Valeur immobilière maison de 100m2 Boulevard de Strasbourg à Lunel

Estimation théorique

Boulevard de Strasbourg,34400 Lunel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Strasbourg,34400-Lunel indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.976€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.976€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lunel (34145), comprenant 26522 habitants est de 10,12€, soit un loyer théorique mensuel de 1.012€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,51€, à 13,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.362€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-03-2976RUE DES NENUPHARS3560162500€2902€
2020-09-04137RUE ROGER SALENGRO3704690300€1290€
2022-05-2363RUE JACQUES DURAND4122105220000€1803€
2021-12-0986RUE DANTON385190304510€3582€
2019-10-03128RUE ROGER SALENGRO4783634000€436€
2022-03-1599RUE DANTON37057192500€2750€
2023-01-1650RUE JACQUES DURAND354113230000€4259€
2023-06-2061BD DE STRASBOURG484113160000€1905€
2021-11-2495RUE DANTON36088156300€2605€
2021-04-2911IMP COURTE2515178900€1547€
2022-09-1511IMP COURTE25151157000€3078€
2019-05-1547RUE JACQUES DURAND2566940000€714€
2020-10-2012IMP DES NARCISSES485243244760€2880€
2019-07-26247RUE ROGER SALENGRO513468299900€2238€
2022-12-224RUE JACQUES DURAND2463797000€2109€
2019-09-16257RUE ROGER SALENGRO27010386400€1234€
2019-09-3030RUE JACQUES DURAND58795165000€1897€
2019-04-12394RUE DE LA LIBERATION512086132000€1100€
2022-06-1347RUE DANTON5127110363500€2862€
2022-03-3110IMP LONGUE311052179550€1632€
2020-12-03137RUE EDGAR QUINET272213116000€1611€
2021-01-28348RUE DE LA LIBERATION4907895000€1056€
2019-11-0716RUE DANTON3705985000€1214€
2022-02-2571RUE PASCAL3806890000€1125€
2020-05-0725RUE DANTON3100144190000€1900€
2019-06-0512RUE DANTON24858123650€2576€
2021-01-1212RUE DANTON24858133450€2780€
2020-01-2458RUE DES NENUPHARS380216212000€2650€
2021-02-1270RUE ROGER SALENGRO2543695000€1759€
2019-03-014RUE KARL MARX6208106140000€673€
2021-03-30318RUE DE LA LIBERATION6289189120000€415€
2021-05-05369RUE DE LA LIBERATION1704366000€943€
2022-03-1737RUE PASCAL3785262000€795€
2020-06-0536RUE CABASSERIE511549152850€1329€
2021-09-01159RUE EDGAR QUINET PROLONGEE385304225500€2653€
2019-07-1037RUE EDGAR QUINET61701017332000€1953€
2022-01-14333BD LAFAYETTE49061157100€1746€
2021-10-2133RUE CABASSERIE2603985000€1417€
2020-12-1181RUE EDGAR QUINET PROLONGEE7252413242500€962€
2023-02-2831RUE DES REMPARTS26043137100€2285€
2020-06-0539RUE DES REMPARTS3707295000€1357€
2020-06-29131RUE PUITS DE RICARD36751123000€1836€
2022-01-0643RUE DES REMPARTS35854150400€2593€
2021-05-17161RUE DES NENUPHARS359244222000€3763€
2020-11-06111RUE PUITS DE RICARD290249185000€2056€
2019-10-02163RUE DES NENUPHARS489332260000€2921€
2019-11-2781RUE SADI CARNOT3136155171000€1257€
2022-03-15162RUE DES NENUPHARS491343312400€3433€
2020-11-30104RUE PUITS DE RICARD38565157500€1853€
2022-07-06114RUE MARC ANTOINE MENARD55055186000€3720€
2019-07-10212RUE MARC ANTOINE MENARD46158123950€2032€
2022-05-16128RUE SADI CARNOT374104189000€2554€
2019-10-14129RUE DE LA PAIX510374161025€1563€
2022-02-03125RUE DE LA PAIX2646275000€1172€
2023-02-10125RUE DE LA PAIX26462210000€3281€
2020-10-16173RUE MARC ANTOINE MENARD41000204000€2040€
2020-06-05219RUE MARC ANTOINE MENARD27044109100€1559€
2023-05-1161AV GAL DE GAULLE4860223000€2593€
2022-02-01109RUE DE LA PAIX25532120520€2191€
2022-03-1083RUE DES REMPARTS35155171260€3358€
2022-04-28117RUE DE LA PAIX26524132000€2031€
2019-04-1691RUE DES REMPARTS347168135000€2872€
2022-03-0435RUE DE LA CITE ROUANET382122228340€2785€
2019-03-2962AV COLONEL SIMON6159223318690€2004€
2019-11-2869RUE PUITS DE RICARD2556570000€1273€
2023-05-2672RUE PUITS DE RICARD1462587000€1891€
2021-11-2068RUE DE LA CITE ROUANET488329200000€2273€
2020-08-0654RUE PUITS D AIGUES BONNES4646086000€1344€
