Estimation théorique
Boulevard des Mians,84260 Sarrians (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Mians,84260-Sarrians indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 5282 | FAUBOURG NOTRE DAME | 3 | 75 | 928 | 243950€ | 3253€ |
2023-01-30 | 5277 | VILLAGE | 5 | 150 | 227 | 331400€ | 2209€ |
2023-02-03 | 263 | BD DU COUVENT | 5 | 120 | 455 | 260000€ | 2167€ |
2021-06-15 | 45 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 90 | 40 | 145000€ | 1611€ |
2023-04-24 | 5148 | VILLAGE | 4 | 97 | 195 | 168800€ | 1740€ |
2022-07-19 | 5461 | LES HAUTS MIANS | 4 | 81 | 961 | 275000€ | 3395€ |
2020-03-06 | 92 | LES HAUTS MIANS | 3 | 74 | 805 | 335000€ | 4527€ |
2019-12-17 | 5265 | VILLAGE | 2 | 83 | 95 | 161250€ | 1943€ |
2019-12-19 | 23 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 55 | 118000€ | 2145€ |
2022-02-18 | 23 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 55 | 142250€ | 2586€ |
2021-03-04 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 73 | 125000€ | 954€ |
2019-08-14 | 5165 | VILLAGE | 1 | 35 | 26 | 68500€ | 1957€ |
2020-07-30 | 123 | BD DU COUVENT | 1 | 26 | 30 | 50000€ | 1923€ |
2021-09-15 | 48 | PL DU MOULARD | 5 | 125 | 81 | 200690€ | 1606€ |
2021-07-15 | 140 | RUE DU TRICASTIN | 4 | 127 | 676 | 324650€ | 2556€ |
2022-04-28 | 5347 | LES MIANS | 4 | 98 | 881 | 292000€ | 2980€ |
2022-07-11 | 5021 | VILLAGE | 2 | 48 | 44 | 140000€ | 2917€ |
2020-10-26 | 18 | PL DU MOULARD | 3 | 95 | 28 | 110000€ | 1158€ |
2019-10-22 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 169 | 189700€ | 2156€ |
2022-10-24 | 5110 | VILLAGE | 3 | 80 | 50 | 188400€ | 2355€ |
2021-06-15 | 228 | LES HAUTS MIANS | 3 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2021-07-08 | 10 | IMP DU PLANET | 5 | 109 | 78 | 129065€ | 1184€ |
2019-06-27 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 167 | 197000€ | 2239€ |
2021-07-27 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 167 | 202000€ | 2295€ |
2019-12-17 | 22 | RUE DE L EAU PENDANTE | 2 | 55 | 55 | 131500€ | 2391€ |
2022-12-07 | 6506 | VILLAGE | 2 | 57 | 35 | 129900€ | 2279€ |
2020-09-24 | 5106 | VILLAGE | 2 | 42 | 45 | 99000€ | 2357€ |
2019-09-12 | 5200 | VILLAGE | 2 | 48 | 35 | 55000€ | 1146€ |
2022-09-14 | 5104 | VILLAGE | 1 | 40 | 27 | 93000€ | 2325€ |
2019-07-15 | 5340 | LES MIANS | 4 | 90 | 692 | 235000€ | 2611€ |
2020-09-29 | 44 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 5 | 140 | 1143 | 300000€ | 2143€ |
2021-02-23 | 61 | BD ALBIN DURAND | 3 | 84 | 60 | 119700€ | 1425€ |
2019-10-15 | 1 | BD DU COMTAT VENAISSIN | 7 | 155 | 694 | 286000€ | 1845€ |
2020-02-03 | 101 | VILLAGE | 3 | 65 | 151 | 165850€ | 2552€ |
2021-02-26 | 5223 | VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 114000€ | 1425€ |
2019-10-29 | 5238 | VILLAGE | 3 | 57 | 75 | 118000€ | 2070€ |
