Valeur de la maison de 100m2 Boulevard des Villas à La Croix Valmer

Estimation théorique

Boulevard des Villas,83420 La Croix Valmer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Villas,83420-La Croix Valmer indique un avis de valeur compris entre 1.030.000€ et 1.162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.300€ et 11.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.030.000€ et 1.162.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.114€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.114€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Croix-Valmer (83048), comprenant 3879 habitants est de 18,75€, soit un loyer théorique mensuel de 1.875€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,78€, à 35,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 978€ et 3.595€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-12631BD DES VILLAS512422001675000€13508€
2021-03-12631BD DES VILLAS512422001675000€13508€
2024-05-302ALL DES VIGNES61808002730720€15171€
2024-05-302ALL DES VIGNES61808002730720€15171€
2022-06-061172BD GEORGES SELLIEZ51925002850000€14844€
2022-06-061172BD GEORGES SELLIEZ51925002850000€14844€
2021-10-075579GALIASSE51755551170000€6686€
2021-10-075579GALIASSE51755551170000€6686€
2023-08-313ALL DES CHENES62568001350000€5273€
2023-08-313ALL DES CHENES62568001350000€5273€
2021-04-1222ALL DES ILES D OR72375003200000€13502€
2021-04-1222ALL DES ILES D OR72375003200000€13502€
2022-12-285647VERGERON486800550000€6395€
2022-12-285647VERGERON486800550000€6395€
2023-10-055647VERGERON4868001000000€11628€
2023-10-055647VERGERON4868001000000€11628€
2021-04-121464RTE DE LA GALIASSE51515004200000€27815€
2021-04-121464RTE DE LA GALIASSE51515004200000€27815€
2020-11-105592LAMANDIE519216003983700€20748€
2020-11-105592LAMANDIE519216003983700€20748€
2020-04-176BD DES CYPRES51855032159000€11670€
2020-04-176BD DES CYPRES51855032159000€11670€
2020-10-13415BD DES VILLAS92155622100000€9767€
2020-10-13415BD DES VILLAS92155622100000€9767€
2024-05-171602RTE DE LA GALIASSE316511522123250€12868€
2024-05-171602RTE DE LA GALIASSE316511522123250€12868€
2020-02-131853BD GEORGES SELLIEZ31171300770000€6581€
2020-02-131853BD GEORGES SELLIEZ31171300770000€6581€
2022-12-021928BD GEORGES SELLIEZ519010251564890€8236€
2022-12-021928BD GEORGES SELLIEZ519010251564890€8236€
2021-12-23188BD DES VILLAS936815003200000€8696€
2021-12-23188BD DES VILLAS936815003200000€8696€
2020-09-0377DOM DE LA VALLEE51855002950000€15946€
2020-09-0377DOM DE LA VALLEE51855002950000€15946€
2021-10-158033LE VILLAGE620611001050000€5097€
2021-10-158033LE VILLAGE620611001050000€5097€
2021-10-181982BD GEORGES SELLIEZ51699771094500€6476€
2021-10-181982BD GEORGES SELLIEZ51699771094500€6476€
2021-11-021982BD GEORGES SELLIEZ41845001441160€7832€
2021-11-021982BD GEORGES SELLIEZ41845001441160€7832€
2022-11-18275BD DE TABARIN62115002000000€9479€
2022-11-18275BD DE TABARIN62115002000000€9479€
2022-11-155967CAVALIERE1030069006510000€21700€
2022-11-155967CAVALIERE1030069006510000€21700€
2023-01-265952CAVALIERE4841600892500€10625€
2023-01-265952CAVALIERE4841600892500€10625€
2024-03-299999VERGERON41605001240000€7750€
2024-03-299999VERGERON41605001240000€7750€
2023-05-162159BD GEORGES SELLIEZ521223001682050€7934€
2023-05-162159BD GEORGES SELLIEZ521223001682050€7934€
2021-05-315750LE VILLAGE4100900960000€9600€
2021-05-315750LE VILLAGE4100900960000€9600€
2023-07-035750LE VILLAGE41005001175460€11755€
2023-07-035750LE VILLAGE41005001175460€11755€
2022-10-1148RUE DES MURIERS3560579000€10339€
2022-10-1148RUE DES MURIERS3560579000€10339€
2022-12-0848RUE DES MURIERS4930700000€7527€
2022-12-0848RUE DES MURIERS4930700000€7527€
2022-11-1572DOM DE LA VALLEE37256002790000€38750€
2022-11-1572DOM DE LA VALLEE37256002790000€38750€
2023-10-02128RTE DE RAMATUELLE483800820000€9880€
2023-10-02128RTE DE RAMATUELLE483800820000€9880€
