Estimation théorique
Bourg le Roi,72610 Bourg le Roi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourg le Roi,72610-Bourg le Roi indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancinnes (72005), comprenant 960 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 766€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancinnes (72005), comprenant 960 habitants est de 6,22€, soit un loyer théorique mensuel de 622€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 7,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 766€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 46 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 5 | 138 | 371 | 131500€ | 953€ |
2022-10-27 | 40 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 5 | 135 | 409 | 143000€ | 1059€ |
2020-12-17 | 36 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 5 | 112 | 510 | 90000€ | 804€ |
2022-08-24 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 109 | 136 | 78000€ | 716€ |
2023-03-31 | 3 | RUE STE CLAIRE | 3 | 72 | 155 | 70000€ | 972€ |
2022-05-25 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 93 | 525 | 35000€ | 376€ |
2019-12-31 | 50 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 56 | 781 | 60000€ | 1071€ |
2021-06-04 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 215 | 75000€ | 1190€ |
2021-09-17 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 10 | 194 | 305 | 138000€ | 711€ |
2020-04-24 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 85 | 267 | 120000€ | 1412€ |
2023-03-10 | 63 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 927 | 125000€ | 1453€ |
2019-10-29 | 9 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 4 | 69 | 268 | 77000€ | 1116€ |
2022-02-04 | 6 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 73 | 800 | 119000€ | 1630€ |
2022-12-07 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 188 | 326 | 162500€ | 864€ |
2020-05-14 | 5315 | IMP DES TISSERANDS | 4 | 73 | 528 | 98000€ | 1342€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 4 | 103 | 87 | 104400€ | 1014€ |
2022-07-07 | 76 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 854 | 82000€ | 1155€ |
2021-07-30 | 45 | RUE DES PLANTAGENETS | 7 | 131 | 620 | 156000€ | 1191€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 5 | 133 | 557 | 32500€ | 244€ |
2022-11-14 | 80 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 90 | 820 | 94000€ | 1044€ |
2022-10-25 | 11 | RUE ST JULIEN | 5 | 91 | 250 | 103000€ | 1132€ |
2022-04-06 | 4 | RUE DE LA TOUR | 3 | 61 | 634 | 79000€ | 1295€ |
2022-06-01 | 4 | RUE DU POINT DE BEAUVAIS | 4 | 120 | 530 | 140000€ | 1167€ |
2021-03-08 | 46 | RUE DES PLANTAGENETS | 4 | 88 | 230 | 125000€ | 1420€ |
2019-10-16 | 84 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 82 | 689 | 73000€ | 890€ |
2022-03-10 | 103 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 72 | 800 | 95000€ | 1319€ |
2020-08-21 | 3 | RES SAINT REMY | 5 | 98 | 1117 | 125000€ | 1276€ |
2022-03-25 | 12 | RES SAINT REMY | 4 | 112 | 1711 | 195000€ | 1741€ |
