Valeur appartement de 73m2 Bosmie l'Aiguille à Bosmie l Aiguille

Estimation théorique

Bosmie l Aiguille,87110 Bosmie l Aiguille (73 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Bosmie l Aiguille,87110-Bosmie l Aiguille indique un avis de valeur compris entre 117.000€ et 131.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.603€ et 1.795€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 117.000€ et 131.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosmie-l'Aiguille (87021), comprenant 2631 habitants est de 9,74€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,96€, à 11,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 870€ avec un indice de confiance de 8.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2614RUE DU BOUCHERON494130000€1383€
2018-08-0811RUE DE LA GARE26050000€833€
2020-03-1724RUE DE LA GARE24284000€2000€
2020-10-0728IMP DE LA VERINAUDE497120000€1237€
2018-01-127RUE ROLAND GARROS24461000€1386€
2018-02-087RUE ROLAND GARROS34778000€1660€
2020-03-177RUE ROLAND GARROS34866000€1375€
2018-10-037RUE ROLAND GARROS35883000€1431€
2018-10-197RUE ROLAND GARROS37185000€1197€
2018-03-197RUE ROLAND GARROS479100000€1266€
2018-03-077RUE ROLAND GARROS48387800€1058€
2020-12-147RUE ROLAND GARROS36582500€1269€
2018-06-069RUE ROLAND GARROS24560000€1333€
2020-07-079RUE ROLAND GARROS24567450€1499€
2019-09-309RUE ROLAND GARROS24763375€1348€
2018-05-239RUE ROLAND GARROS36377700€1233€
2019-06-259RUE ROLAND GARROS36570000€1077€
2020-03-119RUE ROLAND GARROS47985000€1076€
2020-11-239RUE ROLAND GARROS24567000€1489€
2021-09-239RUE ROLAND GARROS36395000€1508€
2021-10-185382LE BOURG478189500€2429€
2018-09-2151RTE DE BALEZY4100100000€1000€
2020-05-259001VILLEBON380182000€2275€
2020-12-1528RTE DE PERIGUEUX236213000€5917€
2020-01-1533RUE SALVADOR ALLENDE135110000€3143€
2020-06-268IMP GEORGE SAND24578940€1754€
2018-08-098IMP GEORGE SAND24583620€1858€
2018-11-098IMP GEORGE SAND34673200€1591€
2018-07-138IMP GEORGE SAND24781300€1730€
2021-09-108IMP GEORGE SAND348101000€2104€
2019-12-188IMP GEORGE SAND482139000€1695€
2019-02-0431AV DE LIMOGES363129000€2048€
2018-06-0115RUE PAUL ELUARD363109000€1730€
2018-10-3115RUE PAUL ELUARD36480000€1250€
2018-07-0515RUE PAUL ELUARD479113000€1430€
2020-06-2415RUE PAUL ELUARD24471550€1626€
2021-05-2115RUE PAUL ELUARD583115000€1386€
2019-05-1017RUE PAUL ELUARD35790000€1579€
2020-11-301IMP CLEMENT MAROT24480500€1830€
2020-04-091IMP CLEMENT MAROT34863000€1313€
2018-07-021IMP CLEMENT MAROT35899000€1707€
2019-06-131IMP CLEMENT MAROT479117000€1481€
2021-09-271IMP CLEMENT MAROT482129000€1573€
2019-01-223IMP CLEMENT MAROT24893500€1948€
2017-08-113IMP CLEMENT MAROT363118000€1873€
2019-07-183IMP CLEMENT MAROT365106000€1631€
2020-09-172PL ROBERT LAUCOURNET4106222000€2094€
2018-08-163RUE DE CONDADILLE365141000€2169€
2019-07-0242AV GOURINCHAS479190000€2405€
2017-08-2110AV DES PAQUERETTES354195000€3611€
2018-02-0920RUE DU GENERAL DE GAULLE13943750€1122€
2020-05-1120RUE DU GENERAL DE GAULLE13951000€1308€
2018-10-2920RUE DU GENERAL DE GAULLE48084500€1056€
2018-09-0424RUE DU GENERAL DE GAULLE596116500€1214€
2019-05-1018RUE DU GENERAL DE GAULLE25272000€1385€
2020-11-1718RUE DU GENERAL DE GAULLE25466000€1222€
2021-12-1016RUE DU GENERAL DE GAULLE13349000€1485€
2018-06-0123RUE JEAN MOULIN38080000€1000€
2018-06-0810RUE JOSEPH CAZAUTETS478123500€1583€
2019-05-1012RUE JOSEPH CAZAUTETS25265000€1250€
2018-02-0612RUE JOSEPH CAZAUTETS37795000€1234€
2019-03-073RUE JEAN JAURES13644000€1222€
2018-06-193RUE JEAN JAURES24954000€1102€
2019-09-163RUE JEAN JAURES24981670€1667€
2019-07-113RUE JEAN JAURES47898000€1256€
2019-04-233RUE JEAN JAURES478120000€1538€
2019-03-153RUE JEAN JAURES478137000€1756€
2021-12-1616RUE JEAN JAURES13452000€1529€
2019-12-1916RUE JEAN JAURES24762500€1330€
2021-10-1216RUE JEAN JAURES3119165350€1389€
2017-09-2718RUE JEAN JAURES12332000€1391€
2021-07-1918RUE JEAN JAURES24565000€1444€
2020-01-2418RUE JEAN JAURES24664800€1409€
2021-12-0818RUE JEAN JAURES368118000€1735€
2019-02-0614RUE DU CLUZEAU12150000€2381€
2020-02-1714RUE DU CLUZEAU261115000€1885€
2020-01-0214RUE DU CLUZEAU262134000€2161€
2021-07-2614RUE DU CLUZEAU4104193500€1861€
2020-06-1914RUE DU CLUZEAU5131289500€2210€
2019-10-2318RUE DU CLUZEAU12945000€1552€
2021-01-2718RUE DU CLUZEAU12960000€2069€
2019-08-3018RUE DU CLUZEAU24287000€2071€
2019-09-3018RUE DU CLUZEAU24287000€2071€
2018-12-0618RUE DU CLUZEAU25289900€1729€
2020-11-2618RUE DU CLUZEAU252108000€2077€
2019-07-1218RUE DU CLUZEAU371144000€2028€
2020-12-3018RUE DU CLUZEAU371155000€2183€
2021-03-3018RUE DU CLUZEAU380187730€2347€
2018-12-2818RUE DU CLUZEAU382155000€1890€
2021-01-298RUE DU CLUZEAU250109500€2190€
2020-09-038RUE DU CLUZEAU478160000€2051€
2020-10-268RUE DU CLUZEAU497205500€2119€