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Appartement Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve lès Avignon

Estimation théorique

Boulevard de Lattre de Tassigny,30400 Villeneuve lès Avignon (99 m2)

Appartementde99 m2,  Boulevard de Lattre de Tassigny,30400 Villeneuve lès Avignon

Appartement

Fourchette estimation

( 2.545€ /m2)

( 2.869€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (538€ /m2) à 805.000€ (7.594€ /m2)
Indice de confiance (3.38)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Boulevard de Lattre de Tassigny,30400 Villeneuve lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.545€ et 2.869€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 21.000€ et 805.000€ avec un indice de confiance de 6.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.135€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.135€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.203€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,59€, à 15,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 950€ et 1.523€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-04-2357BD DE LATTRE DE TASSIGNY246136000€2957€
2017-06-2357BD DE LATTRE DE TASSIGNY23921000€538€
2019-03-1857BD DE LATTRE DE TASSIGNY239115000€2949€
2021-04-0857BD DE LATTRE DE TASSIGNY239125000€3205€
2020-12-0757BD DE LATTRE DE TASSIGNY239157930€4049€
2020-01-2357BD DE LATTRE DE TASSIGNY371210000€2958€
2020-02-2557BD DE LATTRE DE TASSIGNY371239600€3375€
2017-05-0957BD DE LATTRE DE TASSIGNY372172000€2389€
2017-01-2357BD DE LATTRE DE TASSIGNY372215000€2986€
2017-07-0657BD DE LATTRE DE TASSIGNY372222000€3083€
2020-11-3057BD DE LATTRE DE TASSIGNY372292642€4064€
2019-10-1657BD DE LATTRE DE TASSIGNY379292932€3708€
2020-06-0257BD DE LATTRE DE TASSIGNY490230000€2556€
2017-08-2557BD DE LATTRE DE TASSIGNY491234730€2579€
2018-09-0657BD DE LATTRE DE TASSIGNY491317800€3492€
2018-09-174CHE DES ROCAILLES6170465000€2735€
2019-08-2915CHE DES ROCAILLES381237800€2936€
2019-01-2415CHE DES ROCAILLES384220000€2619€
2019-10-2917CHE DES ROCAILLES365200000€3077€
2021-04-1517CHE DES ROCAILLES383247000€2976€
2019-08-1437BD EDMOND DUCROS378232000€2974€
2018-07-0937BD EDMOND DUCROS394288000€3064€
2020-05-259017IMP DES IFS354205000€3796€
2017-05-029017IMP DES IFS255150000€2727€
2019-03-199017IMP DES IFS255160000€2909€
2019-07-169017IMP DES IFS382227000€2768€
2019-10-049017IMP DES IFS494236000€2511€
2019-01-1810RUE PAUL BUFFET3106805000€7594€
2019-09-0510IMP LAENNEC484163000€1940€
2018-06-2710IMP LAENNEC5104167150€1607€
2020-01-2910IMP LAENNEC5104172000€1654€
2020-07-3110IMP LAENNEC5104192850€1854€
2021-05-2010IMP LAENNEC5104233267€2243€
2021-06-0211IMP LAENNEC373132000€1808€
2020-07-1011IMP LAENNEC484163000€1940€
2018-05-0312IMP LAENNEC484134000€1595€
2019-07-2512IMP LAENNEC484228000€2714€
2017-05-167IMP LAENNEC484134000€1595€
2020-05-057IMP LAENNEC484174900€2082€
2019-06-067IMP LAENNEC5104158500€1524€
2017-12-117IMP LAENNEC5104166900€1605€
2020-08-058IMP LAENNEC373135000€1849€