2023-06-271166RTE DE LA GALIASSE376853610000€8026€
2023-06-271166RTE DE LA GALIASSE376853610000€8026€
2022-03-1032RUE DES MURIERS4730299000€4096€
2022-03-1032RUE DES MURIERS4730299000€4096€
2021-01-1232RUE DES MURIERS4730448000€6137€
2021-01-1232RUE DES MURIERS4730448000€6137€
2022-11-2932RUE DES MURIERS5900810000€9000€
2022-11-2932RUE DES MURIERS5900810000€9000€
2021-03-18210RTE DE RAMATUELLE41331800690000€5188€
2021-03-18210RTE DE RAMATUELLE41331800690000€5188€
2021-09-15300RTE DU SAUNIER NEUF618510771750000€9459€
2021-09-15300RTE DU SAUNIER NEUF618510771750000€9459€
2023-02-06300RTE DU SAUNIER NEUF618510772150000€11622€
2023-02-06300RTE DU SAUNIER NEUF618510772150000€11622€
2023-04-1128BD JARROSSON518012043989900€22166€
2023-04-1128BD JARROSSON518012043989900€22166€
2021-08-127052VOIE DE L ENCHANTEUR418033002100000€11667€
2021-08-127052VOIE DE L ENCHANTEUR418033002100000€11667€
2021-04-12965RTE DE LA GALIASSE41601000770000€4813€
2021-04-12965RTE DE LA GALIASSE41601000770000€4813€
2021-01-2914BD PAILLON61805001530000€8500€
2021-01-2914BD PAILLON61805001530000€8500€
2020-10-2031ALL DE LA CHAPELLE471920450000€6338€
2020-10-2031ALL DE LA CHAPELLE471920450000€6338€
2021-07-027071CAVALIERE923675004200000€17797€
2021-07-027071CAVALIERE923675004200000€17797€
2021-06-0412LOT DE SYLVABELLE5150593895000€5967€
2021-06-0412LOT DE SYLVABELLE5150593895000€5967€
2021-10-153COR DE LA PINEDE51035001050000€10194€
2021-10-153COR DE LA PINEDE51035001050000€10194€
2022-12-295769LE VILLAGE3817041350000€16667€
2022-12-295769LE VILLAGE3817041350000€16667€
2021-01-04146RUE DE L EGLISE613010071700000€13077€
2021-01-04146RUE DE L EGLISE613010071700000€13077€
2021-03-2511LOT DE SYLVABELLE511011201060000€9636€
2021-03-2511LOT DE SYLVABELLE511011201060000€9636€
2021-05-276930CAVALIERE512812001200000€9375€
2021-05-276930CAVALIERE512812001200000€9375€
2020-07-067051CAVALIERE620518002582500€12598€
2020-07-067051CAVALIERE620518002582500€12598€
2021-12-09172RUE DE L EGLISE718013173300000€18333€
2021-12-09172RUE DE L EGLISE718013173300000€18333€
2021-03-308079CAVALIERE9322651900000€2795€
2021-03-308079CAVALIERE9322651900000€2795€
2023-02-2123BD CLOS DE LA PALMERAIE620012251770000€8850€
2023-02-2123BD CLOS DE LA PALMERAIE620012251770000€8850€
2024-05-216422CAVALIERE625010453800000€15200€
2024-05-216422CAVALIERE625010453800000€15200€
2021-06-091457BD DU LITTORAL722540032450000€10889€
2021-06-091457BD DU LITTORAL722540032450000€10889€
2023-06-076619CAVALIERE51405721700000€12143€
2023-06-076619CAVALIERE51405721700000€12143€
2023-08-086619CAVALIERE51407002265000€16179€
2023-08-086619CAVALIERE51407002265000€16179€
2021-02-115941GIGARO51995002400000€12060€
2021-02-115941GIGARO51995002400000€12060€
2024-03-287050CAVALIERE410425001850000€17788€
2024-03-287050CAVALIERE410425001850000€17788€
2021-04-16259BD DE SYLVABELLE72225001380000€6216€
2021-04-16259BD DE SYLVABELLE72225001380000€6216€
2020-06-156997DE LA CROIX4991500699118€7062€
2020-06-156997DE LA CROIX4991500699118€7062€
2022-02-028080LE VILLAGE826217813450000€13168€
2022-02-028080LE VILLAGE826217813450000€13168€
2022-06-221368BD DU LITTORAL61906101432680€7540€
2022-06-221368BD DU LITTORAL61906101432680€7540€
2022-09-096187CAVALIERE35313001805000€34057€
2022-09-096187CAVALIERE35313001805000€34057€
2021-04-088078CAVALIERE61295641735000€13450€
2021-04-088078CAVALIERE61295641735000€13450€
2021-07-209BD JARROSSON5166858655000€3946€
2021-07-209BD JARROSSON5166858655000€3946€
2021-03-1211BD CLOS DE LA PALMERAIE517013181463000€8606€
2021-03-1211BD CLOS DE LA PALMERAIE517013181463000€8606€
2022-11-09259BD DE SYLVABELLE855312847610000€13761€
2022-11-09259BD DE SYLVABELLE855312847610000€13761€
2020-07-298219DOMAINE DE LA VALLEE52065891210000€5874€
2020-07-298219DOMAINE DE LA VALLEE52065891210000€5874€
2023-07-035483CUISSE41355001150000€8519€
2023-07-035483CUISSE41355001150000€8519€
