Estimation théorique
Braine,02220 Braine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Braine,02220-Braine indique un avis de valeur compris entre 145.000€ et 163.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.450€ et 1.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (02036), comprenant 78 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 145.000€ et 163.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augy (02036), comprenant 78 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,65€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 565€ et 881€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-21 | 10 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 110 | 650 | 169500€ | 1541€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES WAILLONS | 5 | 92 | 536 | 120000€ | 1304€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DES WAILLONS | 5 | 74 | 412 | 115000€ | 1554€ |
2022-08-26 | 13 | RUE DES WAILLONS | 5 | 74 | 414 | 60000€ | 811€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DES WAILLONS | 5 | 98 | 272 | 110000€ | 1122€ |
2023-06-30 | 14 | AV DE REIMS | 5 | 74 | 460 | 140000€ | 1892€ |
2022-06-07 | 24 | AV DE REIMS | 4 | 77 | 590 | 151000€ | 1961€ |
2019-06-21 | 107 | RUE DU MARTROY | 7 | 160 | 566 | 215000€ | 1344€ |
2019-12-16 | 33 | RUE DES REMPARTS | 4 | 73 | 125 | 30000€ | 411€ |
2021-11-22 | 21 | RUE BAILLEUX | 14 | 500 | 3800 | 550000€ | 1100€ |
2020-01-06 | 99 | RUE DU MARTROY | 3 | 74 | 99 | 45000€ | 608€ |
2020-06-10 | 12 | RTE DE VIEIL ARCY | 7 | 138 | 650 | 175000€ | 1268€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DES PRESLES | 4 | 72 | 121 | 78000€ | 1083€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DES PRESLES | 2 | 42 | 154 | 78000€ | 1857€ |
2022-08-26 | 93 | RUE DU MARTROY | 4 | 80 | 62 | 110000€ | 1375€ |
2022-06-10 | 3 | RUE PIERRE STEPHAN | 7 | 99 | 723 | 201000€ | 2030€ |
2021-12-04 | 3 | RUE DES HAUTS DE L AMOURE | 5 | 98 | 631 | 152300€ | 1554€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 54 | 131 | 82500€ | 1528€ |
2021-09-10 | 1 | IMP JEANINE BERDEAUX | 4 | 129 | 550 | 197800€ | 1533€ |
2019-07-31 | 9 | RTE DE VIEIL ARCY | 4 | 60 | 469 | 60000€ | 1000€ |
2019-10-18 | 4 | IMP GERMAIN MERLETTE | 6 | 107 | 816 | 192000€ | 1794€ |
2021-05-11 | 8 | RUE PORTE DE REIMS | 4 | 70 | 638 | 130000€ | 1857€ |
2022-05-09 | 5002 | RUE DE LA SAULX JUDREE | 5 | 123 | 548 | 217500€ | 1768€ |
2021-07-30 | 10 | RUE PORTE DE REIMS | 5 | 140 | 643 | 110000€ | 786€ |
2019-05-27 | 2 | IMP GERMAIN MERLETTE | 5 | 130 | 746 | 145000€ | 1115€ |
2019-06-17 | 2 | RUE DE LA SAULX JUDREE | 3 | 72 | 396 | 132000€ | 1833€ |
2019-07-19 | 7 | RUE DES CHOUCAS DES TOURS | 5 | 106 | 776 | 161500€ | 1524€ |
2020-05-11 | 34 | RUE SAINT YVED | 5 | 74 | 140 | 121000€ | 1635€ |
2020-04-17 | 17 | RUE DES HAUTS DE L AMOURE | 5 | 130 | 716 | 171820€ | 1322€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DE LA SAULX JUDREE | 4 | 85 | 435 | 119000€ | 1400€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE LA SAULX JUDREE | 4 | 88 | 769 | 130000€ | 1477€ |
