Valeur immobilière la maison de 100m2 Boulevard Thiers à Pornic

Estimation théorique

Boulevard Thiers,44210 Pornic (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Thiers,44210-Pornic indique un avis de valeur compris entre 620.000€ et 700.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.200€ et 7.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 620.000€ et 700.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pornic (44131), comprenant 16002 habitants est de 9,71€, soit un loyer théorique mensuel de 971€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-08-0525RUE BOCANDE362145515000€8306€
2020-02-2020RUE BOCANDE4118634498000€4220€
2022-04-1130BD THIERS233102290000€8788€
2020-01-3044BD THIERS460280350000€5833€
2020-09-2821BD THIERS260256393000€6550€
2020-09-3019BD THIERS472246285000€3958€
2021-07-0848BD THIERS480665450000€5625€
2021-12-2113RUE BOCANDE465246410000€6308€
2019-11-1910RUE DU PORT6175376552000€3154€
2019-07-2348BD THIERS485451360000€4235€
2021-05-0311RUE DE BEL AIR590966580000€6444€
2020-02-1317RUE JEAN CHARCOT496316390000€4063€
2022-04-067RUE DU GENERAL THORTHON6131496660000€5038€
2021-07-2840RUE JEANNE D ARC354289255000€4722€
2022-06-1319AV DU PARC5110757625000€5682€
2020-08-1811RUE DU PORT4122496554200€4543€
2022-06-1017RUE CARNOT483853600000€7229€
2020-11-1260RUE DE LA SOURCE PORNIC490738480000€5333€
2019-11-0829RUE DE L OCEAN385467460000€5412€
2020-02-2516RUE ALFRED BENOIST480584720000€9000€
2020-12-157BD THIERS688688709300€8060€
2021-08-2452RUE DE L OCEAN583338370816€4468€
2021-04-2913RUE CARNOT395142395000€4158€
2019-10-145RUE CARNOT13667150000€4167€
2020-10-025RUE CARNOT13667165000€4583€
2022-04-1554RUE DE L OCEAN378399500000€6410€
2021-12-163PAS CARNOT150183238000€4760€
2022-10-113RUE BOCANDE71905001820450€9581€
2022-09-098AV DU PARC343196115000€2674€
2021-07-1220RUE DE BEL AIR572200260000€3611€
2019-10-0412RUE ALFRED BENOIST5139500780000€5612€
2020-05-2256BD THIERS478748355000€4551€
2020-12-0840RUE DE LA SOURCE PORNIC472120340000€4722€
2023-02-285RUE DU PORT554415526000€9741€
2022-07-124RUE CARNOT799825620000€6263€
2020-10-0275RUE DE LA SOURCE LE CLION352148330000€6346€
2021-05-044IMP VICTOR HUGO347112176400€3753€
2020-08-243RUE MOLIERE355568500000€9091€
2021-05-044IMP VICTOR HUGO376641371600€4889€
2021-06-232RUE MOLIERE586565430000€5000€
2022-03-162RUE MOLIERE586565470000€5465€
2021-01-1912RUE MARECHAL JOFFRE51321003700000€5303€
2022-12-1565RUE DE LA SOURCE LE CLION6165697835000€5061€
2021-12-234RUE PIERRE FLEURY33093310000€10333€
2021-12-1662BD THIERS381725695000€8580€
2021-09-0726RUE JEANNE D ARC5146585941057€6446€
2023-03-1718RUE MONDESIR284861618500€7363€
2020-08-078RUE PIERRE FLEURY458130260000€4483€
2021-11-2410RUE PIERRE FLEURY232176172000€5375€
2019-12-188RUE MONDESIR250363300000€6000€
2021-03-152CHE DU PORT490762720000€8000€
2022-06-223RUE PIERRE FLEURY242214300000€7143€
2020-01-3088RUE DE LA SOURCE PORNIC8163585835000€5123€
2023-05-1088RUE DE LA SOURCE PORNIC81635001232800€7563€
2020-07-0730RUE DE L OCEAN252266252000€4846€
2023-05-266AV BLERIOT364503390000€6094€
2022-02-1828RUE DE L OCEAN2120321693800€5782€
2021-02-045CHE DU PORT490274620000€6889€
2019-12-098RUE DE MALMY LE CLION239271162000€4154€
2023-05-111RUE JACQUELINE AURIOL4109241510000€4679€
2021-07-2011RUE DE MALMY LE CLION247103110000€2340€
2021-06-018RUE MARYSE BASTIE249300355000€7245€
2023-01-0412RUE RAPINE468357450000€6618€
2022-04-258RUE CHARLES BABIN5101857290000€2871€
2020-09-12105RUE DE LA SOURCE PORNIC5109449485000€4450€
2019-09-12107RUE DE LA SOURCE PORNIC5101238360000€3564€
2021-12-1719AV BLERIOT4123637650000€5285€
2019-11-2224RUE DE L OCEAN6110329485000€4409€
2020-02-078AV CLEMENT ADER340281220000€5500€
2019-11-263RUE JEAN COUROT463227350000€5556€
2022-05-302RUE DE LA SOURCE PORNIC49594648500€6826€
2023-01-1219RUE JEAN COUROT692772475000€5163€
2020-03-122AV NUNGESSER255361320000€5818€