2020-01-249IMP LAENNEC5104228000€2192€
2018-12-202IMP S ET M LEVY482195000€2378€
2018-02-092IMP S ET M LEVY483190000€2289€
2021-02-0510PL DU MONT SEREIN361118750€1947€
2020-03-1011PL DU MONT SEREIN36186000€1410€
2017-11-2311PL DU MONT SEREIN361120000€1967€
2019-01-1712PL DU MONT SEREIN36388000€1397€
2019-07-2913PL DU MONT SEREIN36186000€1410€
2019-12-1813PL DU MONT SEREIN36192250€1512€
2019-08-2913PL DU MONT SEREIN472109500€1521€
2021-03-3014PL DU MONT SEREIN36186058€1411€
2017-06-2214PL DU MONT SEREIN361120000€1967€
2017-12-2915PL DU MONT SEREIN25578000€1418€
2021-03-0215PL DU MONT SEREIN25584000€1527€
2020-01-2915PL DU MONT SEREIN25594050€1710€
2018-10-3015PL DU MONT SEREIN255105500€1918€
2021-03-3115PL DU MONT SEREIN25672000€1286€
2018-12-2115PL DU MONT SEREIN25686000€1536€
2018-06-0415PL DU MONT SEREIN25699500€1777€
2017-06-2715PL DU MONT SEREIN36592000€1415€
2019-02-0115PL DU MONT SEREIN36596000€1477€
2021-01-2815PL DU MONT SEREIN36672000€1091€
2019-08-2616PL DU MONT SEREIN25575600€1375€
2019-06-1916PL DU MONT SEREIN25667500€1205€
2018-12-2716PL DU MONT SEREIN25670000€1250€
2019-09-1816PL DU MONT SEREIN25690000€1607€
2018-08-2316PL DU MONT SEREIN25694100€1680€
2019-06-0616PL DU MONT SEREIN25698550€1760€
2018-02-1516PL DU MONT SEREIN256106150€1896€
2018-12-2116PL DU MONT SEREIN36591000€1400€
2020-02-1716PL DU MONT SEREIN36596880€1490€
2017-06-2116PL DU MONT SEREIN365105000€1615€
2020-01-2816PL DU MONT SEREIN365108590€1671€
2021-02-1216PL DU MONT SEREIN365125000€1923€
2020-01-2816PL DU MONT SEREIN36697000€1470€
2020-06-2216PL DU MONT SEREIN366101913€1544€
2017-05-1916PL DU MONT SEREIN366103500€1568€
2020-06-2216PL DU MONT SEREIN366103660€1571€
2020-09-172AV DES CHARMES361120000€1967€
2019-01-112AV DES CHARMES472135000€1875€
2021-01-132AV DES CHARMES472150000€2083€
2018-11-152PL DU MONT SEREIN36170000€1148€
2017-05-122PL DU MONT SEREIN36187500€1434€
2019-06-193PL DU MONT SEREIN24359800€1391€
2020-03-113PL DU MONT SEREIN24373000€1698€
2020-02-053PL DU MONT SEREIN36177000€1262€
2021-05-213PL DU MONT SEREIN361104000€1705€
2020-08-1836ALL DES TILLEULS25665300€1166€
2018-11-3036ALL DES TILLEULS25688000€1571€
2019-12-0436ALL DES TILLEULS25691000€1625€
2020-10-1636ALL DES TILLEULS25760000€1053€
2020-10-1636ALL DES TILLEULS25775610€1326€
2020-11-0336ALL DES TILLEULS25799000€1737€
2019-10-2536ALL DES TILLEULS366137000€2076€
2019-12-0536ALL DES TILLEULS36791000€1358€
2020-06-2936ALL DES TILLEULS36795000€1418€
2019-09-164AV DES CEVENNES472144850€2012€
2020-12-174PL DU MONT SEREIN24380000€1860€
2021-06-296AV DES CEVENNES472129000€1792€
2019-08-096PL DU MONT SEREIN24375000€1744€
2019-03-116PL DU MONT SEREIN36180000€1311€
2019-07-056PL DU MONT SEREIN36183000€1361€
2019-04-167PL DU MONT SEREIN36195000€1557€
2017-05-317PL DU MONT SEREIN361118500€1943€
2017-11-228PL DU MONT SEREIN36180000€1311€
2017-09-079PL DU MONT SEREIN24364000€1488€
2020-05-299PL DU MONT SEREIN36175000€1230€
2017-07-079003ALL DES TILLEULS25792493€1623€