2021-06-22 | 59 | RUE DU MARTROY | 5 | 140 | 332 | 179000€ | 1279€ |
2019-10-23 | 19 | RUE DES CHOUCAS DES TOURS | 5 | 110 | 798 | 178691€ | 1624€ |
2022-05-06 | 55 | RUE DU MARTROY | 4 | 96 | 350 | 128000€ | 1333€ |
2021-10-02 | 17 | RUE DES CHOUCAS DES TOURS | 4 | 108 | 943 | 147000€ | 1361€ |
2019-09-19 | 37 | AV DE REIMS | 3 | 56 | 536 | 64500€ | 1152€ |
2022-05-24 | 12 | RUE DU PROFESSEUR ELHERS | 4 | 82 | 660 | 110000€ | 1341€ |
2022-08-29 | 16 | RUE SAINT YVED | 5 | 90 | 666 | 134000€ | 1489€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES REMPARTS | 5 | 109 | 74 | 155000€ | 1422€ |
2020-10-05 | 2 | BD DES DANOIS | 5 | 110 | 204 | 80000€ | 727€ |
2022-04-14 | 22 | RTE DE BRENELLE | 5 | 92 | 404 | 154000€ | 1674€ |
2022-09-07 | 24 | RTE DE BRENELLE | 3 | 63 | 422 | 140000€ | 2222€ |
2020-06-11 | 33 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 153 | 856 | 255000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 11 | RTE DE BRENELLE | 5 | 82 | 405 | 119000€ | 1451€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DU MARTROY | 5 | 108 | 99 | 90500€ | 838€ |
2020-01-27 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 85 | 499 | 82500€ | 971€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DU MARTROY | 4 | 106 | 62 | 48000€ | 453€ |
2020-10-15 | 42 | RUE SAINT REMY | 4 | 102 | 479 | 64000€ | 627€ |
2022-05-18 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 66 | 515 | 104000€ | 1576€ |
2020-11-18 | 12 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 96 | 96 | 80500€ | 839€ |
2019-09-19 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 5 | 85 | 569 | 70000€ | 824€ |
2022-11-25 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 85 | 518 | 169900€ | 1999€ |
2022-10-26 | 38 | RUE SAINT REMY | 3 | 108 | 184 | 144000€ | 1333€ |
2023-05-26 | 2 | BD MONTPELLIER | 9 | 268 | 161 | 326000€ | 1216€ |
2020-08-06 | 30 | RUE SAINT REMY | 2 | 40 | 33 | 65000€ | 1625€ |
2021-05-25 | 32 | RUE SAINT REMY | 4 | 148 | 118 | 148500€ | 1003€ |
2020-05-27 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 66 | 484 | 87000€ | 1318€ |
2022-03-10 | 2 | IMP VICTOR SCHOELCHER | 5 | 91 | 357 | 175000€ | 1923€ |
2020-11-03 | 20 | RUE SAINT REMY | 5 | 120 | 263 | 102000€ | 850€ |
2021-11-05 | 75 | RUE SAINT REMY | 4 | 112 | 260 | 170000€ | 1518€ |
2021-05-25 | 18 | RUE SAINT REMY | 3 | 112 | 239 | 123220€ | 1100€ |
2023-05-05 | 71 | RUE SAINT REMY | 3 | 51 | 278 | 126000€ | 2471€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DES OULCHES | 5 | 100 | 464 | 159000€ | 1590€ |
2021-07-30 | 11 | AV PIERRE BECRET | 6 | 78 | 509 | 100000€ | 1282€ |
2020-08-26 | 49 | RUE SAINT REMY | 6 | 163 | 687 | 255000€ | 1564€ |
2022-04-26 | 31 | RUE DES OULCHES | 4 | 104 | 74 | 160000€ | 1538€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DE NERVAL | 4 | 84 | 512 | 114000€ | 1357€ |
2020-01-15 | 12 | RUE FERNAND SCHOENENBERGER | 5 | 90 | 426 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-06 | 41 | RUE FERNAND SCHOENENBERGER | 7 | 150 | 860 | 199000€ | 1327€ |
2020-12-04 | 32 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 85 | 1289 | 118200€ | 1391€ |
