Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard Robert Schuman à Nantes

Estimation théorique

Boulevard Robert Schuman,44300 Nantes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Robert Schuman,44300-Nantes indique un avis de valeur compris entre 551.000€ et 621.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.510€ et 6.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 551.000€ et 621.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 11,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.160€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,03€, à 16,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 803€ et 1.675€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-11201BD ROBERT SCHUMAN3100706430000€4300€
2023-01-27201BD ROBERT SCHUMAN3100706800000€8000€
2022-11-04203BD ROBERT SCHUMAN487486650000€7471€
2019-12-20205BD ROBERT SCHUMAN372616330000€4583€
2020-11-05205BD ROBERT SCHUMAN372616460672€6398€
2020-09-283AV DE LA FORET5153479660000€4314€
2019-06-28181BD ROBERT SCHUMAN41090410000€3761€
2021-02-126AV DE LA FORET5100358410000€4100€
2019-11-147AV DES LACS4166282560000€3373€
2021-01-2912AV DE LA CLOSE5119230590000€4958€
2019-11-069AV DE LA CLOSE684227380000€4524€
2021-06-2317AV DE LA CLOSE5117309600000€5128€
2022-06-1510RUE DE L EPINE3102461573000€5618€
2021-03-1714RUE DE L EPINE14200701785000€3925€
2023-02-0722RUE DE L EPINE482359435000€5305€
2020-09-0114CHE (PETIT) DE LA GAUDINIERE4131305653130€4986€
2022-05-053RUE DE L EPINE589352345000€3876€
2021-11-0319RUE DE L EPINE6155263630000€4065€
2020-09-3034RUE DE L EPINE358228524000€9034€
2022-11-2533RUE DE L EPINE5135268555000€4111€
2023-04-0338RUE DE L EPINE273372330000€4521€
2020-07-1622RUE DIANE6227706920000€4053€
2023-04-0339RUE DE L EPINE374286297750€4024€
2020-10-226RUE DE FRASNOY596270340000€3542€
2022-09-147RUE TIRIAU5107217515000€4813€
2019-11-146RUE TIRIAU575155465000€6200€
2020-06-0316AV DE CORINTHE5138545460000€3333€
2023-06-0114AV ST MIHIEL358250274000€4724€
2022-01-214RUE TIRIAU483220545000€6566€
2021-07-1520AV DE CORINTHE594406200000€2128€
2019-07-262RUE DE FRASNOY5140232558000€3986€
2021-07-095AV ST MIHIEL360162267000€4450€
2020-02-213RUE JUNON582289409500€4994€
2023-04-283RUE JUNON582289530000€6463€
2021-01-14266BD ROBERT SCHUMAN5116381330000€2845€
2019-07-1912RUE DIANE594320340000€3617€
2022-10-20268BD ROBERT SCHUMAN8200244455000€2275€
2020-07-109RUE DIANE6182291618000€3396€
2022-12-214AV D ARMOR492937535000€5815€
2022-09-1917RUE JOSETTE BOCQ5138336613000€4442€
2021-08-2516RUE JOSETTE BOCQ47891450000€5769€
2020-08-253AV DE CORINTHE6146477450000€3082€
2022-08-1136RUE CHARLES TERRONT7170400838500€4932€
2022-07-273RUE DIANE6129223670000€5194€
2021-07-2731RUE CHARLES TERRONT6148262660000€4459€
2019-06-1225RUE GEORGES MEYNIEU5100175433000€4330€
2019-12-1333RUE HECTOR BERLIOZ5113990700000€6195€
2019-09-117AV DE LA CITERNE375327355000€4733€
2019-06-2116AV D ARMOR585647300000€3529€
2021-05-0624RUE GEORGES MEYNIEU372112295000€4097€
2019-07-0125RUE CHARLES TERRONT7195382850000€4359€
2022-07-291AV DU SAPIN4109287646325€5930€
2022-01-171AV DU SAPIN4109287736405€6756€
2020-02-278AV DE SPARTE6140606666500€4761€
2022-03-0411RUE JOSETTE BOCQ5122422765000€6270€
2022-12-2038AV DE LA COTE D OR10284305900000€3169€
2020-09-093AV DE LA CITERNE365133294000€4523€
2020-07-066AV DE SPARTE5150410525000€3500€
2019-08-2039AV DE LA COTE D OR6122284520000€4262€
2020-02-275RUE JOSETTE BOCQ382338535000€6524€
2020-12-2923AV DE LA COTE D OR481576380000€4691€
2020-12-015RUE DES REINETTES4128216435500€3402€
2021-04-224RUE DES REINETTES238205193000€5079€
2021-03-101RUE JOSETTE BOCQ6118232570000€4831€
2020-08-1733AV DE LA COTE D OR4116235420000€3621€
2022-07-2718RUE CHARLES TERRONT4100180558000€5580€
2022-09-1993AV DE LA PATOUILLERIE133065001000000€3268€
2019-06-111RUE JACQUELIN7189529700000€3704€
