Maison Boulevard de la Tavernière à Mandelieu la Napoule

Estimation théorique

Boulevard de la Tavernière,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la Tavernière,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 491.000€ et 553.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.910€ et 5.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 491.000€ et 553.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-3153AV DE PROVENCE396500720000€7500€
2022-06-159115AV DE FREJUS PAUL RICARD3801093480000€6000€
2020-06-291774AV DE FREJUS PAUL RICARD4850424500€4994€
2018-11-231774AV DE FREJUS PAUL RICARD3920410000€4457€
2021-02-051774AV DE FREJUS PAUL RICARD41130465000€4115€
2020-08-139058AV DE FREJUS PAUL RICARD4891748370000€4157€
2019-02-0611AV DE PROVENCE251961450000€8824€
2021-12-159037BD DU BON PUITS1224722225830€10265€
2019-07-3013AV DE PROVENCE4103910458520€4452€
2018-12-29161RUE YVES BRAYER2360158844€4412€
2022-03-16161RUE YVES BRAYER23603344550€92904€
2018-08-3116MAURE VIEILLE41000390990€3910€
2018-07-10965RUE YVES BRAYER4800421800€5273€
2018-08-31965RUE YVES BRAYER41000420000€4200€
2021-09-22161RUE YVES BRAYER2360118000€3278€
2021-10-21161RUE YVES BRAYER2360119000€3306€
2019-06-06161RUE YVES BRAYER2360130000€3611€
2019-03-15161RUE YVES BRAYER2360607783€16883€
2019-01-16161RUE YVES BRAYER2360759740€21104€
2019-01-23161RUE YVES BRAYER2360759782€21105€
2019-03-29440AV AUGUSTE RENOIR92105001000000€4762€
2020-02-0518MAURE VIEILLE4950120000€1263€
2020-07-0630MAURE VIEILLE41030390000€3786€
2019-07-02965RUE YVES BRAYER3680355000€5221€
2020-02-24965RUE YVES BRAYER3720280000€3889€
2019-01-04965RUE YVES BRAYER3730331050€4535€
2019-03-13965RUE YVES BRAYER3740352000€4757€
2019-04-01965RUE YVES BRAYER41100382000€3473€
2020-12-11965RUE YVES BRAYER51130480000€4248€
2019-06-06965RUE YVES BRAYER61660410000€2470€
2019-12-18522AV AUGUSTE RENOIR51905001370000€7211€
2021-03-16159AV EMILE BAUDIN824014011333500€5556€
2020-12-04366AV AUGUSTE RENOIR5154500700000€4545€
2019-11-1937AV MARC CHAGALL4147771636000€4327€
2019-07-25714AV AUGUSTE RENOIR6238500863000€3626€
2019-01-04125AV DE LA PAIX473576408000€5589€
2021-10-12315AV SAINT HONORAT4991019712500€7197€
2020-01-24520AV PICASSO626512091235650€4663€
2019-11-0873RUE EMMA488467463700€5269€
2021-05-0721BD JEAN SAINT MARTIN41150552000€4800€
2019-05-2488RUE J B LAUGIER597638250000€2577€
2019-04-30101RUE DE ROUMANILLE360857560000€9333€
2021-12-20339AV PICASSO620311941658400€8169€
2022-03-14871AV AUGUSTE RENOIR5170319790500€4650€
2018-10-3159AV JEAN VILLON625011901099650€4399€
2019-06-28259AV PICASSO41651198720000€4364€
2020-07-01142AV DE LA BELLE FRANCE521510521276200€5936€
2021-02-18291AV PICASSO517413901137500€6537€
2021-09-29105AV PICASSO61501499810000€5400€
2022-03-07115AV MIREILLE237433479000€12946€
2021-06-1740RUE DE ROUMANILLE248337256000€5333€
2020-12-18139AV PICASSO52251386920000€4089€
2021-11-22116AV MIREILLE5130349540000€4154€
2022-01-111082AV AUGUSTE RENOIR826317661030000€3916€
2020-08-21303AV MARECHAL LECLERC41675881050000€6287€
2019-05-0664RUE MISTRALIENNE251283180000€3529€
2021-02-0564RUE MISTRALIENNE251283270000€5294€
2019-12-051178AV AUGUSTE RENOIR5135326623600€4619€
2018-06-21100AV MIREILLE470109379000€5414€
2020-05-04501AV MARECHAL LECLERC390775560000€6222€
2021-08-05235BD JEAN SAINT MARTIN4130479480000€3692€
2021-05-2730RUE MISTRALIENNE481157620000€7654€
2019-02-201163AV AUGUSTE RENOIR41071340740000€6916€
2019-10-2175AV DE LA MANCHA NAPOULE412611911850000€14683€
2021-07-1292BD DE LA GINESTA41200516000€4300€
2022-02-2292BD DE LA GINESTA41200760000€6333€
2019-05-1430AV DE LA BELLE FRANCE4130599640000€4923€
2018-11-0598AV DE LA MANCHA NAPOULE21081020960000€8889€
2018-09-26199AV MARECHAL LECLERC5147798525000€3571€
2020-02-281845AV AUGUSTE RENOIR51661324905000€5452€
2019-03-28100BD DES PRINCES4950488000€5137€
2019-06-26323BD JEAN SAINT MARTIN5157566570000€3631€
2021-12-2153AV MARECHAL LECLERC4921024830000€9022€
