Estimation théorique
Bourbourg,59630 Bourbourg (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourbourg,59630-Bourbourg indique un avis de valeur compris entre 188.000€ et 212.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.880€ et 2.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 188.000€ et 212.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourbourg (59094), comprenant 7221 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,35€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 535€ et 990€ avec un indice de confiance de 5.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-23 | 23 | RTE DE LOOBERGHE | 5 | 71 | 159 | 150000€ | 2113€ |
2020-10-30 | 2 | CHE DU KETELBOUT STRAETE | 5 | 136 | 1638 | 274550€ | 2019€ |
2023-02-10 | 67 | RUE WAGNER | 4 | 77 | 324 | 110000€ | 1429€ |
2021-07-30 | 59 | RUE WAGNER | 4 | 77 | 324 | 138000€ | 1792€ |
2021-06-30 | 54 | RUE DE QUATHOVE | 3 | 87 | 296 | 156000€ | 1793€ |
2022-02-02 | 46 | RUE DE QUATHOVE | 3 | 48 | 127 | 50000€ | 1042€ |
2022-07-06 | 47 | RUE DES ACACIAS | 5 | 166 | 524 | 315000€ | 1898€ |
2020-12-28 | 53 | RUE DE CASSEL | 3 | 79 | 143 | 114000€ | 1443€ |
2020-06-19 | 30 | RUE DES SAULES | 5 | 123 | 423 | 243450€ | 1979€ |
2021-04-08 | 11 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 368 | 73000€ | 1460€ |
2023-02-15 | 56 | RUE DES ACACIAS | 5 | 120 | 412 | 267400€ | 2228€ |
2023-06-22 | 32 | RUE DE CASSEL | 2 | 40 | 77 | 55000€ | 1375€ |
2020-01-10 | 27 | RUE VERDI | 4 | 84 | 355 | 160000€ | 1905€ |
2019-08-22 | 25 | RUE VERDI | 6 | 101 | 345 | 127000€ | 1257€ |
2020-11-23 | 41 | RUE DE CASSEL | 4 | 83 | 177 | 118500€ | 1428€ |
2023-03-27 | 9 | RUE WAGNER | 4 | 77 | 160 | 162500€ | 2110€ |
2021-04-02 | 23 | RUE VERDI | 5 | 83 | 302 | 150000€ | 1807€ |
2019-08-21 | 37 | RUE DE CASSEL | 4 | 94 | 271 | 141000€ | 1500€ |
2021-06-17 | 37 | RUE DE CASSEL | 4 | 94 | 271 | 162000€ | 1723€ |
2022-11-17 | 37 | RUE DE CASSEL | 4 | 94 | 271 | 173400€ | 1845€ |
2020-07-01 | 20 | RUE DES SAULES | 4 | 116 | 446 | 185000€ | 1595€ |
2019-11-12 | 35 | RUE DE CASSEL | 5 | 93 | 341 | 120000€ | 1290€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DES SAULES | 6 | 115 | 389 | 199500€ | 1735€ |
2021-07-30 | 1 | RUE VERDI | 4 | 83 | 244 | 170000€ | 2048€ |
2022-02-23 | 37 | RUE DES ACACIAS | 5 | 203 | 599 | 240500€ | 1185€ |
2023-03-20 | 46 | RUE DES ACACIAS | 5 | 98 | 380 | 228000€ | 2327€ |
2021-02-24 | 9005 | CHE DE LA VIEILLE COLME VC105 | 4 | 131 | 326 | 47850€ | 365€ |
2022-02-18 | 34 | RUE DEBUSSY | 5 | 96 | 326 | 155000€ | 1615€ |
2021-01-11 | 78 | RUE DEBUSSY | 3 | 63 | 140 | 118500€ | 1881€ |
2019-10-31 | 23 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 333 | 179000€ | 2057€ |
2021-05-14 | 12 | RUE MOZART | 6 | 101 | 313 | 160500€ | 1589€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DE CASSEL | 4 | 88 | 247 | 183400€ | 2084€ |
2022-06-17 | 6 | RUE MOZART | 5 | 83 | 289 | 176000€ | 2120€ |
2019-11-29 | 31 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 74 | 427 | 101150€ | 1367€ |
2020-02-14 | 39 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 5 | 83 | 335 | 160000€ | 1928€ |
