Valeur de la maison de 100m2 Boulevard Arnaud Beltrame à Nanterre

Estimation théorique

Boulevard Arnaud Beltrame,92000 Nanterre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Arnaud Beltrame,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 729.000€ et 822.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.290€ et 8.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 729.000€ et 822.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.345€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.345€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-06159RUE RAYMOND BARBET690414585000€6500€
2021-09-1317BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL494160527850€5615€
2020-09-0917BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL374122545000€7365€
2022-12-1513RUE MAURICE RAVEL367424624320€9318€
2021-09-167BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL465110740000€11385€
2021-03-05153RUE RAYMOND BARBET475213865200€11536€
2020-03-121BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL5127122656700€5171€
2020-12-183BD FRANCOIS-VINCENT RASPAIL6115296714070€6209€
2020-11-2423RUE ALEXANDRE DUMAS698285795000€8112€
2022-04-0812RUE ALEXANDRE DUMAS470250600000€8571€
2020-07-021RUE MAURICE RAVEL51410663000€4702€
2022-02-1140RUE ALEXANDRE DUMAS5110298715100€6501€
2020-10-2275RUE MARCELIN BERTHELOT480303732900€9161€
2021-05-316RUE CLAUDE DEBUSSY485300584790€6880€
2022-08-262RUE CLAUDE DEBUSSY51683001128450€6717€
2020-01-1343RUE CHARLES GOUNOD560293550000€9167€
2022-10-0727RUE CLAUDE DEBUSSY468160500000€7353€
2021-10-1225RUE CLAUDE DEBUSSY490300617000€6856€
2023-04-0443RUE CHARLES GOUNOD5107142648500€6061€
2022-07-1210RUE MOZART380130532000€6650€
2020-05-147RUE CLAUDE DEBUSSY383333656000€7904€
2022-12-0134RUE MOZART260290425000€7083€
2022-08-11144RUE RAYMOND BARBET628299316190€1121€
2022-07-0738RUE MOZART380271615200€7690€
2023-03-2315RUE CLAUDE DEBUSSY6282224620000€2199€
2022-12-21123RUE RAYMOND BARBET5131127609000€4649€
2020-10-2217RUE MOZART336150440000€12222€
2022-02-187RUE MOZART387267670000€7701€
2020-09-099RUE MOZART799292722000€7293€
2020-09-15119RUE RAYMOND BARBET675265746300€9951€
2020-06-028RUE DE L'AVENIR5113257770000€6814€
2023-06-1635RUE MOZART231102447000€14419€
2022-08-2529RUE PAUL BERT460285697454€11624€
2022-04-274AV ROUGET DE LISLE34876299900€6248€
2020-12-0317RUE PAUL BERT480212620000€7750€
2020-02-122AV ROUGET DE LISLE588112362000€4114€
2020-09-115RUE PAUL BERT5147163675000€4592€
2022-06-2119RUE ROUGET DE LISLE346200389900€8476€
2022-02-0936RUE PAUL BERT597236873336€9003€
2021-12-3026RUE PAUL BERT3100308970342€9703€
2020-02-1820RUE PAUL BERT464180623000€9734€
2020-05-1919ALL DU TERTRE61290497608€3857€
2020-02-2730SQ DE LA BRECHE51130440000€3894€
2022-12-1334SQ DE LA BRECHE51120580000€5179€
2022-05-3046RUE DU SERGENT BOBILLOT360119360000€6000€
2020-12-178RUE PAUL BERT366172590476€8947€
2022-03-3058RUE PASCAL6118223830000€7034€
2020-10-066RUE PAUL BERT457169675000€11842€
2022-09-08116RUE DE COURBEVOIE71870865500€4628€
2020-01-13116RUE DE COURBEVOIE380565681990€8525€
2021-07-1652RUE PASCAL51405561000000€7143€
2021-05-1893RUE RAYMOND BARBET588451748860€8510€
2020-10-02108RUE DE COURBEVOIE486155390000€4535€
2020-09-2296RUE RAYMOND BARBET4120272724900€6041€
2021-07-1532RUE DU SERGENT BOBILLOT5923441050000€11413€
2022-01-13119RUE DU 8 MAI 1945376363580000€7632€
2021-07-2246RUE PASCAL7180278760000€4222€
2020-09-1017RUE DU SERGENT BOBILLOT45593510000€9273€
2019-12-1219RUE DU SERGENT BOBILLOT51430860000€6014€
2021-07-0816RUE DU SERGENT BOBILLOT91705611300000€7647€
2021-04-292RUE NOEL PONS47062381930€5456€
2021-07-1271RUE RAYMOND BARBET51550812800€5244€
2020-02-112RUE NOEL PONS470749357180€5103€
2023-03-2142RUE VICTOR HUGO573296630000€8630€
2021-09-1032RUE VICTOR HUGO5122211733600€6013€
2021-04-296RUE NOEL PONS71331522656050€4933€
