Appartement Boulevard Henri Barbusse à Saint Cyr l École

Estimation théorique

Boulevard Henri Barbusse,78210 Saint Cyr l École (73 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.97)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Boulevard Henri Barbusse,78210-Saint Cyr l École indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.301€ et 3.712€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Cyr-l'École (78545), comprenant 19654 habitants est de 17,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.273€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,59€, à 20,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.065€ et 1.522€ avec un indice de confiance de 8.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-08-2832RUE JEAN FRANCOIS460166600€2777€
2020-02-039RUE DE BIEVRES371360000€5070€
2020-12-182RUE A CORDIER351158000€3098€
2018-09-261VLA DE L EPI D OR24488000€2000€
2021-06-021VLA DE L EPI D OR244138000€3136€
2020-12-301VLA DE L EPI D OR583113400€1366€
2018-04-0610VLA DE L EPI D OR24488000€2000€
2017-12-2210VLA DE L EPI D OR581142560€1760€
2018-12-1110VLA DE L EPI D OR581212150€2619€
2018-09-2611VLA DE L EPI D OR358104590€1803€
2018-09-2111VLA DE L EPI D OR358140000€2414€
2020-11-2511VLA DE L EPI D OR46798818€1475€
2018-10-2411VLA DE L EPI D OR467115240€1720€
2019-04-0411VLA DE L EPI D OR467115240€1720€
2020-12-1812VLA DE L EPI D OR35893380€1610€
2020-06-0512VLA DE L EPI D OR358175000€3017€
2019-09-0512VLA DE L EPI D OR358176100€3036€
2021-03-3112VLA DE L EPI D OR467182000€2716€
2018-07-1613VLA DE L EPI D OR356168000€3000€
2019-04-0413VLA DE L EPI D OR467181860€2714€
2021-09-0714VLA DE L EPI D OR24899410€2071€
2020-11-1214VLA DE L EPI D OR357106530€1869€
2019-09-1914VLA DE L EPI D OR357140000€2456€
2018-12-1214VLA DE L EPI D OR357153000€2684€
2020-10-2114VLA DE L EPI D OR357172990€3035€
2020-12-2114VLA DE L EPI D OR358106720€1840€
2019-04-1214VLA DE L EPI D OR358168000€2897€
2020-10-3114VLA DE L EPI D OR358179500€3095€
2021-07-1514VLA DE L EPI D OR358203000€3500€
2020-12-0815VLA DE L EPI D OR244139900€3180€
2017-11-0715VLA DE L EPI D OR358140000€2414€
2017-09-2215VLA DE L EPI D OR358140200€2417€
2020-12-0915VLA DE L EPI D OR358170550€2941€
2019-12-1716VLA DE L EPI D OR248151000€3146€
2017-10-1616VLA DE L EPI D OR357182000€3193€
2021-01-1516VLA DE L EPI D OR358171500€2957€
2019-02-2817VLA DE L EPI D OR244132500€3011€
2020-07-2017VLA DE L EPI D OR356161000€2875€
2018-12-2617VLA DE L EPI D OR581116640€1440€
2020-07-3117VLA DE L EPI D OR581116640€1440€
2019-06-2817VLA DE L EPI D OR581165000€2037€
2018-09-2618VLA DE L EPI D OR35692990€1661€
2019-12-2718VLA DE L EPI D OR35849107.8€847€
2018-06-2218VLA DE L EPI D OR358162500€2802€
2020-02-2018VLA DE L EPI D OR467163000€2433€
2017-12-2819VLA DE L EPI D OR467108540€1620€
2018-06-272VLA DE L EPI D OR358106720€1840€
2021-09-072VLA DE L EPI D OR358114000€1966€
2019-06-192VLA DE L EPI D OR358158000€2724€
2018-10-302VLA DE L EPI D OR360168000€2800€
2018-12-2820VLA DE L EPI D OR35796050€1685€
2019-09-2621VLA DE L EPI D OR356148700€2655€
2017-11-2021VLA DE L EPI D OR581128300€1584€
2018-09-273VLA DE L EPI D OR358106720€1840€
2021-02-253VLA DE L EPI D OR358185000€3190€