2023-01-16 | 5069 | LA GARE | 6 | 180 | 3063 | 295000€ | 1639€ |
2021-08-26 | 5113 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 90 | 500 | 157000€ | 1744€ |
2020-05-18 | 2 | CHE DU BLUTEAU | 5 | 103 | 780 | 177083€ | 1719€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 515 | 135000€ | 1517€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DU VAL AUX MOINES | 3 | 77 | 227 | 70000€ | 909€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DES CERISIERS | 3 | 58 | 125 | 30000€ | 517€ |
2020-03-26 | 11 | RUE DU CHAMP DU ROCHER | 5 | 133 | 1000 | 155000€ | 1165€ |
2020-11-19 | 4 | RUE DU VAL AUX MOINES | 3 | 75 | 817 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-17 | 1 | CHE DU BLUTEAU | 7 | 157 | 1000 | 226368€ | 1442€ |
2019-07-26 | 16 | RUE DU VAL AUX MOINES | 6 | 142 | 1071 | 205050€ | 1444€ |
2021-11-23 | 5137 | LES FONTENUES | 4 | 160 | 601 | 76000€ | 475€ |
2021-11-03 | 5088 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 179 | 1000 | 96000€ | 536€ |
2022-06-24 | 20 | GROUTEL | 3 | 75 | 404 | 112000€ | 1493€ |
2020-12-02 | 5037 | LA PLAINE DES RAGOTTIERES | 4 | 74 | 5212 | 124498€ | 1682€ |
2023-03-28 | 5296 | LE BAS BIGNON | 6 | 151 | 1000 | 115000€ | 762€ |
2019-09-23 | 5177 | LA PLAINE DU PLESSIS | 4 | 154 | 1408 | 110000€ | 714€ |
2022-07-15 | 14 | GROUTEL | 3 | 113 | 896 | 122000€ | 1080€ |
2020-11-30 | 5176 | LE PRIEURE | 3 | 135 | 991 | 36357.5€ | 269€ |
2021-08-27 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 75 | 161 | 55000€ | 733€ |
2021-05-28 | 5328 | LA GENNETREULLE | 6 | 123 | 1000 | 175000€ | 1423€ |
2019-12-28 | 4 | LE PRIEURE | 4 | 80 | 762 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-20 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 113 | 222 | 79720€ | 705€ |
2023-02-23 | 17 | LE PRIEURE | 4 | 83 | 672 | 134387€ | 1619€ |
2023-04-07 | 9 | LE PRIEURE | 4 | 83 | 682 | 128000€ | 1542€ |
2019-10-31 | 5365 | LA CANTINERIE | 4 | 87 | 1000 | 138480€ | 1592€ |
2020-04-10 | 7 | RLE DU PRESBYTERE | 4 | 55 | 619 | 117500€ | 2136€ |
2022-12-29 | 707 | CHE DU PETIT CORNOUX | 1 | 40 | 760 | 55000€ | 1375€ |
2022-06-27 | 5 | RUE DU PONT | 3 | 59 | 735 | 38000€ | 644€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DU PONT | 4 | 68 | 88 | 25000€ | 368€ |
2021-01-28 | 5366 | VAUGOLAY | 5 | 102 | 1476 | 258400€ | 2533€ |
2019-12-30 | 5289 | LA RAFFINIERE | 4 | 105 | 0 | 150000€ | 1429€ |
2021-05-17 | 2 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 78 | 332 | 55000€ | 705€ |
2022-07-20 | 8 | RLE DES JACOBINS | 6 | 221 | 690 | 265000€ | 1199€ |
2021-12-02 | 5147 | LES COUTURES | 4 | 112 | 750 | 115000€ | 1027€ |
2021-09-15 | 4 | RUE DE L ETANG | 2 | 57 | 464 | 62000€ | 1088€ |
2021-09-30 | 5288 | LES VIGNES | 4 | 86 | 883 | 135000€ | 1570€ |
2023-06-05 | 8 | RUE DE L ETANG | 4 | 70 | 385 | 86800€ | 1240€ |
2021-05-18 | 145 | LA CHAPELLE | 3 | 90 | 1110 | 71000€ | 789€ |
2019-09-13 | 1 | IMP DE LA MORANDERIE | 4 | 87 | 1000 | 43000€ | 494€ |
2021-08-26 | 1 | IMP DE LA MORANDERIE | 4 | 87 | 1000 | 46500€ | 534€ |
2022-12-19 | 5435 | LE VEAUROUX | 4 | 128 | 2500 | 41000€ | 320€ |
