Valeur maison de 100m2 Boulevard du General de Gaulle à Le Gosier

Estimation théorique

Boulevard du General de Gaulle,97190 Le Gosier (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard du General de Gaulle,97190-Le Gosier indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 1.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gosier (97113) est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,50€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 750€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-10-185569LE BOURG357424180000€3158€
2021-11-249009BD AMEDEE CLARA4187516860000€4599€
2021-09-1020LE BOURG470332182000€2600€
2021-11-055579LE BOURG480571160000€2000€
2022-12-139070LE BOURG48773250000€575€
2023-01-115574FOND MARIUS474555355000€4797€
2022-01-2012BELLE PLAINE4112700450000€4018€
2021-05-253RUE DENIS BORDELAIS360170210650€3511€
2020-03-100FOND MARIUS492716365413€3972€
2022-09-219043CRS DIT DE L ENCLOS45456260000€1111€
2021-08-3116RUE NICOLAS BALLET3645092000€1438€
2021-10-2787BD DU GEN DE GAULLE35014650000€1000€
2020-09-289103CRS DIT DE L ENCLOS457128206079€3615€
2022-06-159000BD DU GEN DE GAULLE4150130180000€1200€
2022-11-0765RUE COURBARIL6211995230000€1090€
2020-05-25442RTE DE PERINET572824193000€2681€
2020-10-0140RUE PIERRE CHALON515211641000000€6579€
2021-10-079231BD DU GEN DE GAULLE450345183000€3660€
2019-12-04233RUE DE L HOUEZEL33339582600€2503€
2022-01-149279PERINET495570264000€2779€
2022-09-12687RTE DE PERINET37757294000€1221€
2020-01-2915BD AMEDEE CLARA49450245000€2606€
2021-05-079011RUE FELIX EBOUE480151180000€2250€
2022-04-073RUE FELIX EBOUE5120146350000€2917€
2019-12-23737RUE FELIX EBOUE7213354425000€1995€
2022-08-25737RUE FELIX EBOUE7213354836600€3928€
2020-01-249080BD AMEDEE CLARA442460115000€2738€
2020-01-179008BELLE PLAINE368128282000€4147€
2021-01-181096PERINET468609245000€3603€
2020-08-147LOT KERHEL A GRANDE RAVINE4130500201050€1547€
2022-10-299137DAMPIERRE4113666509000€4504€
2022-12-199002RES LES YUCCAS PERINET5820240000€2927€
2020-06-2290IMP ALEXANDRE JUSTIN3114301175000€1535€
2020-06-2312RES DAMPIERRE6122497480000€3934€
2022-01-189102GRANDE RAVINE51231199236000€1919€
2021-11-249149LOT DORSILE A GRANDE RAVINE3421000446950€10642€
2020-07-0215RES DAMPIERRE6112291590000€5268€
2020-05-2916RES DAMPIERRE6145269689753€4757€
2021-07-2827LOT GISORS A MONTAUBAN4120375424000€3533€
2022-09-299005IMP BEDARD719416977000€397€
2019-11-2723RES DAMPIERRE6125615520000€4160€
2020-10-2112LOT IRENEE A DAMPIERRE4681045387000€5691€
2020-02-122LOT IRENEE A DAMPIERRE41251189330000€2640€
2019-11-2725DAMPIERRE461183260000€4262€
2021-08-309158MONTAUBAN46489530000€469€
2021-03-12215IMP IRENEE492690265000€2880€
2022-04-289106DAMPIERRE51001005750000€7500€
2020-11-03634MONTAUBAN4100713280000€2800€
2022-06-106LOT BEL HORIZON A DAMPIERRE374900130000€1757€
2021-01-2814LOT L'HABITATION A DAMPIERRE51371060607650€4435€
2020-09-093LOT ANSE BAMBOU A DAMPIERRE489729446500€5017€
2023-02-074LOT ANSE BAMBOU A DAMPIERRE5145832550000€3793€
2020-12-300RES LES HAUTS DE DAMPIERRE4190606565000€2974€
2022-06-200RES LES HAUTS DE DAMPIERRE4190606660000€3474€
2020-09-165RES LES HAUTS DE DAMPIERRE4150597485000€3233€
2023-01-275LOT DOMAINE DES ALOES5155800443511€2861€
2021-02-126LOT DOMAINE DES ALOES5135800420000€3111€
2020-12-29340RTE DE LA BOUAYE3821023337011€4110€
2021-06-1411LA BOUAYE499976180000€1818€
2022-08-1016LOT ANSE BAMBOU A DAMPIERRE41451009750000€5172€
2021-06-029077GRANDE RAVINE49761880340€828€
2021-10-279173MONTAUBAN5121547250000€2066€
2022-05-1719LOT ANSE BAMBOU A DAMPIERRE6117845480000€4103€
2020-12-179LOT PRE MARIN A DAMPIERRE51901041599503€3155€
2021-03-2911RES LA PALMERAIE3500209000€4180€
2021-06-0413RES LA PALMERAIE2320153000€4781€
2019-11-2515RES LA PALMERAIE3500185000€3700€
2021-04-2016RES LA PALMERAIE3710235000€3310€
