Estimation théorique
Boulevard de la Tavernière,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Tavernière,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018-10-31 | 53 | AV DE PROVENCE | 3 | 96 | 500 | 720000€ | 7500€ |
2022-06-15 | 9115 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 1093 | 480000€ | 6000€ |
2020-06-29 | 1774 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 85 | 0 | 424500€ | 4994€ |
2018-11-23 | 1774 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 92 | 0 | 410000€ | 4457€ |
2021-02-05 | 1774 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 113 | 0 | 465000€ | 4115€ |
2020-08-13 | 9058 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 4 | 89 | 1748 | 370000€ | 4157€ |
2019-02-06 | 11 | AV DE PROVENCE | 2 | 51 | 961 | 450000€ | 8824€ |
2021-12-15 | 9037 | BD DU BON PUITS | 1 | 22 | 4722 | 225830€ | 10265€ |
2019-07-30 | 13 | AV DE PROVENCE | 4 | 103 | 910 | 458520€ | 4452€ |
2018-12-29 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 158844€ | 4412€ |
2022-03-16 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 3344550€ | 92904€ |
2018-08-31 | 16 | MAURE VIEILLE | 4 | 100 | 0 | 390990€ | 3910€ |
2018-07-10 | 965 | RUE YVES BRAYER | 4 | 80 | 0 | 421800€ | 5273€ |
2018-08-31 | 965 | RUE YVES BRAYER | 4 | 100 | 0 | 420000€ | 4200€ |
2021-09-22 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 118000€ | 3278€ |
2021-10-21 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 119000€ | 3306€ |
2019-06-06 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 130000€ | 3611€ |
2019-03-15 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 607783€ | 16883€ |
2019-01-16 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 759740€ | 21104€ |
2019-01-23 | 161 | RUE YVES BRAYER | 2 | 36 | 0 | 759782€ | 21105€ |
2019-03-29 | 440 | AV AUGUSTE RENOIR | 9 | 210 | 500 | 1000000€ | 4762€ |
2020-02-05 | 18 | MAURE VIEILLE | 4 | 95 | 0 | 120000€ | 1263€ |
2020-07-06 | 30 | MAURE VIEILLE | 4 | 103 | 0 | 390000€ | 3786€ |
2019-07-02 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 68 | 0 | 355000€ | 5221€ |
2020-02-24 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 72 | 0 | 280000€ | 3889€ |
2019-01-04 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 73 | 0 | 331050€ | 4535€ |
2019-03-13 | 965 | RUE YVES BRAYER | 3 | 74 | 0 | 352000€ | 4757€ |
2019-04-01 | 965 | RUE YVES BRAYER | 4 | 110 | 0 | 382000€ | 3473€ |
2020-12-11 | 965 | RUE YVES BRAYER | 5 | 113 | 0 | 480000€ | 4248€ |
2019-06-06 | 965 | RUE YVES BRAYER | 6 | 166 | 0 | 410000€ | 2470€ |
2019-12-18 | 522 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 190 | 500 | 1370000€ | 7211€ |
2021-03-16 | 159 | AV EMILE BAUDIN | 8 | 240 | 1401 | 1333500€ | 5556€ |
2020-12-04 | 366 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 154 | 500 | 700000€ | 4545€ |
2019-11-19 | 37 | AV MARC CHAGALL | 4 | 147 | 771 | 636000€ | 4327€ |
2019-07-25 | 714 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 238 | 500 | 863000€ | 3626€ |
2019-01-04 | 125 | AV DE LA PAIX | 4 | 73 | 576 | 408000€ | 5589€ |
