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Valeur maison (96m2) Boulevard de la République à Noisy le Sec

Estimation théorique

Boulevard de la République,93130 Noisy le Sec (96 m2)

Maisonde96 m2,  Boulevard de la République,93130 Noisy le Sec

Maison

Fourchette estimation

( 4.135€ /m2)

( 4.656€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (504€ /m2) à 1.243.000€ (3.220€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Boulevard de la République,93130 Noisy le Sec indique un avis de valeur compris entre 397.000€ et 447.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.135€ et 4.656€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 70.000€ et 1.243.000€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 4.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 4.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Noisy-le-Sec (93053), comprenant 44353 habitants est de 12,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.201€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,52€, à 20,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.999€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-2848BD DE LA REPUBLIQUE6108142412000€3815€
2020-02-265ALL DES PAVILLONS4100188325000€3250€
2018-12-0437BD DE LA REPUBLIQUE93861391243000€3220€
2018-12-0435BD DE LA REPUBLIQUE476440660000€8684€
2020-11-0625AV DES MONTEUX4880400000€4545€
2018-12-0431BD DE LA REPUBLIQUE5150200800000€5333€
2016-12-0215ALL DES PAVILLONS5128195340000€2656€
2019-03-1155BD DE LA REPUBLIQUE4640260000€4063€
2017-05-1224AV DES MONTEUX362240477000€7694€
2017-03-2017AV DES MONTEUX480153455000€5688€
2020-10-1620AV DES MONTEUX370125449900€6427€
2018-08-0713AV DES MONTEUX4107320430000€4019€
2019-04-256ALL DE L ENTENTE349150415000€8469€
2019-07-2222ALL DE LA PAIX375311325000€4333€
2019-06-114RUE JEAN MERMOZ48080175222€2190€
2017-07-0734RUE PIERRE CURIE6150285560100€3734€
2019-11-26109BD MICHELET482148285000€3476€
2017-11-3027AV DE BIR HAKEIM580290235000€2938€
2020-07-237RUE JEAN MERMOZ485269315000€3706€
2017-04-048AV DES MONTEUX6112305550000€4911€
2017-09-295AV DES MONTEUX367149339000€5060€
2019-12-139ALL DE L ENTENTE342285249000€5929€
2017-08-0939BD GAMBETTA475323300000€4000€
2018-04-1195BD MICHELET596118365000€3802€
2018-09-2121RUE DE L UNION3500213000€4260€
2017-10-173ALL JOSEPHINE6129251395000€3062€
2019-10-093ALL JOSEPHINE6129251495000€3837€
2020-12-0875BD GAMBETTA7151217568000€3762€
2018-05-1589BD MICHELET384192432500€5149€
2018-07-238RUE ROGER VERLOMME7145335520000€3586€
2017-06-2287BD MICHELET41070270000€2523€
2019-11-2912BD DE LA REPUBLIQUE3420184000€4381€
2019-04-0420RUE PIERRE CURIE474195400000€5405€
2019-03-2781BD GAMBETTA5139070000€504€
2017-05-2483BD GAMBETTA5138312475500€3446€
2019-11-1583BD GAMBETTA4126312525000€4167€
2017-07-2818RUE PIERRE CURIE583194375000€4518€
2020-06-239ALL DE LA CONCORDE386219335000€3895€
2017-05-1694BD DE LA REPUBLIQUE34768199000€4234€
2020-09-2594BD DE LA REPUBLIQUE34768247500€5266€
2018-06-01119AV MARCEAU35615580000€1429€
2017-12-1517RUE LAVOISIER580181363000€4538€
2020-10-2182BD GAMBETTA4110127435000€3955€
