Maison Boulevard de Lattre de Tassigny à Villeneuve lès Avignon

Estimation théorique

Boulevard de Lattre de Tassigny,30400 Villeneuve lès Avignon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Lattre de Tassigny,30400-Villeneuve lès Avignon indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.090€ et 4.610€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 409.000€ et 461.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.957€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.957€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon (30351), comprenant 12155 habitants est de 10,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.063€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,83€, à 14,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 783€ et 1.444€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0357BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210270000€2231€
2021-09-0357BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210270000€2231€
2024-03-1857BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210352000€2909€
2024-03-1857BD DE LATTRE DE TASSIGNY41210352000€2909€
2021-01-1948BD DE LATTRE DE TASSIGNY5147617300000€2041€
2021-01-1948BD DE LATTRE DE TASSIGNY5147617300000€2041€
2022-04-134CHE DES ROCAILLES6191904650000€3403€
2022-04-134CHE DES ROCAILLES6191904650000€3403€
2022-11-078ALL DE L HERMITAGE582417395000€4817€
2022-11-078ALL DE L HERMITAGE582417395000€4817€
2021-09-0222ALL DE LA PROVIDENCE468558305000€4485€
2021-09-0222ALL DE LA PROVIDENCE468558305000€4485€
2021-02-2423CHE DE LA MUSARDIERE51831258537000€2934€
2021-02-2423CHE DE LA MUSARDIERE51831258537000€2934€
2023-09-202AV DU MONT VENTOUX4150558575000€3833€
2023-09-202AV DU MONT VENTOUX4150558575000€3833€
2021-08-0620BD DE LATTRE DE TASSIGNY6145520377650€2604€
2021-08-0620BD DE LATTRE DE TASSIGNY6145520377650€2604€
2020-09-287ALL DE LA PROVIDENCE470593290000€4143€
2020-09-287ALL DE LA PROVIDENCE470593290000€4143€
2023-05-245CHE DU MERVELIN61421012580000€4085€
2023-05-245CHE DU MERVELIN61421012580000€4085€
2020-07-0936BD CLEMENCEAU482427249000€3037€
2020-07-0936BD CLEMENCEAU482427249000€3037€
2024-02-0736BD CLEMENCEAU482427339000€4134€
2024-02-0736BD CLEMENCEAU482427339000€4134€
2023-04-276AV DU MONT VENTOUX491607355000€3901€
2023-04-276AV DU MONT VENTOUX491607355000€3901€
2020-10-3024BD CLEMENCEAU482494299300€3650€
2020-10-3024BD CLEMENCEAU482494299300€3650€
2022-04-219CHE DE LA MUSARDIERE41781091735700€4133€
2022-04-219CHE DE LA MUSARDIERE41781091735700€4133€
2021-02-182RUE CLEMENCEAU51601807558000€3488€
2021-02-182RUE CLEMENCEAU51601807558000€3488€
2022-10-273ALL DE LA PROVIDENCE481577444700€5490€
2022-10-273ALL DE LA PROVIDENCE481577444700€5490€
2022-05-237CHE DE LA MUSARDIERE72301275872683€3794€
2022-05-237CHE DE LA MUSARDIERE72301275872683€3794€
2020-10-0214CHE DU MONTAGNE51451206610850€4213€
2020-10-0214CHE DU MONTAGNE51451206610850€4213€
2023-04-0727AV DES ACACIAS4132988687900€5211€
2023-04-0727AV DES ACACIAS4132988687900€5211€
2022-02-1826BD DE LATTRE DE TASSIGNY41011364521675€5165€
2022-02-1826BD DE LATTRE DE TASSIGNY41011364521675€5165€
2021-08-1369BD DE LATTRE DE TASSIGNY71041060316000€3038€
2021-08-1369BD DE LATTRE DE TASSIGNY71041060316000€3038€
2021-07-2018CHE DU MONTAGNE4971165457500€4716€
2021-07-2018CHE DU MONTAGNE4971165457500€4716€
2023-06-0218ALL DE LA CHENAIE2100611470000€4700€
2023-06-0218ALL DE LA CHENAIE2100611470000€4700€
2021-03-1016ALL DE LA CHENAIE485490270000€3176€
2021-03-1016ALL DE LA CHENAIE485490270000€3176€
2022-10-2717RUE BEL AIR495344366350€3856€
2022-10-2717RUE BEL AIR495344366350€3856€
2021-11-1011CHE DES ROCAILLES3104837741000€7125€
2021-11-1011CHE DES ROCAILLES3104837741000€7125€
2020-12-1114AV DES ACACIAS61341852538900€4022€
2020-12-1114AV DES ACACIAS61341852538900€4022€
2023-04-215CHE DU MONTAGNE5118800635000€5381€
2023-04-215CHE DU MONTAGNE5118800635000€5381€