2022-08-312IMP MARYSE BASTIE 042360451650000€10833€
2019-08-0212RUE JACQUELINE AURIOL240193150000€3750€
2020-10-1619RUE MARYSE BASTIE352298278590€5358€
2022-08-052RUE JEAN COUROT41405002300000€16429€
2023-06-024AV NUNGESSER353242370000€6981€
2022-09-3032RUE JEAN COUROT51071059870000€8131€
2020-02-068RUE JEAN COUROT497531694572€7161€
2020-02-0326RUE JEAN COUROT4123523774000€6293€
2020-05-2942RUE JEAN COUROT475848600000€8000€
2020-11-2716RUE JEAN COUROT5117885850000€7265€
2020-06-1020RUE MARYSE BASTIE5120448165000€1375€
2020-01-16115RUE DE LA SOURCE PORNIC582450470000€5732€
2021-03-311RUE DE COURTIGON451378285000€5588€
2022-12-2227RUE DE MALMY LE CLION4106973810000€7642€
2021-02-2518RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION51301000750000€5769€
2019-08-0210RUE NEPTUNE466441392473€5947€
2022-03-088RUE DE LA CORDERIE5102653650000€6373€
2021-06-032RUE DE COURTIGON3101349240375€2380€
2023-04-147RUE CLOSTERMANN6190757600000€3158€
2020-10-156RUE DE LA CORDERIE477507350000€4545€
2023-06-056RUE DE LA CORDERIE477507403000€5234€
2022-12-1223COR DE GOURMALON916010002100000€13125€
2020-05-1931RUE PIERRE FLEURY376632430000€5658€
2023-03-1711RUE DE LA FONTAINE5857101180000€13882€
2020-10-124RUE DE LA FONTAINE472257440000€6111€
2023-06-292RUE DU CANAL13081105000€3500€
2020-12-072LOT DU PUITS LE CLION4150500545000€3633€
2021-11-0534RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION2385177500€2039€
2022-04-0134RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION23851135000€3553€
2020-05-2911RUE JEANNE D ARC237126187000€5054€
2021-06-3028RUE DE LA MARINE35090185000€3700€
2021-07-1234RUE DES SABLES240654696000€17400€
2022-03-106AV JEANNETTE5184686820000€4457€
2021-07-278RUE RENE LEDUC4104605568675€5468€
2020-12-224RUE DU CANAL365432300000€4615€
2023-01-196RUE GAMBETTA234180350000€10294€
2019-12-2352RUE DES SABLES4149206615000€4128€
2022-03-2815ESC FOUQUET49060281000€3122€
2020-12-0122RUE HELENE BOUCHER473603435000€5959€
2023-06-0114RUE DE COURTIGON33847146000€3842€
2022-12-027RUE DU CHABUT4121134352717€2915€
2021-12-1618RUE BOUGAINVILLE354326400000€7407€
2021-04-157RUE JEANNE D ARC499653700000€7071€
2021-03-1118RUE DE COURTIGON597469386500€3985€
2022-08-236RUE DU CHABUT6110505890000€8091€
2021-03-1981BD THIERS365221350000€5385€
2020-11-1046RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION4108460340000€3148€
2021-10-018RUE JEANNE D ARC495648600000€6316€
2019-10-148RUE BOUGAINVILLE25029175000€1500€
2020-09-304RUE TARTIFUME1120128187000€1558€
2021-09-178RUE DU CHABUT7138261745000€5399€
2022-09-2137RUE DE MALMY LE CLION340514440000€11000€
2020-01-106RUE TARTIFUME35692250000€4464€
2022-11-1514RUE TARTIFUME476135305600€4021€
2021-11-107AV DE LA NOEVEILLARD112197931700000€7763€
2023-04-185AV DU MANOIR71605001630000€10188€
2021-06-1814RUE SAINTE ANNE2680160000€2353€
2023-02-279RUE TARTIFUME36849315000€4632€
2021-05-079RUE TARTIFUME37149188000€2648€
2020-09-2324RUE DU CANAL273434308000€4219€
2022-02-176RUE BOB LAURENT LE CLION37627880000€1053€
2020-05-198RUE BOB LAURENT LE CLION378279350000€4487€
2019-08-3011RUE DE LA DOUVE35883162000€2793€
2020-02-179RUE GEORGES CLEMENCEAU590172340000€3778€
2022-06-109RUE GEORGES CLEMENCEAU5180172765000€4250€
2020-10-055AV DU MANOIR716001334010€8338€
2019-09-0916AV DES OCEANIDES398588390500€3985€
2021-01-2021RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION460246300000€5000€
2022-01-1913RUE GEORGES CLEMENCEAU27558195000€2600€
2020-03-2511RUE DE LA GRANDE AIRE510942270000€2477€
2021-11-1958RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION25896179500€3095€
2023-02-2258RUE DU GAL DE GAULLE LE CLION25896209000€3603€
2019-09-043PL DE LA TERRASSE7237188460000€1941€
2023-03-0643RUE DE MALMY LE CLION356519500000€8929€
2022-06-226RUE DE LA TERRASSE2580130000€2241€
2022-07-228RUE DE LA TERRASSE57881373420€4787€
2022-08-3143RUE DE MALMY LE CLION356491270000€4821€