2021-10-1417RUE DU VELODROME DE LONGCHAMP390222626500€6961€
2021-04-1612RUE DE LA SIRENE354500450000€8333€
2021-04-275RUE JACQUELIN5160514600000€3750€
2021-09-0314RUE DES REINETTES5120393480000€4000€
2020-09-016RUE CHANOINE POUPARD474373410000€5541€
2022-08-308AV JANY7230493850000€3696€
2019-12-204AV FELIX VINCENT564166312530€4883€
2021-12-1511RTE DE RENNES47798296000€3844€
2021-07-1513RUE SAINT LOUIS4100322650000€6500€
2022-11-2411RUE DU VELODROME DE LONGCHAMP4156368820000€5256€
2021-12-2340RUE SAINT LOUIS695260568000€5979€
2021-03-105RUE DES LILAS384172316000€3762€
2019-11-0588RUE DE LA GAUDINIERE6169386677000€4006€
2023-02-2836RUE SAINT LOUIS374377200000€2703€
2022-06-3075AV DE LA PATOUILLERIE41150396000€3443€
2022-06-0316AV DE LA COTE D OR240143230000€5750€
2022-06-1524RUE GEOFFROY253194351850€6639€
2021-04-2616RUE CHANOINE POUPARD4154935808826€5252€
2020-06-1915AV DE LA COTE D OR6122512442000€3623€
2022-09-2715AV DE LA COTE D OR6122512576827€4728€
2020-05-1234RUE SAINT LOUIS364166364000€5688€
2022-08-0332RUE GEOFFROY8175553930000€5314€
2021-05-219012CHE JOSEPH PIERRE4135247478000€3541€
2020-12-1413AV DE LA COTE D OR6127398590000€4646€
2021-09-175RUE DU VELODROME DE LONGCHAMP375400470000€6267€
2023-04-139AV JANY5138500254520€1844€
2020-11-1013AV DE LA PEPINIERE5110550468000€4255€
2019-09-1311AV JANY7109427471500€4326€
2019-10-0421RUE MASSENET6190653885000€4658€
2021-08-0634RUE GEOFFROY5145495577900€3986€
2019-06-285RUE GABRIEL POULAIN599393465770€4705€
2020-01-2910AV DU DIAPASON489183347000€3899€
2019-09-2013AV JANY8176504620000€3523€
2022-10-2725RUE MASSENET7125241650000€5200€
2022-03-1810AV FELIX VINCENT33098250000€8333€
2022-02-1113AV FELIX VINCENT367496356500€5321€
2021-03-2640RUE GEOFFROY6195686587500€3013€
2022-08-086RUE CHARLES CAILLE481209525000€6481€
2022-07-201RUE DE LA SIRENE363236647000€10270€
2020-10-0216AV DU DIAPASON6110192432000€3927€
2022-11-1816RUE SAINT LOUIS3770324000€4208€
2022-01-215RUE CHARLES TERRONT6189205720000€3810€
2023-05-025RUE CHARLES TERRONT6189205810000€4286€
2020-11-2022AV DU DIAPASON489238360000€4045€
2019-10-0118RUE GEOFFROY439308200000€5128€
2020-05-2928RUE GABRIEL POULAIN494357320000€3404€
2019-08-2817AV FELIX VINCENT41391057548000€3942€
2020-11-2020BD DE LONGCHAMP356245360000€6429€
2022-11-2830RUE GABRIEL POULAIN61553371060000€6839€
2021-10-0822RUE CHANOINE POUPARD5111474395000€3559€
2020-07-0826BD DE LONGCHAMP51120725000€6473€
2019-07-0512AV DE SMYRNE470326290000€4143€
2022-12-2951RUE DE LA PATOUILLERIE485495340000€4000€
2022-01-0519RUE FRANCOIS MAURIAC6115276435000€3783€
2020-01-2024RUE CHANOINE POUPARD5121388422500€3492€
2019-12-2719RUE GABRIEL POULAIN374344370000€5000€
2020-12-0419RUE GABRIEL POULAIN5139344715200€5145€
2021-11-258AV DE SMYRNE4110273372000€3382€
2021-06-2825RUE GEOFFROY5126494530000€4206€
2021-04-019008CHE JOSEPH PIERRE6166598680000€4096€
2019-12-1123RUE GABRIEL POULAIN6135391637000€4719€
2021-02-016AV DE SMYRNE370216306600€4380€
2021-01-286RUE DES DAHLIAS478150250000€3205€
2021-08-2530RUE CHANOINE POUPARD475269295500€3940€
2021-01-2034RUE MASSENET7147457620000€4218€
2023-01-1025RUE GABRIEL POULAIN5100368478500€4785€
2021-02-0952BD DE LONGCHAMP596343575000€5990€
2021-12-3027RUE GABRIEL POULAIN5124388730000€5887€
2019-08-307RUE DES MARGUERITES394337370000€3936€
2023-04-2876RUE LEON JOST3880393000€4466€
2022-06-1676RUE LEON JOST51080505200€4678€
2019-10-074CHE DES MARAIS6139296442500€3183€
2022-07-0721RUE GEOFFROY6160308640000€4000€
2020-09-2522RUE MASSENET6130426610000€4692€
2019-09-0615RUE GEOFFROY5113726372150€3293€
2020-05-2531RUE GABRIEL POULAIN7132503730000€5530€
2022-03-3071RUE LEON JOST48248280000€3415€
2019-10-0412RUE DES IRIS372284270000€3750€
2019-06-2139RUE DE LA PATOUILLERIE9167547380000€2275€
2019-06-2517RUE DES IRIS478502300000€3846€
2020-09-1017AV DU DIAPASON5101194375000€3713€
2022-05-2556BD DE LONGCHAMP5131254527000€4023€