2023-05-11 | 38 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 79 | 152500€ | 3050€ |
2020-06-02 | 5000 | RUE BASSE | 3 | 63 | 72 | 135700€ | 2154€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DU MOULARD | 2 | 55 | 28 | 69900€ | 1271€ |
2022-05-16 | 5085 | VILLAGE | 4 | 100 | 41 | 55000€ | 550€ |
2021-04-26 | 91 | RUE BASSE | 3 | 120 | 60 | 165000€ | 1375€ |
2020-09-07 | 6320 | LES MIANS | 5 | 82 | 1000 | 220000€ | 2683€ |
2023-01-05 | 99 | RUE BASSE | 5 | 120 | 174 | 210000€ | 1750€ |
2022-06-29 | 6738 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 4 | 102 | 1268 | 420000€ | 4118€ |
2021-10-28 | 5083 | VILLAGE | 3 | 90 | 45 | 78310€ | 870€ |
2022-03-14 | 7000 | LES CAZES | 4 | 95 | 800 | 383850€ | 4041€ |
2022-07-12 | 96 | BD ALBIN DURAND | 5 | 118 | 388 | 235000€ | 1992€ |
2019-05-13 | 15 | RUE MONTAGNE DE LURE | 3 | 63 | 318 | 239000€ | 3794€ |
2022-07-06 | 15 | RUE MONTAGNE DE LURE | 3 | 63 | 318 | 312500€ | 4960€ |
2021-10-21 | 5290 | PL JEAN JAURES | 3 | 120 | 210 | 140000€ | 1167€ |
2020-06-29 | 5076 | VILLAGE | 4 | 100 | 41 | 111000€ | 1110€ |
2019-07-02 | 5064 | VILLAGE | 2 | 42 | 50 | 37500€ | 893€ |
2021-10-29 | 4 | BD MARIUS BASTIDON | 4 | 84 | 383 | 257000€ | 3060€ |
2023-02-15 | 4 | BD MARIUS BASTIDON | 4 | 84 | 383 | 313900€ | 3737€ |
2022-12-07 | 36 | BD MARIUS BASTIDON | 3 | 130 | 92 | 191300€ | 1472€ |
2021-09-03 | 131 | BD DU MONT VENTOUX | 5 | 130 | 850 | 294500€ | 2265€ |
2022-03-04 | 316 | PRES DU FOUSSAS | 6 | 98 | 468 | 230000€ | 2347€ |
2022-04-11 | 5357 | VILLAGE | 4 | 86 | 1019 | 297000€ | 3453€ |
2021-05-18 | 300 | PRES DU FOUSSAS | 6 | 190 | 581 | 78750€ | 414€ |
2020-12-15 | 10 | LOT LA PARET | 4 | 99 | 514 | 77500€ | 783€ |
2022-01-07 | 9 | IMP DU GRENADIER | 3 | 70 | 96 | 150000€ | 2143€ |
2022-04-25 | 325 | BD MARIUS BASTIDON | 3 | 111 | 853 | 375000€ | 3378€ |
2021-04-02 | 26 | BD JEAN GIONO | 3 | 70 | 565 | 246000€ | 3514€ |
2019-09-11 | 1 | LES HAUTS MIANS | 5 | 105 | 1916 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-13 | 187 | BD DU COMTE D ORANGE | 4 | 57 | 313 | 120000€ | 2105€ |
2021-05-26 | 6011 | LE TRUIT | 4 | 68 | 688 | 180000€ | 2647€ |
2021-08-26 | 6196 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 72 | 530 | 165000€ | 2292€ |
2021-08-26 | 6660 | MOURRE D ESCOUBE | 3 | 58 | 544 | 187000€ | 3224€ |
2021-04-16 | 121 | RUE FRANCOIS JOUVE | 3 | 95 | 475 | 295400€ | 3109€ |
2021-03-01 | 6295 | LE PIGEONNIER | 4 | 103 | 496 | 200000€ | 1942€ |
2019-10-11 | 109 | PRES DU FOUSSAS | 5 | 106 | 380 | 200000€ | 1887€ |
2023-05-23 | 117 | PRES DU FOUSSAS | 3 | 70 | 285 | 200000€ | 2857€ |
2021-09-14 | 49 | LE PIGEONNIER | 4 | 74 | 461 | 229000€ | 3095€ |
2019-08-23 | 24 | AV J HENRI FABRE | 5 | 118 | 778 | 240000€ | 2034€ |
2022-11-28 | 12 | CLAIRIAN | 6 | 85 | 438 | 117308€ | 1380€ |