2021-05-20 | 4 | RUE MOZART | 5 | 83 | 279 | 168640€ | 2032€ |
2022-03-01 | 70 | RUE DEBUSSY | 5 | 96 | 342 | 184980€ | 1927€ |
2021-06-11 | 37 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 4 | 83 | 330 | 168200€ | 2027€ |
2021-09-14 | 23 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 338 | 114843€ | 1384€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DES SAULES | 4 | 87 | 401 | 205200€ | 2359€ |
2022-11-04 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 77 | 166 | 150210€ | 1951€ |
2023-05-23 | 21 | RUE DES ACACIAS | 5 | 83 | 167 | 132000€ | 1590€ |
2021-09-14 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 69 | 143 | 103950€ | 1507€ |
2023-05-04 | 7 | RUE CHOPIN | 5 | 83 | 276 | 160000€ | 1928€ |
2021-02-12 | 31 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 5 | 83 | 272 | 140000€ | 1687€ |
2022-02-28 | 26 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 98 | 449 | 130000€ | 1327€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DES SAULES | 7 | 134 | 502 | 242000€ | 1806€ |
2019-08-19 | 27 | RUE JULES SEMLER COLLERY | 5 | 83 | 242 | 162400€ | 1957€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES LILAS | 5 | 77 | 171 | 156430€ | 2032€ |
2020-07-13 | 14 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 5 | 83 | 375 | 181200€ | 2183€ |
2023-01-27 | 22 | RUE JULES CASTELEIN | 5 | 83 | 318 | 168000€ | 2024€ |
2022-01-20 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 69 | 149 | 104000€ | 1507€ |
2019-10-24 | 17 | RUE DE CASSEL | 5 | 105 | 253 | 111000€ | 1057€ |
2021-12-30 | 31 | RUE VERTE | 5 | 83 | 193 | 125000€ | 1506€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 97 | 465 | 180000€ | 1856€ |
2021-06-11 | 5 | RUE GOUNOD | 5 | 83 | 265 | 135000€ | 1627€ |
2021-05-06 | 8 | RUE DE L YSER | 3 | 78 | 667 | 120000€ | 1538€ |
2021-07-16 | 9 | RUE JULES SEMLER-COLLERY | 6 | 101 | 526 | 135000€ | 1337€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DE LA PETITE CHAPELLE | 5 | 83 | 269 | 130000€ | 1566€ |
2020-12-08 | 17 | RUE VERTE | 5 | 94 | 214 | 154958€ | 1648€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DES PLATANES | 6 | 131 | 446 | 275000€ | 2099€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DE LA PETITE CHAPELLE | 6 | 101 | 398 | 155000€ | 1535€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DE LA PETITE CHAPELLE | 5 | 84 | 239 | 143000€ | 1702€ |
2021-07-30 | 107 | RUE JEAN VARLET | 5 | 83 | 334 | 130000€ | 1566€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 4 | 94 | 420 | 176990€ | 1883€ |
2022-05-04 | 113 | RUE JEAN VARLET | 6 | 101 | 610 | 145000€ | 1436€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DES SORBIERS | 5 | 103 | 284 | 160000€ | 1553€ |
2021-10-29 | 99 | RUE JEAN VARLET | 5 | 83 | 266 | 140000€ | 1687€ |
2022-05-27 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 84 | 266 | 125000€ | 1488€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 284 | 161000€ | 1731€ |
2019-05-22 | 14 | RUE DES SORBIERS | 4 | 98 | 268 | 140000€ | 1429€ |
2021-04-01 | 79 | RUE JEAN VARLET | 3 | 81 | 140 | 115000€ | 1420€ |