2021-06-145079DE LA CROIX390800333333€3704€
2021-06-145079DE LA CROIX390800333333€3704€
2022-04-196947RUE SARRAZINE471600137500€1937€
2022-04-196947RUE SARRAZINE471600137500€1937€
2020-07-09430BD DE SYLVABELLE496500686000€7146€
2020-07-09430BD DE SYLVABELLE496500686000€7146€
2021-02-188332CAVALIERE5123502820000€6667€
2021-02-188332CAVALIERE5123502820000€6667€
2021-09-302BD DE LA SOURCE4130584575000€4423€
2021-09-302BD DE LA SOURCE4130584575000€4423€
2023-09-275940CAVALIERE61405003150000€22500€
2023-09-275940CAVALIERE61405003150000€22500€
2021-08-128251DE LA CROIX62175651898470€8749€
2021-08-128251DE LA CROIX62175651898470€8749€
2024-05-2913LE PARC DES CHENES41180815000€6907€
2024-05-2913LE PARC DES CHENES41180815000€6907€
2024-01-261BD JARROSSON468766185666€2730€
2024-01-261BD JARROSSON468766185666€2730€
2022-01-075496VERGERON490500970000€10778€
2022-01-075496VERGERON490500970000€10778€
2021-01-127016CAVALIERE72456671845000€7531€
2021-01-127016CAVALIERE72456671845000€7531€
2022-01-077026CAVALIERE31261100807400€6408€
2022-01-077026CAVALIERE31261100807400€6408€
2022-06-239BD CLAIR SOLEIL62055002718000€13259€
2022-06-239BD CLAIR SOLEIL62055002718000€13259€
2022-05-176LE PARC DES CHENES5123648575000€4675€
2022-05-176LE PARC DES CHENES5123648575000€4675€
2023-02-236418RUE SARRAZINE41115941475000€13288€
2023-02-236418RUE SARRAZINE41115941475000€13288€
2020-09-158203CHE AUX FEES4118540667000€5653€
2020-09-158203CHE AUX FEES4118540667000€5653€
2023-09-138122DE LA CROIX3701000770000€11000€
2023-09-138122DE LA CROIX3701000770000€11000€
2021-04-3015LE PARC DES CHENES4940292208€3109€
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2020-03-315526VERGERON5955001490000€15684€
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2021-11-22138RTE DU BROST4820438000€5341€
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2022-05-25138RTE DU BROST4930525000€5645€
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2023-10-0520LE PARC DES CHENES4870700000€8046€
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2023-03-018351VERGERON7137500825000€6022€
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2020-09-299RUE SARRAZINE41587101060000€6709€
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2020-07-23301ALL DES GERANIUMS4905001450000€16111€
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2021-10-1212BD ELECTRA61735001430000€8266€
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2023-07-125058DE LA CROIX41105072220000€20182€
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2024-06-256627CAVALIERE4765001209140€15910€
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2021-02-05166CHE AUX FEES41865701301500€6997€
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2024-06-215502VERGERON3100882170000€1700€
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2020-03-145500VERGERON370550945000€13500€
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2023-07-316435CAVALIERE518611212695000€14489€
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2022-10-063LE PARC DES CHENES5123604738000€6000€
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2021-04-303ALL DES GERANIUMS62808804249080€15175€
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2024-01-1810MAIS DE LA CROIX3550558400€10153€
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2022-03-2529MAIS DE LA CROIX3420317000€7548€
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2024-06-1331MAIS DE LA CROIX3420385000€9167€
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2022-03-2537MAIS DE LA CROIX3550480000€8727€
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2022-03-0743MAIS DE LA CROIX3550392000€7127€
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2020-02-2750MAIS DE LA CROIX3650404000€6215€
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2024-05-0750MAIS DE LA CROIX3650489000€7523€
