Valeur immobilière maison de 100m2 Brabant le Roi à Brabant le Roi

Estimation théorique

Brabant le Roi,55800 Brabant le Roi (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brabant le Roi,55800-Brabant le Roi indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andernay (55011), comprenant 260 habitants est de 5,96€, soit un loyer théorique mensuel de 596€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,67€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 467€ et 760€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1925RUE FAVARDE4120333122000€1017€
2020-10-1925RUE FAVARDE4120333122000€1017€
2022-06-1317RUE FAVARDE310861170000€648€
2022-06-1317RUE FAVARDE310861170000€648€
2022-09-081RUE DU VIEU ROI474530105000€1419€
2022-09-081RUE DU VIEU ROI474530105000€1419€
2022-06-083RUE DU VIEU ROI5100115375000€750€
2022-06-083RUE DU VIEU ROI5100115375000€750€
2023-12-149RUE DU VIEU ROI69671092000€958€
2023-12-149RUE DU VIEU ROI69671092000€958€
2022-09-161RUE FAVARDE6126702167890€1332€
2022-09-161RUE FAVARDE6126702167890€1332€
2021-09-228RUE DE NETTANCOURT6169799193000€1142€
2021-09-228RUE DE NETTANCOURT6169799193000€1142€
2020-10-2123RUE DU VIEU ROI48065572000€900€
2020-10-2123RUE DU VIEU ROI48065572000€900€
2023-03-1513RUE DU MOULIN511259844000€393€
2023-03-1513RUE DU MOULIN511259844000€393€
2022-02-2815RUE DU MOULIN4122855145000€1189€
2022-02-2815RUE DU MOULIN4122855145000€1189€
2023-03-1417RUE DU MOULIN5801176124500€1556€
2023-03-1417RUE DU MOULIN5801176124500€1556€
2021-12-087VC LES USAGES DE LAUNOIS4801265214600€2683€
2021-12-087VC LES USAGES DE LAUNOIS4801265214600€2683€
2022-04-0838RUE DE LA LIBERATION611916936000€303€
2022-04-0838RUE DE LA LIBERATION611916936000€303€
2022-08-1825RUE DE VAUTROMBOIS592733115000€1250€
2022-08-1825RUE DE VAUTROMBOIS592733115000€1250€
2022-03-2311RUE DE VAUTROMBOIS592841105000€1141€
2022-03-2311RUE DE VAUTROMBOIS592841105000€1141€
2020-06-226RUE CLOS DES VARNELLES512895970000€547€
2020-06-226RUE CLOS DES VARNELLES512895970000€547€
2020-08-2414CHE DU MOULIN DE BRABANT514399935000€245€
2020-08-2414CHE DU MOULIN DE BRABANT514399935000€245€
2023-07-194RUE DU PARADIS393882125000€1344€
2023-07-194RUE DU PARADIS393882125000€1344€
2022-08-1024RUE DE LA LIBERATION265431116000€1785€
2022-08-1024RUE DE LA LIBERATION265431116000€1785€
2022-03-3013RUE CLOS DES VARNELLES381775157000€1938€
2022-03-3013RUE CLOS DES VARNELLES381775157000€1938€
2023-02-2033RUE DE LA LIBERATION39010072000€800€
2023-02-2033RUE DE LA LIBERATION39010072000€800€
2024-01-0333RUE DE LA LIBERATION39010089200€991€
2024-01-0333RUE DE LA LIBERATION39010089200€991€
2021-01-1844RUE PASTEUR3144303140000€972€
2021-01-1844RUE PASTEUR3144303140000€972€
2021-04-0940RUE PASTEUR39517635000€368€
2021-04-0940RUE PASTEUR39517635000€368€
2022-12-2130RUE PASTEUR4119336130000€1092€
2022-12-2130RUE PASTEUR4119336130000€1092€
2020-10-142CHE DU MOULIN DE BRABANT36438470000€1094€
2020-10-142CHE DU MOULIN DE BRABANT36438470000€1094€
2023-05-3116RUE DE LA LIBERATION411236787000€777€
2023-05-3116RUE DE LA LIBERATION411236787000€777€
2022-02-1110RUE NOTRE DAME4125511144200€1154€
2022-02-1110RUE NOTRE DAME4125511144200€1154€
2021-12-1522AV DE PARIS4106735208000€1962€
2021-12-1522AV DE PARIS4106735208000€1962€
2022-10-113RUE NOTRE DAME7185452140000€757€
2022-10-113RUE NOTRE DAME7185452140000€757€
2020-12-1626AV DE PARIS4891024106000€1191€
2020-12-1626AV DE PARIS4891024106000€1191€
2024-05-1426AV DE PARIS4891024154800€1739€
2024-05-1426AV DE PARIS4891024154800€1739€
2020-08-1430AV DE PARIS495500154000€1621€
2020-08-1430AV DE PARIS495500154000€1621€
2022-06-2713VOIE SAINT JEAN57264585000€1181€
2022-06-2713VOIE SAINT JEAN57264585000€1181€
