Estimation théorique
Bourran,47320 Bourran (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bourran,47320-Bourran indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourran (47038), comprenant 638 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.170€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.170€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourran (47038), comprenant 638 habitants est de 7,06€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-27 | 51 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 76 | 1420 | 153000€ | 2013€ |
2021-02-10 | 2 | RTE DE PARREL | 2 | 70 | 1117 | 95000€ | 1357€ |
2019-08-23 | 2 | RTE DE PARREL | 2 | 90 | 1117 | 94000€ | 1044€ |
2020-05-13 | 1461 | AV DE LA VALLEE DU LOT | 2 | 110 | 201 | 25000€ | 227€ |
2019-12-19 | 1461 | AV DE LA VALLEE DU LOT | 3 | 110 | 201 | 66000€ | 600€ |
2022-01-19 | 1445 | AV DE LA VALLEE DU LOT | 2 | 34 | 71 | 116000€ | 3412€ |
2019-12-06 | 1088 | AV DE LA VALLEE DU LOT | 6 | 220 | 1944 | 210000€ | 955€ |
2020-04-08 | 120 | CHEM DE SAINT IZARD | 3 | 60 | 1580 | 120000€ | 2000€ |
2022-07-25 | 69 | RUE DE LA FORGE | 4 | 112 | 1000 | 238000€ | 2125€ |
2019-06-20 | 234 | GAGNABET | 2 | 100 | 970 | 185500€ | 1855€ |
2019-10-25 | 1506 | RTE JULIEN MAURICE JEAN AMIEL | 4 | 125 | 2875 | 220600€ | 1765€ |
2021-06-02 | 616 | AV DE LA VALLEE DU LOT | 3 | 86 | 500 | 102000€ | 1186€ |
2021-09-16 | 210 | CHEM DE BAULAC | 4 | 100 | 1022 | 160000€ | 1600€ |
2020-02-15 | 2012 | AV DE LA VALLEE DU LOT | 4 | 93 | 1344 | 60600€ | 652€ |
2021-03-24 | 493 | RTE DE CLAIRAC | 5 | 105 | 2715 | 140000€ | 1333€ |
2020-10-17 | 2171 | RTE DE SAINT BRICE | 5 | 101 | 500 | 159000€ | 1574€ |
2020-12-30 | 2015 | RTE DU BOIS DE L ABBE | 4 | 90 | 1225 | 54000€ | 600€ |
2022-03-23 | 2015 | RTE DU BOIS DE L ABBE | 4 | 90 | 1225 | 95000€ | 1056€ |
2021-08-05 | 2511 | RTE DE SAINT VINCENT | 4 | 128 | 356 | 264000€ | 2063€ |
2019-07-17 | 213 | LAGRAVETTE | 2 | 43 | 814 | 95000€ | 2209€ |
2022-11-03 | 480 | RTE DE POULARD | 4 | 109 | 3420 | 75000€ | 688€ |
2022-08-31 | 396 | RTE DES COLLEIGNES | 3 | 99 | 194 | 149000€ | 1505€ |
2020-02-29 | 197 | DURAND | 4 | 90 | 1735 | 60000€ | 667€ |
2021-02-19 | 1384 | RTE DE LA RIVE DU LOT | 8 | 309 | 2362 | 230000€ | 744€ |
2021-04-07 | 625 | RTE DU BORD DU LOT | 3 | 66 | 1125 | 87500€ | 1326€ |
2021-07-17 | 666 | RTE DE LA RIVE DU LOT | 3 | 60 | 380 | 115000€ | 1917€ |
2019-07-12 | 222 | MATALY | 3 | 66 | 834 | 120000€ | 1818€ |
2022-10-06 | 42 | RTE DES COLLEIGNES | 6 | 100 | 1500 | 155000€ | 1550€ |
2021-09-17 | 255 | LUSCLADE | 4 | 96 | 1269 | 145000€ | 1510€ |
2023-06-08 | 1013 | VIEILLE GUERRE | 6 | 178 | 344 | 186000€ | 1045€ |
2021-08-28 | 253 | LA TUILERIE | 3 | 95 | 783 | 212000€ | 2232€ |
2020-01-29 | 2047 | CHEM DE TEOULES | 7 | 142 | 2350 | 90000€ | 634€ |
