Estimation théorique
Bourgbarré,35230 Bourgbarré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourgbarré,35230-Bourgbarré indique un avis de valeur compris entre 289.000€ et 325.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.890€ et 3.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 289.000€ et 325.000€ avec un indice de confiance de 3.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgbarré (35032), comprenant 4336 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 956€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-08 | 5235 | LA MONAIRE | 5 | 131 | 693 | 270000€ | 2061€ |
2023-06-07 | 5804 | LA MONAIRE | 4 | 106 | 544 | 183000€ | 1726€ |
2021-02-05 | 5451 | LA CROIX DES LANDES | 5 | 102 | 1060 | 270000€ | 2647€ |
2021-06-11 | 5827 | ROCHE CHAUDE | 4 | 90 | 771 | 283000€ | 3144€ |
2019-12-12 | 8 | RUE DES LILAS | 5 | 148 | 1090 | 336300€ | 2272€ |
2023-04-25 | 31 | RUE DE BREHAT | 5 | 139 | 369 | 401000€ | 2885€ |
2022-02-15 | 40 | RUE DES GLENAN | 5 | 103 | 428 | 291000€ | 2825€ |
2022-07-27 | 38 | RUE DES GLENAN | 4 | 100 | 205 | 322110€ | 3221€ |
2019-09-16 | 27 | RUE DE BREHAT | 3 | 67 | 364 | 229740€ | 3429€ |
2021-10-28 | 5186 | LA FRETAY | 4 | 167 | 0 | 360519€ | 2159€ |
2022-08-08 | 5182 | LA FRETAY | 6 | 171 | 2836 | 580000€ | 3392€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 174 | 351 | 420880€ | 2419€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 118 | 546 | 264000€ | 2237€ |
2022-10-06 | 13 | RUE DE BREHAT | 5 | 99 | 325 | 312500€ | 3157€ |
2020-12-23 | 13 | RUE DE BREHAT | 5 | 99 | 325 | 263340€ | 2660€ |
2022-03-18 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 146 | 812 | 450000€ | 3082€ |
2022-09-08 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 125 | 586 | 298000€ | 2384€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DE BREHAT | 6 | 127 | 214 | 281650€ | 2218€ |
2022-04-27 | 66 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 108 | 398 | 324700€ | 3006€ |
2020-12-01 | 25 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 104 | 457 | 280000€ | 2692€ |
2021-06-29 | 5175 | LA COUDETTE | 5 | 100 | 655 | 268500€ | 2685€ |
2020-08-14 | 60 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 167 | 592 | 371280€ | 2223€ |
2020-02-28 | 25 | RUE DU TREGOR | 5 | 107 | 392 | 225780€ | 2110€ |
2020-05-18 | 19 | RUE DU TREGOR | 4 | 92 | 276 | 240000€ | 2609€ |
2022-01-25 | 17 | RUE DU TREGOR | 5 | 131 | 329 | 320000€ | 2443€ |
2022-12-28 | 2 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 140 | 512 | 393000€ | 2807€ |
2021-01-15 | 2 | ALL DES SAULES | 4 | 66 | 502 | 235000€ | 3561€ |
2022-07-06 | 3 | ALL DES SAULES | 4 | 92 | 550 | 299000€ | 3250€ |
2022-06-20 | 3 | CHE DES JANIQUES | 2 | 60 | 1000 | 95800€ | 1597€ |
2020-10-30 | 23 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 106 | 616 | 302000€ | 2849€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DU PAYS GALLO | 6 | 142 | 576 | 422000€ | 2972€ |
2020-01-06 | 52 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 121 | 459 | 271000€ | 2240€ |
2022-12-05 | 11 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 112 | 461 | 359000€ | 3205€ |
