Valeur immobilière la maison de 100m2 Boulevard Liedot à Angoulême

Estimation théorique

Boulevard Liedot,16000 Angoulême (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Liedot,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.980€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.980€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-20100BD LIEDOT22213686758€3944€
2022-09-052BD DU 21IEME D ARTILLERIE23310125000€758€
2021-08-2388BD LIEDOT2446280000€1818€
2019-07-184BD ARMEE360140180000€3000€
2020-10-26321RUE DE PERIGUEUX3100152123000€1230€
2020-06-08294RUE DE PERIGUEUX495139152000€1600€
2022-02-096RUE DE LA MUTUALITE444125130000€2955€
2021-05-2010BD ARMEE698135117000€1194€
2022-04-1310BD ARMEE698135142000€1449€
2020-06-228RUE DE LA MUTUALITE6110137218000€1982€
2021-07-298RUE DE LA MUTUALITE6110137274800€2498€
2019-08-14335RUE DE PERIGUEUX5104415125000€1202€
2021-10-0512BD ARMEE6142240220000€1549€
2020-07-18284RUE DE PERIGUEUX474410134150€1813€
2023-03-09274RUE DE PERIGUEUX368132145000€2132€
2022-04-2116RUE DE LA MUTUALITE5106297262000€2472€
2019-07-11268RUE DE PERIGUEUX7233152126200€542€
2019-09-02257RUE DE PERIGUEUX388126131878€1499€
2022-10-2124RUE DE LA MUTUALITE591109277500€3049€
2020-05-0626RUE DE LA MUTUALITE4117118135000€1154€
2022-05-252BD CHANZY13574103350€2953€
2020-10-2113RUE DE LA MUTUALITE490186206400€2293€
2019-11-2512RUE DE LA PAIX25419284500€1565€
2019-07-0919AV LEHMANN5160342286650€1792€
2022-01-13241RUE DE PERIGUEUX3150477214500€1430€
2021-08-1121RUE DE LA PAIX590237158800€1764€
2022-09-0921RUE DE LA PAIX590237222100€2468€
2021-05-18364RUE DE PERIGUEUX4118191172800€1464€
2019-08-2152BD LIEDOT36012180000€1333€
2022-01-2621RUE DE LA PAIX480205128710€1609€
2021-02-2619RUE DE LA PAIX23710275000€2027€
2021-03-0820RUE LAPERUSE4125320204600€1637€
2021-05-28235RUE DE PERIGUEUX4105270200000€1905€
2019-10-25370RUE DE PERIGUEUX36518492000€1415€
2022-01-25129RUE ALFRED DE VIGNY590258190000€2111€
2023-02-1630RUE DE LA MUTUALITE6110188195300€1775€
2021-12-23131RUE ALFRED DE VIGNY370109159260€2275€
2023-04-06376RUE DE PERIGUEUX5119546230000€1933€
2022-05-1727BD ARMEE49096175587€1951€
2019-08-2132BD ARMEE472212117950€1638€
2019-09-19144BD LIEDOT5135215155000€1148€
2021-06-22146BD LIEDOT25418793000€1722€
2023-03-2925RUE LAPERUSE390108128000€1422€
2021-08-1181RUE ALFRED DE VIGNY6166317360500€2172€
2019-11-30148RUE ALFRED DE VIGNY5130272177350€1364€
2023-06-16155RUE ALFRED DE VIGNY3528370000€1346€
2019-06-2722BD CHANZY6120225170000€1417€
2020-03-16377RUE DE PERIGUEUX487113115000€1322€
2023-06-1473BD RENE CHABASSE34441110000€2500€
2020-12-18168RUE ALFRED DE VIGNY4110362155000€1409€
2019-11-18154BD LIEDOT36010056500€942€
2021-02-099RUE DE L UNION357235120000€2105€
2020-11-23126RUE ALFRED DE VIGNY483280258000€3108€
2019-09-2581BD RENE CHABASSE4102188214500€2103€
2021-07-20221RUE DE PERIGUEUX1414860000€1463€
2023-01-041RUE DES BLANCHETTES6132107193000€1462€
2023-06-28230RUE DE PERIGUEUX383137141000€1699€
2020-06-0355BD RENE CHABASSE48679140000€1628€
2020-10-05392RUE DE PERIGUEUX374140118000€1595€
2021-09-1553BD RENE CHABASSE48082150000€1875€
2022-11-2953BD RENE CHABASSE48082183000€2288€
2022-04-2813RUE DES BLANCHETTES47075125000€1786€
2021-10-192RUE DES BLANCHETTES3538681000€1528€
2019-12-0444BD RENE CHABASSE4105115210000€2000€
2020-10-2347BD RENE CHABASSE48796115000€1322€
2022-08-3136BD RENE CHABASSE496232210000€2188€
2021-04-0913RUE DU DOC FOURNIER6137238374300€2732€
2022-11-2945RUE FERNAND LAPORTE2432856250€1308€
2021-10-0817RUE DU DOC FOURNIER390285123721€1375€
2023-04-2634BD RENE CHABASSE9213252458000€2150€
2019-12-17398RUE DE PERIGUEUX6128160285000€2227€
2020-04-03216RUE DE PERIGUEUX4637289500€1421€