2022-10-1019ALL DE LA CHENAIE5101490325000€3218€
2022-10-1019ALL DE LA CHENAIE5101490325000€3218€
2020-11-059ALL DE LA CHENAIE485438290000€3412€
2020-11-059ALL DE LA CHENAIE485438290000€3412€
2021-03-123RUE CLEMENCEAU62041033532750€2612€
2021-03-123RUE CLEMENCEAU62041033532750€2612€
2021-07-086RUE CLEMENCEAU51671228470000€2814€
2021-07-086RUE CLEMENCEAU51671228470000€2814€
2021-03-0121AV DES ACACIAS4135950620000€4593€
2021-03-0121AV DES ACACIAS4135950620000€4593€
2021-10-2929AV DES ACACIAS51861101920000€4946€
2021-10-2929AV DES ACACIAS51861101920000€4946€
2022-04-2624CHE DES ROCAILLES6131800528500€4034€
2022-04-2624CHE DES ROCAILLES6131800528500€4034€
2023-03-1615ALL DE LA CHENAIE485510325000€3824€
2023-03-1615ALL DE LA CHENAIE485510325000€3824€
2023-02-2416RUE DU DOCTEUR ROUX463177218000€3460€
2023-02-2416RUE DU DOCTEUR ROUX463177218000€3460€
2021-12-1017BD DE LATTRE DE TASSIGNY472402404000€5611€
2021-12-1017BD DE LATTRE DE TASSIGNY472402404000€5611€
2023-07-136RUE BEL AIR570393270000€3857€
2023-07-136RUE BEL AIR570393270000€3857€
2022-04-259004QRT DU MERVELIN6117617452000€3863€
2022-04-259004QRT DU MERVELIN6117617452000€3863€
2021-12-2428CHE DU MONTAGNE62142138825000€3855€
2021-12-2428CHE DU MONTAGNE62142138825000€3855€
2023-04-274RES LES HELIOTROPES61470478600€3256€
2023-04-274RES LES HELIOTROPES61470478600€3256€
2022-05-0210RUE CLEMENCEAU4102787360000€3529€
2022-05-0210RUE CLEMENCEAU4102787360000€3529€
2023-06-3012RUE DU DOCTEUR ROUX479334255000€3228€
2023-06-3012RUE DU DOCTEUR ROUX479334255000€3228€
2024-05-3029TRA DE LA BERGERIE5188500731650€3892€
2024-05-3029TRA DE LA BERGERIE5188500731650€3892€
2023-02-279240CHE DU MOURION4136850683410€5025€
2023-02-279240CHE DU MOURION4136850683410€5025€
2021-06-252CHE DU MOURION3110666360000€3273€
2021-06-252CHE DU MOURION3110666360000€3273€
2023-02-1679BD DE LATTRE DE TASSIGNY595645281600€2964€
2023-02-1679BD DE LATTRE DE TASSIGNY595645281600€2964€
2023-12-0155AV PAUL RAVOUX6197800805000€4086€
2023-12-0155AV PAUL RAVOUX6197800805000€4086€
2020-09-1131TRA DE LA BERGERIE92532115754860€2984€
2020-09-1131TRA DE LA BERGERIE92532115754860€2984€
2020-08-3120RUE JEAN MERMOZ491641245000€2692€
2020-08-3120RUE JEAN MERMOZ491641245000€2692€
2022-07-2510CHE DU MOURION6170500875000€5147€
2022-07-2510CHE DU MOURION6170500875000€5147€
2020-11-2416BD EDMOND DUCROS450294228000€4560€
2020-11-2416BD EDMOND DUCROS450294228000€4560€
2022-08-2357AV PAUL RAVOUX5119883447500€3761€
2022-08-2357AV PAUL RAVOUX5119883447500€3761€
2022-06-3037AV DES ACACIAS486891375000€4360€
2022-06-3037AV DES ACACIAS486891375000€4360€
2022-08-0314CHE DU MOURION4181800995000€5497€
2022-08-0314CHE DU MOURION4181800995000€5497€
2020-10-1314BD EDMOND DUCROS464508170000€2656€
2020-10-1314BD EDMOND DUCROS464508170000€2656€
2024-04-253BD DE LATTRE DE TASSIGNY488383270000€3068€
2024-04-253BD DE LATTRE DE TASSIGNY488383270000€3068€
2021-07-2312BD EDMOND DUCROS461169225000€3689€
2021-07-2312BD EDMOND DUCROS461169225000€3689€
2022-07-043IMP LOUIS BLERIOT51030295000€2864€
2022-07-043IMP LOUIS BLERIOT51030295000€2864€
2023-12-0654BD GUYNEMER4129513625520€4849€
2023-12-0654BD GUYNEMER4129513625520€4849€
2022-07-2283BD DE LATTRE DE TASSIGNY5103654369150€3584€
2022-07-2283BD DE LATTRE DE TASSIGNY5103654369150€3584€
2024-06-131ALL DES CHEVREFEUILLES47551699500€1327€
2024-06-131ALL DES CHEVREFEUILLES47551699500€1327€
2022-04-141ALL DES CHEVREFEUILLES475516185000€2467€
2022-04-141ALL DES CHEVREFEUILLES475516185000€2467€
2024-02-1952BD GUYNEMER6132347314991€2386€
2024-02-1952BD GUYNEMER6132347314991€2386€
2022-07-0152BD GUYNEMER6132347455000€3447€
2022-07-0152BD GUYNEMER6132347455000€3447€
2021-03-186BD EDMOND DUCROS462489327000€5274€
2021-03-186BD EDMOND DUCROS462489327000€5274€
2023-02-0610CHE DU MOURION51271078622225€4899€
2023-02-0610CHE DU MOURION51271078622225€4899€
2024-05-3046RUE DU CAMP DE BATAILLE61501005583000€3887€