2021-12-11 | 5225 | FAYELLE | 3 | 58 | 6020 | 197000€ | 3397€ |
2021-07-26 | 13 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 113 | 454 | 326340€ | 2888€ |
2019-07-29 | 11 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 112 | 461 | 259000€ | 2313€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DU PAYS GALLO | 4 | 84 | 401 | 263000€ | 3131€ |
2022-11-18 | 20 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 85 | 242 | 259000€ | 3047€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 130 | 805 | 245000€ | 1885€ |
2023-02-28 | 5808 | HAMEAU DE L EPINAIS | 4 | 83 | 348 | 252000€ | 3036€ |
2022-06-27 | 10 | RUE DU PAYS GALLO | 4 | 94 | 330 | 261000€ | 2777€ |
2021-03-12 | 46 | RUE DE BROCELIANDE | 6 | 113 | 450 | 308000€ | 2726€ |
2022-02-24 | 5807 | HAMEAU DE L EPINAIS | 4 | 83 | 363 | 232700€ | 2804€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 98 | 223 | 181000€ | 1847€ |
2019-06-27 | 4 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 98 | 223 | 181000€ | 1847€ |
2019-05-27 | 4 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 98 | 223 | 181000€ | 1847€ |
2023-03-23 | 4 | RUE DU PAYS GALLO | 5 | 98 | 223 | 241000€ | 2459€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DE BROCELIANDE | 6 | 136 | 330 | 361000€ | 2654€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 87 | 329 | 210000€ | 2414€ |
2019-06-22 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 86 | 204 | 169000€ | 1965€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 86 | 190 | 167310€ | 1945€ |
2020-01-15 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 102 | 190 | 181170€ | 1776€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 102 | 190 | 179358€ | 1758€ |
2023-04-25 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 86 | 190 | 243000€ | 2826€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 86 | 190 | 194750€ | 2265€ |
2019-09-04 | 32 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 96 | 421 | 224900€ | 2343€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 86 | 190 | 169000€ | 1965€ |
2020-10-15 | 1 | RUE DE BROCELIANDE | 4 | 86 | 287 | 166617€ | 1937€ |
2021-11-24 | 9 | ALL DES MERISIERS | 4 | 98 | 407 | 250000€ | 2551€ |
2021-07-28 | 4 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 64 | 87 | 162000€ | 2531€ |
2023-06-15 | 4 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 64 | 87 | 186000€ | 2906€ |
2020-10-29 | 22 | ALL DES MERISIERS | 6 | 138 | 509 | 330000€ | 2391€ |
2022-11-09 | 12 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 100 | 637 | 255000€ | 2550€ |
2019-12-16 | 12 | PL DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 202 | 173800€ | 2045€ |
2022-01-05 | 14 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 97 | 416 | 120000€ | 1237€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 182 | 761 | 475000€ | 2610€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE BROCELIANDE | 5 | 94 | 512 | 238000€ | 2532€ |
2020-01-22 | 32 | RUE DE LA TOUCHE JUS | 5 | 93 | 1036 | 236800€ | 2546€ |
2020-05-18 | 23 | RUE DU PAYS BIGOUDEN | 5 | 82 | 344 | 236000€ | 2878€ |