2020-12-01 | 7240 | L AIRE DU CHATEAU | 4 | 113 | 500 | 353800€ | 3131€ |
2019-07-17 | 7464 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 4 | 95 | 0 | 217000€ | 2284€ |
2022-08-04 | 266 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 89 | 500 | 286850€ | 3223€ |
2023-04-24 | 19 | LE PIGEONNIER | 5 | 102 | 490 | 291850€ | 2861€ |
2019-07-08 | 240 | BD ROUMANILLE | 4 | 120 | 786 | 279000€ | 2325€ |
2023-06-12 | 241 | BD ROUMANILLE | 4 | 85 | 712 | 255350€ | 3004€ |
2022-01-27 | 108 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 160 | 705 | 325000€ | 2031€ |
2021-02-19 | 6950 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 88 | 418 | 141200€ | 1605€ |
2021-05-05 | 4 | CLAIRIAN | 5 | 106 | 524 | 278200€ | 2625€ |
2019-05-29 | 6188 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 88 | 631 | 200000€ | 2273€ |
2019-11-27 | 28 | RUE DES GRANDS CYPRES | 4 | 84 | 245 | 90500€ | 1077€ |
2021-01-15 | 28 | RUE DES GRANDS CYPRES | 4 | 84 | 245 | 209000€ | 2488€ |
2020-11-02 | 10 | LOT LES PRUNIERS | 5 | 137 | 484 | 255000€ | 1861€ |
2021-12-22 | 13 | LOT LES PRUNIERS | 7 | 117 | 541 | 278350€ | 2379€ |
2022-04-04 | 5374 | LES MIANS | 5 | 84 | 624 | 200000€ | 2381€ |
2023-01-30 | 27 | CLAIRIAN | 4 | 71 | 477 | 261000€ | 3676€ |
2020-09-14 | 6005 | LE TRUIT | 4 | 85 | 0 | 225000€ | 2647€ |
2023-05-25 | 6005 | LE TRUIT | 4 | 85 | 1026 | 306500€ | 3606€ |
2022-04-01 | 161 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 109 | 724 | 376000€ | 3450€ |
2020-01-17 | 7383 | LE PIGEONNIER | 3 | 84 | 617 | 215000€ | 2560€ |
2019-05-20 | 6572 | CLAIRIAN | 4 | 85 | 565 | 225000€ | 2647€ |
2019-08-23 | 5533 | MOURRE D ESCOUBE | 5 | 109 | 553 | 245000€ | 2248€ |
2021-09-15 | 6830 | LE TRUIT | 4 | 122 | 566 | 315000€ | 2582€ |
2020-07-03 | 115 | IMP DU ROMARIN | 5 | 99 | 423 | 164000€ | 1657€ |
2019-11-26 | 5560 | LA CARRELESSE | 2 | 50 | 837 | 105000€ | 2100€ |
2019-08-23 | 93 | IMP DU ROMARIN | 3 | 85 | 570 | 199900€ | 2352€ |
2022-04-05 | 7505 | LA CARRELESSE | 3 | 70 | 359 | 150000€ | 2143€ |
2020-02-07 | 72 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 100 | 500 | 236620€ | 2366€ |
2020-06-15 | 7505 | LA CARRELESSE | 3 | 70 | 163 | 24000€ | 343€ |
2020-12-16 | 5419 | LES HAUTS MIANS | 4 | 136 | 576 | 222000€ | 1632€ |
2019-10-07 | 383 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 7 | 142 | 862 | 259000€ | 1824€ |
2021-09-21 | 136 | ALL DES GRANUSES | 2 | 114 | 1250 | 348550€ | 3057€ |
2019-07-15 | 23 | MOURRE D ESCOUBE | 4 | 146 | 665 | 259000€ | 1774€ |
2022-06-22 | 6221 | LA BEAUMETTE | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2021-09-06 | 143 | LA BEAUMETTE | 4 | 128 | 1184 | 435000€ | 3398€ |
2021-07-02 | 6988 | CLAIRIAN | 4 | 116 | 500 | 267000€ | 2302€ |