2023-01-17 | 3 | RUE RAPHAEL CHEISSEL | 5 | 127 | 1421 | 275000€ | 2165€ |
2021-04-08 | 254 | LA TUILERIE | 5 | 89 | 585 | 215000€ | 2416€ |
2021-04-09 | 46 | RTE DE LACEPEDE | 4 | 134 | 6149 | 230000€ | 1716€ |
2019-09-24 | 9997 | AU BOURG | 3 | 95 | 775 | 134800€ | 1419€ |
2020-11-17 | 93 | RTE DE LACEPEDE | 4 | 76 | 499 | 143000€ | 1882€ |
2021-05-05 | 31 | RTE DE LACEPEDE | 5 | 93 | 686 | 154080€ | 1657€ |
2022-09-01 | 386 | RTE DE TEOULES | 5 | 138 | 1000 | 227000€ | 1645€ |
2022-04-20 | 13 | RUE PRINCIPALE | 6 | 90 | 3527 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-28 | 840 | RTE DE SAINT BRICE | 5 | 112 | 500 | 120000€ | 1071€ |
2020-12-15 | 43 | RTE DE SAINT BRICE | 4 | 70 | 1330 | 123000€ | 1757€ |
2021-09-24 | 51 | RUE PRINCIPALE | 3 | 90 | 62 | 29000€ | 322€ |
2021-08-24 | 53 | RUE PRINCIPALE | 4 | 130 | 131 | 139300€ | 1072€ |
2020-12-04 | 59 | RUE PRINCIPALE | 5 | 130 | 86 | 36600€ | 282€ |
2020-07-03 | 56 | RUE PRINCIPALE | 3 | 78 | 59 | 71000€ | 910€ |
2023-04-25 | 245 | PACHERAT | 4 | 160 | 500 | 550000€ | 3438€ |
2021-08-06 | 73 | RUE PRINCIPALE | 7 | 160 | 66 | 109300€ | 683€ |
2023-03-24 | 1014 | LALANNE | 5 | 96 | 918 | 150000€ | 1563€ |
2023-04-19 | 75 | RUE PRINCIPALE | 6 | 119 | 67 | 56000€ | 471€ |
2020-06-12 | 579 | CHEM DES FAURES | 3 | 95 | 710 | 270000€ | 2842€ |
2021-05-12 | 1274 | CHEM DU LAVOIR | 3 | 103 | 2680 | 185000€ | 1796€ |
2021-05-05 | 336 | LONGUEVILLE EST | 3 | 82 | 220 | 46000€ | 561€ |
2021-05-31 | 1 | CHEM DU MOULIN | 4 | 73 | 661 | 65000€ | 890€ |
2021-11-19 | 2352 | RTE DE VILLENEUVE | 7 | 124 | 2137 | 130000€ | 1048€ |
2020-07-24 | 341 | LONGUEVILLE SUD | 9 | 114 | 562 | 45000€ | 395€ |
2023-01-09 | 972 | LOUSTAL | 2 | 72 | 2019 | 420000€ | 5833€ |
2020-09-18 | 74 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 373 | 135000€ | 900€ |
2023-05-17 | 342 | LONGUEVILLE EST | 6 | 160 | 400 | 112000€ | 700€ |
2021-09-07 | 22 | QUAI BOURBON | 1 | 40 | 179 | 28000€ | 700€ |
2021-07-31 | 19 | QUAI BOURBON | 4 | 96 | 162 | 140000€ | 1458€ |
2021-10-25 | 237 | LONGUEVILLE NORD | 2 | 91 | 79 | 75000€ | 824€ |
2022-12-16 | 251 | RTE DE ROUSSANES | 1 | 50 | 625 | 57000€ | 1140€ |
2021-03-31 | 971 | LE CAMP DE LA HITTE | 5 | 180 | 3461 | 249000€ | 1383€ |
2021-04-16 | 793 | CHE DE LA RIVE | 3 | 75 | 880 | 50000€ | 667€ |
2020-03-09 | 1004 | RTE DE MEZANGES | 4 | 97 | 1959 | 135000€ | 1392€ |
2021-08-11 | 812 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 223 | 3360 | 262000€ | 1175€ |
2020-11-18 | 329 | JEAN MOUTON | 6 | 200 | 740 | 156430€ | 782€ |
2021-10-08 | 7 | QUAI BOURBON | 4 | 140 | 60 | 44000€ | 314€ |
2022-10-27 | 979 | LA GOURGUE | 3 | 82 | 921 | 80000€ | 976€ |
2020-12-18 | 2 | QUAI BOURBON | 1 | 45 | 285 | 50000€ | 1111€ |
2023-05-02 | 2 | QUAI BOURBON | 1 | 45 | 285 | 143900€ | 3198€ |