2020-05-22 | 2 | ALL DES FRENES | 6 | 125 | 400 | 256000€ | 2048€ |
2019-08-26 | 3 | RUE DU MIDI | 5 | 130 | 648 | 150000€ | 1154€ |
2019-12-06 | 18 | ALL DU LEON | 7 | 130 | 388 | 255000€ | 1962€ |
2022-10-14 | 14 | ALL DES ACACIAS | 5 | 130 | 454 | 328500€ | 2527€ |
2020-05-20 | 8 | ALL DES FRENES | 6 | 127 | 407 | 267000€ | 2102€ |
2020-07-21 | 2 | RUE FREDERIC LANNE | 11 | 291 | 312 | 435000€ | 1495€ |
2021-08-18 | 5177 | LA GODRAIS | 5 | 112 | 565 | 293920€ | 2624€ |
2020-02-04 | 27 | RUE DES CERISIERS | 5 | 151 | 283 | 197000€ | 1305€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DU PAYS BIGOUDEN | 4 | 82 | 427 | 275000€ | 3354€ |
2022-10-19 | 29 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 241 | 290700€ | 2822€ |
2021-08-23 | 5 | ALL DU LEON | 6 | 116 | 319 | 334000€ | 2879€ |
2019-10-25 | 1 | RUE DU PAYS BIGOUDEN | 5 | 149 | 547 | 370000€ | 2483€ |
2021-08-06 | 6 | ALL DU LEON | 5 | 106 | 295 | 258000€ | 2434€ |
2022-04-14 | 14 | ALL DES FRENES | 5 | 131 | 533 | 375000€ | 2863€ |
2020-11-23 | 18 | RUE DES CERISIERS | 5 | 130 | 472 | 300000€ | 2308€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DE CORNOUAILLE | 4 | 96 | 282 | 257000€ | 2677€ |
2023-01-03 | 1 | RUE DE L'IROISE | 5 | 98 | 229 | 307000€ | 3133€ |
2022-02-18 | 1 | RUE FREDERIC LANNE | 3 | 82 | 0 | 260000€ | 3171€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DES CERISIERS | 6 | 132 | 432 | 250000€ | 1894€ |
2021-11-15 | 3 | RUE FREDERIC LANNE | 6 | 135 | 555 | 362750€ | 2687€ |
2019-06-13 | 9001 | LA GUIBERTIERE | 3 | 90 | 100 | 105000€ | 1167€ |
2020-10-02 | 29 | RUE D ORGERES | 3 | 50 | 826 | 277800€ | 5556€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DES PRUNIERS | 5 | 118 | 513 | 355000€ | 3008€ |
2020-06-16 | 9 | RUE FREDERIC LANNE | 4 | 87 | 0 | 179000€ | 2057€ |
2019-07-20 | 8 | RUE DES CERISIERS | 5 | 108 | 547 | 277990€ | 2574€ |
2023-05-24 | 3 | RUE DES POMMIERS | 5 | 111 | 434 | 370000€ | 3333€ |
2019-06-13 | 5613 | LA TOUCHE JUS | 6 | 159 | 1807 | 375000€ | 2358€ |
2019-08-21 | 1 | ALL DES PRELES | 5 | 107 | 0 | 195500€ | 1827€ |
2021-03-12 | 1 | ALL DES PRELES | 4 | 93 | 0 | 188000€ | 2022€ |
2020-08-31 | 5386 | LA TOUCHE JUS | 6 | 156 | 1849 | 288000€ | 1846€ |
2022-02-16 | 5222 | FAYELLE | 5 | 180 | 1440 | 557000€ | 3094€ |
2020-09-25 | 46 | RUE D ORGERES | 5 | 115 | 399 | 248000€ | 2157€ |
2022-03-07 | 12 | ALL DES PRELES | 4 | 89 | 0 | 198000€ | 2225€ |
2022-04-20 | 16 | ALL DES PRELES | 5 | 101 | 0 | 226000€ | 2238€ |
2021-08-06 | 4 | ALL DES PRELES | 4 | 86 | 0 | 159000€ | 1849€ |
2023-04-06 | 6 | ALL DES PRELES | 4 | 84 | 0 | 238500€ | 2839€ |
2020-07-09 | 8 | ALL DES PRELES | 4 | 83 | 0 | 184000€ | 2217€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 90 | 206 | 183000€ | 2033€ |
2021-10-25 | 9 | ALL DU PUITS | 6 | 165 | 761 | 412000€ | 2497€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE BRIANT | 5 | 116 | 891 | 392000€ | 3379€ |
2020-03-31 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 129 | 174294€ | 1958€ |
2021-07-12 | 9 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 165 | 350 | 384900€ | 2333€ |