2023-08-029RUE SAINTE LORETTE494131100000€1064€
2023-08-029RUE SAINTE LORETTE494131100000€1064€
2022-05-244RUE DE LA CROIX DE SAINT JEAN480910100000€1250€
2022-05-244RUE DE LA CROIX DE SAINT JEAN480910100000€1250€
2021-01-206PL DE L EGLISE3805525000€313€
2021-01-206PL DE L EGLISE3805525000€313€
2022-03-232RUE SAINT CHRISTOPHE375324128000€1707€
2022-03-232RUE SAINT CHRISTOPHE375324128000€1707€
2020-12-2846AV DE PARIS392954105000€1141€
2020-12-2846AV DE PARIS392954105000€1141€
2023-05-311RUE SAINT CHRISTOPHE35010644000€880€
2023-05-311RUE SAINT CHRISTOPHE35010644000€880€
2023-09-252RUE SAINTE LORETTE4704750000€714€
2023-09-252RUE SAINTE LORETTE4704750000€714€
2022-10-179RUE TRAVERSIERE3947949000€521€
2022-10-179RUE TRAVERSIERE3947949000€521€
2022-03-0129AV DE PARIS46262752000€839€
2022-03-0129AV DE PARIS46262752000€839€
2020-11-1927RUE RAYMOND POINCARE498108142500€1454€
2020-11-1927RUE RAYMOND POINCARE498108142500€1454€
2022-11-1243RUE RAYMOND POINCARE6178374130000€730€
2022-11-1243RUE RAYMOND POINCARE6178374130000€730€
2021-03-157RUE JEAN MOULIN585611124480€1464€
2021-03-157RUE JEAN MOULIN585611124480€1464€
2021-01-2012RUE JEAN MOULIN510063175000€750€
2021-01-2012RUE JEAN MOULIN510063175000€750€
2021-09-308RUE DES CHANOINES473358134000€1836€
2021-09-308RUE DES CHANOINES473358134000€1836€
2024-06-064RUE DES ECOLES23928928000€718€
2024-06-064RUE DES ECOLES23928928000€718€
2022-06-237RUE RAYMOND POINCARE5110289115000€1045€
2022-06-237RUE RAYMOND POINCARE5110289115000€1045€
2022-05-182RUE DE L EQUERRE41201361182400€1520€
2022-05-182RUE DE L EQUERRE41201361182400€1520€
2023-04-2612PL PIERRE GAXOTTE3636549000€778€
2023-04-2612PL PIERRE GAXOTTE3636549000€778€
2023-05-0511AV DU GENERAL LECLERC410635398000€925€
2023-05-0511AV DU GENERAL LECLERC410635398000€925€
2024-06-1114RUE DU GENERAL DE GAULLE48614976600€891€
2024-06-1114RUE DU GENERAL DE GAULLE48614976600€891€
2021-10-2011AV DU GENERAL LECLERC510229280000€784€
2021-10-2011AV DU GENERAL LECLERC510229280000€784€
2024-02-275RUE ANDRE MAGINOT6142463137000€965€
2024-02-275RUE ANDRE MAGINOT6142463137000€965€
2022-12-194RUE SAINTE BARBE475134109000€1453€
2022-12-194RUE SAINTE BARBE475134109000€1453€
2023-05-311RLE DES GRAVIERES3659043000€662€
2023-05-311RLE DES GRAVIERES3659043000€662€
2023-11-2712RUE ANDRE MAGINOT5160439158000€988€
2023-11-2712RUE ANDRE MAGINOT5160439158000€988€
2024-06-2730RUE ANDRE MAGINOT61751588264700€1513€
2024-06-2730RUE ANDRE MAGINOT61751588264700€1513€
2021-03-1931RUE DU GENERAL DE GAULLE5125258170000€1360€
2021-03-1931RUE DU GENERAL DE GAULLE5125258170000€1360€
2022-07-0834RUE ANDRE MAGINOT4114539156000€1368€
2022-07-0834RUE ANDRE MAGINOT4114539156000€1368€
2023-05-103RLE DES GRAVIERES610214392000€902€
2023-05-103RLE DES GRAVIERES610214392000€902€
2021-11-059002AV DE PARIS510880060000€556€
2021-11-059002AV DE PARIS510880060000€556€
2023-06-0613RUE DE LA TRESSE472739160000€2222€
2023-06-0613RUE DE LA TRESSE472739160000€2222€
2020-12-234RUE DE ROUASIVE5132500137000€1038€
2020-12-234RUE DE ROUASIVE5132500137000€1038€
2022-02-0212RUE DE LA TRESSE480388159000€1988€
2022-02-0212RUE DE LA TRESSE480388159000€1988€
2021-04-2814RUE DU DEPOT14232640000€952€
2021-04-2814RUE DU DEPOT14232640000€952€
2021-10-1824RUE DU DEPOT37076592000€1314€
2021-10-1824RUE DU DEPOT37076592000€1314€
2024-02-2636RUE DU DEPOT58059560000€750€
2024-02-2636RUE DU DEPOT58059560000€750€
2021-04-2814RUE PIERRE ET MARIE CURIE46122561000€1000€
2021-04-2814RUE PIERRE ET MARIE CURIE46122561000€1000€
2023-01-0612RUE PIERRE ET MARIE CURIE46121235000€574€
2023-01-0612RUE PIERRE ET MARIE CURIE46121235000€574€
2020-12-304IMP CROIX VITRIER37135644000€620€
2020-12-304IMP CROIX VITRIER37135644000€620€
2023-04-268IMP CROIX VITRIER465835113000€1738€