2018-01-23116AV MARCEAU575207330000€4400€
2020-06-029RUE DANQUECHIN DORVAL5103301345000€3350€
2019-12-2493BD DE LA REPUBLIQUE5120341505000€4208€
2017-08-285RUE DE LA FRATERNITE4126248469900€3729€
2017-09-2716RUE DE L UNION488225340000€3864€
2020-09-2818ALL DE LA CONCORDE595230250000€2632€
2020-01-2733AV DE STRASBOURG6168367476000€2833€
2019-08-28111AV MARCEAU485220422450€4970€
2017-02-243ALL DE TOUL497173316500€3263€
2019-09-2413RUE DANQUECHIN DORVAL5123289464500€3776€
2020-09-1610ALL DE LA CONCORDE570178475000€6786€
2018-03-0910RUE PIERRE CURIE570198338000€4829€
2017-06-2983BD MICHELET598267437000€4459€
2019-09-11104AV MARCEAU484140430000€5119€
2020-11-10122AV MARCEAU6930381500€4102€
2019-06-04124AV MARCEAU2420270000€6429€
2018-03-083RUE DE LA FRATERNITE4800290000€3625€
2018-07-125RUE CHANZY487110360300€4141€
2018-02-23130AV MARCEAU484469312000€3714€
2018-07-2359RUE CARNOT5126185435000€3452€
2018-06-143RUE PASTEUR372126315000€4375€
2017-03-2283RUE CARNOT484256425000€5060€
2019-03-1183RUE CARNOT594247345000€3670€
2018-08-277RUE LAVOISIER572186440000€6111€
2017-04-208ALL DE NANCY484172180000€2143€
2017-06-1999BD DE LA REPUBLIQUE370138365500€5221€
2020-08-2589RUE CARNOT573185541000€7411€
2018-10-0147RUE CARNOT4104115458300€4407€
2018-01-2277BD MICHELET34855105000€2188€
2018-07-2456RUE CARNOT3500172000€3440€
2017-10-2793AV MARCEAU374117370000€5000€
2019-06-1252RUE CARNOT590210460000€5111€
2017-09-211ALL DU MOULIN HARVY354240290000€5370€
2019-09-2329RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY376284191000€2513€
2019-11-121ALL DU MOULIN HARVY11953235000€12368€
2019-03-224ALL DU MOULIN HARVY380190275000€3438€
2020-11-198RUE CHANZY6152387535000€3520€
2018-03-23100RUE DE MERLAN51000290000€2900€
2020-04-2890RUE CARNOT6135121398000€2948€
2020-06-263AV VICTOR HUGO46393315000€5000€
2019-01-094RUE LAVOISIER4102202400000€3922€
2019-07-0190RUE CARNOT495147390000€4105€
2017-12-0792RUE DE MERLAN47939238000€3013€
2017-12-0712RUE PASTEUR7222357520000€2342€
2017-09-1370RUE CARNOT358405210000€3621€
2019-09-1158RUE CARNOT5181720600000€3315€
2017-07-1175BD MICHELET510894285000€2639€
2020-09-1475BD MICHELET510894444000€4111€
2020-11-0410RUE CHANZY350112390000€7800€
2019-10-214VLA GAMBETTA67768356000€4623€
2017-06-1225RUE CARNOT6144268366400€2544€
2016-12-2724AV D ALSACE LORRAINE352276210000€4038€
2018-10-1183AV MARCEAU5128244455000€3555€
2018-05-0412RUE CHANZY356109306200€5468€
2018-01-029ALL KRUGER480235432700€5409€
2017-09-276AV VICTOR HUGO8205193370000€1805€
2018-04-0434RUE CARNOT377250400000€5195€
2019-11-1357RUE DE MERLAN2420178000€4238€
2018-03-1657RUE DE MERLAN4640180000€2813€
2017-07-1313AV VICTOR HUGO580299390000€4875€
2019-01-148ALL DU MOULIN HARVY580460365000€4563€
2019-12-209ALL DU MOULIN HARVY5116160365000€3147€
2020-06-0433AV D ALSACE LORRAINE470229325000€4643€
2017-09-251ALL ROUGET DE LISLE241176130000€3171€
2019-10-2876RUE DE MERLAN35041255000€5100€
2017-07-1976RUE DE MERLAN46040185000€3083€
2020-11-1217AV VICTOR HUGO4105343510000€4857€
2016-12-2949RUE DE MERLAN45029130000€2600€
2019-06-2547RUE DE MERLAN3650218500€3362€
2018-08-2749RUE DE MERLAN3593189900€1524€