2021-10-12 | 315 | AV SAINT HONORAT | 4 | 99 | 1019 | 712500€ | 7197€ |
2020-01-24 | 520 | AV PICASSO | 6 | 265 | 1209 | 1235650€ | 4663€ |
2019-11-08 | 73 | RUE EMMA | 4 | 88 | 467 | 463700€ | 5269€ |
2021-05-07 | 21 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 115 | 0 | 552000€ | 4800€ |
2019-05-24 | 88 | RUE J B LAUGIER | 5 | 97 | 638 | 250000€ | 2577€ |
2019-04-30 | 101 | RUE DE ROUMANILLE | 3 | 60 | 857 | 560000€ | 9333€ |
2021-12-20 | 339 | AV PICASSO | 6 | 203 | 1194 | 1658400€ | 8169€ |
2022-03-14 | 871 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 170 | 319 | 790500€ | 4650€ |
2018-10-31 | 59 | AV JEAN VILLON | 6 | 250 | 1190 | 1099650€ | 4399€ |
2019-06-28 | 259 | AV PICASSO | 4 | 165 | 1198 | 720000€ | 4364€ |
2020-07-01 | 142 | AV DE LA BELLE FRANCE | 5 | 215 | 1052 | 1276200€ | 5936€ |
2021-02-18 | 291 | AV PICASSO | 5 | 174 | 1390 | 1137500€ | 6537€ |
2021-09-29 | 105 | AV PICASSO | 6 | 150 | 1499 | 810000€ | 5400€ |
2022-03-07 | 115 | AV MIREILLE | 2 | 37 | 433 | 479000€ | 12946€ |
2021-06-17 | 40 | RUE DE ROUMANILLE | 2 | 48 | 337 | 256000€ | 5333€ |
2020-12-18 | 139 | AV PICASSO | 5 | 225 | 1386 | 920000€ | 4089€ |
2021-11-22 | 116 | AV MIREILLE | 5 | 130 | 349 | 540000€ | 4154€ |
2022-01-11 | 1082 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 263 | 1766 | 1030000€ | 3916€ |
2020-08-21 | 303 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 167 | 588 | 1050000€ | 6287€ |
2019-05-06 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 180000€ | 3529€ |
2021-02-05 | 64 | RUE MISTRALIENNE | 2 | 51 | 283 | 270000€ | 5294€ |
2019-12-05 | 1178 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 135 | 326 | 623600€ | 4619€ |
2018-06-21 | 100 | AV MIREILLE | 4 | 70 | 109 | 379000€ | 5414€ |
2020-05-04 | 501 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 90 | 775 | 560000€ | 6222€ |
2021-08-05 | 235 | BD JEAN SAINT MARTIN | 4 | 130 | 479 | 480000€ | 3692€ |
2021-05-27 | 30 | RUE MISTRALIENNE | 4 | 81 | 157 | 620000€ | 7654€ |
2019-02-20 | 1163 | AV AUGUSTE RENOIR | 4 | 107 | 1340 | 740000€ | 6916€ |
2019-10-21 | 75 | AV DE LA MANCHA NAPOULE | 4 | 126 | 1191 | 1850000€ | 14683€ |
2021-07-12 | 92 | BD DE LA GINESTA | 4 | 120 | 0 | 516000€ | 4300€ |
2022-02-22 | 92 | BD DE LA GINESTA | 4 | 120 | 0 | 760000€ | 6333€ |
2019-05-14 | 30 | AV DE LA BELLE FRANCE | 4 | 130 | 599 | 640000€ | 4923€ |
2018-11-05 | 98 | AV DE LA MANCHA NAPOULE | 2 | 108 | 1020 | 960000€ | 8889€ |
2018-09-26 | 199 | AV MARECHAL LECLERC | 5 | 147 | 798 | 525000€ | 3571€ |
2020-02-28 | 1845 | AV AUGUSTE RENOIR | 5 | 166 | 1324 | 905000€ | 5452€ |
2019-03-28 | 100 | BD DES PRINCES | 4 | 95 | 0 | 488000€ | 5137€ |
2019-06-26 | 323 | BD JEAN SAINT MARTIN | 5 | 157 | 566 | 570000€ | 3631€ |
2021-12-21 | 53 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 1024 | 830000€ | 9022€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ROSE DE MAI | 5 | 149 | 603 | 1004500€ | 6742€ |
2019-11-27 | 124 | AV MARECHAL FOCH | 7 | 337 | 679 | 2750000€ | 8160€ |
