Estimation théorique
Bourgneuf,85150 Saint Mathurin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourgneuf,85150-Saint Mathurin indique un avis de valeur compris entre 283.000€ et 319.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.830€ et 3.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 283.000€ et 319.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 15 | BOURGNEUF | 4 | 83 | 501 | 259000€ | 3120€ |
2021-02-19 | 11 | BOURGNEUF | 4 | 133 | 793 | 190000€ | 1429€ |
2021-08-10 | 7 | BOURGNEUF | 5 | 122 | 1482 | 337500€ | 2766€ |
2021-12-20 | 3 | LA BOURDINE | 6 | 133 | 1130 | 180000€ | 1353€ |
2022-03-04 | 1 | LA RAYMONDIERE | 4 | 94 | 2190 | 100000€ | 1064€ |
2022-02-21 | 3 | IMP DES ALBIZIAS | 4 | 117 | 404 | 370000€ | 3162€ |
2020-09-30 | 23 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 72 | 387 | 209000€ | 2903€ |
2022-07-08 | 23 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 72 | 387 | 264900€ | 3679€ |
2021-04-30 | 17 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 62 | 411 | 183000€ | 2952€ |
2019-08-14 | 22 | IMP DES ALBIZIAS | 4 | 78 | 378 | 190320€ | 2440€ |
2019-11-06 | 13 | IMP DES ALBIZIAS | 6 | 108 | 410 | 233000€ | 2157€ |
2020-12-03 | 14 | IMP DES ALBIZIAS | 3 | 130 | 410 | 284350€ | 2187€ |
2019-12-06 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 111 | 569 | 215000€ | 1937€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 111 | 569 | 241000€ | 2171€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DES LILAS | 2 | 60 | 336 | 220000€ | 3667€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 577 | 192000€ | 2000€ |
2023-06-12 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 96 | 577 | 285000€ | 2969€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES MOUETTES | 4 | 129 | 1008 | 215100€ | 1667€ |
2021-09-28 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 83 | 282 | 125000€ | 1506€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 143 | 847 | 415000€ | 2902€ |
2022-12-06 | 4 | IMP DES ALBIZIAS | 5 | 105 | 410 | 276000€ | 2629€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DES MOUETTES | 4 | 79 | 561 | 236500€ | 2994€ |
2021-03-09 | 3 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 55 | 344 | 150000€ | 2727€ |
2020-02-28 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 103 | 500 | 233000€ | 2262€ |
2021-03-10 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 83 | 408 | 200000€ | 2410€ |
2019-08-23 | 1 | IMP DES JONCS | 4 | 118 | 603 | 221000€ | 1873€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES LILAS | 5 | 93 | 745 | 219000€ | 2355€ |
2023-05-15 | 18 | RUE DU STADE | 5 | 143 | 500 | 315000€ | 2203€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 110 | 500 | 280000€ | 2545€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 716 | 240000€ | 2609€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 716 | 290000€ | 3152€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DU STADE | 2 | 60 | 97 | 122000€ | 2033€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DES MOUETTES | 6 | 157 | 1061 | 254000€ | 1618€ |
2019-11-18 | 46 | AV DES SABLES | 3 | 69 | 614 | 155000€ | 2246€ |
2019-07-16 | 22 | RUE DES MOUETTES | 4 | 88 | 1000 | 229000€ | 2602€ |
2022-07-01 | 22 | RUE DES MOUETTES | 4 | 101 | 1000 | 400000€ | 3960€ |
2021-06-22 | 68 | AV DES SABLES | 4 | 115 | 500 | 331000€ | 2878€ |
2021-08-20 | 29 | RUE DES MURIERS | 4 | 90 | 600 | 310000€ | 3444€ |
2020-12-16 | 12 | IMP DES JONCS | 4 | 96 | 861 | 237000€ | 2469€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DU STADE | 8 | 145 | 1100 | 315000€ | 2172€ |
2022-09-01 | 21 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 103 | 618 | 395000€ | 3835€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 93 | 866 | 250000€ | 2688€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DU NOUZILLON | 5 | 129 | 643 | 211000€ | 1636€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DU NOUZILLON | 5 | 104 | 964 | 130000€ | 1250€ |
2022-07-01 | 43 | RUE DES MURIERS | 4 | 68 | 424 | 246000€ | 3618€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DES MURIERS | 4 | 98 | 396 | 313500€ | 3199€ |
