Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard Robert Schuman à Nantes

Estimation théorique

Boulevard Robert Schuman,44300 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Robert Schuman,44300-Nantes indique un avis de valeur compris entre 501.000€ et 565.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.010€ et 5.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.775€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.775€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-11201BD ROBERT SCHUMAN3100706430000€4300€
2019-12-20205BD ROBERT SCHUMAN372616330000€4583€
2020-11-05205BD ROBERT SCHUMAN372616460672€6398€
2018-07-17190BD ROBERT SCHUMAN592341450000€4891€
2020-09-283AV DE LA FORET5153479660000€4314€
2019-06-28181BD ROBERT SCHUMAN41090410000€3761€
2021-02-126AV DE LA FORET5100358410000€4100€
2019-11-147AV DES LACS4166282560000€3373€
2018-12-135AV DE LA CHATAIGNERAIE361166150000€2459€
2018-12-13176BD ROBERT SCHUMAN463352325000€5159€
2018-08-0320AV DES LACS4146474276000€1890€
2018-12-20170BD ROBERT SCHUMAN584336888000€10571€
2021-01-2912AV DE LA CLOSE5119230590000€4958€
2019-11-069AV DE LA CLOSE684227380000€4524€
2021-06-2317AV DE LA CLOSE5117309600000€5128€
2022-06-1510RUE DE L EPINE3102461573000€5618€
2021-03-1714RUE DE L EPINE14200701785000€3925€
2020-09-0114CHE (PETIT) DE LA GAUDINIERE4131305653130€4986€
2022-05-053RUE DE L EPINE589352345000€3876€
2021-11-0319RUE DE L EPINE6155263630000€4065€
2020-09-3034RUE DE L EPINE358228524000€9034€
2020-07-1622RUE DIANE6227706920000€4053€
2020-10-226RUE DE FRASNOY596270340000€3542€
2019-11-146RUE TIRIAU575155465000€6200€
2020-06-0316AV DE CORINTHE5138545460000€3333€
2022-01-214RUE TIRIAU483220545000€6566€
2021-07-1520AV DE CORINTHE594406200000€2128€
2019-07-262RUE DE FRASNOY5140232558000€3986€
2021-07-095AV ST MIHIEL360162267000€4450€
2019-03-293RUE JUNON582289310000€3780€
2020-02-213RUE JUNON582289409500€4994€
2021-01-14266BD ROBERT SCHUMAN5116381330000€2845€
2019-07-1912RUE DIANE594320340000€3617€
2020-07-109RUE DIANE6182291618000€3396€
2021-08-2516RUE JOSETTE BOCQ47891450000€5769€
2018-11-2936AV DE LA COTE D OR2403485000€2125€
2020-08-253AV DE CORINTHE6146477450000€3082€
2019-04-2536RUE CHARLES TERRONT7170400577300€3396€
2021-07-2731RUE CHARLES TERRONT6148262660000€4459€
2019-06-1225RUE GEORGES MEYNIEU5100175433000€4330€
2019-12-1333RUE HECTOR BERLIOZ5113990700000€6195€
2019-09-117AV DE LA CITERNE375327355000€4733€
2019-06-2116AV D ARMOR585647300000€3529€
2021-05-0624RUE GEORGES MEYNIEU372112295000€4097€
2019-07-0125RUE CHARLES TERRONT7195382850000€4359€
2022-01-171AV DU SAPIN4109287736405€6756€
2020-02-278AV DE SPARTE6140606666500€4761€
2022-03-0411RUE JOSETTE BOCQ5122422765000€6270€
2018-09-1014CHE DE LA BASSE GAUDINIERE5125492430000€3440€
2020-09-093AV DE LA CITERNE365133294000€4523€
2020-07-066AV DE SPARTE5150410525000€3500€
2019-08-2039AV DE LA COTE D OR6122284520000€4262€
2018-07-0427CHE DE LA BASSE GAUDINIERE4220640755000€3432€
2020-02-275RUE JOSETTE BOCQ382338535000€6524€
2020-12-2923AV DE LA COTE D OR481576380000€4691€
2018-07-31104RUE DE LA GAUDINIERE6109389534000€4899€
2020-12-015RUE DES REINETTES4128216435500€3402€
2021-04-224RUE DES REINETTES238205193000€5079€
2021-03-101RUE JOSETTE BOCQ6118232570000€4831€
2019-04-1721AV DE LA COTE D OR5122767560000€4590€
2020-08-1733AV DE LA COTE D OR4116235420000€3621€
2018-09-0418RUE CHARLES TERRONT4100180343000€3430€
2019-06-111RUE JACQUELIN7189529700000€3704€
2021-10-1417RUE DU VELODROME DE LONGCHAMP390222626500€6961€
2021-04-1612RUE DE LA SIRENE354500450000€8333€
2021-04-275RUE JACQUELIN5160514600000€3750€
2021-09-0314RUE DES REINETTES5120393480000€4000€
2020-09-016RUE CHANOINE POUPARD474373410000€5541€
2019-12-204AV FELIX VINCENT564166312530€4883€