2020-01-16 | 2 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 96 | 311 | 187447€ | 1953€ |
2019-07-16 | 8 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 242 | 174973€ | 1966€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 113 | 337 | 262800€ | 2326€ |
2019-08-10 | 3 | RUE DU ROSSIGNOL | 7 | 147 | 277 | 265000€ | 1803€ |
2019-07-09 | 18 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 140 | 626 | 358000€ | 2557€ |
2020-09-14 | 10 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 120 | 633 | 294000€ | 2450€ |
2019-07-31 | 7 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 89 | 261 | 173535€ | 1950€ |
2019-07-15 | 5 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 96 | 261 | 185412€ | 1931€ |
2019-12-19 | 1 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 96 | 296 | 184932€ | 1926€ |
2020-05-20 | 19 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 5 | 163 | 301 | 334210€ | 2050€ |
2020-05-22 | 7 | RUE D'ECOSSE | 6 | 137 | 106 | 260127€ | 1899€ |
2019-06-13 | 8 | RUE DU ROSSIGNOL | 6 | 116 | 270 | 237000€ | 2043€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 142 | 438 | 241400€ | 1700€ |
2019-12-20 | 18 | PL DE L EGLISE | 3 | 45 | 191 | 150000€ | 3333€ |
2019-10-23 | 18 | RUE DE LA BERGERONNETTE | 5 | 167 | 400 | 290500€ | 1740€ |
2020-08-07 | 10 | RUE DU ROSSIGNOL | 6 | 110 | 350 | 220000€ | 2000€ |
2019-06-03 | 2 | RUE DE FINLANDE | 5 | 115 | 655 | 225000€ | 1957€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DE FINLANDE | 5 | 115 | 655 | 326090€ | 2836€ |
2020-11-09 | 14 | PL DE L EGLISE | 3 | 93 | 197 | 199000€ | 2140€ |
2021-06-30 | 3 | RUE DU CHARDONNERET | 6 | 114 | 491 | 300000€ | 2632€ |
2020-06-15 | 11 | RUE DU ROSSIGNOL | 6 | 102 | 338 | 222000€ | 2176€ |
2020-01-08 | 27 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 103 | 515 | 200145€ | 1943€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DE FINLANDE | 4 | 102 | 687 | 300000€ | 2941€ |
2020-06-04 | 14 | RUE D ORGERES | 4 | 64 | 321 | 146250€ | 2285€ |
2020-09-22 | 10 | RUE DE L ALOUETTE | 7 | 145 | 386 | 262000€ | 1807€ |
2022-07-18 | 12 | RUE DE L ALOUETTE | 6 | 137 | 625 | 382000€ | 2788€ |
2020-08-31 | 6 | IMP DE LA MOTTE | 3 | 75 | 54 | 180000€ | 2400€ |
2021-12-22 | 5221 | FAYELLE | 5 | 107 | 0 | 103000€ | 963€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DE LA MESANGE BLEUE | 5 | 91 | 303 | 223000€ | 2451€ |
2020-11-13 | 5615 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 114 | 697 | 277000€ | 2430€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE FINLANDE | 5 | 102 | 426 | 293000€ | 2873€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DES NENUPHARS | 6 | 143 | 547 | 357500€ | 2500€ |
2020-01-14 | 8 | IMP DE LA MOTTE | 5 | 115 | 142 | 253000€ | 2200€ |
2021-01-15 | 14 | RUE DU ROSSIGNOL | 6 | 181 | 220 | 214150€ | 1183€ |
2023-02-27 | 5 | RUE DE L ALOUETTE | 7 | 137 | 470 | 419000€ | 3058€ |
2021-01-29 | 2 | RUE D IRLANDE | 6 | 119 | 500 | 230000€ | 1933€ |
2020-10-06 | 7 | IMP DE LA MOTTE | 5 | 138 | 355 | 370000€ | 2681€ |
2020-10-29 | 5 | RUE DE L OSIER | 5 | 126 | 556 | 265500€ | 2107€ |
2020-05-22 | 3 | RUE DE FINLANDE | 6 | 112 | 475 | 245000€ | 2188€ |