2019-08-28 | 149 | AV MARECHAL LECLERC | 3 | 126 | 945 | 636640€ | 5053€ |
2019-08-21 | 1900 | AV AUGUSTE RENOIR | 6 | 118 | 159 | 600000€ | 5085€ |
2019-01-28 | 182 | AV DE LA MANCHA NAPOULE | 5 | 170 | 1147 | 1425000€ | 8382€ |
2020-06-11 | 232 | BD DES PRINCES | 3 | 60 | 50 | 235000€ | 3917€ |
2022-04-08 | 120 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 220 | 500 | 2358000€ | 10718€ |
2018-06-27 | 33 | CHE DE CAPOULIE | 5 | 130 | 142 | 496980€ | 3823€ |
2019-11-05 | 121 | AV PAUL CEZANNE | 6 | 225 | 275 | 1065000€ | 4733€ |
2021-10-14 | 118 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 100 | 500 | 570000€ | 5700€ |
2019-08-09 | 120 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 170 | 1057 | 880000€ | 5176€ |
2020-02-13 | 16 | PL DU BELVEDERE | 6 | 137 | 843 | 2300000€ | 16788€ |
2019-01-31 | 251 | IMP DES HAUTES ROCHES | 6 | 140 | 382 | 980000€ | 7000€ |
2020-09-03 | 842 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 100 | 157 | 800000€ | 8000€ |
2019-01-25 | 9008 | BD DU SAN PEYRE | 3 | 76 | 542 | 1318000€ | 17342€ |
2020-09-30 | 120 | BD FANFARIGOULE NAPOULE | 5 | 136 | 0 | 860000€ | 6324€ |
2019-04-18 | 35 | MTE DES CIGALES | 4 | 110 | 762 | 650000€ | 5909€ |
2021-10-19 | 430 | BD DES PRINCES | 4 | 123 | 0 | 485000€ | 3943€ |
2022-04-06 | 72 | AV DU 23 AOUT | 6 | 165 | 459 | 755000€ | 4576€ |
2020-06-05 | 85 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 5 | 146 | 159 | 602000€ | 4123€ |
2019-04-23 | 98 | AV DU 23 AOUT | 3 | 70 | 128 | 500000€ | 7143€ |
2019-01-09 | 135 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 8 | 205 | 1008 | 1510000€ | 7366€ |
2019-04-29 | 190 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 3 | 66 | 944 | 1655450€ | 25083€ |
2019-10-31 | 27 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 4 | 184 | 1251 | 950000€ | 5163€ |
2021-03-05 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 54 | 0 | 468000€ | 8667€ |
2019-10-25 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 57 | 0 | 375000€ | 6579€ |
2020-08-06 | 160 | ALL DES VERGNES | 3 | 59 | 0 | 296200€ | 5020€ |
2020-12-11 | 160 | ALL DES VERGNES | 4 | 103 | 0 | 397000€ | 3854€ |
2018-11-27 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 140 | 1080 | 1120000€ | 8000€ |
2019-10-09 | 6 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 4 | 147 | 1046 | 1207000€ | 8211€ |
2021-12-02 | 776 | BD DES PRINCES | 5 | 176 | 500 | 1015000€ | 5767€ |
2022-03-25 | 34 | BD JACQUES SOUSTELLE | 7 | 197 | 1897 | 1971500€ | 10008€ |
2018-07-17 | 135 | RUE DES ABAGUIERS NAPOULE | 4 | 57 | 62 | 501000€ | 8789€ |
2019-02-04 | 350 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 5 | 220 | 500 | 3150000€ | 14318€ |
2019-11-28 | 809 | AV DES AMAZONES | 4 | 105 | 0 | 738350€ | 7032€ |
2021-02-10 | 162 | RUE DES ABAGUIERS NAPOULE | 4 | 108 | 83 | 365000€ | 3380€ |
2020-04-10 | 761 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 603 | 1630000€ | 8579€ |
2021-01-29 | 531 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 5 | 155 | 403 | 790400€ | 5099€ |