2022-08-30 | 576 | CHE DU VIGNOBLE DE BESSE | 4 | 89 | 0 | 157000€ | 1764€ |
2020-12-22 | 326 | LONGUEVILLE OUEST | 3 | 95 | 71 | 114000€ | 1200€ |
2020-02-27 | 215 | LONGUEVILLE NORD | 4 | 88 | 97 | 83000€ | 943€ |
2021-05-17 | 2065 | RTE DE LACEPEDE | 5 | 170 | 1370 | 205000€ | 1206€ |
2021-05-04 | 337 | RUE JEAN MOUTON | 4 | 94 | 895 | 32300€ | 344€ |
2021-11-13 | 276 | LONGUEVILLE EST | 4 | 117 | 320 | 65000€ | 556€ |
2019-12-18 | 298 | LONGUEVILLE OUEST | 4 | 109 | 200 | 105000€ | 963€ |
2022-11-02 | 7022 | BATAILLE | 1 | 30 | 300 | 32000€ | 1067€ |
2020-10-13 | 334 | LONGUEVILLE EST | 4 | 100 | 27 | 26000€ | 260€ |
2022-03-16 | 20 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 96 | 60000€ | 625€ |
2022-09-20 | 15 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 39 | 87000€ | 1381€ |
2023-02-11 | 14 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 7 | 200 | 640 | 240000€ | 1200€ |
2021-01-30 | 1 | RUE PUJOLS | 4 | 90 | 405 | 41500€ | 461€ |
2022-02-17 | 7 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 62 | 97000€ | 1078€ |
2022-09-29 | 7 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 3 | 90 | 62 | 102000€ | 1133€ |
2022-12-27 | 768 | MARGOUIL | 4 | 180 | 3525 | 415300€ | 2307€ |
2021-09-24 | 996 | ROY | 5 | 235 | 3120 | 356000€ | 1515€ |
2023-02-01 | 3 | QUAI DE LA REPUBLIQUE | 2 | 65 | 65 | 53000€ | 815€ |
2021-07-03 | 6 | OURLIAC | 6 | 128 | 395 | 103000€ | 805€ |
2022-10-26 | 1 | OURLIAC | 1 | 100 | 455 | 108000€ | 1080€ |
2019-12-30 | 5 | OURLIAC | 4 | 74 | 178 | 123000€ | 1662€ |
2020-12-03 | 92 | VIVENS BAS | 2 | 106 | 857 | 101382€ | 956€ |
2020-04-27 | 8 | RUE PUJOLS | 3 | 80 | 90 | 97000€ | 1213€ |
2021-10-04 | 140 | OURLIAC | 3 | 70 | 99 | 80000€ | 1143€ |
2022-11-03 | 1036 | CHATEAU MARTILLE | 6 | 147 | 645 | 150000€ | 1020€ |
2021-07-23 | 87 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 80 | 60000€ | 800€ |
2021-06-24 | 90 | VIVENS BAS | 3 | 150 | 4982 | 270000€ | 1800€ |
2020-08-20 | 83 | RUE GAMBETTA | 4 | 120 | 60 | 40500€ | 338€ |
2021-09-15 | 969 | LE CAMP DE LA HITTE | 8 | 200 | 1859 | 514220€ | 2571€ |
2022-04-05 | 767 | MARGOUIL | 3 | 140 | 246 | 130000€ | 929€ |
2021-09-08 | 80 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 225 | 1350 | 137500€ | 611€ |
2022-03-09 | 80 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 225 | 1350 | 198500€ | 882€ |
2021-07-31 | 26 | SAINTE RADEGONDE | 6 | 176 | 1027 | 90000€ | 511€ |
2022-05-13 | 24 | IMP DU COULOUME | 5 | 108 | 1145 | 160000€ | 1481€ |
2020-02-03 | 769 | MARGOUIL | 5 | 96 | 784 | 92000€ | 958€ |
2022-08-20 | 28 | IMP DU COULOUME | 6 | 128 | 875 | 222940€ | 1742€ |
2019-11-16 | 0 | RUE PUZOQUES | 3 | 65 | 40 | 43383€ | 667€ |
2019-07-16 | 0 | COULOUME NORD | 6 | 137 | 280 | 279570€ | 2041€ |