2024-05-3046RUE DU CAMP DE BATAILLE61501005583000€3887€
2024-06-2654BD GUYNEMER233200150100€4548€
2024-06-2654BD GUYNEMER233200150100€4548€
2023-12-2234CHE DES ROCAILLES727916801225000€4391€
2023-12-2234CHE DES ROCAILLES727916801225000€4391€
2021-06-308ALL DES MICOCOULIERS5121854281000€2322€
2021-06-308ALL DES MICOCOULIERS5121854281000€2322€
2022-03-1527BD EDMOND DUCROS5122676729500€5980€
2022-03-1527BD EDMOND DUCROS5122676729500€5980€
2022-05-1647AV PAUL RAVOUX51502001279510€8530€
2022-05-1647AV PAUL RAVOUX51502001279510€8530€
2020-11-175IMP DES IFS5110107526850€4790€
2020-11-175IMP DES IFS5110107526850€4790€
2020-11-101IMP DU MERVELIN71881243552000€2936€
2020-11-101IMP DU MERVELIN71881243552000€2936€
2024-06-121IMP DU MERVELIN71881243958350€5098€
2024-06-121IMP DU MERVELIN71881243958350€5098€
2022-03-314LOT LES JARDINS DE ST BENOIT61831095100000€546€
2022-03-314LOT LES JARDINS DE ST BENOIT61831095100000€546€
2023-12-1345AV PAUL RAVOUX5130970630000€4846€
2023-12-1345AV PAUL RAVOUX5130970630000€4846€
2021-07-0727BD EDMOND DUCROS5156850630000€4038€
2021-07-0727BD EDMOND DUCROS5156850630000€4038€
2021-12-2322CHE DU MOURION5165997770800€4672€
2021-12-2322CHE DU MOURION5165997770800€4672€
2023-01-3148BD GUYNEMER4891229400000€4494€
2023-01-3148BD GUYNEMER4891229400000€4494€
2021-01-1131AV DES CEVENNES41321593585000€4432€
2021-01-1131AV DES CEVENNES41321593585000€4432€
2022-08-0995BD DE LATTRE DE TASSIGNY5900442000€4911€
2022-08-0995BD DE LATTRE DE TASSIGNY5900442000€4911€
2021-05-0642AV PAUL RAVOUX260367245000€4083€
2021-05-0642AV PAUL RAVOUX260367245000€4083€
2020-12-2340ALL DES LENTISQUES6140742369000€2636€
2020-12-2340ALL DES LENTISQUES6140742369000€2636€
2022-08-3017ALL DE LA VRAIE DETENTE475326404330€5391€
2022-08-3017ALL DE LA VRAIE DETENTE475326404330€5391€
2021-05-2042AV PAUL RAVOUX480207250000€3125€
2021-05-2042AV PAUL RAVOUX480207250000€3125€
2022-08-2914ALL DE LA VRAIE DETENTE5129486402121€3117€
2022-08-2914ALL DE LA VRAIE DETENTE5129486402121€3117€
2023-01-0931CHE DES ROCAILLES495499290000€3053€
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2022-06-0238CHE DU MONTAGNE5115900435000€3783€
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2024-04-111ALL DE LA GARENNE589547300000€3371€
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2023-07-1319CHE DU MOURION41051086400000€3810€
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2021-11-2596BD DE LATTRE DE TASSIGNY51021152378000€3706€
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2021-04-2613IMP DE LA SANTOLINE260249178500€2975€
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2022-03-185ALL DE LA GARENNE590351279750€3108€
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2021-08-2610AV PASTEUR5148749400000€2703€
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2022-06-103RUE JEAN MERMOZ4116587685500€5909€
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2023-02-246RUE JEAN MERMOZ491499309000€3396€
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2021-03-1510IMP DES EGLANTIERS4102679293200€2875€
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2022-03-228ALL DE LA GARENNE590387287480€3194€
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2023-09-124LOT DES CADES5119700432300€3633€
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2020-10-274BD DE L ORIENT462905250000€4032€
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2020-10-1512BD DU MONT AIGOUAL5108736358000€3315€
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2023-12-0614BD DU MONT AIGOUAL496630285000€2969€
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2022-04-2114BD DU ROUSSILLON5107703276000€2579€
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2023-11-0614BD DU ROUSSILLON5107703321000€3000€
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2021-11-2215BD DU ROUSSILLON469587254000€3681€