2022-01-21 | 1 | IMP DES JARDINS | 3 | 90 | 605 | 180000€ | 2000€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DES GRANDS PINS | 5 | 88 | 621 | 246000€ | 2795€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DU CORMIER | 4 | 84 | 665 | 284300€ | 3385€ |
2022-03-15 | 5159 | LA THIBAUDIERE | 3 | 100 | 532 | 40000€ | 400€ |
2023-05-22 | 30 | RUE DES MURIERS | 4 | 105 | 500 | 228000€ | 2171€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DU CORMIER | 4 | 119 | 638 | 208500€ | 1752€ |
2021-05-18 | 27 | RUE DES ROSEAUX | 5 | 106 | 497 | 260000€ | 2453€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DES MURIERS | 3 | 63 | 463 | 120000€ | 1905€ |
2020-05-06 | 35 | AV DES SABLES | 5 | 125 | 658 | 78605€ | 629€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 57 | 428 | 130000€ | 2281€ |
2023-03-02 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 57 | 428 | 218000€ | 3825€ |
2023-06-26 | 1 | RUE DU CORMIER | 4 | 97 | 609 | 230000€ | 2371€ |
2021-01-26 | 8 | IMP DES PINS | 4 | 78 | 624 | 210000€ | 2692€ |
2019-12-04 | 4 | IMP DES PINS | 5 | 156 | 731 | 299000€ | 1917€ |
2020-01-29 | 6 | RUE DES GRANDS PINS | 5 | 98 | 700 | 230000€ | 2347€ |
2019-06-06 | 7 | IMP DES PINS | 5 | 93 | 711 | 160000€ | 1720€ |
2019-10-04 | 13 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 82 | 719 | 214500€ | 2616€ |
2023-01-25 | 10 | AV DES SABLES | 6 | 115 | 405 | 248000€ | 2157€ |
2023-02-13 | 17 | RUE DU NOUZILLON | 3 | 87 | 1000 | 180000€ | 2069€ |
2021-01-11 | 10 | IMP DES GRIVES | 5 | 118 | 585 | 295000€ | 2500€ |
2022-12-22 | 3 | IMP DES PINS | 6 | 107 | 694 | 259000€ | 2421€ |
2021-07-02 | 11 | RUE DU CORMIER | 4 | 90 | 514 | 232470€ | 2583€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 106 | 643 | 320000€ | 3019€ |
2020-04-23 | 7 | IMP DES MURIERS | 4 | 95 | 549 | 200000€ | 2105€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 89 | 347 | 272900€ | 3066€ |
2019-08-28 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 118 | 700 | 220000€ | 1864€ |
2022-12-22 | 8 | RUE DU NOUZILLON | 5 | 84 | 911 | 206000€ | 2452€ |
2020-07-24 | 21 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 485 | 189000€ | 2172€ |
2021-01-29 | 9 | RUE DES ACACIAS | 3 | 69 | 426 | 90000€ | 1304€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DES ACACIAS | 4 | 87 | 579 | 204500€ | 2351€ |
2021-08-19 | 17 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 87 | 439 | 265300€ | 3049€ |
2021-07-13 | 19 | RUE DES GRANDS PINS | 4 | 98 | 719 | 145250€ | 1482€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DU MOULIN | 2 | 46 | 357 | 45000€ | 978€ |
2019-07-03 | 15 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 117 | 523 | 340000€ | 2906€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 86 | 506 | 296480€ | 3447€ |
2019-09-17 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 127 | 841 | 332000€ | 2614€ |
2019-12-20 | 2 | HURLEVENT | 4 | 97 | 1050 | 222500€ | 2294€ |
2023-05-15 | 8 | IMP DES PALMIERS | 3 | 71 | 478 | 236000€ | 3324€ |
2022-12-19 | 22 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 119 | 628 | 465200€ | 3909€ |
2022-01-14 | 8 | AV DE NANTES | 2 | 55 | 541 | 136800€ | 2487€ |
2019-08-21 | 10 | AV DE NANTES | 3 | 30 | 142 | 78500€ | 2617€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 89 | 392 | 235000€ | 2640€ |
2020-01-20 | 6 | IMP DES CYPRES | 4 | 96 | 468 | 187945€ | 1958€ |
2022-07-04 | 14 | IMP DES CYPRES | 5 | 87 | 416 | 288000€ | 3310€ |
2022-05-31 | 35 | AV DE NANTES | 4 | 97 | 1478 | 400000€ | 4124€ |
2023-04-19 | 2 | RUE DE LA MILLIERE | 3 | 91 | 362 | 180000€ | 1978€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 418 | 112500€ | 1324€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 115 | 806 | 251000€ | 2183€ |
2021-10-05 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 156 | 564 | 467000€ | 2994€ |
2021-03-04 | 18 | AV DE NANTES | 5 | 105 | 632 | 232000€ | 2210€ |
2022-03-01 | 1 | IMP DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 839 | 250500€ | 3131€ |
2020-05-15 | 38 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 100 | 624 | 260000€ | 2600€ |