2019-05-16 | 6 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 5 | 93 | 475 | 122000€ | 1312€ |
2019-07-22 | 6 | RUE MAURICE MOREAU | 4 | 68 | 394 | 107000€ | 1574€ |
2023-06-07 | 2 | BD DES BELGES | 5 | 90 | 648 | 165000€ | 1833€ |
2021-12-20 | 39 | RTE DE BRENELLE | 5 | 82 | 586 | 163000€ | 1988€ |
2023-06-29 | 40 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 75 | 421 | 99000€ | 1320€ |
2021-11-15 | 22 | RUE DU JEU D ARC | 4 | 164 | 847 | 290000€ | 1768€ |
2020-08-28 | 4 | IMP HENRI DUNANT | 5 | 115 | 751 | 48000€ | 417€ |
2021-11-03 | 13 | RUE DU JEU D ARC | 6 | 170 | 283 | 142000€ | 835€ |
2020-01-31 | 55 | BD MONTPELLIER | 7 | 185 | 500 | 245000€ | 1324€ |
2022-05-24 | 9 | RUE FERNAND SCHOENENBERGER | 4 | 110 | 642 | 158000€ | 1436€ |
2023-03-17 | 10 | RUE PARMENTIER | 10 | 351 | 882 | 158000€ | 450€ |
2020-07-24 | 46 | BD MONTPELLIER | 3 | 78 | 304 | 160000€ | 2051€ |
2022-06-22 | 7 | RUE MOZART | 5 | 89 | 450 | 131000€ | 1472€ |
2020-03-16 | 7 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 3 | 50 | 400 | 26000€ | 520€ |
2022-09-19 | 50 | BD MONTPELLIER | 6 | 114 | 729 | 160000€ | 1404€ |
2021-03-09 | 9 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 122 | 451 | 97300€ | 798€ |
2021-11-24 | 5 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 151 | 1605 | 195000€ | 1291€ |
2019-12-02 | 7 | CHE DE LA CANARDERIE | 4 | 85 | 1004 | 90000€ | 1059€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DES CORMORANDES | 3 | 102 | 361 | 55000€ | 539€ |
2020-06-26 | 5 | RUE GRIGNETTE | 6 | 159 | 657 | 128000€ | 805€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 247 | 180280€ | 1554€ |
2022-10-31 | 13 | RUE GRIGNETTE | 3 | 120 | 120 | 60000€ | 500€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 78 | 1076 | 143000€ | 1833€ |
2022-12-23 | 10 | RUE DU CHATEAU | 1 | 28 | 203 | 37000€ | 1321€ |
2021-09-15 | 330 | RUE D APPLINCOURT | 6 | 163 | 1126 | 230400€ | 1413€ |
2020-05-19 | 28 | RUE MARCHAND | 6 | 150 | 337 | 350000€ | 2333€ |
2019-07-17 | 13 | CHE DES SABLONS | 9 | 275 | 500 | 275000€ | 1000€ |
2020-09-01 | 183 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 72 | 720 | 160000€ | 2222€ |
2022-06-16 | 83 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 290 | 1616 | 396000€ | 1366€ |
2021-02-15 | 17 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 355 | 70000€ | 933€ |
2023-03-17 | 15 | RUE DE L EGLISE | 1 | 50 | 532 | 152000€ | 3040€ |
2021-08-24 | 192 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 49 | 735 | 70000€ | 1429€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 61 | 45 | 65000€ | 1066€ |
2020-10-14 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 81 | 139 | 50000€ | 617€ |
2020-12-22 | 22 | RUE DE L EGLISE | 6 | 173 | 1109 | 381000€ | 2202€ |
2021-07-27 | 6 | RUE D ANCY | 4 | 90 | 583 | 120000€ | 1333€ |
2022-01-08 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 128 | 543 | 155000€ | 1211€ |
2022-11-14 | 20 | RUE DU CHATEAU | 3 | 102 | 269 | 65000€ | 637€ |
2021-08-26 | 57 | RUE DU CHATEAU | 2 | 39 | 333 | 89000€ | 2282€ |