2019-06-19 | 5185 | LES ORMEAUX | 6 | 156 | 700 | 85000€ | 545€ |
2019-10-31 | 5289 | LE VERGER | 4 | 68 | 1000 | 136000€ | 2000€ |
2022-04-26 | 5187 | LES ORMEAUX | 1 | 39 | 1800 | 32500€ | 833€ |
2022-09-26 | 2 | RTE DU MANS | 2 | 42 | 230 | 25000€ | 595€ |
2021-08-20 | 5282 | LE VERGER | 3 | 105 | 1535 | 135000€ | 1286€ |
2021-01-04 | 8 | RTE DU MANS | 4 | 100 | 1500 | 114000€ | 1140€ |
2022-09-26 | 26 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 1461 | 75000€ | 806€ |
2022-11-21 | 7 | RTE D ALENCON | 5 | 81 | 550 | 90000€ | 1111€ |
2022-10-13 | 5307 | LA POTTERIE | 4 | 61 | 640 | 115000€ | 1885€ |
2021-04-27 | 11 | RTE D ALENCON | 4 | 71 | 500 | 106000€ | 1493€ |
2022-04-15 | 1 | CLOS BOUSSUE | 6 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2021-02-25 | 5 | LES TOUCHES | 3 | 84 | 800 | 157500€ | 1875€ |
2021-08-03 | 18 | RUE PRINCIPALE | 5 | 84 | 817 | 165000€ | 1964€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DU STADE | 5 | 112 | 1363 | 181500€ | 1621€ |
2021-07-30 | 7 | PALICOT | 4 | 116 | 900 | 120000€ | 1034€ |
2023-03-23 | 871 | RTE DE GARENCIERE | 6 | 175 | 1400 | 335000€ | 1914€ |
2019-11-14 | 28 | RUE DES CHAMPS ROUX | 3 | 73 | 630 | 118000€ | 1616€ |
2022-05-17 | 2 | PALICOT | 6 | 120 | 376 | 77900€ | 649€ |
2020-08-14 | 4 | CR VINCENT MUSELLI | 4 | 79 | 361 | 71000€ | 899€ |
2023-05-09 | 30 | RUE DES CHAMPS ROUX | 5 | 98 | 630 | 155150€ | 1583€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DU STADE | 7 | 159 | 0 | 218882€ | 1377€ |
2021-11-30 | 5181 | LA CHAUMIERE | 12 | 326 | 30700 | 488000€ | 1497€ |
2022-03-09 | 5042 | BEL AIR | 3 | 60 | 10145 | 120000€ | 2000€ |
2020-09-12 | 15 | RUE PRINCIPALE | 9 | 250 | 641 | 250000€ | 1000€ |
2022-12-20 | 4 | RUE PRINCIPALE | 3 | 96 | 700 | 118000€ | 1229€ |
2020-06-05 | 4 | PALICOT | 4 | 98 | 1303 | 128000€ | 1306€ |
2021-03-20 | 7 | RUE DES RECOINS | 4 | 123 | 125 | 137300€ | 1116€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DES RECOINS | 2 | 53 | 219 | 80000€ | 1509€ |
2023-06-26 | 2 | RUE PRINCIPALE | 6 | 180 | 867 | 300500€ | 1669€ |
2022-12-30 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 84 | 815 | 88000€ | 1048€ |
2019-10-03 | 11 | PL DE L EGLISE | 5 | 102 | 450 | 123000€ | 1206€ |
2021-07-09 | 170 | CHE DU PETIT GARENCIERE | 3 | 99 | 733 | 209100€ | 2112€ |
2021-07-28 | 21 | RUE DE ROSAY | 3 | 74 | 978 | 91000€ | 1230€ |
2020-02-05 | 13 | PL DE L EGLISE | 2 | 64 | 410 | 73000€ | 1141€ |
2019-06-22 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 654 | 135000€ | 1588€ |
2023-01-17 | 56 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 149 | 536 | 90000€ | 604€ |
2021-08-20 | 19 | RUE DE ROSAY | 6 | 166 | 520 | 229400€ | 1382€ |
2020-01-27 | 16 | PL DE L EGLISE | 4 | 128 | 755 | 90000€ | 703€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 59 | 258 | 115000€ | 1949€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DE ROSAY | 3 | 64 | 1000 | 115000€ | 1797€ |
2022-06-24 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 114 | 206 | 80000€ | 702€ |
