Estimation théorique
Bouillargues,30230 Bouillargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bouillargues,30230-Bouillargues indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouillargues (30047), comprenant 6440 habitants est de 9,89€, soit un loyer théorique mensuel de 989€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.307€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 13 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 130 | 490 | 315000€ | 2423€ |
2021-04-12 | 6 | RUE DES CIGALES | 4 | 93 | 532 | 250000€ | 2688€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DES CAPITELLES | 6 | 120 | 416 | 318800€ | 2657€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DES CAPITELLES | 4 | 73 | 435 | 190000€ | 2603€ |
2019-07-10 | 17 | RUE DES CARDONNIERS | 4 | 85 | 0 | 199300€ | 2345€ |
2023-02-13 | 17 | RUE DES CARDONNIERS | 4 | 85 | 0 | 240000€ | 2824€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 93 | 458 | 231900€ | 2494€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DE GUARENE | 3 | 76 | 340 | 320000€ | 4211€ |
2020-09-30 | 20 | RUE DE GUARENE | 5 | 85 | 505 | 192000€ | 2259€ |
2019-12-18 | 19 | RUE DES CARDONNIERS | 6 | 172 | 901 | 408000€ | 2372€ |
2023-03-16 | 37 | RUE DES CAPITELLES | 5 | 119 | 408 | 242000€ | 2034€ |
2021-01-18 | 24 | RUE DE GUARENE | 4 | 76 | 427 | 220000€ | 2895€ |
2020-07-01 | 11 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 6 | 172 | 450 | 330000€ | 1919€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 5 | 113 | 494 | 288000€ | 2549€ |
2022-12-06 | 3 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 112 | 519 | 300000€ | 2679€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DE GUARENE | 5 | 95 | 475 | 204000€ | 2147€ |
2023-01-10 | 22 | RUE DES CEVENNES | 4 | 74 | 225 | 245000€ | 3311€ |
2019-04-29 | 24 | RUE DES CEVENNES | 4 | 99 | 507 | 276900€ | 2797€ |
2022-05-17 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 101 | 509 | 310000€ | 3069€ |
2021-07-01 | 13 | IMP DES MERLES | 5 | 104 | 508 | 310700€ | 2988€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DES POETES | 3 | 76 | 502 | 237000€ | 3118€ |
2021-04-09 | 61 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 715 | 361500€ | 2410€ |
2020-03-10 | 3 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 594 | 223000€ | 3055€ |
2019-10-18 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DES JARDINS | 7 | 128 | 557 | 168000€ | 1313€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DES CEVENNES | 4 | 84 | 526 | 191000€ | 2274€ |
2021-07-13 | 4 | RUE CHANTEGRIVES | 3 | 80 | 609 | 259400€ | 3243€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES JARDINS | 3 | 92 | 128 | 280000€ | 3043€ |
2022-04-22 | 430 | RUE DES CARDONNIERS | 5 | 121 | 524 | 382858€ | 3164€ |
2022-03-24 | 250 | CHE DU MAS D IGLON | 5 | 143 | 935 | 463462€ | 3241€ |
2023-05-23 | 7 | RUE DES JARDINS | 4 | 120 | 522 | 379000€ | 3158€ |
2021-07-12 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 175550€ | 2926€ |
2020-08-26 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 177000€ | 2950€ |
2019-12-18 | 2 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 85 | 640 | 254860€ | 2998€ |
2022-02-28 | 3 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 127 | 924 | 382000€ | 3008€ |
2020-12-15 | 14 | RUE MICHEL PONS | 6 | 134 | 519 | 361550€ | 2698€ |
2022-05-17 | 26 | RUE DES TAMBOURINS | 4 | 113 | 486 | 354000€ | 3133€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DU PONT DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 254 | 135000€ | 1688€ |
2020-02-28 | 7 | IMP DU MAS GRANIER | 4 | 70 | 56 | 160000€ | 2286€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 88 | 591 | 262000€ | 2977€ |
2023-03-06 | 9 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 85 | 504 | 289000€ | 3400€ |
2022-07-21 | 11 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 114 | 525 | 238000€ | 2088€ |
2022-07-22 | 4 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 95 | 503 | 357000€ | 3758€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DES CEVENNES | 4 | 98 | 516 | 292800€ | 2988€ |
2022-09-14 | 21 | IMP DU LEVANT | 2 | 70 | 51 | 117000€ | 1671€ |
2021-05-25 | 224 | CHE DE PISSEVIN | 4 | 106 | 614 | 295000€ | 2783€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 89 | 506 | 300400€ | 3375€ |
