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Valeur appartement (85m2) Boulevard de Strasbourg à Nogent sur Marne

Estimation théorique

Boulevard de Strasbourg,94130 Nogent sur Marne (85 m2)

Appartementde85 m2,  Boulevard de Strasbourg,94130 Nogent sur Marne

Appartement

Fourchette estimation

( 5.835€ /m2)

( 6.588€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (3.077€ /m2) à 1.740.000€ (19.333€ /m2)
Indice de confiance (4.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Boulevard de Strasbourg,94130 Nogent sur Marne indique un avis de valeur compris entre 496.000€ et 560.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.835€ et 6.588€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 80.000€ et 1.740.000€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.085€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.085€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Marne (94052), comprenant 33146 habitants est de 20,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.732€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,62€, à 24,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.413€ et 2.122€ avec un indice de confiance de 9.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-0289BD DE STRASBOURG129147000€5069€
2017-02-1689BD DE STRASBOURG129174000€6000€
2019-05-1089BD DE STRASBOURG253315000€5943€
2020-03-0983BD DE STRASBOURG132225000€7031€
2018-07-3183BD DE STRASBOURG235179500€5129€
2021-03-2583BD DE STRASBOURG364398000€6219€
2020-03-17108BD DE STRASBOURG686475000€5523€
2019-10-215BD GEORGES V248290000€6042€
2017-05-305BD GEORGES V365355000€5462€
2018-08-3195BD DE STRASBOURG363356500€5659€
2018-04-20107BD DE STRASBOURG136215590€5989€
2017-08-31107BD DE STRASBOURG250275000€5500€
2018-10-30107BD DE STRASBOURG373395000€5411€
2020-07-10107BD DE STRASBOURG375410000€5467€
2019-07-19107BD DE STRASBOURG486467200€5433€
2019-07-1923BD GALLIENI246244000€5304€
2019-03-0623BD GALLIENI362416200€6713€
2017-02-0323BD GALLIENI363270000€4286€
2020-03-1923BD GALLIENI363350000€5556€
2020-07-2923BD GALLIENI368415000€6103€
2020-07-3123BD GALLIENI368455000€6691€
2019-02-0523BD GALLIENI483697000€8398€
2019-10-1423BD GALLIENI4100565000€5650€
2017-02-20112BD DE STRASBOURG365324950€4999€
2019-05-17112BD DE STRASBOURG365348840€5367€
2019-02-08112BD DE STRASBOURG375315000€4200€
2019-09-09112BD DE STRASBOURG375320000€4267€
2020-12-30112BD DE STRASBOURG375320000€4267€
2017-08-22112BD DE STRASBOURG375388000€5173€
2018-11-1599RUE THEODORE HONORE258243000€4190€
2019-04-18102BD DE STRASBOURG241233000€5683€
2017-04-07102BD DE STRASBOURG360240000€4000€
2019-03-08102BD DE STRASBOURG363283250€4496€
2020-08-25102BD DE STRASBOURG376385000€5066€
2018-07-17103RUE THEODORE HONORE230142000€4733€
2018-05-1812RUE GASTON MARGERIE132173000€5406€
2021-05-2112RUE GASTON MARGERIE132190100€5941€
2019-12-208RUE GASTON MARGERIE128195000€6964€
2020-11-038RUE GASTON MARGERIE131171000€5516€
2020-11-268RUE GASTON MARGERIE252250000€4808€
2021-03-128RUE GASTON MARGERIE254141750€2625€
2021-06-158RUE GASTON MARGERIE254326000€6037€
2019-04-1881BD DE STRASBOURG132155000€4844€
2018-10-0581BD DE STRASBOURG136150000€4167€
2020-05-2981BD DE STRASBOURG136197000€5472€
2018-06-0181BD DE STRASBOURG254230000€4259€
2017-06-3081BD DE STRASBOURG254263000€4870€
2020-12-1481BD DE STRASBOURG254345000€6389€
2018-09-1481BD DE STRASBOURG256276125€4931€
2018-09-2081BD DE STRASBOURG371325000€4577€
2019-01-0981BD DE STRASBOURG371329000€4634€
2020-10-01109BD DE STRASBOURG239240750€6173€
2020-06-10109BD DE STRASBOURG239272000€6974€
2018-06-25109BD DE STRASBOURG143220000€5116€
2019-02-13109BD DE STRASBOURG358270000€4655€
2021-03-25109BD DE STRASBOURG358348500€6009€
2017-05-03109BD DE STRASBOURG483340000€4096€
2019-01-11109BD DE STRASBOURG483390000€4699€
2021-01-19109BD DE STRASBOURG483465000€5602€
2021-05-24109BD DE STRASBOURG483544859€6565€
2019-02-28109BD DE STRASBOURG486380000€4419€
2019-10-02109BD DE STRASBOURG486462850€5382€
2020-06-04109BD DE STRASBOURG486532340€6190€
2020-02-14109BD DE STRASBOURG386535000€6221€
2018-01-08109BD DE STRASBOURG4100435000€4350€
2017-11-0396BD DE STRASBOURG365152656€2349€
2018-01-1118RUE GASTON MARGERIE120124500€6225€
2021-01-2818RUE GASTON MARGERIE244240000€5455€
2020-02-2718RUE GASTON MARGERIE375620000€8267€
2018-01-0418RUE GASTON MARGERIE495519900€5473€
2017-09-15117BD DE STRASBOURG238240000€6316€
2021-03-30117BD DE STRASBOURG238288000€7579€
2021-05-05117BD DE STRASBOURG238332500€8750€
2021-05-27117BD DE STRASBOURG239290000€7436€
2020-10-26117BD DE STRASBOURG242258000€6143€
2017-11-29117BD DE STRASBOURG242290000€6905€
2020-11-03117BD DE STRASBOURG360420000€7000€
2021-02-12117BD DE STRASBOURG479520000€6582€
2019-12-19117BD DE STRASBOURG380496000€6200€
2019-03-12117BD DE STRASBOURG488490000€5568€
2018-09-2581RUE THEODORE HONORE222171500€7795€
2021-01-0881RUE THEODORE HONORE222220000€10000€
2021-04-2381RUE THEODORE HONORE123137000€5957€
2020-05-2081RUE THEODORE HONORE226123000€4731€
2017-04-0681RUE THEODORE HONORE243110000€2558€
2021-02-05120BD DE STRASBOURG345280427€6232€
2020-07-31120BD DE STRASBOURG350240264€4805€
2021-05-03120BD DE STRASBOURG350277500€5550€
2019-11-20120BD DE STRASBOURG351200000€3922€
2017-10-11120BD DE STRASBOURG254290000€5370€
2017-05-2436RUE THEODORE HONORE220167000€8350€
2019-06-2136RUE THEODORE HONORE122142000€6455€
2018-10-2936RUE THEODORE HONORE222290400€13200€
2020-03-1636RUE THEODORE HONORE223169000€7348€
2020-09-181RUE DU FORT125115000€4600€
2020-03-091RUE DU FORT354410000€7593€
2020-02-251RUE DU FORT364420000€6563€
2021-04-231RUE ODILE LAURENT128213000€7607€
2020-06-121RUE ODILE LAURENT364443000€6922€
2019-08-301RUE ODILE LAURENT365370000€5692€
2017-06-15107RUE THEODORE HONORE123171000€7435€
2017-11-08107RUE THEODORE HONORE239272574€6989€
2017-10-05107RUE THEODORE HONORE240274920€6873€
2017-12-22107RUE THEODORE HONORE241244920€5974€
2017-12-26107RUE THEODORE HONORE243262549€6106€
2017-07-24107RUE THEODORE HONORE357340000€5965€
2017-09-04107RUE THEODORE HONORE358357901€6171€
2017-08-02107RUE THEODORE HONORE359393308€6666€
2017-05-31107RUE THEODORE HONORE362219863€3546€
2017-09-06107RUE THEODORE HONORE364384000€6000€
2017-11-24107RUE THEODORE HONORE364396948€6202€
2017-06-13107RUE THEODORE HONORE364415000€6484€
2017-03-29107RUE THEODORE HONORE365390000€6000€
2017-07-13107RUE THEODORE HONORE366391397€5930€
2017-11-23107RUE THEODORE HONORE374480806€6497€
2017-07-04107RUE THEODORE HONORE477507760€6594€
2017-02-243RUE DU FORT127194380€7199€
2018-06-133RUE DU FORT137275000€7432€
2017-06-273RUE DU FORT237294404€7957€
2017-03-313RUE DU FORT238149763€3941€
2019-06-243RUE DU FORT239125000€3205€
2017-12-113RUE DU FORT251338000€6627€
2018-08-103RUE DU FORT152245000€4712€
2018-06-153RUE DU FORT352371450€7143€
2017-12-153RUE DU FORT352374856€7209€
2017-11-203RUE DU FORT353388000€7321€
2017-07-273RUE DU FORT355403000€7327€
2020-08-043RUE DU FORT355415000€7545€
2017-12-273RUE DU FORT356385608€6886€
2017-07-273RUE DU FORT364420000€6563€
2017-06-083RUE DU FORT364425000€6641€
2017-11-223RUE DU FORT365430000€6615€
2020-06-043RUE DU FORT365462000€7108€
2017-05-183RUE DU FORT469458000€6638€
2017-12-083RUE DU FORT471425820€5997€
2017-10-173RUE DU FORT471436400€6146€
2017-02-273RUE DU FORT476536400€7058€
2017-09-193RUE DU FORT482548000€6683€
2017-04-043RUE DU FORT4102703000€6892€
2017-07-0771RUE THEODORE HONORE120250000€12500€
2017-08-3171RUE THEODORE HONORE342244195€5814€
2018-10-1134RUE GUY MOQUET4124710000€5726€
2017-07-1788BD DE STRASBOURG230178650€5955€
2019-02-1488BD DE STRASBOURG362395000€6371€
2017-03-0788BD DE STRASBOURG488435000€4943€
2020-07-2269BD DE STRASBOURG233158084€4790€
2020-07-2269BD DE STRASBOURG4901740000€19333€
2018-01-198RTE DE STALINGRAD4601150000€19167€
2018-02-1654RUE THEODORE HONORE11595000€6333€
2017-09-2754RUE THEODORE HONORE118100000€5556€
2018-10-2454RUE THEODORE HONORE241220000€5366€
2018-10-1054RUE THEODORE HONORE241245000€5976€
2018-04-0554RUE THEODORE HONORE357298800€5242€
2018-07-1654RUE THEODORE HONORE357300000€5263€
2020-09-1154RUE THEODORE HONORE468105000€1544€
2018-12-1454RUE THEODORE HONORE468330000€4853€
2017-10-0654RUE THEODORE HONORE468344000€5059€
2019-01-1654RUE THEODORE HONORE468395000€5809€
2020-09-1554RUE THEODORE HONORE468442700€6510€
2019-07-3054RUE THEODORE HONORE584480000€5714€
2020-12-1684BD DE STRASBOURG220115300€5765€
2017-03-0384BD DE STRASBOURG241227000€5537€
2019-01-1784BD DE STRASBOURG243155000€3605€
2018-01-1884BD DE STRASBOURG482578200€7051€
2021-05-1184BD DE STRASBOURG483594000€7157€
2021-02-0526RUE GUY MOQUET375477500€6367€
2021-03-0526RUE GUY MOQUET491670000€7363€
2019-02-2548RUE PAUL BERT240354000€8850€
2018-03-0748RUE PAUL BERT248284250€5922€
2019-07-2456RUE THEODORE HONORE131198000€6387€
2020-05-2956RUE THEODORE HONORE241260000€6341€
2017-10-3156RUE THEODORE HONORE5117698000€5966€
2017-09-0520RTE DE STALINGRAD590562000€6244€
2020-11-121RTE DE STALINGRAD123168000€7304€
2019-02-131RTE DE STALINGRAD253222000€4189€
2017-06-093RUE DE CHATEAUDUN120120000€6000€
2019-12-303RUE DE CHATEAUDUN122150000€6818€
2019-04-053RUE DE CHATEAUDUN350275000€5500€
2019-09-1822RTE DE STALINGRAD362335730€5415€
2017-07-2015RTE DE STALINGRAD128175500€6268€
2020-11-0622RUE GUY MOQUET117117000€6882€
2019-01-0922RUE GUY MOQUET134198000€5824€
2018-07-0622RUE GUY MOQUET135185000€5286€
2017-02-0122RUE GUY MOQUET376470200€6187€
2020-10-0522RUE GUY MOQUET5140885000€6321€
2020-05-2559RUE PAUL BERT453332500€6274€
2017-09-0821RUE LEQUESNE121148000€7048€
2018-09-0721RUE LEQUESNE127165000€6111€
2019-08-0221RUE LEQUESNE136231100€6419€
2019-06-0521RUE LEQUESNE136243700€6769€
2020-02-2521RUE LEQUESNE242295000€7024€
2020-02-0721RUE LEQUESNE243305000€7093€
2017-05-1221RUE LEQUESNE4103750000€7282€
2020-06-2221RUE LEQUESNE4103890000€8641€
2018-06-1163BD DE STRASBOURG352240000€4615€
2020-08-2863BD DE STRASBOURG359380000€6441€
2021-03-3063BD DE STRASBOURG361320000€5246€
2020-09-2463BD DE STRASBOURG361330000€5410€
2019-07-2463BD DE STRASBOURG361358750€5881€
2021-04-2163BD DE STRASBOURG361370000€6066€
2018-04-1832BD GALLIENI372500000€6944€
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