Valeur immobilière la maison de 100m2 Boulevard Bourdon à Paris

Estimation théorique

Boulevard Bourdon,75004 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Bourdon,75004-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.441.000€ et 1.625.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.410€ et 16.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.441.000€ et 1.625.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.888€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.888€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 04 (75104), comprenant 29018 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 3.094€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.418€ et 6.750€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2021-02-262RUE CREMIEUX8120661602500€13354€
2024-03-1913RUE CREMIEUX37034680000€9714€
2024-03-1913RUE CREMIEUX37034680000€9714€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2021-07-0824RUE CREMIEUX6108371112500€10301€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2022-10-241RUE ST LOUIS EN L ILE4139663300000€23741€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2021-12-1316RUE MOREAU3920945000€10272€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2023-06-219RUE GUY DE LA BROSSE614803380000€22838€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2021-07-0919RUE BECCARIA3600735000€12250€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-12-161RUE PAYENNE613902051090€14756€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2021-09-301RUE PAYENNE516003120000€19500€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2021-10-072RUE DE BIEVRE718285307085€1687€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2022-10-252RUE DE BIEVRE7182853580000€19670€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2021-09-1746RUE DU FER A MOULIN27001844000€26343€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2021-04-2769RUE SAINT JACQUES4180672235000€12417€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2021-03-15151RUE SAINT JACQUES13446019346000€43377€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2021-03-3135RUE DE L ARBALETE712502222800€17782€
2022-09-09175BD VOLTAIRE3570957956€16806€
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2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2024-05-0337RUE DE BERCY34866820000€17083€
2024-05-0337RUE DE BERCY34866820000€17083€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2021-09-2433RUE DE BERCY478741140350€14620€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2021-03-1134RUE DE POMMARD365781150000€17692€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2022-05-161RUE DES FEUILLANTINES713003920000€30154€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2021-02-0522RUE DE POMMARD567981100000€16418€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2022-02-0229VLA AUGUSTE BLANQUI380691385000€17313€
2023-11-2932VLA AUGUSTE BLANQUI452681059900€20383€
2023-11-2932VLA AUGUSTE BLANQUI452681059900€20383€
2024-04-086RUE DES CORDELIERES36442435000€6797€
2024-04-086RUE DES CORDELIERES36442435000€6797€
2024-05-146RUE DES CORDELIERES36442550000€8594€
2024-05-146RUE DES CORDELIERES36442550000€8594€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2021-04-266VLA AUGUSTE BLANQUI363451150000€18254€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2020-08-1711RUE DE NICE522202928800€13193€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2022-06-22111RUE DU DESSOUS DES BERGES3862281350000€15698€
2022-06-22111RUE DU DESSOUS DES BERGES3862281350000€15698€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2021-10-12136RUE LEON MAURICE NORDMANN52803431223000€4368€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2021-09-173RUE DES CINQ DIAMANTS41411552495000€17695€
2023-11-0948RUE GERARD48978385000€4326€
2023-11-0948RUE GERARD48978385000€4326€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2022-06-14152RUE LEON MAURICE NORDMANN3730838400€11485€
2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
2022-09-09152RUE LEON MAURICE NORDMANN38801748670€19871€
2023-04-2665RUE DE TOLBIAC2600973000€16217€
2023-04-2665RUE DE TOLBIAC2600973000€16217€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2023-11-279CITE DURMAR7139691915000€13777€
2023-11-279CITE DURMAR7139691915000€13777€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2022-05-189RUE DES CANETTES37001160000€16571€
2023-05-318IMP DES ARTS35432620000€11481€
2023-05-318IMP DES ARTS35432620000€11481€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2023-09-188RUE LE VERRIER71951045950000€30513€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2022-06-3010RUE LE VERRIER72641154550000€17235€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2022-04-2864RUE DU CHATEAU DES RENTIERS41753221600000€9143€
2022-10-04129AV DE CHOISY511101271000€11450€
2022-10-04129AV DE CHOISY511101271000€11450€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2021-06-3064BD DE CHARONNE512001275000€10625€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2022-07-2162RUE DE PATAY36861945000€13897€
2022-07-2162RUE DE PATAY36861945000€13897€
2023-11-203RUE JEAN MARIE JEGO61221521706800€13990€
2023-11-203RUE JEAN MARIE JEGO61221521706800€13990€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2021-07-126PAS BARRAULT61502182519960€16800€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-10-2176RUE D ASSAS833807931000€23464€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2021-04-1226RUE ALPHAND4660641000€9712€
2023-09-286IMP ROLLEBOISE48069984000€12300€
2023-09-286IMP ROLLEBOISE48069984000€12300€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2021-09-154RUE ALPHAND590461100000€12222€
2023-07-197RUE DES HAIES38401150000€13690€
2023-07-197RUE DES HAIES38401150000€13690€
2023-12-287RUE DES HAIES415001659400€11063€
2023-12-287RUE DES HAIES415001659400€11063€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2021-07-167RUE LIGNER410064850000€8500€
2023-07-108PAS SIGAUD6152871660500€10924€
2023-07-108PAS SIGAUD6152871660500€10924€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2021-08-3017RUE CAMPAGNE PREMIERE72402357275600€30315€
2023-04-0617RUE DAGORNO6981201290000€13163€
2023-04-0617RUE DAGORNO6981201290000€13163€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2022-04-2821RUE DAGORNO5801011500000€18750€
2022-04-2821RUE DAGORNO5801011500000€18750€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2021-12-104RUE DAMESME61202432184800€18207€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2022-09-066RUE DAMESME51092081745000€16009€
2022-09-066RUE DAMESME51092081745000€16009€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2021-10-2835RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES416503569400€21633€
2023-10-066RUE DAMESME3491261120000€22857€
2023-10-066RUE DAMESME3491261120000€22857€
2023-09-2210RUE DU DOCTEUR LAURENT686278433605€5042€
2023-09-2210RUE DU DOCTEUR LAURENT686278433605€5042€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2022-04-1522RUE BUOT4125732000000€16000€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2022-11-1637RUE NATIONALE2320940000€29375€