2020-11-044RUE DU SERGENT BOBILLOT4100288986000€9860€
2023-05-1266RUE DE COURBEVOIE8200536960000€4800€
2020-12-1851RUE DE COURBEVOIE6109342730000€6697€
2020-11-1664RUE DE COURBEVOIE356475560000€10000€
2021-06-2326RUE VICTOR HUGO61333931083800€8149€
2022-05-1619RUE AMPERE349168360000€7347€
2022-08-0446AV LOUIS MEUNIER390215685000€7611€
2022-08-0417RUE PASCAL613892895000€6486€
2021-04-2910RUE NOEL PONS483697403270€4859€
2022-07-2021RUE AMPERE494242620000€6596€
2022-05-1925RUE AMPERE498265684500€6985€
2020-07-2251RUE DE SANNOIS5100206480000€4800€
2021-10-0149RUE DE SANNOIS346200340000€7391€
2023-03-0849RUE DE SANNOIS346200400000€8696€
2020-06-048RUE VICTOR HUGO35040305000€6100€
2022-07-1310RUE VICTOR HUGO6138241895000€6486€
2021-01-2941RUE DE SANNOIS36898418000€6147€
2021-07-1915RUE DE BEZONS6139324980000€7050€
2021-09-1614RUE NOEL PONS47060351900€5027€
2023-02-0640RUE DE COURBEVOIE481109555700€6860€
2021-07-0926AV LOUIS MEUNIER462136678400€10942€
2021-07-167RUE FRANKLIN410278565455€5544€
2021-12-093RUE FRANKLIN48078595000€7438€
2022-11-029RUE DE BEZONS4130330542857€4176€
2020-11-102RUE VICTOR HUGO6152209787500€5181€
2023-02-1016RUE FRANKLIN61604061161650€7260€
2021-05-1955RUE DES AMANDIERS5141456862000€6113€
2021-08-1021RUE ANDRE DOUCET494196527000€5606€
2023-04-21105AV HOCHE6135267910000€6741€
2021-06-3023RUE ANDRE DOUCET6121478778900€6437€
2021-11-0510RUE RIGAULT61133051163670€10298€
2023-05-167VLA MARTHE5117325866000€7402€
2022-06-0831BD DE LA SEINE364122420000€6563€
2021-07-2031RUE RIGAULT5155272950000€6129€
2022-07-2618RUE DU 8 MAI 19456135235985300€7299€
2022-03-1070BD DE LA SEINE584214600000€7143€
2023-03-2125BD DE LA SEINE462329716000€11548€
2020-08-1223BD DE LA SEINE494464678900€7222€
2022-04-2910RUE DE STALINGRAD4894641070000€12022€
2022-09-2316RUE DE STALINGRAD6130250710530€5466€
2020-11-0939BD DE LA SEINE694359649900€6914€
2020-07-0915BD DE LA SEINE51300695000€5346€
2021-11-0244RUE DE SARTROUVILLE476162447350€5886€
2021-10-088RUE DU 8 MAI 19451185167000€3722€
2022-12-2285RUE AMPERE488150532000€6045€
2020-12-299RUE DE PONGERVILLE8150245720000€4800€
2022-12-161RUE RIGAULT5800700364€8755€
2023-04-1826RUE VOLTAIRE484664856500€10196€
2022-12-1934RUE DE STALINGRAD596159626800€6529€
2022-12-163RUE DES SAULES3107248475000€4439€
2021-02-2644RUE DE STALINGRAD61225431086600€8907€
2022-09-0772RUE MAURICE THOREZ6261286906000€3471€
2020-07-2725RUE DE STALINGRAD4800566590€7082€
2022-04-1919RUE DES VENETS7149432861850€5784€
2023-05-2360RUE DE STALINGRAD6150296900000€6000€
2020-04-28137AV HOCHE355150164686€2994€
2023-01-2020BD DU GENERAL LECLERC580374740000€9250€
2023-04-2521RUE DES VENETS480207513360€6417€
2023-01-0912RUE VOLTAIRE587123594660€6835€
2020-10-2810RUE VOLTAIRE380162570490€7131€
2023-04-2523RUE DES VENETS233216444000€13455€
2021-09-1311RUE DE LA COTE DES AMANDIERS6117214280000€2393€
2022-09-092RUE VOLTAIRE353155424400€8008€
2020-12-1724BD DU GENERAL LECLERC7145328679611€4687€
2022-06-0358RUE VOLANT3510575000€11275€
2020-12-03145AV HOCHE4110121530000€4818€
2023-06-1610AV DE ROCHEGUDE61404311004760€7177€
2020-07-103VLA MARCELLE4952641126400€11857€
2020-07-03341AV DE LA REPUBLIQUE344475320000€7273€
2020-09-185RUE DES CHENES385227410000€4824€
2022-06-038RUE DES CHENES5132224518000€3924€
2022-05-1819AV DE ROCHEGUDE132707801595000€5907€
2022-07-1811AV DE ROCHEGUDE5116254955000€8233€
2020-09-2540RUE SADI CARNOT3600310000€5167€
2022-08-2452BD DU GENERAL LECLERC489298620600€6973€
2020-05-1415RUE DE LA COTE4130220880000€6769€
2021-02-1217RUE SADI CARNOT4890681700€7660€
2021-07-1517RUE SADI CARNOT5950718150€7559€
2022-09-0220RUE SADI CARNOT41040684000€6577€
2021-09-1514RUE DE LA COTE453135380000€7170€
2022-07-2023RUE DE LA COTE4127253845000€6654€
2023-03-2136RUE DE MONTESQUIEU5870559600€6432€
2023-02-2128RUE DU DOCTEUR FOUCAULT51150673425€5856€
2023-06-2213RUE SADI CARNOT3740450000€6081€