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2023-10-2054MAIS DE LA CROIX3650680000€10462€
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2021-10-129RTE DES CHENES VIEUX624340063900000€16049€
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2022-10-266348LE VILLAGE41367751050000€7721€
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2024-05-075052BD ELECTRA411515001420800€12355€
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2024-03-1922BD ELECTRA49919791000000€10101€
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2024-05-2422BD ELECTRA4995311300000€13131€
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2022-07-199998VERGERON944163033000000€6803€
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2021-09-308077RTE DES CHENES VIEUX51105101075000€9773€
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2024-06-046243LES HAMEAUX DE LA CROIX VA242240361000€8595€
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2023-06-095932CAVALIERE41015001800000€17822€
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2022-01-115000BD ELECTRA27901000000€12658€
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2023-07-295000BD ELECTRA71510630000€4172€
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2022-09-236242LES HAMEAUX DE LA CROIX VA132150244000€7625€
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2022-02-2110BD BELLEVUE61205005480000€45667€
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2024-03-046RES TERRASSES DE SYLVABELL41608111195000€7469€
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2022-03-106249LES HAMEAUX DE LA CROIX VA591565619710€6810€
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2022-03-18112LOT MEI LESE524110351660000€6888€
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2021-06-07501RTE DE LA GALIASSE411040001645000€14955€
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2023-09-296937LA RICARDE5115597985000€8565€
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2021-09-085976DOMAINE DE LA VALLEE41325401150000€8712€
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2022-12-298279CAVALIERE51007021125700€11257€
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2020-11-096814LA COLLINE VALMER3540230000€4259€
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2023-08-316814LA COLLINE VALMER3540300380€5563€
2023-08-316814LA COLLINE VALMER3540300380€5563€
2020-12-176814LA COLLINE VALMER3540315000€5833€
2020-12-176814LA COLLINE VALMER3540315000€5833€
2023-11-096814LA COLLINE VALMER3540493000€9130€
2023-11-096814LA COLLINE VALMER3540493000€9130€
2022-09-266814LA COLLINE VALMER3550400000€7273€
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2022-03-156390LE VILLAGE357134498000€8737€
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2020-11-306219LES HAMEAUX DE LA CROIX VA473255320000€4384€
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2020-11-10161ALL DES MESANGES61805001830000€10167€
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2021-06-1525BD DES ARBOUSIERS620019001743330€8717€
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2021-08-1328BD DES CYPRES593500880000€9462€
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2022-02-284CHE DES CEDRES51305251075000€8269€
2022-02-284CHE DES CEDRES51305251075000€8269€
2023-04-204CHE DES CEDRES51305001250000€9615€
2023-04-204CHE DES CEDRES51305001250000€9615€
2023-09-22672RTE DU BROST415090001800000€12000€
2023-09-22672RTE DU BROST415090001800000€12000€
2020-12-225521VERGERON71825004419000€24280€
2020-12-225521VERGERON71825004419000€24280€
2020-11-276655VERGERON612626882700000€21429€
2020-11-276655VERGERON612626882700000€21429€
2020-04-085435CUISSE497900773280€7972€
2020-04-085435CUISSE497900773280€7972€
2023-04-058264LOT LES MIMOSAS6173370862500€4986€
2023-04-058264LOT LES MIMOSAS6173370862500€4986€