2022-11-1637RUE NATIONALE2320940000€29375€
2023-02-275RUE DAVIEL6145971846000€12731€
2023-02-275RUE DAVIEL6145971846000€12731€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2024-05-0222RUE MICHAL52191331600000€7306€
2024-05-0222RUE MICHAL52191331600000€7306€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2021-12-0122RUE MICHAL52191331775000€8105€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2021-01-2910PAS NATIONAL24035600000€15000€
2023-07-203RUE DES PEUPLIERS565501305500€20085€
2023-07-203RUE DES PEUPLIERS565501305500€20085€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2021-10-1878RUE DU MOULIN DES PRES575621114330€14858€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2021-09-275RUE DES PEUPLIERS340651350000€33750€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2021-12-0231RUE CAMPAGNE PREMIERE414002090000€14929€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-06-034RUE DE VERNEUIL51542378200000€53247€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2022-02-2814VLA DAVIEL4701161300000€18571€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2020-07-2313VLA DAVIEL3561211160000€20714€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2023-10-2022RUE DAMESME4120981819000€15158€
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2021-07-0229RUE MOUSSET ROBERT411041980000€8909€
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2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
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2020-03-1730RUE MARTIN BERNARD61002561250000€12500€
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2021-12-2130RUE MARTIN BERNARD61002561900000€19000€
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2021-07-139RUE DU MONTPARNASSE612103580000€29587€
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2022-10-18240BD RASPAIL310202000000€19608€
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2022-06-2415RUE DU RENDEZ VOUS1122003590320€16320€
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2023-02-247PL DE L ABBE GEORGES HENOCQUE51041071511100€14530€
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2021-12-297RUE DE LA REUNION3123771120000€9106€
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2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
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2021-04-3081RUE DE BAGNOLET5210170610000€2905€
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2022-10-1214RUE DU DOCTEUR LERAY51121181000000€8929€
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2021-06-1624RUE VICTOR CHEVREUIL6106881145000€10802€
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2021-01-0486RUE DES VIGNOLES491601125900€12373€
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2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
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2022-03-101VLA GODIN45452552000€10222€
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2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
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2020-10-1626RUE BOURGON72251001595000€7089€
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2021-07-225RUE DE L INDUSTRIE6180911950000€10833€
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2020-09-2930RUE BOURGON48734847000€9736€
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2023-04-1836VLA GODIN351453890000€17451€
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2021-06-141RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE4115311180000€10261€
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2023-02-0615RUE DU DOCTEUR LERAY572771380000€19167€
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2023-02-1512RUE VICTOR CHEVREUIL71801602110000€11722€
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2023-04-219RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE454321045720€19365€
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2022-08-095RUE DE LA COLONIE51201181700000€14167€
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2021-12-2214RUE DES MEUNIERS511201060000€9464€
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2022-11-1014RUE DES MEUNIERS413301236600€9298€
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2021-06-0111RUE VICTOR CHEVREUIL6115551033800€8990€
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2024-05-0313RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE5110911408550€12805€
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2021-04-1586RUE DE BAGNOLET48301093000€13169€
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2020-08-2815RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE8150821930000€12867€
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2022-08-0236RUE DAMESME51301221525000€11731€
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2024-03-278RUE DU DOC LUCAS CHAMPIONNIERE5127781575500€12406€
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2022-06-236RUE VICTOR CHEVREUIL61501361550000€10333€
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2021-08-033RUE ORFILA4800975000€12188€
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2022-03-213RUE HENRI CHEVREAU4185022100€119€
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2023-07-133RUE HENRI CHEVREAU418501850000€10000€
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2022-10-1278RUE DE MENILMONTANT2400850000€21250€
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2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
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2023-10-1746RUE DAREAU479113915000€11582€
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2023-09-1116PL DENFERT ROCHEREAU649623911775200€23740€
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2022-09-1519RUE FLORIAN410076902800€9028€
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2024-01-0340RUE ORFILA2300542000€18067€
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2021-09-136IMP CORDON BOUSSARD31301501340000€10308€
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2022-10-0720RUE LAURENCE SAVART480701422000€17775€
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2023-01-0622RUE HALLE42002752280000€11400€
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2023-12-1324RUE HALLE6952812200000€23158€
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2021-12-081VLA DU SAHEL51501471950000€13000€
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2024-01-1272RUE DES MARAICHERS2320291000€9094€
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2021-05-2030RUE DAGUERRE411801700000€14407€
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2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2021-12-1616RUE DU TRANSVAAL2620950000€15323€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2021-02-0533RUE DU RETRAIT2430514000€11953€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2021-06-2911RUE DU CAMBODGE7150721900000€12667€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2021-05-275CITE DE L ERMITAGE3580632000€10897€
2022-12-1930RUE DES CASCADES62101562200000€10476€
2022-12-1930RUE DES CASCADES62101562200000€10476€