2020-04-16 | 372 | RUE DES FOSSES | 13 | 300 | 174 | 182000€ | 607€ |
2021-08-17 | 19 | RUE DU COULOUME | 2 | 105 | 433 | 128000€ | 1219€ |
2023-02-21 | 54 | RUE GAMBETTA | 5 | 257 | 224 | 50500€ | 196€ |
2022-07-06 | 63 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 180 | 32500€ | 464€ |
2022-09-20 | 22 | RUE DES TREILLES | 5 | 98 | 220 | 137000€ | 1398€ |
2020-09-23 | 1822 | RTE DE VILLENEUVE | 4 | 111 | 1010 | 144500€ | 1302€ |
2022-08-19 | 9 | RUE PUZOQUES | 3 | 128 | 875 | 106500€ | 832€ |
2020-06-19 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 397 | 102000€ | 1133€ |
2022-02-10 | 9991 | RUE DES CHAPELIERS | 3 | 74 | 70 | 85000€ | 1149€ |
2021-11-30 | 546 | RUE PUZOQUES | 2 | 75 | 32 | 30000€ | 400€ |
2022-07-06 | 7 | PL DE L EGLISE | 1 | 30 | 0 | 22695€ | 757€ |
2020-09-30 | 3 | RUE DE L EGLISE | 5 | 117 | 50 | 73000€ | 624€ |
2022-06-22 | 780 | BIRAC | 4 | 110 | 1422 | 107000€ | 973€ |
2022-06-14 | 10 | PL DU FORT | 4 | 160 | 140 | 60000€ | 375€ |
2019-10-30 | 1756 | RTE DE VILLENEUVE | 3 | 160 | 490 | 159000€ | 994€ |
2021-06-10 | 42 | RTE DE SAINT SALVY | 5 | 121 | 880 | 160000€ | 1322€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES CHAPELIERS | 3 | 94 | 65 | 71000€ | 755€ |
2021-11-25 | 17 | RUE DES COUTELIERS | 4 | 148 | 55 | 110000€ | 743€ |
2022-01-14 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 96 | 72 | 90000€ | 938€ |
2022-08-18 | 7 | RUE ANATOLE LARRAT | 3 | 77 | 58 | 50000€ | 649€ |
2019-08-20 | 121 | RUE DE DOMINIPECH | 4 | 80 | 846 | 105000€ | 1313€ |
2021-05-07 | 1 | RUE PORTE PINTE | 2 | 75 | 54 | 24000€ | 320€ |
2019-11-22 | 2 | RUE PORTE PINTE | 3 | 120 | 66 | 38500€ | 321€ |
2020-05-18 | 587 | RUE DES COUTELIERS | 3 | 85 | 61 | 40000€ | 471€ |
2020-02-29 | 23 | RUE GAMBETTA | 4 | 112 | 145 | 55000€ | 491€ |
2019-12-11 | 5 | RUE ANATOLE LARRAT | 5 | 80 | 80 | 67000€ | 838€ |
2021-12-15 | 5 | RUE ANATOLE LARRAT | 5 | 80 | 80 | 98000€ | 1225€ |
2021-06-11 | 8 | RUE DES TREILLES | 3 | 64 | 72 | 65000€ | 1016€ |
2022-12-03 | 8 | RUE DES TREILLES | 3 | 64 | 72 | 66000€ | 1031€ |
2022-12-29 | 676 | RUE DE LA FOSSE | 5 | 130 | 98 | 65000€ | 500€ |
2021-06-17 | 8 | RUE ANATOLE LARRAT | 5 | 120 | 96 | 55000€ | 458€ |
2019-09-20 | 18 | RUE DE LA FOSSE | 4 | 118 | 257 | 150000€ | 1271€ |
2022-06-03 | 36 | N ROUTE NATIONALE | 5 | 125 | 211 | 87000€ | 696€ |
2020-09-09 | 28 | RUE DES CHAPELIERS | 4 | 109 | 78 | 66500€ | 610€ |
2023-01-27 | 12 | RUE SAFFIN | 4 | 100 | 330 | 123000€ | 1230€ |
2022-12-21 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 95 | 138 | 89000€ | 937€ |
2022-10-27 | 26 | RUE ESCLOPIERE | 4 | 90 | 67 | 93000€ | 1033€ |
2020-08-20 | 16 | RUE PORTE PINTE | 3 | 91 | 60 | 47000€ | 516€ |
2021-03-26 | 23 | RUE DE L'ALAMBIC | 5 | 112 | 470 | 120000€ | 1071€ |
2022-01-18 | 14 | RUE DE LA FOSSE | 4 | 149 | 284 | 40000€ | 268€ |