2020-04-3022RES LA PALMERAIE2320153300€4791€
2021-10-1427RES LA PALMERAIE3500169000€3380€
2022-11-2336RES LA PALMERAIE4800327575€4095€
2021-03-1138RES LA PALMERAIE4820247500€3018€
2023-01-1244RES LA PALMERAIE2320187270€5852€
2021-12-2148RES LA PALMERAIE3500200000€4000€
2021-06-2960RES LA PALMERAIE3500215000€4300€
2019-10-0864RES LA PALMERAIE3500188000€3760€
2022-07-224LOT VINAIGRIE418410301050000€5707€
2021-08-2510LOT PRE MARIN A DAMPIERRE82871112820000€2857€
2021-07-0912LOT VINAIGRIE6130760600000€4615€
2020-06-2222LOT LES HAUTS DE SAINT FELIX82111640700000€3318€
2022-06-1523LOT ANSE BAMBOU A DAMPIERRE4112732579000€5170€
2020-03-030LOT LES HAUTS DE SAINT FELIX241876485000€11829€
2021-12-1542LOT VINAIGRIE4141735380000€2695€
2020-05-209300DUNOYER4109500430000€3945€
2022-03-29562MONTAUBAN8170798418230€2460€
2020-11-1611LOT LES HAUTS DE SAINT FELIX51491100525000€3523€
2021-03-029005BARBES61152655900000€7826€
2021-12-2914LOT LES HAUTS DE SAINT FELIX495720650000€6842€
2020-09-119061DUNOYER41200371000€3092€
2022-12-069023LOT LES HAUTS DE ST FELIX4128701786000€6141€
2022-07-201LOT POINTE CANOT A DAMPIERRE51181085557000€4720€
2022-06-029009LOT LES HAUTS DE SAINT FELIX4103500250000€2427€
2019-11-290DAMPIERRE7200800604046€3020€
2022-03-169025DUNOYER511283545000€402€
2020-09-0819LOT AZUREA II5108800460000€4259€
2022-09-02333RUE MOULIN ANASTASIE62171055460000€2120€
2020-09-299999DAMPIERRE5120800470000€3917€
2019-10-229012DUNOYER5101706385000€3812€
2020-08-109000TOMBEAU61412028500000€3546€
2019-11-159023DUNOYER4122757360000€2951€
2022-11-081104PLIANE4200761600000€3000€
2021-10-069010BARBES4891128165000€1854€
2022-10-039RUE DE LA CITE ELISE52321189742300€3200€
2022-09-01385POUCET52321250497000€2142€
2021-03-319927DUNOYER355477175000€3182€
2021-05-192RES ELYSE A POUCET6167985515000€3084€
2021-03-0312RES BEL AIR SAINT FELIX4123884220000€1789€
2020-02-129097PLIANE5100020580€206€
2022-03-226RES BEL AIR SAINT FELIX4116629299000€2578€
2020-05-299068LOT LES HAUTS DE ST FELIX52171581280000€1290€
2019-11-06219CHE DE LA BOUAYE41245032350000€2823€
2019-12-169028BARBES386825300000€3488€
2019-12-099033COCOYER3689860000€882€
2021-08-23751BARBES41141225350000€3070€
2021-12-176PLIANE41451000280000€1931€
2022-06-169012RUE MATHURIN310049288000€880€
2021-09-150SAINT FELIX333137095900€2906€
2022-06-149038COCOYER490582225000€2500€
2022-06-239027LABROUSSE62072386710000€3430€
2022-07-059170SAINT FELIX41791130699750€3909€
2022-06-090JEAN BAPTISTE4160842385000€2406€
2021-09-019029LABROUSSE4941006320000€3404€
2020-06-029913SAINT FELIX368523277444€4080€
2020-12-169091SAINT FELIX356742100000€1786€
2021-07-0820IMP MARCIMAIN485982377860€4445€
2020-06-239100SAINT FELIX456906300000€5357€
2022-02-169029SAINT FELIX4771323400000€5195€
2019-10-189030SAINT FELIX51871009168000€898€
2019-10-253LOT HARRACA SAINT FELIX5149827445000€2987€
2022-01-065498PORT BLANC4109594230000€2110€
2022-09-309099PLIANE460402155000€2583€
2020-11-133RTE DE MARE CAFE4104820322980€3106€
2021-12-28550RUE DU FORT FLEUR D EPEE514301736000€12140€
2020-03-27550RUE DU FORT FLEUR D EPEE514315001800000€12587€
2020-03-061154PLIANE418074080000€444€
2021-05-0626LOT LES CANNELLES A BESSON4911037464000€5099€
2021-06-219998LA BOUAYE4107857488960€4570€
2022-12-2720LOT LES MUSCADES A BESSON51032000435000€4223€
2021-06-0410LOT NICKSON4107636225550€2108€
2019-11-051RES REJOUIS A BESSON3561932363040€42197€
2020-12-099999PLIANE474557270000€3649€
2021-08-249151COCOYER49999162433€631€
2020-08-128006RES BOIS NEUF BAS DU FORT51090300000€2752€
2021-10-069011BAS DU FORT310501320000€12571€
2022-04-2539RUE DU FORT FLEUR D EPEE5124689598800€4829€
2022-01-2142RES FLEUR D EPEE51100270000€2455€
2020-10-209999RTE MARE GALLON5900363000€4033€
2021-02-269002VGE MODELE485281151900€1787€
2022-03-189051PLIANE22870340000€12143€
2022-07-2715VGE MODELE6149229450000€3020€