2023-04-268IMP CROIX VITRIER465835113000€1738€
2023-10-1342RUE DU DEPOT4130500195300€1502€
2023-10-1342RUE DU DEPOT4130500195300€1502€
2022-02-2813RUE DE ROUASIVE6110500100000€909€
2022-02-2813RUE DE ROUASIVE6110500100000€909€
2021-06-1444RUE DU DEPOT46029668000€1133€
2021-06-1444RUE DU DEPOT46029668000€1133€
2024-06-171RUE PIERRE ET MARIE CURIE57120765000€915€
2024-06-171RUE PIERRE ET MARIE CURIE57120765000€915€
2021-03-249AV MARECHAL JOFFRE71461934140350€961€
2021-03-249AV MARECHAL JOFFRE71461934140350€961€
2023-03-159AV MARECHAL JOFFRE7146500150000€1027€
2023-03-159AV MARECHAL JOFFRE7146500150000€1027€
2020-08-129RUE PIERRE SEMARD46127073800€1210€
2020-08-129RUE PIERRE SEMARD46127073800€1210€
2020-07-305RUE DE SALMONPRE38554260000€706€
2020-07-305RUE DE SALMONPRE38554260000€706€
2021-04-099AV DU GENERAL SARRAIL56116429000€475€
2021-04-099AV DU GENERAL SARRAIL56116429000€475€
2023-10-3011RUE DE SALMONPRE6128598180000€1406€
2023-10-3011RUE DE SALMONPRE6128598180000€1406€
2022-07-0621AV MARECHAL JOFFRE48583190000€1059€
2022-07-0621AV MARECHAL JOFFRE48583190000€1059€
2022-04-1312AV DU GENERAL SARRAIL713791780000€584€
2022-04-1312AV DU GENERAL SARRAIL713791780000€584€
2023-05-0512AV DU GENERAL SARRAIL7137917190000€1387€
2023-05-0512AV DU GENERAL SARRAIL7137917190000€1387€
2022-12-2125AV MARECHAL JOFFRE49185740000€440€
2022-12-2125AV MARECHAL JOFFRE49185740000€440€
2024-01-1018RUE JEAN JAURES4116500170000€1466€
2024-01-1018RUE JEAN JAURES4116500170000€1466€
2021-08-1610RUE JEAN JAURES35250055000€1058€
2021-08-1610RUE JEAN JAURES35250055000€1058€
2024-01-3116RUE JEAN JAURES7132500153500€1163€
2024-01-3116RUE JEAN JAURES7132500153500€1163€
2021-07-078RUE JEAN JAURES37844562800€805€
2021-07-078RUE JEAN JAURES37844562800€805€
2021-04-2316RUE JEAN JAURES496777100000€1042€
2021-04-2316RUE JEAN JAURES496777100000€1042€
2022-12-1912RUE JEAN JAURES616253085000€525€
2022-12-1912RUE JEAN JAURES616253085000€525€
2023-09-0420RUE JEAN JAURES47835180000€1026€
2023-09-0420RUE JEAN JAURES47835180000€1026€
2021-04-287RUE JEAN JAURES511335267500€597€
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2022-01-241RUE JEAN JAURES398824103000€1051€
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2023-01-1116RUE DE CHAMPAGNE5109500126000€1156€
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2021-08-254RUE DU SUREAU4133594122000€917€
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2023-03-156RUE DU SUREAU5181597130000€718€
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2021-08-3027AV VICTOR HUGO5103515121500€1180€
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2023-01-0421AV VICTOR HUGO465513106962€1646€
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2021-03-169RUE DU SUREAU7170724124000€729€
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2022-04-2012RUE DU SUREAU495653141000€1484€
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2023-03-2728AV DU GENERAL SARRAIL6126151797000€770€
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2020-06-128AV DE LA HAIE HERLIN5115713165000€1435€
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2021-05-032RUE DE LA TUILERIE7132103225000€189€
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2023-04-274RTE DE NEUVILLE593232108000€1161€
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2023-12-204RTE DE NEUVILLE593102292600€996€
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2023-01-1815RUE DU SUREAU5100600108000€1080€
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2021-05-1217AV DU GENERAL SARRAIL580731120000€1500€
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2021-09-0113AV DU XVEME CORPS61856021263000€1422€