2023-04-04 | 83 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 95 | 546 | 213000€ | 2242€ |
2021-10-27 | 52 | IMP DES ABRICOTIERS | 6 | 88 | 500 | 243000€ | 2761€ |
2020-10-09 | 7098 | IMP BEAUREGARD | 4 | 104 | 743 | 333350€ | 3205€ |
2020-01-10 | 28 | LOT LE PLATANE | 4 | 89 | 375 | 225000€ | 2528€ |
2021-09-14 | 9 | LOT LE PLATANE | 4 | 118 | 358 | 200000€ | 1695€ |
2022-07-26 | 5403 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 126 | 301 | 323000€ | 2563€ |
2020-02-17 | 36 | IMP DES ACACIAS | 4 | 120 | 0 | 185000€ | 1542€ |
2020-09-14 | 5 | LE PETIT BREGOUX | 4 | 98 | 623 | 38250€ | 390€ |
2020-10-19 | 35 | IMP VAN GOGH | 5 | 129 | 500 | 350000€ | 2713€ |
2020-12-03 | 540 | BD ROUMANILLE | 4 | 92 | 313 | 215000€ | 2337€ |
2023-06-23 | 540 | BD ROUMANILLE | 4 | 92 | 313 | 275450€ | 2994€ |
2022-05-12 | 6729 | CLAIRIAN | 5 | 108 | 16 | 452575€ | 4191€ |
2021-04-20 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 120 | 1265 | 325000€ | 2708€ |
2021-12-14 | 538 | BD ROUMANILLE | 4 | 88 | 314 | 240420€ | 2732€ |
2019-09-09 | 7262 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 124 | 902 | 305000€ | 2460€ |
2019-12-09 | 6468 | LES BARRES | 3 | 64 | 1008 | 212700€ | 3323€ |
2019-06-25 | 7166 | FONT DE SANCE | 4 | 88 | 785 | 260000€ | 2955€ |
2021-03-17 | 6633 | LES BARRES | 4 | 99 | 1081 | 257000€ | 2596€ |
2022-09-22 | 155 | LE TRUIT | 4 | 138 | 742 | 520357€ | 3771€ |
2019-06-24 | 5526 | LES CAZES | 5 | 155 | 5371 | 245000€ | 1581€ |
2019-08-28 | 6185 | FONT DE SANCE | 8 | 175 | 708 | 355000€ | 2029€ |
2023-03-22 | 11 | LE TRUIT | 5 | 114 | 365 | 255000€ | 2237€ |
2021-01-22 | 7137 | LES BARRES | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2022-09-12 | 7137 | LES BARRES | 3 | 67 | 640 | 319900€ | 4775€ |
2020-07-06 | 6517 | LES MIANS | 4 | 100 | 1092 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-23 | 5524 | LES BARRES | 6 | 132 | 1120 | 286000€ | 2167€ |
2021-08-12 | 5000 | FONT DE SANCE | 3 | 110 | 585 | 335000€ | 3045€ |
2020-10-19 | 721 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 120 | 300 | 295000€ | 2458€ |
2019-09-12 | 7075 | LA BEAUMETTE | 4 | 116 | 1665 | 308000€ | 2655€ |
2023-01-10 | 6233 | LES BARRES | 5 | 110 | 500 | 252000€ | 2291€ |
2022-03-24 | 7409 | RTE DE VACQUEYRAS | 5 | 166 | 875 | 452500€ | 2726€ |
2023-05-15 | 6 | LE TRUIT | 1 | 84 | 356 | 215000€ | 2560€ |
2022-02-02 | 124 | RTE DE CREVE COEUR | 4 | 83 | 551 | 263000€ | 3169€ |
2019-07-09 | 7507 | CHE DES BARRES | 6 | 140 | 1000 | 329900€ | 2356€ |
2020-11-16 | 5401 | LA BEAUMETTE | 3 | 62 | 1289 | 180000€ | 2903€ |
2021-06-02 | 6003 | LE TRUIT | 5 | 110 | 829 | 314000€ | 2855€ |
2021-02-17 | 6003 | LE TRUIT | 5 | 110 | 829 | 451000€ | 4100€ |
2022-07-27 | 5998 | LA BEZARDE | 5 | 190 | 432 | 404000€ | 2126€ |
2021-10-15 | 6914 | LA BEAUMETTE | 7 | 210 | 1019 | 517500€ | 2464€ |