2020-05-28 | 5119 | GENESLAY | 3 | 130 | 1404 | 233410€ | 1795€ |
2019-12-18 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 298 | 67000€ | 761€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DE LA RUAUDIERE | 4 | 85 | 148 | 98000€ | 1153€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DE LA RUAUDIERE | 6 | 134 | 160 | 158000€ | 1179€ |
2022-05-20 | 3 | RTE DEPARTEMENTALE 338 | 5 | 250 | 901 | 184000€ | 736€ |
2021-08-13 | 2 | VOIE ROMAINE | 1 | 60 | 395 | 55000€ | 917€ |
2021-08-06 | 24 | RUE DE LA RUAUDIERE | 3 | 66 | 316 | 87000€ | 1318€ |
2022-07-18 | 3 | VOIE ROMAINE | 3 | 77 | 0 | 127000€ | 1649€ |
2021-03-22 | 5 | RTE DEPARTEMENTALE 338 | 3 | 79 | 435 | 73000€ | 924€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU VERGER | 5 | 120 | 1105 | 425000€ | 3542€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE LA COMMUNIERE | 1 | 48 | 558 | 27000€ | 563€ |
2020-10-22 | 7 | RUE DU VERGER | 3 | 67 | 223 | 30000€ | 448€ |
2019-07-16 | 25 | RUE DE OISSEAU | 4 | 88 | 700 | 140000€ | 1591€ |
2023-06-06 | 25 | RUE DE OISSEAU | 4 | 88 | 700 | 156000€ | 1773€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE LA BRIERE | 6 | 113 | 1634 | 153000€ | 1354€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DE OISSEAU | 5 | 134 | 838 | 140000€ | 1045€ |
2022-01-10 | 1 | L EPRONIER | 6 | 130 | 1790 | 160000€ | 1231€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DU VERGER | 5 | 122 | 960 | 138000€ | 1131€ |
2022-02-28 | 29 | RUE DE OISSEAU | 6 | 131 | 942 | 183700€ | 1402€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE OISSEAU | 6 | 133 | 800 | 152000€ | 1143€ |
2022-04-22 | 15 | RUE DU ROCHER | 4 | 96 | 484 | 134835€ | 1405€ |
2021-06-08 | 15 | RUE DU ROCHER | 4 | 96 | 484 | 140205€ | 1460€ |
2019-12-30 | 8 | RUE DE OISSEAU | 4 | 68 | 1036 | 126800€ | 1865€ |
2023-02-14 | 8 | RUE DE OISSEAU | 7 | 129 | 1036 | 200000€ | 1550€ |
2019-10-11 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 174 | 658 | 180000€ | 1034€ |
2021-12-22 | 2 | AV DE LA DIVISION LECLERC | 4 | 94 | 2075 | 64900€ | 690€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DU ROCHER | 4 | 77 | 285 | 80000€ | 1039€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU LAVOIR | 5 | 96 | 658 | 123500€ | 1286€ |
2022-06-27 | 2 | LA CHRISTOPHIERE | 2 | 73 | 0 | 83700€ | 1147€ |
2021-07-20 | 30 | RUE GENEVIEVE HOBEY | 5 | 100 | 1025 | 100000€ | 1000€ |
2023-02-09 | 22 | CHE DES GARENNES | 6 | 125 | 1210 | 200000€ | 1600€ |
2021-09-04 | 39 | RUE GENEVIEVE HOBEY | 5 | 160 | 765 | 268000€ | 1675€ |
2020-07-31 | 205 | CHE DE MONLIOUX | 4 | 94 | 2601 | 308000€ | 3277€ |
2021-06-22 | 35 | RUE GENEVIEVE HOBEY | 2 | 120 | 199 | 138500€ | 1154€ |
2021-07-28 | 1 | IMP DU CHESNAY | 4 | 117 | 937 | 157000€ | 1342€ |
2019-09-02 | 7 | CHE DES GARENNES | 3 | 93 | 982 | 90100€ | 969€ |
2019-07-17 | 5 | CHE DES GARENNES | 4 | 107 | 883 | 179000€ | 1673€ |
2023-03-24 | 23 | RUE GENEVIEVE HOBEY | 5 | 157 | 745 | 175000€ | 1115€ |
2021-10-27 | 2 | CHE DE LA HOUDAIRIE | 3 | 74 | 131 | 70000€ | 946€ |
2020-10-10 | 43 | RTE DE ST RIGOMER | 4 | 72 | 800 | 105500€ | 1465€ |