2020-01-1770RUE DE MERLAN23519162500€4643€
2019-05-2262AV MARCEAU6174429640000€3678€
2019-12-2076RUE DE MERLAN35493297600€5511€
2017-06-2851AV MARCEAU510691430000€4057€
2017-04-2064RUE PIERRE SEMARD3560225000€4018€
2018-06-207ALL DE VILLARS381268210000€2593€
2017-04-0717ALL DU MOULIN HARVY576203255000€3355€
2020-06-1931AV VICTOR HUGO470374447000€6386€
2017-09-138ALL DE VILLARS452213170000€3269€
2017-10-13123RUE DENFERT ROCHEREAU354407344700€6383€
2019-03-15159RUE DENFERT ROCHEREAU490537430010€4778€
2019-07-153ALL DE LA LIBERATION4120537485030€4042€
2019-12-3019VC PASSAGE FRANCOIS COCHU359110230000€3898€
2019-04-2642BD MICHELET391148370000€4066€
2019-06-1737AV MARCEAU4120550472000€3933€
2019-10-23165RUE DENFERT ROCHEREAU51370375000€2737€
2017-06-0115VC PASSAGE FRANCOIS COCHU45959276000€4678€
2019-11-1438AV VICTOR HUGO35892305000€5259€
2017-07-0345AV VICTOR HUGO6137137318000€2321€
2019-11-2912AV DU GENERAL LECLERC355544190000€3455€
2020-10-2314ALL DE VILLARS340174350250€8756€
2020-11-1313RUE AUGUSTE GOUILLARD490378440000€4889€
2017-10-0915ALL DE VILLARS488296250000€2841€
2019-06-2783RUE DENFERT ROCHEREAU6112242365000€3259€
2019-12-0385AV DE ROSNY598586378000€3857€
2018-10-1287RUE DENFERT ROCHEREAU484158420000€5000€
2019-10-2189RUE DENFERT ROCHEREAU6109151217500€1995€
2018-11-2689RUE DENFERT ROCHEREAU6109151430000€3945€
2019-09-13144RUE DENFERT ROCHEREAU7151345485400€3215€
2019-07-2446AV GALLIENI473180310000€4247€
2017-11-21174RUE DENFERT ROCHEREAU51020315000€3088€
2020-10-2229RUE HENRI BARBUSSE6176728500000€2841€
2018-04-1136AV DE VERDUN386250210000€2442€
2017-08-22164RUE DENFERT ROCHEREAU3760289000€3803€
2019-09-0241RUE HENRI BARBUSSE5130331452500€3481€
2020-06-2653RUE PIERRE SEMARD3450183000€4067€
2018-09-1953RUE PIERRE SEMARD3520215000€4135€
2017-12-0818ALL DE LA LIBERATION3124416450000€3629€
2020-06-1575AV DE ROSNY130310230000€7667€
2017-10-1325RUE HENRI BARBUSSE4710279500€3937€
2020-09-1025RUE HENRI BARBUSSE4710307000€4324€
2017-01-27124AV DE ROSNY467523350000€5224€
2018-08-082VC PASSAGE FRANCOIS COCHU486112448000€5209€
2020-10-2358RUE DU DOCTEUR CHARCOT4840295000€3512€
2018-10-1521ALL DUQUESNE25095138000€2760€
2017-07-2419AV MARCEAU5720357120€4960€
2018-09-2146RUE HENRI BARBUSSE5130187574870€4422€
2019-11-1551RUE JEAN JAURES6160246473000€2956€
2017-11-3029RUE DU DOCTEUR CHARCOT364177270000€4219€
2020-01-2931RUE DU DOCTEUR CHARCOT376177300000€3947€
2017-05-021ALL DU TCHAD490526305000€3389€
2018-10-1921RUE DE MERLAN354345408200€7559€
2019-02-2127AV GALLIENI5107126500000€4673€
2019-12-0220RUE PARMENTIER6141324415000€2943€
2020-09-0133RUE DES CARROUGES468260352000€5176€
2020-09-162ALL DES COTTAGES497627450000€4639€
2020-02-2730RUE DE MERLAN3300212000€7067€
2019-04-1630RUE DE MERLAN3500255000€5100€
2017-10-1930RUE DE MERLAN3530120000€2264€
2017-01-2618RUE PARMENTIER354123248000€4593€
2019-06-24104AV DE ROSNY468312293000€4309€
2019-06-284ALL SUZANNE5111310280000€2523€
2020-10-1214RUE DES DEUX GARES6126239425000€3373€
2019-05-2841RUE DES CARROUGES5167291450000€2695€
2019-11-047RUE SAINT JEAN474176360000€4865€
2017-10-2764RUE DU VIEUX MOULIN590382300000€3333€
2019-03-22114AV DE ROSNY5761932820000€10789€