2019-07-223VLA DE L EPI D OR467115240€1720€
2019-06-194VLA DE L EPI D OR358106720€1840€
2019-09-235VLA DE L EPI D OR244144000€3273€
2017-11-155VLA DE L EPI D OR581135430€1672€
2021-05-116VLA DE L EPI D OR24483600€1900€
2021-11-026VLA DE L EPI D OR360106700€1778€
2018-06-217VLA DE L EPI D OR358106720€1840€
2018-02-087VLA DE L EPI D OR358150200€2590€
2018-05-257VLA DE L EPI D OR467180000€2687€
2021-06-107VLA DE L EPI D OR467196000€2925€
2021-09-227VLA DE L EPI D OR467205000€3060€
2018-06-218VLA DE L EPI D OR24687400€1900€
2018-08-018VLA DE L EPI D OR358106720€1840€
2021-07-268VLA DE L EPI D OR360176000€2933€
2018-08-318VLA DE L EPI D OR467115240€1720€
2020-12-308VLA DE L EPI D OR467115240€1720€
2018-01-188VLA DE L EPI D OR467195000€2910€
2020-09-2821BD HENRI BARBUSSE4119150000€1261€
2020-09-2821BD HENRI BARBUSSE4120150000€1250€
2021-07-0631RUE DE BIEVRES372439900€6110€
2018-07-244RUE EMILE ZOLA348242000€5042€
2020-08-074RUE EMILE ZOLA367250000€3731€
2018-12-204RUE EMILE ZOLA480233500€2919€
2020-07-222RUE EMILE ZOLA363215400€3419€
2020-05-152RUE EMILE ZOLA478223000€2859€
2019-07-112RUE EMILE ZOLA485177800€2092€
2017-12-112RUE EMILE ZOLA366150000€2273€
2018-12-1231RUE DE L UNION250217000€4340€
2018-06-0531RUE DE L UNION258110000€1897€
2019-05-1631RUE DE L UNION258218000€3759€
2019-02-0131RUE DE L UNION258235000€4052€
2021-07-1331RUE DE L UNION370260200€3717€
2017-12-2831RUE DE L UNION370272000€3886€
2020-12-1831RUE DE L UNION370287000€4100€
2020-09-0131RUE DE L UNION370298435€4263€
2020-11-2331RUE DE L UNION372285000€3958€
2018-07-0631RUE DE L UNION372312700€4343€
2018-10-1531RUE DE L UNION372320920€4457€
2018-12-2031RUE DE L UNION483330765€3985€
2020-07-0831RUE DE L UNION484328500€3911€
2017-12-2631RUE DE L UNION485300000€3529€
2018-07-1831RUE DE L UNION485305000€3588€
2020-10-0931RUE DE L UNION485345600€4066€
2021-02-1931RUE DE L UNION485351000€4129€
2018-08-3131RUE DE L UNION486296000€3442€
2021-06-0149AV PIERRE CURIE124100000€4167€
2018-11-2349AV PIERRE CURIE134139200€4094€
2019-09-1151AV PIERRE CURIE238118500€3118€
2019-10-0251AV PIERRE CURIE238136000€3579€
2018-12-2051AV PIERRE CURIE238196000€5158€
2018-06-1851AV PIERRE CURIE240145000€3625€
2019-10-1553AV PIERRE CURIE125132526€5301€
2018-03-0253AV PIERRE CURIE125135000€5400€
2020-08-2153AV PIERRE CURIE126147300€5665€
2019-04-1053AV PIERRE CURIE236145000€4028€
2018-12-2153AV PIERRE CURIE243173000€4023€
2018-12-1847AV PIERRE CURIE355182000€3309€
2020-03-0447AV PIERRE CURIE357242250€4250€
2020-05-2947AV PIERRE CURIE488250000€2841€
2018-03-1963AV PIERRE CURIE250150000€3000€
2021-07-2163AV PIERRE CURIE250153000€3060€
2017-08-2563AV PIERRE CURIE362165000€2661€
2019-10-0963AV PIERRE CURIE585338000€3976€
2019-09-1871AV PIERRE CURIE132202000€6313€
2020-06-3071AV PIERRE CURIE350465045€9301€
2021-05-0671AV PIERRE CURIE359280000€4746€
2019-12-3071AV PIERRE CURIE360320000€5333€
2020-03-1171AV PIERRE CURIE464320000€5000€
2019-09-2513ALL DES COTTAGES130126800€4227€
2021-07-0937AV PIERRE CURIE343198000€4605€
2021-09-302RPT VOLTAIRE484428000€5095€
2021-06-302RPT VOLTAIRE488434400€4936€
2021-06-044RPT VOLTAIRE245229000€5089€
2020-03-044RPT VOLTAIRE246240000€5217€
2018-02-194RPT VOLTAIRE364310940€4858€
