Valeur immobilière la maison de 100m2 Bouillargues à Bouillargues

Estimation théorique

Bouillargues,30230 Bouillargues (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bouillargues,30230-Bouillargues indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2013RUE DES CAPITELLES6130490315000€2423€
2021-04-126RUE DES CIGALES493532250000€2688€
2020-12-0419RUE DES CAPITELLES6120416318800€2657€
2021-07-029RUE DES CAPITELLES473435190000€2603€
2019-07-1017RUE DES CARDONNIERS4850199300€2345€
2023-02-1317RUE DES CARDONNIERS4850240000€2824€
2019-10-215RUE DES CAPITELLES593458231900€2494€
2022-05-2030RUE DE GUARENE376340320000€4211€
2020-09-3020RUE DE GUARENE585505192000€2259€
2019-12-1819RUE DES CARDONNIERS6172901408000€2372€
2023-03-1637RUE DES CAPITELLES5119408242000€2034€
2021-01-1824RUE DE GUARENE476427220000€2895€
2020-07-0111RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE6172450330000€1919€
2021-05-2712RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE5113494288000€2549€
2022-12-063RUE PAUL VERLAINE5112519300000€2679€
2019-07-2421RUE DE GUARENE595475204000€2147€
2023-01-1022RUE DES CEVENNES474225245000€3311€
2019-04-2924RUE DES CEVENNES499507276900€2797€
2022-05-172RUE DES FAUVETTES5101509310000€3069€
2021-07-0113IMP DES MERLES5104508310700€2988€
2021-04-071RUE DES POETES376502237000€3118€
2021-04-0961RUE DE LA FONTAINE5150715361500€2410€
2020-03-103RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE473594223000€3055€
2019-10-181RUE LAMARTINE380500190000€2375€
2023-04-273RUE DES JARDINS7128557168000€1313€
2020-09-1814RUE DES CEVENNES484526191000€2274€
2021-07-134RUE CHANTEGRIVES380609259400€3243€
2020-06-163RUE DES JARDINS392128280000€3043€
2022-04-22430RUE DES CARDONNIERS5121524382858€3164€
2022-03-24250CHE DU MAS D IGLON5143935463462€3241€
2023-05-237RUE DES JARDINS4120522379000€3158€
2021-07-1226RUE DE LA FONTAINE3600175550€2926€
2020-08-2626RUE DE LA FONTAINE3600177000€2950€
2019-12-182RUE DES TAMBOURINS485640254860€2998€
2022-02-283RUE DES TAMBOURINS4127924382000€3008€
2020-12-1514RUE MICHEL PONS6134519361550€2698€
2022-05-1726RUE DES TAMBOURINS4113486354000€3133€
2019-11-271RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE480254135000€1688€
2020-02-287IMP DU MAS GRANIER47056160000€2286€
2021-04-215RUE DES ROSSIGNOLS488591262000€2977€
2023-03-069RUE ALPHONSE DAUDET385504289000€3400€
2022-07-2111RUE DES FAUVETTES5114525238000€2088€
2022-07-224IMP DES CHARDONNERETS595503357000€3758€
2021-10-128RUE DES CEVENNES498516292800€2988€
2022-09-1421IMP DU LEVANT27051117000€1671€
2021-05-25224CHE DE PISSEVIN4106614295000€2783€
2021-08-052IMP DES CHARDONNERETS489506300400€3375€
2021-08-0649RUE DE LA FONTAINE380100161620€2020€
2023-05-1249RUE DE LA FONTAINE380100178620€2233€
2019-07-102RUE MASSIAC398114190000€1939€
2021-08-2715RUE DES FAUVETTES5110629317000€2882€
2022-11-1912RUE DES ROSSIGNOLS588506252000€2864€
2022-07-29201CHE DE PISSEVIN5119616280000€2353€
2020-01-172RUE DE GARONS486282220000€2558€
2020-09-2217RUE DES TOURTERELLES499500312500€3157€
2023-03-0341IMP DES SOPHORAS285070000€824€
2021-06-242RUE DE GARONS4102279265700€2605€
2022-03-0768GR GRAND RUE36074170000€2833€
2021-02-152RUE ALPHONSE DAUDET488528277550€3154€
2021-05-0319RUE DES FAUVETTES598537280000€2857€
2022-11-22373CHE DU MAS D IGLON5120458190000€1583€
2021-08-2617CHE DE LA TRANSHUMANCE5180973448900€2494€
2022-08-0537RUE DE LA REPUBLIQUE46149170600€2797€
2022-06-2329GR GRAND RUE5170312258400€1520€
2019-07-301RUE DE LA CAVE COOPERATIVE6114794359000€3149€
2022-03-314RUE DES PINSONS7145570349230€2408€
2023-01-3048RUE DE LA REPUBLIQUE4118193289000€2449€
2020-02-106RUE BACHALAS34627105000€2283€
2021-07-022RUE DES TOURTERELLES5101673285500€2827€
2021-07-30317CHE DE PISSEVIN490625321800€3576€
2021-05-282RUE DE LA CALADE36586100000€1538€