2021-08-06 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 161620€ | 2020€ |
2023-05-12 | 49 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 100 | 178620€ | 2233€ |
2019-07-10 | 2 | RUE MASSIAC | 3 | 98 | 114 | 190000€ | 1939€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 110 | 629 | 317000€ | 2882€ |
2022-11-19 | 12 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 88 | 506 | 252000€ | 2864€ |
2022-07-29 | 201 | CHE DE PISSEVIN | 5 | 119 | 616 | 280000€ | 2353€ |
2020-01-17 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 86 | 282 | 220000€ | 2558€ |
2020-09-22 | 17 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 99 | 500 | 312500€ | 3157€ |
2023-03-03 | 41 | IMP DES SOPHORAS | 2 | 85 | 0 | 70000€ | 824€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE GARONS | 4 | 102 | 279 | 265700€ | 2605€ |
2022-03-07 | 68 | GR GRAND RUE | 3 | 60 | 74 | 170000€ | 2833€ |
2021-02-15 | 2 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 528 | 277550€ | 3154€ |
2021-05-03 | 19 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 98 | 537 | 280000€ | 2857€ |
2022-11-22 | 373 | CHE DU MAS D IGLON | 5 | 120 | 458 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-26 | 17 | CHE DE LA TRANSHUMANCE | 5 | 180 | 973 | 448900€ | 2494€ |
2022-08-05 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 61 | 49 | 170600€ | 2797€ |
2022-06-23 | 29 | GR GRAND RUE | 5 | 170 | 312 | 258400€ | 1520€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 6 | 114 | 794 | 359000€ | 3149€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DES PINSONS | 7 | 145 | 570 | 349230€ | 2408€ |
2023-01-30 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 193 | 289000€ | 2449€ |
2020-02-10 | 6 | RUE BACHALAS | 3 | 46 | 27 | 105000€ | 2283€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DES TOURTERELLES | 5 | 101 | 673 | 285500€ | 2827€ |
2021-07-30 | 317 | CHE DE PISSEVIN | 4 | 90 | 625 | 321800€ | 3576€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DE LA CALADE | 3 | 65 | 86 | 100000€ | 1538€ |
2019-07-25 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 125100€ | 1604€ |
2020-11-27 | 7 | RUE MICHEL | 4 | 78 | 57 | 133330€ | 1709€ |
2022-01-21 | 25 | RUE DES ALPILLES | 5 | 115 | 633 | 334000€ | 2904€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU PARC | 5 | 95 | 597 | 348150€ | 3665€ |
2020-02-10 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 55000€ | 917€ |
2020-10-15 | 7 | RUE MICHEL | 2 | 60 | 57 | 80000€ | 1333€ |
2019-10-01 | 5 | RUE MICHEL | 3 | 59 | 43 | 183000€ | 3102€ |
2022-01-19 | 8 | RUE MICHEL | 4 | 83 | 108 | 187750€ | 2262€ |
2021-01-19 | 7 | IMP DE LA CASERNETTE | 4 | 77 | 87 | 194020€ | 2520€ |
2019-07-19 | 19 | IMP DES ABEILLES | 5 | 124 | 500 | 238900€ | 1927€ |
2023-02-24 | 8 | IMP DE LA CASERNETTE | 2 | 38 | 169 | 117500€ | 3092€ |
2020-01-10 | 7 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 82 | 21 | 196000€ | 2390€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 56 | 129000€ | 2150€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 65 | 55000€ | 917€ |
2020-10-26 | 5 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 117 | 642 | 301500€ | 2577€ |
2019-12-17 | 28 | IMP DU PRINTEMPS | 4 | 78 | 50 | 79000€ | 1013€ |
2019-10-07 | 1 | CHE DES ALOUETTES | 5 | 81 | 1095 | 219000€ | 2704€ |
2019-12-24 | 10 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 629 | 197500€ | 2194€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DE L OLIVIER | 3 | 55 | 57 | 65000€ | 1182€ |
2021-11-29 | 2 | IMP DES ABEILLES | 4 | 130 | 513 | 282000€ | 2169€ |
2021-03-04 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 86 | 160200€ | 3269€ |
2020-09-22 | 7 | RUE MASSIAC | 4 | 103 | 910 | 436900€ | 4242€ |
2022-09-21 | 15 | RUE DES ALPILLES | 5 | 118 | 565 | 323000€ | 2737€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DES ALPILLES | 4 | 90 | 565 | 280300€ | 3114€ |
2020-10-22 | 1 | RUE FRAICHE | 3 | 94 | 440 | 240000€ | 2553€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DE L AIGOUAL | 5 | 102 | 552 | 263350€ | 2582€ |