2019-05-23 | 110 | RUE JEAN VARLET | 4 | 83 | 281 | 97000€ | 1169€ |
2021-02-23 | 110 | RUE JEAN VARLET | 5 | 118 | 281 | 145000€ | 1229€ |
2019-09-16 | 114 | RUE JEAN VARLET | 5 | 90 | 152 | 124800€ | 1387€ |
2021-02-22 | 71 | RUE JEAN VARLET | 3 | 64 | 184 | 58000€ | 906€ |
2019-05-09 | 98 | RUE JEAN VARLET | 5 | 84 | 352 | 82500€ | 982€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 284 | 120000€ | 1290€ |
2023-01-26 | 38 | RUE DES PLATANES | 5 | 97 | 310 | 170000€ | 1753€ |
2020-01-29 | 11 | RUE JEAN VARLET | 3 | 66 | 75 | 95500€ | 1447€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 286 | 176000€ | 1892€ |
2021-07-15 | 2 | ALL DES ROSES | 5 | 84 | 274 | 155000€ | 1845€ |
2021-08-13 | 55 | RUE JEAN VARLET | 6 | 103 | 545 | 146000€ | 1417€ |
2023-03-29 | 2 | RUE DES SORBIERS | 5 | 93 | 371 | 182000€ | 1957€ |
2021-04-30 | 33 | RUE JEAN VARLET | 4 | 110 | 102 | 75000€ | 682€ |
2021-08-27 | 4 | ALL DES ROSES | 5 | 84 | 285 | 145000€ | 1726€ |
2019-11-07 | 45 | RUE JEAN VARLET | 4 | 66 | 378 | 118400€ | 1794€ |
2020-06-19 | 5 | ALL DES ROSES | 5 | 99 | 327 | 130000€ | 1313€ |
2021-06-02 | 6 | RUE JEAN VARLET | 4 | 108 | 177 | 132500€ | 1227€ |
2021-09-07 | 93 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 94 | 116 | 120000€ | 1277€ |
2021-10-20 | 51 | RUE PAUL MACHY | 5 | 162 | 86 | 107100€ | 661€ |
2021-02-15 | 6 | RUE DU CHATEAU | 2 | 58 | 481 | 55000€ | 948€ |
2023-02-28 | 85 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 106 | 120 | 147000€ | 1387€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DE CASSEL | 4 | 66 | 89 | 112100€ | 1698€ |
2021-07-20 | 83 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 112 | 159 | 100000€ | 893€ |
2022-09-29 | 10 | ALL DES ROSES | 5 | 84 | 267 | 139000€ | 1655€ |
2020-05-22 | 12 | RTE DE SAINT NICOLAS | 5 | 143 | 1164 | 200000€ | 1399€ |
2022-11-28 | 4 | RUE DE CASSEL | 4 | 115 | 159 | 88000€ | 765€ |
2023-06-02 | 2 | RUE DE CASSEL | 3 | 129 | 147 | 50000€ | 388€ |
2021-10-11 | 73 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 107 | 150 | 105300€ | 984€ |
2022-10-27 | 2 | ALL DES BLEUETS | 5 | 84 | 512 | 152500€ | 1815€ |
2019-11-13 | 102 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 40 | 42 | 50000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 6 | ALL DES BLEUETS | 5 | 84 | 203 | 125000€ | 1488€ |
2020-03-13 | 16 | ALL DES ROSES | 5 | 84 | 376 | 148090€ | 1763€ |
2019-12-26 | 39 | RUE PAUL MACHY | 4 | 122 | 288 | 81000€ | 664€ |
2021-04-06 | 41 | RUE PAUL MACHY | 5 | 95 | 58 | 40000€ | 421€ |
2023-06-15 | 13 | ALL DES BLEUETS | 5 | 77 | 238 | 140000€ | 1818€ |
2021-09-16 | 28 | RUE VERTE | 5 | 93 | 261 | 120000€ | 1290€ |
2021-03-12 | 76 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 102 | 117 | 60000€ | 588€ |
2021-07-09 | 14 | RTE DE SAINT NICOLAS | 5 | 90 | 639 | 111000€ | 1233€ |
2021-03-15 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 82 | 162 | 103150€ | 1258€ |
2022-05-24 | 71 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 85 | 284 | 65000€ | 765€ |
2021-11-17 | 6 | ALL DES TULIPES | 5 | 84 | 245 | 128000€ | 1524€ |