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2022-06-2021BD DU MONT AIGOUAL585584180000€2118€
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2021-12-154RUE DU COL DE VARS484682256350€3052€
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2020-08-0540AV DU HUIT MAI 19455110722274000€2491€
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2023-12-215BD DU ROUSSILLON5108576247700€2294€
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2024-06-279BD DU ROUSSILLON588585340500€3869€
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2022-08-1636RUE DU CAMP DE BATAILLE51041112450000€4327€
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2022-05-1610ALL DE LA GARENNE590580377000€4189€
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2021-08-3110AV PASTEUR5133824464200€3490€
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2023-08-3014RUE AUGUSTE RENOIR5136595553000€4066€
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2022-03-1431ALL DES LENTISQUES6168801637390€3794€
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2021-06-1120ALL DE LA VRAIE DETENTE61281113623700€4873€
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2022-04-2720ALL DES CHEVREFEUILLES6123809482500€3923€
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2024-01-106714IMP DE L OUEST485135279000€3282€
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2023-09-157BD DE L ORIENT498594340000€3469€
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2021-12-1712ALL DE LA GARENNE589844449000€5045€
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2023-11-032BD EOLE6119220270600€2274€
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2020-12-287BD EOLE5110172329000€2991€
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2022-01-048BD EOLE5103220235580€2287€
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2023-06-0510IMP LAENNEC41231329605800€4925€
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2024-06-051ALL DES PLATANES51090129200€1185€
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2021-05-1410AV DES CEDRES5950236800€2493€
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2021-04-1218AV DES CEDRES3560181000€3232€
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2021-02-0519ALL DES PEUPLIERS4950335000€3526€
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2021-06-022ALL DES PLATANES51090327500€3005€
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2021-01-1523ALL DES AUBEPINES4950340390€3583€
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2021-06-2326ALL DES TILLEULS61520398000€2618€
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2021-07-0228ALL DES TILLEULS61140413620€3628€
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2021-10-1434ALL DES TILLEULS71540361000€2344€
2021-10-1434ALL DES TILLEULS71540361000€2344€
2021-08-3172AV DES CEDRES5950220220€2318€
2021-08-3172AV DES CEDRES5950220220€2318€
2021-05-279ALL DES PEUPLIERS4950265000€2789€
2021-05-279ALL DES PEUPLIERS4950265000€2789€
2023-04-073ALL PAUL CEZANNE496496433390€4514€
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2023-09-1837CHE DU MOURION4128400580150€4532€
2023-09-1837CHE DU MOURION4128400580150€4532€
2022-07-2822IMP JEAN MOULIN6176695609600€3464€
2022-07-2822IMP JEAN MOULIN6176695609600€3464€
2024-05-076AV DES ACACIAS5761087190000€2500€
2024-05-076AV DES ACACIAS5761087190000€2500€
2021-09-0130ALL DES CHEVREFEUILLES5173537656104€3793€
2021-09-0130ALL DES CHEVREFEUILLES5173537656104€3793€
2023-07-267BD DE LA MAGNANERAIE5115983470000€4087€
2023-07-267BD DE LA MAGNANERAIE5115983470000€4087€
2024-05-067BD DE LA MAGNANERAIE5115983533600€4640€
2024-05-067BD DE LA MAGNANERAIE5115983533600€4640€
2022-11-144ALL PAUL CEZANNE5111648225000€2027€
2022-11-144ALL PAUL CEZANNE5111648225000€2027€
2022-08-2444ALL DES CHEVREFEUILLES61290488000€3783€
2022-08-2444ALL DES CHEVREFEUILLES61290488000€3783€