2018-08-246RPT VOLTAIRE237209000€5649€
2019-12-0681AV PIERRE CURIE128129000€4607€
2018-09-1981AV PIERRE CURIE128138000€4929€
2018-04-0681AV PIERRE CURIE238181000€4763€
2020-09-0281AV PIERRE CURIE359285000€4831€
2021-06-1581AV PIERRE CURIE362320000€5161€
2018-06-0681AV PIERRE CURIE363290000€4603€
2021-10-0181AV PIERRE CURIE363294000€4667€
2021-06-2881AV PIERRE CURIE371350000€4930€
2019-10-0883AV PIERRE CURIE132168150€5255€
2020-01-0383AV PIERRE CURIE132173300€5416€
2019-03-2583AV PIERRE CURIE233197000€5970€
2019-08-2983AV PIERRE CURIE235180000€5143€
2019-10-1683AV PIERRE CURIE242202000€4810€
2021-07-3083AV PIERRE CURIE247235000€5000€
2019-04-0283AV PIERRE CURIE359256500€4347€
2021-08-1083AV PIERRE CURIE359305500€5178€
2019-09-1783AV PIERRE CURIE364305000€4766€
2021-01-1383AV PIERRE CURIE364307000€4797€
2018-10-0483AV PIERRE CURIE368322000€4735€
2021-07-0883AV PIERRE CURIE370354200€5060€
2020-01-2483AV PIERRE CURIE385333000€3918€
2018-09-2883AV PIERRE CURIE485370000€4353€
2018-02-0831AV PIERRE CURIE469190000€2754€
2018-01-055RUE GAMBETTA280237000€2963€
2021-05-0329AV PIERRE CURIE11790000€5294€
2018-05-1629AV PIERRE CURIE248154000€3208€
2021-03-1929AV PIERRE CURIE251190000€3725€
2018-01-1929AV PIERRE CURIE355169000€3073€
2021-05-2729AV PIERRE CURIE355220000€4000€
2019-09-2429AV PIERRE CURIE363189000€3000€
2020-07-1521RUE GAY LUSSAC373692270€9483€
2021-02-0342AV PIERRE CURIE240148000€3700€
2021-02-2242AV PIERRE CURIE346101000€2196€
2019-08-0142AV PIERRE CURIE346155000€3370€
2021-11-2621RUE GAMBETTA245202100€4491€
2020-11-1721RUE GAMBETTA490326730€3630€
2021-12-2840AV PIERRE CURIE124110000€4583€
2019-05-068RUE PASTEUR131114000€3677€
2019-03-0521RUE VICTOR HUGO233128000€3879€
2017-10-1621RUE VICTOR HUGO245168000€3733€
2019-07-0221RUE VICTOR HUGO251190000€3725€
2021-04-1491AV PIERRE CURIE131138000€4452€
2019-01-0991AV PIERRE CURIE132114500€3578€
2019-03-0191AV PIERRE CURIE135146000€4171€
2019-07-0191AV PIERRE CURIE242187000€4452€
2019-02-2591AV PIERRE CURIE475250150€3335€
2019-09-1391AV PIERRE CURIE477253000€3286€
2018-09-142RUE GAMBETTA343154000€3581€
2019-11-052RUE GAMBETTA344204000€4636€
2019-02-2312RUE NELSON MANDELA372210630€2925€
2020-12-1535RUE GAMBETTA360304500€5075€
2017-09-1414RUE NELSON MANDELA245141000€3133€
2019-09-1316RUE NELSON MANDELA250170000€3400€
2019-06-2118RUE NELSON MANDELA240272000€6800€
2020-10-0895AV PIERRE CURIE125115000€4600€
2020-05-1295AV PIERRE CURIE125140000€5600€
2020-01-1695AV PIERRE CURIE125241000€9640€
2019-11-0795AV PIERRE CURIE228125000€4464€
2020-08-2195AV PIERRE CURIE130120000€4000€
2020-01-2795AV PIERRE CURIE230269000€8967€
2021-04-1695AV PIERRE CURIE234180000€5294€
2019-10-0495AV PIERRE CURIE236150000€4167€
2020-07-0995AV PIERRE CURIE236163000€4528€
2018-06-1544AV PIERRE CURIE244198870€4520€
2021-06-0444AV PIERRE CURIE359286400€4854€
2019-06-0644AV PIERRE CURIE476390000€5132€
2019-12-1644AV PIERRE CURIE593393000€4226€
2019-03-0146AV PIERRE CURIE239162500€4167€
2020-05-2746AV PIERRE CURIE360323000€5383€
2017-10-1846AV PIERRE CURIE366300000€4545€
2020-09-1846AV PIERRE CURIE366345300€5232€
2019-04-0446AV PIERRE CURIE375332000€4427€
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