2018-01-2916RUE DES DEUX GARES460190240000€4000€
2019-05-1633RUE PIERRE BROSSOLETTE35654322000€5750€
2019-07-303ALL DES COTTAGES4108820524100€4853€
2017-08-2410ALL SUZANNE356101170000€3036€
2017-01-2712RUE PIERRE SEMARD476329263000€3461€
2017-03-2730RUE BAUDIN4154707390000€2532€
2018-01-16101AV D ALSACE LORRAINE487343142500€1638€
2019-09-0922RUE DES DEUX GARES360140279000€4650€
2020-03-11151AV DE ROSNY4129150295000€2287€
2017-03-0733RUE JEAN JAURES249089000€1816€
2019-03-1233RUE JEAN JAURES2490170000€3469€
2017-12-1463AV DE ROSNY368146268240€3945€
2018-02-074ALL DUQUESNE366111230000€3485€
2018-03-0741RUE MOISSAN484342410000€4881€
2019-05-2942RUE BAUDIN480351280000€3500€
2017-11-2143AV GALLIENI3390235500€6038€
2017-09-2943AV GALLIENI3650178000€2738€
2017-12-078RUE BAUDIN484282520000€6190€
2017-04-1216RUE DE MERLAN560257345000€5750€
2018-07-311ALL KLEBERT4107261285000€2664€
2020-02-102RUE PARMENTIER3500215000€4300€
2019-11-142RUE PARMENTIER2430247000€5744€
2019-05-2258RUE DES CARROUGES472318313000€4347€
2018-08-27165RUE DE BREMENT245161190000€4222€
2019-08-3042RUE MOISSAN5136457431500€3173€
2020-06-3043RUE BAUDIN470113310000€4429€
2017-09-2122RUE MOISSAN573251300000€4110€
2019-01-18138RUE DE BREMENT7107344380000€3551€
2019-12-2326AV JULES FERRY368283315000€4632€
2019-03-1912RUE MOISSAN4112295490000€4375€
2019-12-236CHE DE MERLAN590491325000€3611€
2017-07-1311RUE BAUDIN5105226380000€3619€
2017-12-20136RUE DE BREMENT592513370000€4022€
2019-12-238CHE DE MERLAN5101298365000€3614€
2019-12-2310CHE DE MERLAN585323445000€5235€
2019-12-2324AV JULES FERRY470327310000€4429€
2018-11-2035RUE BAUDIN51000240000€2400€
2019-12-2322AV JULES FERRY481391430000€5309€
2017-08-3176AV GALLIENI378357440000€5641€
2018-12-28167AV DE ROSNY490338275000€3056€
2016-12-196ALL DUGUESCLIN368228255000€3750€
2017-05-115AV DE BOBIGNY61150543000€4722€
2019-12-2320AV JULES FERRY374491425000€5743€
2020-08-2139RUE DAVID LEDER4900280000€3111€
2019-02-28169AV DE ROSNY477421180000€2338€
2019-12-2318AV JULES FERRY248292410000€8542€
2017-04-28170RUE DE BREMENT360149197000€3283€
2019-05-13171AV DE ROSNY479334185000€2342€
2017-06-287RUE CONDORCET364162332000€5188€
2019-03-28184AV DE ROSNY5191465450000€2356€
2019-12-2316AV JULES FERRY491322355000€3901€
2019-10-30106RUE DE BREMENT3480147000€3063€
2017-06-285RUE EUGENE DURIN348294237500€4948€
2020-10-0988AV D ALSACE LORRAINE594458335000€3564€
2018-03-30179AV DE ROSNY364244240000€3750€
2018-03-2339RUE SAINT DENIS4106392480000€4528€
2019-10-0427RUE DAVID LEDER459535240000€4068€
2018-05-3114RUE CONDORCET356177325000€5804€
2020-04-2018RUE DU VIEUX MOULIN560278219000€3650€
2019-01-1837RUE SAINT DENIS5123301400000€3252€
2019-03-068RUE CONDORCET476177295000€3882€
2019-10-15192AV DE ROSNY6190315380000€2000€
2019-10-1523RUE DAVID LEDER462459264000€4258€
2020-10-1623RUE DAVID LEDER462385333600€5381€
2020-10-0894AV D ALSACE LORRAINE390312460000€5111€
2017-07-2628AV BURGER451178206080€4041€
2017-05-16202AV DE ROSNY367460252000€3761€
2018-01-0424AV BURGER576174297000€3908€
2017-06-2811RUE GEORGES GAY5120458700000€5833€
2019-06-2118RUE MICHELET6209670295000€1411€