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2023-02-2213AV DU XVEME CORPS4150500165000€1100€
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2022-11-303RUE DU LAVOIR61771919483655€2733€
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2023-11-1521RTE DE NEUVILLE591125287000€956€
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2022-03-074GR LA GRANDE RUE41102196175000€1591€
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2023-04-185002RTE DE REVIGNY3931490233300€2509€
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2022-07-2521RUE DU MOULIN41012290140000€1386€
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2022-12-192RUE DE LA FROMAGERIE399264115000€1162€
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2020-12-2328RTE DE REVIGNY51311168156000€1191€
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2023-07-1119RUE DU MOULIN51883668205000€1090€
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2021-11-2011RUE DU MOULIN31004144135000€1350€
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2024-03-1915RUE DU MOULIN26033648000€800€
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2023-02-2719RUE DE CHEE47785670331€913€
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2022-02-283RTE DE REVIGNY510217067000€657€
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2022-04-086RTE DE REVIGNY5125680197500€1580€
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2023-03-296RTE DE REVIGNY5125680215000€1720€
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2021-12-227RUE DES JUIFS612081827000€225€
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2021-01-183RUE DE LA HALLE5200328155000€775€
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2023-10-024RUE DE CHEE211623636000€310€
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2023-02-0614RUE SAINT COPPIN4119414129000€1084€
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2020-07-202RTE DE REVIGNY597072000€742€
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2023-05-311RUE DE CHEE35682255000€982€
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2021-05-1212RUE DE LA HALLE494500119800€1274€
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2021-05-1711RUE DE LA HALLE61531160130000€850€
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2021-07-1511RUE SAINT COPPIN48033042000€525€
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2024-04-22640RUE HAUTE61111322215000€1937€
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2022-11-0415RUE DE LA HALLE3100487149000€1490€
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2021-02-152GR GRANDE RUE5144472133400€926€
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2023-09-20428RUE HAUTE41221211176000€1443€
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2023-01-3014GR GRANDE RUE190187104920€1166€
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2023-01-2018RUE DE LEURANDE484116942000€500€
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2021-09-0135RUE HAUTE4105260150000€1429€
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2023-11-0646RUE HAUTE5115722175000€1522€
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2020-08-2057RUE DU STADE41251211130000€1040€
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2020-08-1428GR GRANDE RUE7150247050000€333€
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2023-01-2520RUE DE LA FONTAINE LEGERE45454977500€1435€
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2022-09-28234RUE HAUTE71901370257400€1355€
2022-09-28234RUE HAUTE71901370257400€1355€
2023-12-134RUE DU PLAISIR8187675166750€892€
2023-12-134RUE DU PLAISIR8187675166750€892€
2020-08-24100RUE DU STADE595308101000€1063€
2020-08-24100RUE DU STADE595308101000€1063€