2017-11-289003ALL DES TILLEULS367130000€1940€
2019-08-295IMP LAENNEC484135000€1607€
2017-09-126IMP LAENNEC484150000€1786€
2018-10-226IMP LAENNEC484170000€2024€
2020-06-0210BD DE LA MAGNANERAIE390403400€4482€
2021-06-049004AV PASTEUR373168022€2302€
2019-07-229004AV PASTEUR374130000€1757€
2020-03-119004AV PASTEUR484175000€2083€
2017-01-109005AV PASTEUR373112900€1547€
2019-02-229005AV PASTEUR373135000€1849€
2018-03-239006AV PASTEUR484168000€2000€
2017-10-099006AV PASTEUR495154000€1621€
2018-12-205AV PASTEUR498415000€4235€
2017-10-3121IMP PAUL VALERY4130698500€5373€
2020-04-0712RUE DE L OUEST496499000€5198€
2020-01-2131RUE DU CAMP DE BATAILLE474210000€2838€
2017-03-2731RUE DU CAMP DE BATAILLE475246350€3285€
2021-03-3035RUE DU CAMP DE BATAILLE475223750€2983€
2018-01-265BD LEON GAMBETTA12670000€2692€
2018-06-145BD LEON GAMBETTA12673000€2808€
2018-09-205BD LEON GAMBETTA13073000€2433€
2018-05-285BD LEON GAMBETTA380190000€2375€
2018-10-315BD LEON GAMBETTA380207500€2594€
2017-11-305BD LEON GAMBETTA380239000€2988€
2018-05-315BD LEON GAMBETTA4100227200€2272€
2017-06-205BD LEON GAMBETTA4100240000€2400€
2017-01-235BD LEON GAMBETTA4100268000€2680€
2017-03-095BD LEON GAMBETTA4100305000€3050€
2020-06-165BD LEON GAMBETTA12687050€3348€
2020-11-245BD LEON GAMBETTA252170000€3269€
2019-08-285BD LEON GAMBETTA253128000€2415€
2019-12-205BD LEON GAMBETTA253133500€2519€
2020-10-145BD LEON GAMBETTA376208000€2737€
2020-06-265BD LEON GAMBETTA4100223500€2235€
2020-03-105BD LEON GAMBETTA4100249000€2490€
2021-06-145BD LEON GAMBETTA4100290500€2905€
2020-05-185BD LEON GAMBETTA4100318700€3187€
2021-03-185BD LEON GAMBETTA4113308750€2732€
2016-12-090PLAINE DE MOURION241226000€5512€
2017-01-230PLAINE DE MOURION241226000€5512€
2017-02-270PLAINE DE MOURION254154700€2865€
2017-06-0923CHE DES ARBOUSIERS241120000€2927€
2017-06-1323CHE DES ARBOUSIERS247256000€5447€
2017-06-3023CHE DES ARBOUSIERS254149700€2772€
2020-02-1123CHE DES ARBOUSIERS366238800€3618€
2017-09-0827CHE DES ARBOUSIERS480420000€5250€
2017-10-2717AV DES CEVENNES23281118.5€2535€
2020-11-1717AV DES CEVENNES23295000€2969€
2019-08-2617AV DES CEVENNES23392000€2788€
2020-12-0143CHE DU GRAND MONTAGNE4129318000€2465€
2017-05-3184BD CALMETTE8177336000€1898€
2017-11-1615CHE DES ARBOUSIERS4102334200€3276€
2017-05-2415CHE DES ARBOUSIERS4115418000€3635€
2018-07-0319CHE DES ARBOUSIERS4163530000€3252€
2021-06-1019CHE DES ARBOUSIERS4163537500€3298€
2021-01-1135BD CALMETTE242187800€4471€
2021-05-1835BD CALMETTE242191736€4565€
2021-05-2835BD CALMETTE366275000€4167€
2021-01-1135BD CALMETTE366277000€4197€
2021-01-0535BD CALMETTE366288326€4369€
2018-09-2496CHE DU MONTAGNE363147000€2333€
2018-03-2698CHE DU MONTAGNE361125000€2049€
2018-12-2198CHE DU MONTAGNE361130000€2131€
2020-07-2098CHE DU MONTAGNE361153500€2516€
2017-05-173BD GUYNEMER497290000€2990€
2019-10-283BD GUYNEMER249128000€2612€
2019-07-163BD GUYNEMER39221000€228€
2021-04-027IMP LOUIS PASTEUR358192000€3310€
2017-05-222TRA DU NORD371163000€2296€
2019-04-126TRA DU NORD385208000€2447€