2019-02-04 | 79 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 313 | 705000€ | 5423€ |
2020-09-29 | 313 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 216 | 164 | 2905000€ | 13449€ |
2019-10-04 | 181 | RUE DES ABAGUIERS NAPOULE | 5 | 90 | 193 | 465300€ | 5170€ |
2021-03-15 | 236 | BD DES CRETES LA NAPOULE | 6 | 253 | 701 | 5300000€ | 20949€ |
2019-03-25 | 97 | AV DE L EUROPE | 3 | 88 | 730 | 405619€ | 4609€ |
2018-07-16 | 761 | BD ESTEREL PARC | 6 | 172 | 1141 | 1650000€ | 9593€ |
2021-06-10 | 799 | BD DES PRINCES | 4 | 104 | 233 | 640870€ | 6162€ |
2019-06-24 | 155 | AV DE L EUROPE | 3 | 89 | 136 | 440566€ | 4950€ |
2021-11-08 | 559 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 3 | 80 | 539 | 380000€ | 4750€ |
2021-02-25 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 850000€ | 2073€ |
2019-09-17 | 908 | BD DES PRINCES | 13 | 410 | 727 | 950000€ | 2317€ |
2018-10-01 | 56 | AV DE L EUROPE | 5 | 162 | 178 | 760000€ | 4691€ |
2021-01-26 | 45 | RUE JEANNE TERRATS | 2 | 40 | 35 | 160000€ | 4000€ |
2022-03-04 | 45 | RUE JEANNE TERRATS | 2 | 40 | 35 | 279000€ | 6975€ |
2022-06-01 | 78 | AV DE L EUROPE | 6 | 165 | 972 | 1340000€ | 8121€ |
2018-11-05 | 41 | RUE JEANNE TERRATS | 1 | 42 | 26 | 236970€ | 5642€ |
2022-03-31 | 116 | AV DE L EUROPE | 4 | 130 | 749 | 885000€ | 6808€ |
2018-12-18 | 864 | BD ESTEREL PARC | 4 | 125 | 1000 | 545200€ | 4362€ |
2022-04-07 | 133 | RUE HORTENSIAS LA NAPOULE | 3 | 73 | 0 | 480000€ | 6575€ |
2020-06-30 | 9020 | BD ESTEREL PARC | 5 | 190 | 1735 | 1940100€ | 10211€ |
2021-01-19 | 250 | BD ESTEREL PARC | 5 | 208 | 1056 | 780000€ | 3750€ |
2019-10-30 | 521 | AV DE FREJUS PAUL RICARD | 8 | 198 | 89 | 490000€ | 2475€ |
2022-03-15 | 140 | RUE DE L ARGENTIERE | 4 | 65 | 612 | 430000€ | 6615€ |
2021-09-27 | 97 | BD EMILE CARBON | 4 | 105 | 484 | 585000€ | 5571€ |
2018-09-10 | 84 | RUE HORTENSIAS LA NAPOULE | 3 | 62 | 356 | 475000€ | 7661€ |
2019-07-12 | 460 | AV DE L EUROPE | 8 | 274 | 1013 | 1140000€ | 4161€ |
2019-02-08 | 145 | RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE | 3 | 92 | 230 | 1000000€ | 10870€ |
2021-10-01 | 649 | AV DE L EUROPE | 3 | 150 | 928 | 955000€ | 6367€ |
2021-07-07 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 81 | 0 | 450000€ | 5556€ |
2020-11-06 | 247 | BD EMILE CARBON | 2 | 81 | 0 | 584260€ | 7213€ |
2021-08-13 | 247 | BD EMILE CARBON | 4 | 94 | 0 | 640000€ | 6809€ |
2018-10-02 | 247 | BD EMILE CARBON | 5 | 104 | 0 | 550000€ | 5288€ |
2020-01-14 | 128 | AV MAL JUIN | 3 | 100 | 541 | 330000€ | 3300€ |
2021-06-29 | 145 | RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE | 4 | 120 | 47 | 1500000€ | 12500€ |
2021-04-30 | 46 | AV ROC ET MIMOSAS | 6 | 161 | 900 | 685000€ | 4255€ |
2019-08-26 | 108 | AV MAL JUIN | 4 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2021-10-08 | 6 | AV ROC ET MIMOSAS | 3 | 87 | 80 | 569000€ | 6540€ |
2019-10-07 | 580 | BD ESTEREL PARC | 5 | 173 | 185 | 931550€ | 5385€ |
2019-11-20 | 155 | RUE DU PETIT PORT | 7 | 170 | 875 | 1034000€ | 6082€ |