2021-08-31 | 20 | RTE NATIONALE | 4 | 75 | 147 | 192900€ | 2572€ |
2019-05-25 | 6 | CHE DE L ORPHIGNY | 3 | 72 | 500 | 67500€ | 938€ |
2021-08-13 | 18 | RUE DE MONT HUSSARD | 5 | 138 | 867 | 255400€ | 1851€ |
2020-09-11 | 20 | RUE DE MONT HUSSARD | 6 | 136 | 105 | 180000€ | 1324€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 120 | 278 | 155000€ | 1292€ |
2021-06-01 | 9 | RUE DE VAUXTIN | 6 | 142 | 660 | 172000€ | 1211€ |
2019-09-27 | 47 | RTE NATIONALE | 3 | 93 | 323 | 105000€ | 1129€ |
2019-07-03 | 4 | CHE DES CARLETTES | 4 | 108 | 520 | 165700€ | 1534€ |
2023-01-30 | 4 | CHE DES CARLETTES | 4 | 108 | 520 | 178000€ | 1648€ |
2021-04-16 | 52 | RTE NATIONALE | 5 | 207 | 929 | 240000€ | 1159€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE LA MARIONNETTE | 4 | 90 | 740 | 160000€ | 1778€ |
2021-12-21 | 6 | RUE DE LA MARIONNETTE | 4 | 90 | 740 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-11 | 2 | RUE DU COQ A L HUILE | 4 | 70 | 932 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DU BAC | 4 | 100 | 735 | 120000€ | 1200€ |
2020-02-18 | 6 | RUE DU BAC | 3 | 48 | 245 | 85000€ | 1771€ |
2021-01-20 | 5 | LA CREPINE | 5 | 127 | 810 | 162000€ | 1276€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DE LA VIGNE TORTUE | 5 | 84 | 660 | 139000€ | 1655€ |
2020-10-28 | 10 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 73 | 190 | 120000€ | 1644€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DU BAC | 6 | 80 | 500 | 90000€ | 1125€ |
2023-04-05 | 10 | RUE DU BAC | 4 | 110 | 229 | 55500€ | 505€ |
2022-07-20 | 7 | RUE DE VALNOIS | 5 | 164 | 610 | 190000€ | 1159€ |
2022-03-18 | 5002 | LA GARENNE | 4 | 73 | 1030 | 80000€ | 1096€ |
2020-01-16 | 5001 | LA SIEGE | 7 | 460 | 1221 | 130000€ | 283€ |
2019-12-23 | 5001 | LA SIEGE | 7 | 460 | 1221 | 200000€ | 435€ |
2019-08-26 | 30 | RUE DE LA LOI | 3 | 80 | 295 | 87000€ | 1088€ |
2020-02-12 | 49 | LE MANEGE | 4 | 77 | 1140 | 80000€ | 1039€ |
2020-01-16 | 51 | LE MANEGE | 5 | 92 | 648 | 98700€ | 1073€ |
2020-07-20 | 18 | RUE DE LA LOI | 7 | 114 | 42 | 95000€ | 833€ |
2022-06-30 | 26 | RUE DE LA LOI | 3 | 130 | 816 | 166000€ | 1277€ |
2019-08-05 | 24 | RUE DES DAMES | 5 | 96 | 520 | 167000€ | 1740€ |
2019-09-20 | 22 | RUE DES DAMES | 5 | 140 | 247 | 130000€ | 929€ |
2020-08-24 | 21 | RUE DES DAMES | 5 | 160 | 1044 | 302500€ | 1891€ |
2022-01-03 | 45 | RUE DE LA LOI | 5 | 131 | 360 | 264000€ | 2015€ |
2022-08-22 | 25 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 134 | 118000€ | 1204€ |
2020-12-10 | 19 | RUE PRINCIPALE | 2 | 86 | 104 | 320000€ | 3721€ |
2022-09-02 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 135 | 240 | 176000€ | 1304€ |
2019-12-19 | 5001 | RUE DES CLOS | 6 | 214 | 1140 | 310000€ | 1449€ |
2020-05-16 | 5003 | CHT DE VIRLY | 8 | 238 | 1780 | 379900€ | 1596€ |
2020-09-09 | 41 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 398 | 117000€ | 1073€ |
2022-11-25 | 9 | RUE DE BRAINE | 4 | 97 | 452 | 270000€ | 2784€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DES THIAUX | 4 | 124 | 1015 | 170000€ | 1371€ |