2019-07-257RUE MICHEL47857125100€1604€
2020-11-277RUE MICHEL47857133330€1709€
2022-01-2125RUE DES ALPILLES5115633334000€2904€
2023-02-285RUE DU PARC595597348150€3665€
2020-02-107RUE MICHEL2605755000€917€
2020-10-157RUE MICHEL2605780000€1333€
2019-10-015RUE MICHEL35943183000€3102€
2022-01-198RUE MICHEL483108187750€2262€
2021-01-197IMP DE LA CASERNETTE47787194020€2520€
2019-07-1919IMP DES ABEILLES5124500238900€1927€
2023-02-248IMP DE LA CASERNETTE238169117500€3092€
2020-01-107RUE JACQUELINE AURIOL48221196000€2390€
2020-12-2318RUE DE LA FONTAINE36056129000€2150€
2021-01-1421RUE DE LA FONTAINE3606555000€917€
2020-10-265RUE HELENE BOUCHER4117642301500€2577€
2019-12-1728IMP DU PRINTEMPS4785079000€1013€
2019-10-071CHE DES ALOUETTES5811095219000€2704€
2019-12-2410RUE DES ALPILLES490629197500€2194€
2020-05-281RUE DE L OLIVIER3555765000€1182€
2021-11-292IMP DES ABEILLES4130513282000€2169€
2021-03-0413RUE DE LA FONTAINE34986160200€3269€
2020-09-227RUE MASSIAC4103910436900€4242€
2022-09-2115RUE DES ALPILLES5118565323000€2737€
2020-08-2613RUE DES ALPILLES490565280300€3114€
2020-10-221RUE FRAICHE394440240000€2553€
2020-12-223IMP DE L AIGOUAL5102552263350€2582€
2020-07-178GR GRAND RUE38013495000€1188€
2019-08-023IMP DE LA FENOUILLERE593600265000€2849€
2023-01-275RUE DES GRELS49073152100€1690€
2019-07-261RUE DU CDT CASTAN DUBOURG4100650237700€2377€
2019-05-207IMP DE LA FENOUILLERE6113541159000€1407€
2021-06-237IMP DE LA FENOUILLERE6113541210000€1858€
2021-03-0813RUE MONT VENTOUX584527194900€2320€
2021-08-063RUE DU CDT CASTAN DUBOURG5100600280000€2800€
2022-05-055RUE DE LA FONTAINE311664162000€1397€
2021-09-295RUE DE LA MAIRIE3684285000€1250€
2022-09-276RUE DES ECOLES36490105000€1641€
2021-07-287RUE DE LA FONTAINE480100130000€1625€
2022-06-1610RUE DES ECOLES411029495000€864€
2019-07-317RUE DES GRELS46049162000€2700€
2023-01-05300CHE DES MANADES4108502307000€2843€
2021-05-11317RUE DE LA PAIX496650271500€2828€
2022-03-017RUE LOUIS BLERIOT5125759418000€3344€
2022-02-2410CHE DES AIGUILLONS6109641301150€2763€
2023-05-3011RUE FRAICHE5151368440000€2914€
2021-05-072AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY51030231600€2249€
2020-05-11682RUE DES CARDONNIERS4991170332750€3361€
2021-05-26317RUE DE LA PAIX4126410233800€1856€
2019-07-114AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY5102501288850€2832€
2019-09-243RTE DE NIMES37053118000€1686€
2021-01-151RUE DU PIC SAINT LOUP481584259400€3202€
2021-10-254RTE DE MANDUEL3847376400€910€
2022-06-274RTE DE MANDUEL38473135000€1607€
2020-07-31683RUE DES CARDONNIERS5128613370000€2891€
2019-10-2413RTE DE MANDUEL5121438260300€2151€
2020-05-136RTE DE RODILHAN38591152605€1795€
2020-06-052RUE DU STADE4103826263750€2561€
2019-08-219RTE DE MANDUEL3100501229000€2290€
2022-07-224RUE DE LA CAVE COOPERATIVE5115487197000€1713€
2021-10-194RUE DE L ACACIA2483560000€1250€
2022-06-286RUE DE L AMANDIER490126261000€2900€
2021-04-06220RUE DE L ABRIVADO498505358000€3653€
2019-07-298RTE DE RODILHAN7185955215250€1164€
2020-03-025942RUE MARCEL PAGNOL4113469220000€1947€
2019-12-1631RUE DU SOLEIL LEVANT6117503271600€2321€
2020-05-043RUE DU LUBERON380808290100€3626€
2022-09-215RTE DE MANDUEL498958400000€4082€
2019-10-258RTE DE RODILHAN7185244105000€568€
2019-10-258RTE DE RODILHAN7185244115000€622€
2020-04-235RUE DES ARENES369137115000€1667€
2022-11-294RUE GEORGES GUYNEMER597504343000€3536€
2021-06-094RUE DE LA CAVE COOPERATIVE48793201583€2317€
2022-04-281RUE GEORGES GUYNEMER482652251000€3061€
2021-11-294RUE DE LA CAVE COOPERATIVE48791202180€2324€
2020-12-164RUE DE LA CAVE COOPERATIVE48790204494€2351€
2021-04-134RUE DE LA CAVE COOPERATIVE48696200295€2329€
2020-12-164RUE DE LA CAVE COOPERATIVE489104207426€2331€
2020-10-1313RUE DE LA CAVE COOPERATIVE5128470346900€2710€
2021-09-2719RTE DE NIMES4900160000€1778€