2023-04-04 | 66 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 90 | 106 | 135000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 35 | RUE PAUL MACHY | 4 | 135 | 229 | 184000€ | 1363€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 35 | 87 | 100000€ | 2857€ |
2021-11-18 | 10 | ALL DES BLEUETS | 5 | 90 | 301 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-22 | 62 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 53 | 56 | 58000€ | 1094€ |
2022-04-14 | 36 | RUE JEAN VARLET | 3 | 92 | 123 | 78000€ | 848€ |
2022-01-19 | 20 | ALL DES TULIPES | 4 | 100 | 360 | 160000€ | 1600€ |
2022-05-05 | 12 | ALL DES BLEUETS | 5 | 77 | 193 | 75000€ | 974€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 109 | 60000€ | 1200€ |
2022-02-10 | 14 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 79 | 168 | 110000€ | 1392€ |
2023-02-06 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 46 | 102 | 40000€ | 870€ |
2020-05-23 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 50 | 90 | 60000€ | 1200€ |
2022-09-26 | 14 | ALL DES BLEUETS | 6 | 96 | 190 | 184370€ | 1921€ |
2019-11-19 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 24 | 46 | 50000€ | 2083€ |
2021-11-10 | 18 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 102 | 220 | 145000€ | 1422€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DU MARCHE AUX FRUITS | 4 | 80 | 87 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-01 | 55 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 55 | 72 | 55000€ | 1000€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 37 | 31 | 72000€ | 1946€ |
2022-09-30 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 130 | 775 | 245500€ | 1888€ |
2021-03-30 | 27 | ALL DES TULIPES | 5 | 84 | 327 | 50000€ | 595€ |
2023-05-13 | 27 | RUE DES ECOLES | 2 | 62 | 53 | 67500€ | 1089€ |
2020-10-21 | 41 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 39 | 41 | 35000€ | 897€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DES ECOLES | 3 | 79 | 84 | 77000€ | 975€ |
2020-09-30 | 39 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 48 | 45 | 37000€ | 771€ |
2021-09-21 | 19 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 60 | 88 | 106520€ | 1775€ |
2019-09-02 | 31 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 6 | 180 | 203 | 160000€ | 889€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 36 | 22000€ | 423€ |
2021-01-11 | 34 | RUE DU CHATEAU | 5 | 64 | 220 | 122000€ | 1906€ |
2021-08-20 | 11 | RUE VERTE | 5 | 90 | 150 | 171000€ | 1900€ |
2019-12-05 | 13 | RUE PAUL MACHY | 6 | 164 | 149 | 53000€ | 323€ |
2022-12-05 | 22 | PL DU MARCHE AUX CHEVAUX | 5 | 85 | 430 | 123000€ | 1447€ |
2022-05-04 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 100 | 514 | 160000€ | 1600€ |
2019-12-20 | 23 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 4 | 100 | 62 | 38000€ | 380€ |
2021-12-06 | 23 | RUE GUSTAVE MEESEMAECKER | 4 | 100 | 62 | 99000€ | 990€ |
2022-11-24 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 58 | 119 | 60000€ | 1034€ |
2023-03-03 | 16 | PL DU MARCHE AUX FRUITS | 3 | 97 | 159 | 80000€ | 825€ |
2020-12-14 | 8 | RUE PAUL MACHY | 6 | 140 | 0 | 130000€ | 929€ |