2020-07-17 | 8 | GR GRAND RUE | 3 | 80 | 134 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-02 | 3 | IMP DE LA FENOUILLERE | 5 | 93 | 600 | 265000€ | 2849€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DES GRELS | 4 | 90 | 73 | 152100€ | 1690€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU CDT CASTAN DUBOURG | 4 | 100 | 650 | 237700€ | 2377€ |
2019-05-20 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 159000€ | 1407€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DE LA FENOUILLERE | 6 | 113 | 541 | 210000€ | 1858€ |
2021-03-08 | 13 | RUE MONT VENTOUX | 5 | 84 | 527 | 194900€ | 2320€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DU CDT CASTAN DUBOURG | 5 | 100 | 600 | 280000€ | 2800€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 116 | 64 | 162000€ | 1397€ |
2021-09-29 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 68 | 42 | 85000€ | 1250€ |
2022-09-27 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 64 | 90 | 105000€ | 1641€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 100 | 130000€ | 1625€ |
2022-06-16 | 10 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 294 | 95000€ | 864€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DES GRELS | 4 | 60 | 49 | 162000€ | 2700€ |
2023-01-05 | 300 | CHE DES MANADES | 4 | 108 | 502 | 307000€ | 2843€ |
2021-05-11 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 96 | 650 | 271500€ | 2828€ |
2022-03-01 | 7 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 125 | 759 | 418000€ | 3344€ |
2022-02-24 | 10 | CHE DES AIGUILLONS | 6 | 109 | 641 | 301150€ | 2763€ |
2023-05-30 | 11 | RUE FRAICHE | 5 | 151 | 368 | 440000€ | 2914€ |
2021-05-07 | 2 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 103 | 0 | 231600€ | 2249€ |
2020-05-11 | 682 | RUE DES CARDONNIERS | 4 | 99 | 1170 | 332750€ | 3361€ |
2021-05-26 | 317 | RUE DE LA PAIX | 4 | 126 | 410 | 233800€ | 1856€ |
2019-07-11 | 4 | AV ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 5 | 102 | 501 | 288850€ | 2832€ |
2019-09-24 | 3 | RTE DE NIMES | 3 | 70 | 53 | 118000€ | 1686€ |
2021-01-15 | 1 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 4 | 81 | 584 | 259400€ | 3202€ |
2021-10-25 | 4 | RTE DE MANDUEL | 3 | 84 | 73 | 76400€ | 910€ |
2022-06-27 | 4 | RTE DE MANDUEL | 3 | 84 | 73 | 135000€ | 1607€ |
2020-07-31 | 683 | RUE DES CARDONNIERS | 5 | 128 | 613 | 370000€ | 2891€ |
2019-10-24 | 13 | RTE DE MANDUEL | 5 | 121 | 438 | 260300€ | 2151€ |
2020-05-13 | 6 | RTE DE RODILHAN | 3 | 85 | 91 | 152605€ | 1795€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DU STADE | 4 | 103 | 826 | 263750€ | 2561€ |
2019-08-21 | 9 | RTE DE MANDUEL | 3 | 100 | 501 | 229000€ | 2290€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 115 | 487 | 197000€ | 1713€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE L ACACIA | 2 | 48 | 35 | 60000€ | 1250€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE L AMANDIER | 4 | 90 | 126 | 261000€ | 2900€ |
2021-04-06 | 220 | RUE DE L ABRIVADO | 4 | 98 | 505 | 358000€ | 3653€ |
2019-07-29 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 955 | 215250€ | 1164€ |
2020-03-02 | 5942 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 113 | 469 | 220000€ | 1947€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 117 | 503 | 271600€ | 2321€ |
2020-05-04 | 3 | RUE DU LUBERON | 3 | 80 | 808 | 290100€ | 3626€ |
2022-09-21 | 5 | RTE DE MANDUEL | 4 | 98 | 958 | 400000€ | 4082€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 244 | 105000€ | 568€ |
2019-10-25 | 8 | RTE DE RODILHAN | 7 | 185 | 244 | 115000€ | 622€ |
2020-04-23 | 5 | RUE DES ARENES | 3 | 69 | 137 | 115000€ | 1667€ |
2022-11-29 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 97 | 504 | 343000€ | 3536€ |
2021-06-09 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 93 | 201583€ | 2317€ |
2022-04-28 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 82 | 652 | 251000€ | 3061€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 91 | 202180€ | 2324€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 87 | 90 | 204494€ | 2351€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 86 | 96 | 200295€ | 2329€ |
2020-12-16 | 4 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 4 | 89 | 104 | 207426€ | 2331€ |
2020-10-13 | 13 | RUE DE LA CAVE COOPERATIVE | 5 | 128 | 470 | 346900€ | 2710€ |
2021-09-27 | 19 | RTE DE NIMES | 4 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |