Valeur maison de 100m2 Boulevard de Strasbourg à Nogent sur Marne

Estimation théorique

Boulevard de Strasbourg,94130 Nogent sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de Strasbourg,94130-Nogent sur Marne indique un avis de valeur compris entre 826.000€ et 932.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.260€ et 9.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 826.000€ et 932.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nogent-sur-Marne (94052), comprenant 33146 habitants est de 20,24€, soit un loyer théorique mensuel de 2.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,42€, à 28,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.442€ et 2.843€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-2587BD DE STRASBOURG5105228846300€8060€
2021-02-2587BD DE STRASBOURG5105228846300€8060€
2021-05-2687RUE THEODORE HONORE72673971420000€5318€
2021-05-2687RUE THEODORE HONORE72673971420000€5318€
2022-05-187BD GEORGES V51211781200000€9917€
2022-05-187BD GEORGES V51211781200000€9917€
2021-10-1326RUE THEODORE HONORE613861808691€5860€
2021-10-1326RUE THEODORE HONORE613861808691€5860€
2020-12-2950RUE THEODORE HONORE375218972100€12961€
2020-12-2950RUE THEODORE HONORE375218972100€12961€
2021-10-1392BD DE STRASBOURG5120235870100€7251€
2021-10-1392BD DE STRASBOURG5120235870100€7251€
2021-12-0721RUE GASTON MARGERIE41200963000€8025€
2021-12-0721RUE GASTON MARGERIE41200963000€8025€
2022-01-2023RUE GASTON MARGERIE41200912500€7604€
2022-01-2023RUE GASTON MARGERIE41200912500€7604€
2022-12-0867RUE THEODORE HONORE5108211710000€6574€
2022-12-0867RUE THEODORE HONORE5108211710000€6574€
2023-03-0634RUE GUY MOQUET35158370000€7255€
2023-03-0634RUE GUY MOQUET35158370000€7255€
2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€
2021-07-0111RUE GASTON MARGERIE4113388260000€2301€
2022-01-069RTE DE STALINGRAD388263480000€5455€
2022-01-069RTE DE STALINGRAD388263480000€5455€
2021-02-2614RUE PARMENTIER340436800000€20000€
2021-02-2614RUE PARMENTIER340436800000€20000€
2021-07-1630RUE LEQUESNE36072707000€11783€
2021-07-1630RUE LEQUESNE36072707000€11783€
2021-02-0919RTE DE STALINGRAD5200505750000€3750€
2021-02-0919RTE DE STALINGRAD5200505750000€3750€
2023-03-2732RUE LEQUESNE465166775000€11923€
2023-03-2732RUE LEQUESNE465166775000€11923€
2024-05-2330BD GALLIENI61050790000€7524€
2024-05-2330BD GALLIENI61050790000€7524€
2021-06-182RUE LEQUESNE3100214846000€8460€
2021-06-182RUE LEQUESNE3100214846000€8460€
2023-07-1225RUE THIERS48682800000€9302€
2023-07-1225RUE THIERS48682800000€9302€
2021-05-0615RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER31102711085000€9864€
2021-05-0615RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER31102711085000€9864€
2023-01-3122RUE BRILLET492150549000€5967€
2023-01-3122RUE BRILLET492150549000€5967€
2020-07-2847RUE THIERS6134148672115€5016€
2020-07-2847RUE THIERS6134148672115€5016€
2020-07-2364RUE THEODORE HONORE51040510000€4904€
2020-07-2364RUE THEODORE HONORE51040510000€4904€
2020-11-2534RUE LEQUESNE1830255000€3072€
2020-11-2534RUE LEQUESNE1830255000€3072€
2022-02-1615RUE PARMENTIER512001150000€9583€
2022-02-1615RUE PARMENTIER512001150000€9583€
2023-05-0520RUE BRILLET410093842500€8425€
2023-05-0520RUE BRILLET410093842500€8425€
2021-01-2224RUE PAUL BERT2280275000€9821€
2021-01-2224RUE PAUL BERT2280275000€9821€
2023-12-2937RUE THEODORE HONORE4164100765000€4665€
2023-12-2937RUE THEODORE HONORE4164100765000€4665€
2021-03-1646RUE PARMENTIER590178910000€10111€
2021-03-1646RUE PARMENTIER590178910000€10111€
2022-04-2227RUE BRILLET356145640000€11429€
2022-04-2227RUE BRILLET356145640000€11429€
2023-10-3048RUE THIERS370212610000€8714€
2023-10-3048RUE THIERS370212610000€8714€
2020-10-0627RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER61351411092000€8089€
2020-10-0627RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER61351411092000€8089€
2022-12-1548RUE PARMENTIER38097717000€8963€
2022-12-1548RUE PARMENTIER38097717000€8963€
2023-02-222RUE MANESSIER36037450000€7500€
2023-02-222RUE MANESSIER36037450000€7500€
2023-12-1133RUE THEODORE HONORE41412371050570€7451€
2023-12-1133RUE THEODORE HONORE41412371050570€7451€
2023-07-0731RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51504161037000€6913€
2023-07-0731RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51504161037000€6913€
2022-09-1447RUE PARMENTIER360222565000€9417€
2022-09-1447RUE PARMENTIER360222565000€9417€
2022-04-0126RUE MANESSIER384201850000€10119€
2022-04-0126RUE MANESSIER384201850000€10119€
2021-11-0446RUE DE CHATEAUDUN577516127750€1659€
2021-11-0446RUE DE CHATEAUDUN577516127750€1659€
2024-01-0552RUE LEQUESNE477206630000€8182€
2024-01-0552RUE LEQUESNE477206630000€8182€
2021-08-0654RUE LEQUESNE41631731030000€6319€
2021-08-0654RUE LEQUESNE41631731030000€6319€
2021-11-1717RUE PONT NOYELLES41093501079000€9899€
2021-11-1717RUE PONT NOYELLES41093501079000€9899€
2023-08-2537RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51803011245000€6917€
2023-08-2537RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51803011245000€6917€
2020-10-153RUE BIR HAKEIM353235653700€12334€
2020-10-153RUE BIR HAKEIM353235653700€12334€
2022-05-3141RUE DE CHATEAUDUN7146891075000€7363€
2022-05-3141RUE DE CHATEAUDUN7146891075000€7363€
2023-09-1537RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51761671240000€7045€
2023-09-1537RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER51761671240000€7045€
2020-07-1738RUE MANESSIER5110266782000€7109€
2020-07-1738RUE MANESSIER5110266782000€7109€
2023-12-1411RUE MANESSIER5133269840000€6316€
2023-12-1411RUE MANESSIER5133269840000€6316€
2021-08-2411RUE MANESSIER71842811219400€6627€
2021-08-2411RUE MANESSIER71842811219400€6627€
2020-08-1752RUE DE CHATEAUDUN3480360000€7500€
2020-08-1752RUE DE CHATEAUDUN3480360000€7500€
2022-09-1947BD DE STRASBOURG71703981470000€8647€
2022-09-1947BD DE STRASBOURG71703981470000€8647€
2023-12-142RUE RAYMOND JOSSERAND481257600000€7407€
2023-12-142RUE RAYMOND JOSSERAND481257600000€7407€
2020-08-1869RUE PARMENTIER6114148728000€6386€
2020-08-1869RUE PARMENTIER6114148728000€6386€
2021-07-1626RUE EMILE ZOLA41805761640000€9111€
2021-07-1626RUE EMILE ZOLA41805761640000€9111€
2021-12-2228RUE PONT NOYELLES4100278756000€7560€
2021-12-2228RUE PONT NOYELLES4100278756000€7560€
2022-02-1143RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER339119345000€8846€
2022-02-1143RUE GUILLAUME ACHILLE VIVIER339119345000€8846€
2020-08-0541RUE DES HEROS NOGENTAIS1200150000€7500€
2020-08-0541RUE DES HEROS NOGENTAIS1200150000€7500€
2021-08-1620RUE PONT NOYELLES51463091420000€9726€
2021-08-1620RUE PONT NOYELLES51463091420000€9726€
2022-08-1218RUE ANDRE PONTIER61540860000€5584€
2022-08-1218RUE ANDRE PONTIER61540860000€5584€
2020-09-048RUE DES VISELETS71751961140090€6515€
2020-09-048RUE DES VISELETS71751961140090€6515€
2021-01-1210RUE DES VISELETS780211765000€9563€
2021-01-1210RUE DES VISELETS780211765000€9563€
2021-03-0416RUE PONT NOYELLES47782723000€9390€
2021-03-0416RUE PONT NOYELLES47782723000€9390€
2023-06-0175RUE PARMENTIER497200760300€7838€
2023-06-0175RUE PARMENTIER497200760300€7838€
2022-05-1112RUE DES VISELETS34166642300€15666€
2022-05-1112RUE DES VISELETS34166642300€15666€
2021-06-236RUE DE SAINT QUENTIN3740530000€7162€
2021-06-236RUE DE SAINT QUENTIN3740530000€7162€
2020-10-026RUE DE SAINT QUENTIN4980625000€6378€
2020-10-026RUE DE SAINT QUENTIN4980625000€6378€
2021-01-066RUE DE SAINT QUENTIN4980684000€6980€
2021-01-066RUE DE SAINT QUENTIN4980684000€6980€
2024-05-0612RUE DE SAINT QUENTIN71213531145000€9463€
2024-05-0612RUE DE SAINT QUENTIN71213531145000€9463€
2021-03-266RUE RAYMOND JOSSERAND488266540000€6136€
2021-03-266RUE RAYMOND JOSSERAND488266540000€6136€
2022-06-2723RUE THEODORE HONORE71452601130000€7793€
2022-06-2723RUE THEODORE HONORE71452601130000€7793€
2024-06-2020RUE EMILE ZOLA4100240960500€9605€
2024-06-2020RUE EMILE ZOLA4100240960500€9605€
2023-07-2629RUE MANESSIER61224021135500€9307€
2023-07-2629RUE MANESSIER61224021135500€9307€
2022-08-2650RUE DE LA CORNEILLE6132343930000€7045€
2022-08-2650RUE DE LA CORNEILLE6132343930000€7045€
2020-11-2460RUE DE CHATEAUDUN484235500000€5952€
2020-11-2460RUE DE CHATEAUDUN484235500000€5952€
2023-12-0547RUE DES CLAMARTS358135520000€8966€
2023-12-0547RUE DES CLAMARTS358135520000€8966€
2021-06-1427RUE AMIRAL COURBET34456405000€9205€
2021-06-1427RUE AMIRAL COURBET34456405000€9205€
2021-07-2719RUE ANDRE PONTIER61062011062000€10019€
2021-07-2719RUE ANDRE PONTIER61062011062000€10019€
2023-03-2730RUE DE SAINT QUENTIN344165635000€14432€
2023-03-2730RUE DE SAINT QUENTIN344165635000€14432€
2023-06-2917RUE EMILE ZOLA61413451406700€9977€
2023-06-2917RUE EMILE ZOLA61413451406700€9977€
2023-07-1351RUE DES CLAMARTS51151841170000€10174€
2023-07-1351RUE DES CLAMARTS51151841170000€10174€
2020-11-1321RUE DE SAINT QUENTIN51053101170000€11143€
2020-11-1321RUE DE SAINT QUENTIN51053101170000€11143€
2024-02-2021RUE DE SAINT QUENTIN51053101246350€11870€
2024-02-2021RUE DE SAINT QUENTIN51053101246350€11870€
2020-07-0968RUE MANESSIER373150700000€9589€
2020-07-0968RUE MANESSIER373150700000€9589€
2021-03-2427RUE DE SAINT QUENTIN376405550000€7237€
2021-03-2427RUE DE SAINT QUENTIN376405550000€7237€
2022-06-0817RUE DE SAINT QUENTIN6120272945000€7875€
2022-06-0817RUE DE SAINT QUENTIN6120272945000€7875€
2020-09-2370RUE MANESSIER452148513000€9865€
2020-09-2370RUE MANESSIER452148513000€9865€
2022-04-0132BD DES DEUX COMMUNES592120897000€9750€
2022-04-0132BD DES DEUX COMMUNES592120897000€9750€
2024-04-1644RUE DE SAINT QUENTIN72061201680000€8155€
2024-04-1644RUE DE SAINT QUENTIN72061201680000€8155€
2022-10-1094RUE DESIRE RICHEBOIS4891831050000€11798€
2022-10-1094RUE DESIRE RICHEBOIS4891831050000€11798€
2020-11-1316RUE CURE CARREAU3700492000€7029€
2020-11-1316RUE CURE CARREAU3700492000€7029€
2021-10-1129RUE DE SAINT QUENTIN71803991466000€8144€
2021-10-1129RUE DE SAINT QUENTIN71803991466000€8144€
2022-03-1018RUE DES CLAMARTS51126001330000€11875€
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2020-09-0271RUE DESIRE RICHEBOIS61103781150000€10455€
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2023-08-223RUE JEAN SOULES5105209976700€9302€
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2021-10-2519BD DES DEUX COMMUNES51457441257000€8669€
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2020-11-0620RUE GENERAL CHANZY5803661020000€12750€
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2022-01-1820RUE GENERAL CHANZY5803661332130€16652€
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2024-02-0151RUE DE SAINT QUENTIN51283071049360€8198€
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2024-06-216RUE SAINT SEBASTIEN47540573200€7643€
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2021-11-0878RUE DESIRE RICHEBOIS41374341465450€10697€
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2023-11-1525BD DU VINGT CINQ AOUT 19446118233680500€5767€
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2021-07-204RUE DU LAC41002621300000€13000€
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2020-08-2674RUE DESIRE RICHEBOIS5128401978000€7641€
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2024-05-2730RUE PIERRE BROSSOLETTE46467682660€10667€
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2023-08-162RUE DU JEU DE PAUME39040687680€7641€
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2021-07-2023BD DU VINGT CINQ AOUT 19444103270771900€7494€
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2020-09-246RUE DU JEU DE PAUME2630884000€14032€
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2021-08-2428RUE PIERRE BROSSOLETTE46563760000€11692€
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2020-12-184RUE CURE CARREAU35174628500€12324€
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2022-03-0238BD DU VINGT CINQ AOUT 1944360102408000€6800€
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2023-06-237RUE MAURICE BARTHELEMY486143575000€6686€
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2022-03-3021RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261231000€11724€
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2022-10-1421RUE DU MARECHAL VAILLANT51054261395000€13286€
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2020-12-1131RUE LOUIS XAVIER DE RICARD577124530100€6884€
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2022-08-1251RUE DE LA FRATERNITE51052471043000€9933€
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2021-01-2642RUE GENERAL CHANZY478160530000€6795€
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2021-07-1572RUE DES HEROS NOGENTAIS41202201066500€8888€
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2022-06-0117RUE DE LA FRATERNITE590319975000€10833€
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2023-10-2654RUE GENERAL CHANZY366187579500€8780€
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2021-01-2219RUE GENERAL CHANZY380141550050€6876€
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2022-09-0556RUE GENERAL CHANZY3811831071650€13230€
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2023-05-107RUE DE LA FRATERNITE261311530000€8689€
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2022-09-1460RUE GENERAL CHANZY51105631200000€10909€
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2022-08-3115BD DU VINGT CINQ AOUT 1944486147680400€7912€
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2024-05-3129RUE GENERAL CHANZY6150470894000€5960€
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2022-04-2020RUE MAURICE BARTHELEMY345304755000€16778€
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2023-06-165RUE DE LA CORNEILLE2380220000€5789€
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2022-11-1612RUE DE LA CORNEILLE374216916000€12378€
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2021-09-2824RUE PIERRE BROSSOLETTE33765374500€10122€
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2021-12-158RUE DU MARECHAL VAILLANT51365491386500€10195€
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2021-04-2324BD DES DEUX COMMUNES598245910000€9286€
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2022-02-182RUE LUCIEN BELLIVIER577171918000€11922€
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2022-11-1050RUE DE LA FRATERNITE488258722300€8208€
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2022-05-31138BD DE STRASBOURG493278700000€7527€
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2022-07-25138BD DE STRASBOURG5932781948460€20951€
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2022-10-2166RUE GENERAL CHANZY5841231059000€12607€
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2023-09-0529RUE PIERRE BROSSOLETTE3610564000€9246€
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2022-03-1629RUE PIERRE BROSSOLETTE3610589500€9664€
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2021-04-268RUE MAURICE BARTHELEMY469421870000€12609€
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2023-03-2315RUE PIERRE LAROUSSE590269610000€6778€
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2023-08-033RUE EDMOND VITRY41381941223000€8862€
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2023-08-2516RUE DE LA FRATERNITE4112289750000€6696€
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2022-10-146RUE DE LA CORNEILLE354170396000€7333€
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2020-07-1624RUE GENERAL FAIDHERBE5120275860000€7167€
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2024-01-0837RUE EPOIGNY4100120550000€5500€
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2022-05-0245RUE GENERAL CHANZY51905241581900€8326€
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2023-02-1647RUE GENERAL CHANZY41003481207280€12073€
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2020-09-161RUE DU CDT MARCHAND41200390000€3250€
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2023-01-181RUE DE BEAUTE61764551617000€9188€
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2023-01-0510VLA LEBEGUE4138262890000€6449€
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