2019-09-2517RUE ROSE DE MAI51496031004500€6742€
2019-11-27124AV MARECHAL FOCH73376792750000€8160€
2019-08-28149AV MARECHAL LECLERC3126945636640€5053€
2019-08-211900AV AUGUSTE RENOIR6118159600000€5085€
2019-01-28182AV DE LA MANCHA NAPOULE517011471425000€8382€
2020-06-11232BD DES PRINCES36050235000€3917€
2022-04-08120BD DES CRETES LA NAPOULE62205002358000€10718€
2018-06-2733CHE DE CAPOULIE5130142496980€3823€
2019-11-05121AV PAUL CEZANNE62252751065000€4733€
2021-10-14118ALL DES VIOLETTES4100500570000€5700€
2019-08-09120AV PAUL CEZANNE51701057880000€5176€
2020-02-1316PL DU BELVEDERE61378432300000€16788€
2019-01-31251IMP DES HAUTES ROCHES6140382980000€7000€
2020-09-03842BD DES CRETES LA NAPOULE6100157800000€8000€
2019-01-259008BD DU SAN PEYRE3765421318000€17342€
2020-09-30120BD FANFARIGOULE NAPOULE51360860000€6324€
2019-04-1835MTE DES CIGALES4110762650000€5909€
2021-10-19430BD DES PRINCES41230485000€3943€
2022-04-0672AV DU 23 AOUT6165459755000€4576€
2020-06-0585BD DES CRETES LA NAPOULE5146159602000€4123€
2019-04-2398AV DU 23 AOUT370128500000€7143€
2019-01-09135BD DES CRETES LA NAPOULE820510081510000€7366€
2019-04-29190BD DES CRETES LA NAPOULE3669441655450€25083€
2019-10-3127BD DES CRETES LA NAPOULE41841251950000€5163€
2021-03-05160ALL DES VERGNES3540468000€8667€
2019-10-25160ALL DES VERGNES3570375000€6579€
2020-08-06160ALL DES VERGNES3590296200€5020€
2020-12-11160ALL DES VERGNES41030397000€3854€
2018-11-27799BD DES PRINCES414010801120000€8000€
2019-10-096BD DES CRETES LA NAPOULE414710461207000€8211€
2021-12-02776BD DES PRINCES51765001015000€5767€
2022-03-2534BD JACQUES SOUSTELLE719718971971500€10008€
2018-07-17135RUE DES ABAGUIERS NAPOULE45762501000€8789€
2019-02-04350BD DES CRETES LA NAPOULE52205003150000€14318€
2019-11-28809AV DES AMAZONES41050738350€7032€
2021-02-10162RUE DES ABAGUIERS NAPOULE410883365000€3380€
2020-04-10761BD ESTEREL PARC51906031630000€8579€
2021-01-29531BD DES CRETES LA NAPOULE5155403790400€5099€
2019-02-0479AV DE L EUROPE4130313705000€5423€
2020-09-29313BD DES CRETES LA NAPOULE62161642905000€13449€
2019-10-04181RUE DES ABAGUIERS NAPOULE590193465300€5170€
2021-03-15236BD DES CRETES LA NAPOULE62537015300000€20949€
2019-03-2597AV DE L EUROPE388730405619€4609€
2018-07-16761BD ESTEREL PARC617211411650000€9593€
2021-06-10799BD DES PRINCES4104233640870€6162€
2019-06-24155AV DE L EUROPE389136440566€4950€
2021-11-08559AV DE FREJUS PAUL RICARD380539380000€4750€
2021-02-25908BD DES PRINCES13410727850000€2073€
2019-09-17908BD DES PRINCES13410727950000€2317€
2018-10-0156AV DE L EUROPE5162178760000€4691€
2021-01-2645RUE JEANNE TERRATS24035160000€4000€
2022-03-0445RUE JEANNE TERRATS24035279000€6975€
2022-06-0178AV DE L EUROPE61659721340000€8121€
2018-11-0541RUE JEANNE TERRATS14226236970€5642€
2022-03-31116AV DE L EUROPE4130749885000€6808€
2018-12-18864BD ESTEREL PARC41251000545200€4362€
2022-04-07133RUE HORTENSIAS LA NAPOULE3730480000€6575€
2020-06-309020BD ESTEREL PARC519017351940100€10211€
2021-01-19250BD ESTEREL PARC52081056780000€3750€
2019-10-30521AV DE FREJUS PAUL RICARD819889490000€2475€
2022-03-15140RUE DE L ARGENTIERE465612430000€6615€
2021-09-2797BD EMILE CARBON4105484585000€5571€
2018-09-1084RUE HORTENSIAS LA NAPOULE362356475000€7661€
2019-07-12460AV DE L EUROPE827410131140000€4161€
2019-02-08145RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE3922301000000€10870€
2021-10-01649AV DE L EUROPE3150928955000€6367€
2021-07-07247BD EMILE CARBON4810450000€5556€
2020-11-06247BD EMILE CARBON2810584260€7213€
2021-08-13247BD EMILE CARBON4940640000€6809€
2018-10-02247BD EMILE CARBON51040550000€5288€
2020-01-14128AV MAL JUIN3100541330000€3300€
2021-06-29145RUE CAPT DE CORVETTE MARCHE4120471500000€12500€
2021-04-3046AV ROC ET MIMOSAS6161900685000€4255€
2019-08-26108AV MAL JUIN487500450000€5172€
2021-10-086AV ROC ET MIMOSAS38780569000€6540€
2019-10-07580BD ESTEREL PARC5173185931550€5385€
2019-11-20155RUE DU PETIT PORT71708751034000€6082€