225000€ | 2394€ |
2019-06-28 | 28 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 100 | 1000 | 160000€ | 1600€ |
2020-05-27 | 5332 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 60 | 610 | 115000€ | 1917€ |
2019-07-15 | 78 | AV EMILE ZOLA | 5 | 100 | 793 | 189970€ | 1900€ |
2019-05-14 | 1955 | RTE GEORGES GUINGOUIN | 5 | 127 | 2000 | 193500€ | 1524€ |
2020-05-18 | 32 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 98 | 1000 | 139400€ | 1422€ |
2022-02-09 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 1359 | 220000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 9 | CHE DE LA LANDE DE NOUAILLAS | 2 | 103 | 2158 | 173450€ | 1684€ |
2019-12-11 | 5605 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 155 | 979 | 125000€ | 806€ |
2022-04-25 | 15 | RTE DU BUISSON | 5 | 102 | 2004 | 185000€ | 1814€ |
2023-06-15 | 38 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 82 | 1000 | 159040€ | 1940€ |
2019-11-21 | 8 | RUE DE MARTINERIE | 3 | 55 | 500 | 147400€ | 2680€ |
2019-06-20 | 16 | CHE DE LA BERGERE | 3 | 90 | 870 | 115000€ | 1278€ |
2021-10-27 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 500 | 45000€ | 536€ |
2020-06-26 | 5630 | RUE DE PLEIQUEIX | 4 | 89 | 750 | 163505€ | 1837€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DE MARTINERIE | 4 | 74 | 703 | 106800€ | 1443€ |
2019-12-16 | 15 | RUE DE MARTINERIE | 4 | 130 | 924 | 151200€ | 1163€ |
2019-06-04 | 29 | RUE DE PLEIQUEIX | 6 | 127 | 1000 | 211000€ | 1661€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE MARTINERIE | 5 | 96 | 770 | 123000€ | 1281€ |
2020-01-22 | 1 | CHE DES FAYERES | 5 | 86 | 500 | 163000€ | 1895€ |
2021-01-22 | 1 | CHE DES FAYERES | 5 | 86 | 2235 | 178500€ | 2076€ |
2022-09-21 | 2 | CHE DU BOIS DE MAUD | 5 | 124 | 917 | 235000€ | 1895€ |
2022-05-02 | 16 | RTE DU BUISSON | 3 | 68 | 653 | 150500€ | 2213€ |
2020-08-17 | 21 | RUE DE MARTINERIE | 2 | 80 | 51 | 42000€ | 525€ |
2021-12-27 | 28 | RTE DES MARTINES | 5 | 125 | 2201 | 230000€ | 1840€ |
2020-05-22 | 21 | RTE DES ETANGS | 2 | 65 | 362 | 81000€ | 1246€ |
2023-04-21 | 33 | RUE DES ROSSIGNOLS | 1 | 39 | 541 | 55000€ | 1410€ |
2019-09-11 | 1680 | RTE DES ETANGS | 4 | 99 | 2410 | 165000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 30 | RUE DE MARTINERIE | 3 | 80 | 500 | 168000€ | 2100€ |
2022-04-15 | 31 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 505 | 175000€ | 1989€ |
2023-01-03 | 2680 | RTE VIOLETTE SZABO | 6 | 118 | 1000 | 155950€ | 1322€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES PINSONS | 3 | 70 | 184 | 73600€ | 1051€ |
2020-05-07 | 5367 | GUILLOT | 2 | 50 | 811 | 59300€ | 1186€ |
2019-08-28 | 5586 | PEYAUX | 4 | 94 | 974 | 128000€ | 1362€ |
2021-12-13 | 9 | RUE DES PINSONS | 3 | 68 | 163 | 95000€ | 1397€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DES PINSONS | 4 | 55 | 96 | 85600€ | 1556€ |
2022-01-14 | 40 | RUE DES ROSSIGNOLS | 3 | 48 | 721 | 135000€ | 2813€ |
2020-06-15 | 7 | RUE FELIX LECLERC | 6 | 103 | 500 | 79516€ | 772€ |
2021-08-20 | 2640 | RTE VIOLETTE SZABO | 5 | 139 | 2046 | 193000€ | 1388€ |
2021-06-08 | 16 | CHE DE LA LAITERIE | 2 | 49 | 240 | 122000€ | 2490€ |
2021-07-28 | 14 | CHE DE LA LAITERIE | 3 | 52 | 230 | 62000€ | 1192€ |
2020-01-14 | 5377 | RUE DE PLEIQUEIX | 3 | 52 | 1075 | 130000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 10 | RUE FELIX LECLERC | 4 | 176 | 864 | 175880€ | 999€ |
2021-09-30 | 5376 | RUE DE PLEIQUEIX | 4 | 127 | 164 | 137950€ | 1086€ |
2021-12-15 | 5000 | ALL FRANCOIS VILLON | 2 | 25 | 28796 | 25000€ | 1000€ |
2019-06-26 | 5002 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 500 | 139900€ | 1749€ |
2023-03-31 | 5002 | RUE DU CDT L HERMINIER | 4 | 80 | 500 | 202000€ | 2525€ |
2019-11-15 | 14 | RTE DES MARTINES | 2 | 56 | 500 | 60000€ | 1071€ |
2023-05-02 | 6 | RUE FELIX LECLERC | 2 | 58 | 193 | 112875€ | 1946€ |
2020-07-31 | 5611 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 130 | 786 | 214300€ | 1648€ |
2019-07-09 | 1400 | RTE GEORGES GUINGOUIN | 5 | 90 | 283 | 80000€ | 889€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 77 | 500 | 202800€ | 2634€ |