2020-12-2348CHE DU LOZET495265000€2789€
2020-12-1448CHE DU LOZET495425000€4474€
2020-01-314IMP JEAN ROUSSIERE363227700€3614€
2016-12-284IMP JEAN ROUSSIERE485275000€3235€
2018-05-164IMP JEAN ROUSSIERE497328000€3381€
2019-02-144IMP JEAN ROUSSIERE397395750€4080€
2018-12-034MTE DU RESERVOIR377230000€2987€
2018-06-191AV PAUL RAVOUX299180000€1818€
2017-04-1412AV DES CEVENNES491133333€1465€
2020-02-2125AV DU LANGUEDOC244165000€3750€
2019-05-0625AV DU LANGUEDOC375256850€3425€
2018-10-1125AV DU LANGUEDOC499320000€3232€
2021-06-0225AV DU LANGUEDOC6152415000€2730€
2019-07-1885AV PASTEUR13499500€2926€
2018-10-0385AV PASTEUR134120000€3529€
2020-07-3185AV PASTEUR249157500€3214€
2017-06-2885AV PASTEUR379265000€3354€
2018-06-013IMP AUGUSTE ALLARD590269000€2989€
2017-05-120LES CONQUES246160260€3484€
2020-12-091BD DU NORD366200000€3030€
2020-03-161BD DU NORD366237000€3591€
2021-02-221BD DU NORD385295000€3471€
2017-12-2128AV DE VERDUN243151000€3512€
2017-07-0328AV DE VERDUN359192000€3254€
2019-04-2415RUE DU BELVEDERE245115000€2556€
2018-01-1517RUE DU BELVEDERE374133000€1797€
2018-04-0495BD CALMETTE245154000€3422€
2020-06-0395BD CALMETTE250163000€3260€
2017-02-081CHE DES OLIVIERS490170000€1889€
2017-02-079IMP GALAS243140000€3256€
2020-03-064AV PIERRE MENDES FRANCE364233000€3641€
2020-10-1613RUE DU BELVEDERE240119000€2975€
2019-05-154RUE DU BELVEDERE466147000€2227€
2019-12-0427AV DE VERDUN12155000€2619€
2018-09-2827AV DE VERDUN13470000€2059€
2019-04-1127AV DE VERDUN251105000€2059€
2021-05-2727AV DE VERDUN251117000€2294€
2020-02-2727AV DE VERDUN251130000€2549€
2018-09-2827AV DE VERDUN25690000€1607€
2019-05-0927AV DE VERDUN370157000€2243€
2021-02-1727AV DE VERDUN375225000€3000€
2019-06-0393AV GENERAL LECLERC390275000€3056€
2018-11-235AV DE VERDUN12861000€2179€
2018-11-285AV DE VERDUN12861000€2179€
2017-03-315AV DE VERDUN13875000€1974€
2017-01-195AV DE VERDUN241150000€3659€
2019-04-295AV DE VERDUN242100000€2381€
2017-04-285AV DE VERDUN242107000€2548€
2020-04-275AV DE VERDUN242125950€2999€
2018-03-125AV DE VERDUN24588700€1971€
2019-02-115AV DE VERDUN247240000€5106€
2020-06-165AV DE VERDUN248125000€2604€
2017-04-285AV DE VERDUN366158000€2394€
2020-09-285AV DE VERDUN366168000€2545€
2020-03-272BD DES CONQUES364200000€3125€
2018-09-2891AV GENERAL LECLERC381236500€2920€
2017-10-066AV PIERRE MENDES FRANCE12061250€3063€
2017-10-066AV PIERRE MENDES FRANCE12079250€3963€
2017-10-066AV PIERRE MENDES FRANCE12079250€3963€
2021-03-186AV PIERRE MENDES FRANCE12083600€4180€
2017-10-066AV PIERRE MENDES FRANCE12084250€4213€
2018-09-246AV PIERRE MENDES FRANCE12085000€4250€
2018-09-246AV PIERRE MENDES FRANCE120145000€7250€
2019-04-166AV PIERRE MENDES FRANCE120152000€7600€
2021-03-186AV PIERRE MENDES FRANCE120159550€7978€
2017-04-136AV PIERRE MENDES FRANCE120197080€9854€
2017-04-136AV PIERRE MENDES FRANCE120300420€15021€
2018-07-116AV PIERRE MENDES FRANCE122160378€7290€
2020-11-066AV PIERRE MENDES FRANCE122205740€9352€
2018-07-116AV PIERRE MENDES FRANCE122280000€12727€