2020-09-15 | 2 | IMP DES CYPRES | 4 | 90 | 624 | 213000€ | 2367€ |
2021-10-04 | 6 | RUE DES SAULES | 5 | 149 | 696 | 390000€ | 2617€ |
2021-12-01 | 8 | RUE DES SAULES | 3 | 74 | 625 | 224100€ | 3028€ |
2021-08-18 | 37 | AV DE NANTES | 2 | 55 | 192 | 200000€ | 3636€ |
2023-03-30 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 117 | 363 | 245000€ | 2094€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 81 | 522 | 290000€ | 3580€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DES SAULES | 4 | 135 | 829 | 338500€ | 2507€ |
2020-05-18 | 13 | RUE DU MOULIN | 6 | 151 | 803 | 321060€ | 2126€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE LA MILLIERE | 4 | 97 | 813 | 210000€ | 2165€ |
2022-06-21 | 10 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 620 | 300000€ | 3030€ |
2020-12-15 | 2 | LA POMMERAIE | 3 | 48 | 971 | 110000€ | 2292€ |
2020-08-25 | 9 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 90 | 651 | 215000€ | 2389€ |
2022-01-17 | 9 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 90 | 651 | 270000€ | 3000€ |
2019-10-14 | 8 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 616 | 249000€ | 2594€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 91 | 756 | 245300€ | 2696€ |
2019-10-01 | 38 | AV DE NANTES | 3 | 73 | 381 | 210000€ | 2877€ |
2020-12-18 | 51 | AV DE NANTES | 4 | 130 | 872 | 130000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 51 | AV DE NANTES | 3 | 159 | 872 | 210000€ | 1321€ |
2020-03-04 | 7 | IMP DES BOULEAUX | 3 | 99 | 552 | 210000€ | 2121€ |
2019-05-15 | 10 | RUE DE LA MILLIERE | 5 | 123 | 664 | 300000€ | 2439€ |
2019-06-27 | 5 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 95 | 596 | 209870€ | 2209€ |
2020-08-04 | 5 | IMP DES ORMEAUX | 4 | 95 | 596 | 220520€ | 2321€ |
2019-10-22 | 6 | IMP DES HOUX | 4 | 96 | 569 | 220000€ | 2292€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 588 | 186100€ | 1939€ |
2020-04-08 | 11 | RUE DES ROSSIGNOLS | 4 | 96 | 588 | 221900€ | 2311€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 492 | 255000€ | 2318€ |
2022-03-04 | 11 | RUE DES ERABLES | 4 | 91 | 566 | 330400€ | 3631€ |
2021-05-18 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 105 | 590 | 300000€ | 2857€ |
2023-02-08 | 4 | RUE DU PLASSIS | 4 | 113 | 366 | 265000€ | 2345€ |
2019-05-06 | 9 | RUE DES ERABLES | 6 | 116 | 564 | 257000€ | 2216€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DU MOULIN | 3 | 45 | 93 | 130000€ | 2889€ |
2021-04-21 | 2 | RUE DES LANDES | 2 | 76 | 437 | 135000€ | 1776€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DU PLASSIS | 6 | 109 | 702 | 390000€ | 3578€ |
2019-07-23 | 44 | AV DE NANTES | 5 | 100 | 720 | 152000€ | 1520€ |
2021-12-10 | 10 | IMP DES HOUX | 4 | 83 | 621 | 257000€ | 3096€ |
2023-04-21 | 31 | RUE DU MOULIN | 3 | 41 | 107 | 126000€ | 3073€ |
2022-08-26 | 4 | RUE DES LANDES | 3 | 76 | 531 | 228000€ | 3000€ |
2021-10-08 | 8 | RUE DU PLASSIS | 5 | 100 | 640 | 221000€ | 2210€ |
2021-05-10 | 67 | AV DE NANTES | 6 | 133 | 439 | 305000€ | 2293€ |
2019-11-25 | 63 | AV DE NANTES | 3 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-22 | 83 | AV DE NANTES | 4 | 79 | 702 | 249000€ | 3152€ |
2023-04-18 | 81 | AV DE NANTES | 4 | 79 | 512 | 260000€ | 3291€ |
2023-02-17 | 14 | RUE DES TREILLES | 3 | 70 | 408 | 298830€ | 4269€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DES SARMENTS | 4 | 144 | 543 | 350000€ | 2431€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DES EPERVIERS | 5 | 116 | 773 | 350500€ | 3022€ |
2022-05-18 | 12 | RUE DES TREILLES | 4 | 94 | 460 | 331812€ | 3530€ |
2020-01-31 | 13 | IMP DES COGNASSIERS | 4 | 91 | 525 | 220000€ | 2418€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DES EPERVIERS | 4 | 86 | 598 | 215000€ | 2500€ |
2022-10-24 | 15 | RUE DES FRENES | 5 | 104 | 582 | 373100€ | 3588€ |
2022-08-10 | 13 | IMP DES MERISIERS | 5 | 132 | 567 | 352000€ | 2667€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DES TREILLES | 5 | 115 | 500 | 349705€ | 3041€ |
2022-10-03 | 7 | RUE DES TREILLES | 5 | 115 | 500 | 386705€ | 3363€ |