2020-11-1928BD RENE CHABASSE592288270000€2935€
2020-11-176RUE DES BLANCHETTES481165230000€2840€
2021-04-1639BD RENE CHABASSE4160202439127€2745€
2022-11-0330BD CHANZY368372246000€3618€
2020-06-0114IMP LAPERUSE3750108000€1440€
2021-05-2715RUE DES BLANCHETTES477204110000€1429€
2022-05-1849AV LEHMANN5147333472796€3216€
2019-08-012RUE DE BEAUMONT24612275460€1640€
2021-05-0621RUE DE L UNION5141344148000€1050€
2019-07-0519RUE DU CHATEAU D EAU496360131750€1372€
2020-09-0330BD LIEDOT48012663000€788€
2019-10-18406RUE DE PERIGUEUX480358124000€1550€
2020-10-0670AV LEHMANN378244171900€2204€
2022-10-18387RUE DE PERIGUEUX37726895000€1234€
2021-10-1818RUE DE VAUCOULEURS38299125000€1524€
2022-05-12408RUE DE PERIGUEUX254256141000€2611€
2022-08-1849RUE ALFRED DE VIGNY497156187500€1933€
2020-07-0318RUE DU CHATEAU D EAU3829177000€939€
2019-12-1774AV LEHMANN484540177000€2107€
2021-10-0411IMP FERNAND LAPORTE23532150000€4286€
2022-12-2926RUE DE L UNION33350055000€1667€
2020-01-2292RUE ALFRED DE VIGNY372151135200€1878€
2019-10-241RUE DE BOURGON49582142500€1500€
2022-12-177IMP FERNAND LAPORTE350132100000€2000€
2022-09-20195RUE ALFRED DE VIGNY478192183800€2356€
2019-10-153AV DU GENERAL DE GAULLE25019230000€600€
2021-04-14244RUE ALFRED DE VIGNY488831196000€2227€
2022-02-045AV DU GENERAL DE GAULLE23610780500€2236€
2021-01-0741RUE ABBE ROUSSELOT58858116500€1324€
2022-12-2241RUE ABBE ROUSSELOT58858165000€1875€
2022-12-2733RUE DU CHATEAU D EAU496351212222€2211€
2022-08-01196RUE DE PERIGUEUX6175172335313€1916€
2021-12-1631RUE DE L UNION4119136158000€1328€
2021-07-12418RUE DE PERIGUEUX3654753000€815€
2020-03-0331RUE DES BLANCHETTES375130127000€1693€
2023-04-03420RUE DE PERIGUEUX4130111173600€1335€
2019-11-27109RUE MONLOGIS5114373200000€1754€
2022-05-3032RUE DU CHATEAU D EAU392555175000€1902€
2023-04-1832RUE DU CHATEAU D EAU392555190000€2065€
2020-12-046RUE ABBE ROUSSELOT38061120000€1500€
2021-12-14115RUE MONLOGIS5103120194000€1883€
2023-03-3080AV LEHMANN384321300000€3571€
2020-04-0373RUE ABBE ROUSSELOT382650132000€1610€
2020-10-262RUE DE VAUCOULEURS4120380211000€1758€
2023-01-2337RUE DU LT GUSTAVE ARCHAMBAULT37574150000€2000€
2021-11-2969RUE ABBE ROUSSELOT26096100000€1667€
2020-09-07252RUE ALFRED DE VIGNY35635592400€1650€
2020-01-0981RUE ABBE ROUSSELOT5148452260000€1757€
2023-03-2033RUE ALFRED DE VIGNY35760115000€2018€
2020-06-2620RUE DE BEAUMONT364202125000€1953€
2021-05-2817AV DU GENERAL DE GAULLE698124126000€1286€
2022-06-272RUE DOMREMY349383126500€2582€
2023-04-2815RUE DU MAL FAYOLLE690169150000€1667€
2021-06-0946RUE ABBE ROUSSELOT35263103450€1989€
2023-06-2214RUE DE MONTBRON2495090000€1837€
2021-07-1348RUE ABBE ROUSSELOT58360188000€2265€
2020-11-1887RUE MONLOGIS466277153400€2324€
2020-06-3023RUE DE MONTBRON380110141600€1770€
2022-04-1512RUE DE MONTBRON8200304552800€2764€
2023-02-1314RUE DE MONTBRON4929895000€1033€
2021-06-0623AV DU GENERAL DE GAULLE4102400200000€1961€
2022-07-0150RUE ABBE ROUSSELOT4102153314800€3086€
2021-12-2016RUE DE MONTBRON490164215000€2389€
2021-06-165PAS DE LA CIGOGNE7102468154000€1510€
2022-08-2612RUE DE VAUCOULEURS4122665296000€2426€
2021-11-2554RUE ABBE ROUSSELOT370130207050€2958€
2021-01-1219RUE CITE DUMAS584242146400€1743€
2021-08-2560RUE ABBE ROUSSELOT48046108000€1350€
2021-02-1229RUE DE BEAUMONT3787290000€1154€
2019-07-3015RUE DE LA CIGOGNE5106642152000€1434€
2019-08-3022RUE DE MONTBRON4100148159500€1595€
2023-01-1928RUE DE BEAUMONT490438130000€1444€
2021-12-1881RUE MONLOGIS6156206417690€2678€
2021-03-08169RUE DE PERIGUEUX696321279000€2906€
2019-07-0495RUE ABBE ROUSSELOT38018297500€1219€
2019-10-2515RUE JEANNE D ARC38057098000€1225€
2021-10-2926RUE DE MONTBRON475148118011€1573€
2020-09-1935RUE DE MONTBRON4100210239000€2390€