2020-12-2178AV COLONEL SIMON4124206343000€2766€
2021-06-1096RUE DE LA PAIX2506150000€1000€
2023-02-2196RUE DE LA PAIX25061184750€3695€
2020-01-1512IMP BONNES GENS4503878500€1570€
2023-05-1212IMP BONNES GENS45038101000€2020€
2022-06-0364RUE PUITS DE RICARD49195181001€1989€
2019-11-2188RUE JULES FERRY3903650000€556€
2019-09-3018RUE BONNES GENS47281164350€2283€
2020-02-0335RUE PUITS D AIGUES BONNES3684172000€1059€
2021-01-22110BD LOUIS BLANC376369205000€2697€
2019-11-2226IMP BONNES GENS2603268000€1133€
2021-07-155RUE PUITS D AIGUES BONNES4905199000€1100€
2021-06-167RUE DE LORRAINE48269133020€1622€
2022-07-1213RUE PUITS D AIGUES BONNES37046103350€1476€
2019-05-2938RUE PUITS DE RICARD36479169960€2656€
2020-01-2910IMP DES BERGERS353119122000€2302€
2021-06-1057RUE JULES FERRY35696188000€3357€
2023-03-31151BD LOUIS BLANC496127166013€1729€
2019-11-1925RUE CAP MENARD3938455000€591€
2021-08-23302RUE EDGAR QUINET PROLONGEE4103277192000€1864€
2019-05-2749RUE DES AIRES270121108000€1543€
2023-06-0249RUE DES AIRES270121198660€2838€
2020-05-2974RUE FREDERIC MISTRAL512257133000€1090€
2020-05-2931RUE ARAGO3604388200€1470€
2022-03-2178AV COLONEL SIMON3160419399000€2494€
2023-01-05171RUE DES REMPARTS26797168000€2507€
2019-09-0548RUE DE LORRAINE3626778000€1258€
2023-01-19146RUE DES REMPARTS365164163000€2508€
2019-04-265RUE CAP MENARD3105130225000€2143€
2020-03-135RUE CAP MENARD3105130230000€2190€
2019-10-2149RUE DES AIRES2604095500€1592€
2019-06-28101RUE FREDERIC MISTRAL5115104244700€2128€
2020-03-1041RUE DU RIEU590237407000€4522€
2019-03-2849RUE DES AIRES24041108000€2700€
2020-06-3082RUE BOUTONNET37563154800€2064€
2020-07-0891RUE FREDERIC MISTRAL3703984000€1200€
2020-10-3097RUE FREDERIC MISTRAL3506690000€1800€
2021-08-1320RUE DE L ANCIENNE DISTILLERIE493127213000€2290€
2022-09-3036RUE PASTEUR24847104000€2167€
2020-12-2367RUE DE LORRAINE48165114000€1407€
2021-05-06187BD LOUIS BLANC2404647500€1188€
2022-02-17187BD LOUIS BLANC24046104500€2613€
2021-06-1132IMP BETHLEEM46060126000€2100€
2021-12-21368RUE EDGAR QUINET PROLONGEE365348319900€4922€
2020-06-1158RUE PASTEUR3724166000€917€
2022-06-27158RUE DES ROSES368295240520€3537€
2019-04-23150RUE DES AIRES4120397140000€1167€
2021-08-1849RUE DES AIRES33841109000€2868€
2019-05-17280RUE HENRI REYNAUD361118137000€2246€
2022-04-29416RUE DES ROSES4128567153204€1197€
2021-07-27116RUE DU CANNEAU31004995000€950€
2019-08-30197RUE DES REMPARTS462105170350€2748€
2023-01-16197RUE DES REMPARTS462105263250€4246€
2019-08-2027RUE FREDERIC MISTRAL38535116400€1369€
2021-04-2933IMP BETHLEEM2363855000€1528€
2021-08-0549RUE DES AIRES2663594300€1429€
2022-02-24120RUE DU CANNEAU3127116276500€2177€
2021-09-3049RUE PASTEUR31061980000€755€
2020-11-1811IMP BETHLEEM38047123780€1547€
2019-07-0812RUE HENRI DE BORNIER474117186300€2518€
2019-07-05209RUE DES REMPARTS5160195130000€813€
2020-09-09141RUE DU CANNEAU36093130000€2167€
2022-06-07166AV COLONEL SIMON380349278410€3480€
2022-08-12365RUE LAKANAL23544165850€4739€
2021-04-2923RUE HENRI DE BORNIER3607586000€1433€
2021-09-1423RUE HENRI DE BORNIER36075120000€2000€
2019-08-0681RUE PASTEUR372103163000€2264€
2021-06-02100RUE AUGUSTE MALINAS713939333500€2399€
2020-03-26130RUE DES ROSES3900169770€1886€
2021-05-17130RUE DES ROSES3900265000€2944€
2020-03-05130RUE DES ROSES41020201000€1971€
2023-02-1518RUE AUGUSTE MALINAS478174213000€2731€
2022-12-13233CHE DES MEUNIERES4860214000€2488€
2020-11-24233CHE DES MEUNIERES4860160000€1860€
2020-10-07233CHE DES MEUNIERES4860214000€2488€
2021-04-0834RUE DES EGLANTIERS5109280217400€1994€
2021-10-28153CHE DES MEUNIERES396541275000€2865€
2019-06-0650RUE DES EGLANTIERS271265175500€2472€
2021-08-055RUE HENRI DE BORNIER485222299000€3518€
2021-02-0447RUE AUGUSTE MALINAS45971145000€2458€
2020-02-26201CHE DES MEUNIERES374246157350€2126€
2020-10-27175RUE DU CANNEAU26085139000€2317€