2021-12-1511RTE DE RENNES47798296000€3844€
2021-07-1513RUE SAINT LOUIS4100322650000€6500€
2021-12-2340RUE SAINT LOUIS695260568000€5979€
2018-10-1124RUE GEOFFROY5108171345000€3194€
2021-03-105RUE DES LILAS384172316000€3762€
2019-11-0588RUE DE LA GAUDINIERE6169386677000€4006€
2022-06-0316AV DE LA COTE D OR240143230000€5750€
2022-06-1524RUE GEOFFROY253194351850€6639€
2018-09-1024RUE GEOFFROY253194235000€4434€
2021-04-2616RUE CHANOINE POUPARD4154935808826€5252€
2020-06-1915AV DE LA COTE D OR6122512442000€3623€
2020-05-1234RUE SAINT LOUIS364166364000€5688€
2021-05-219012CHE JOSEPH PIERRE4135247478000€3541€
2020-12-1413AV DE LA COTE D OR6127398590000€4646€
2021-09-175RUE DU VELODROME DE LONGCHAMP375400470000€6267€
2018-10-05113BD ROBERT SCHUMAN2430160000€3721€
2020-11-1013AV DE LA PEPINIERE5110550468000€4255€
2019-09-1311AV JANY7109427471500€4326€
2019-10-0421RUE MASSENET6190653885000€4658€
2021-08-0634RUE GEOFFROY5145495577900€3986€
2018-11-0519RUE MASSENET6171860777500€4547€
2019-06-285RUE GABRIEL POULAIN599393465770€4705€
2020-01-2910AV DU DIAPASON489183347000€3899€
2019-09-2013AV JANY8176504620000€3523€
2022-03-1810AV FELIX VINCENT33098250000€8333€
2022-02-1113AV FELIX VINCENT367496356500€5321€
2021-03-2640RUE GEOFFROY6195686587500€3013€
2020-10-0216AV DU DIAPASON6110192432000€3927€
2022-01-215RUE CHARLES TERRONT6189205720000€3810€
2019-03-017RUE GABRIEL POULAIN4132762772400€5852€
2020-11-2022AV DU DIAPASON489238360000€4045€
2019-10-0118RUE GEOFFROY439308200000€5128€
2020-05-2928RUE GABRIEL POULAIN494357320000€3404€
2019-08-2817AV FELIX VINCENT41391057548000€3942€
2020-11-2020BD DE LONGCHAMP356245360000€6429€
2021-10-0822RUE CHANOINE POUPARD5111474395000€3559€
2020-07-0826BD DE LONGCHAMP51120725000€6473€
2019-07-0512AV DE SMYRNE470326290000€4143€
2018-12-0426BD DE LONGCHAMP51120595000€5313€
2022-01-0519RUE FRANCOIS MAURIAC6115276435000€3783€
2020-01-2024RUE CHANOINE POUPARD5121388422500€3492€
2019-12-2719RUE GABRIEL POULAIN374344370000€5000€
2020-12-0419RUE GABRIEL POULAIN5139344715200€5145€
2021-11-258AV DE SMYRNE4110273372000€3382€
2021-06-2825RUE GEOFFROY5126494530000€4206€
2018-12-2844BD DE LONGCHAMP9240546600000€2500€
2021-04-019008CHE JOSEPH PIERRE6166598680000€4096€
2019-12-1123RUE GABRIEL POULAIN6135391637000€4719€
2021-02-016AV DE SMYRNE370216306600€4380€
2021-01-286RUE DES DAHLIAS478150250000€3205€
2018-07-1319RUE GEOFFROY6110345360000€3273€
2021-08-2530RUE CHANOINE POUPARD475269295500€3940€
2021-01-2034RUE MASSENET7147457620000€4218€
2021-02-0952BD DE LONGCHAMP596343575000€5990€
2018-07-162AV DU DIAPASON5104161330000€3173€
2021-12-3027RUE GABRIEL POULAIN5124388730000€5887€
2019-08-307RUE DES MARGUERITES394337370000€3936€
2022-06-1676RUE LEON JOST51080505200€4678€
2019-10-074CHE DES MARAIS6139296442500€3183€
2021-09-1656BD DE LONGCHAMP5131434715000€5458€
2018-06-2520RUE DES LILAS360456298000€4967€
2020-09-2522RUE MASSENET6130426610000€4692€
2019-09-0615RUE GEOFFROY5113726372150€3293€
2020-05-2531RUE GABRIEL POULAIN7132503730000€5530€
2018-08-2041RUE DE LA PATOUILLERIE5120453380000€3167€
2022-03-3071RUE LEON JOST48248280000€3415€
2018-08-0934AV DU DIAPASON6113211340000€3009€
2019-10-0412RUE DES IRIS372284270000€3750€
2019-06-2139RUE DE LA PATOUILLERIE9167547380000€2275€
2019-06-2517RUE DES IRIS478502300000€3846€
2020-09-1017AV DU DIAPASON5101194375000€3713€
2019-09-1328AV CASTELLANO599160290300€2932€
2019-09-0313BD DE LONGCHAMP4107437400000€3738€
2021-07-0714RUE DES IRIS495219364000€3832€
2021-02-2624RUE DES LILAS5114656331125€2905€
2018-08-2230AV CASTELLANO6139160309000€2223€
2019-04-3067RUE LEON JOST4120247515000€4292€
2020-10-0266BD DE LONGCHAMP8140502880000€6286€
2019-04-299RUE GEOFFROY4116472550000€4741€
2020-04-2729RUE GUSTAVE CHARPENTIER5153334703500€4598€
2020-09-1147BD DE LONGCHAMP9204575836000€4098€