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Estimation immobilière de la maison (96m2) Braux à Braux

Estimation théorique

Braux,04240 Braux (96 m2)

Maisonde96 m2,  Braux,04240 Braux

Maison

Fourchette estimation

( 2.073€ /m2)

( 2.344€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.000€ (674€ /m2) à 380.000€ (3.619€ /m2)
Indice de confiance (3.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Braux,04240 Braux indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.073€ et 2.344€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 31.000€ et 380.000€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.022€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.022€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annot (04008), comprenant 1071 habitants est de 7,31€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,29€, à 12,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 412€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-317039LES PRES373295185000€2534€
2018-05-225141LES PRES325102861750€2470€
2021-03-015025LE SERRE ET LA FORET246205118000€2565€
2018-02-145137LE VILLAGE34814363810€1329€
2018-12-035109LE VILLAGE3655080000€1231€
2018-03-025076LE VILLAGE1152036000€2400€
2019-04-095088LE VILLAGE27236135000€1875€
2019-08-227052LE REVET ET LA COUESTE1313273832.8€2382€
2020-08-067014LE VILLARD3661820220000€3333€
2020-05-205028LES GASTRES12042101500€5075€
2019-12-117061SAVELET243210167000€3884€
2019-02-257565LE SAVELET262185265000€4274€
2017-11-135013SAVELET230641130000€4333€
2018-10-087042LE SAVELET49811000360000€3673€
2021-01-087064LE SERRE143270145000€3372€
2020-02-277072LA SERVE41298128200000€1550€
2017-04-257085LES BANCHEIRONS3145251280000€1931€
2020-08-197043LE VILLAGE3502585000€1700€
2020-06-025086LES COSTES39060252500€583€
2020-01-297026LE VILLAGE2462531000€674€
2020-10-305034VERS LA VILLE22430670000€2917€
2018-07-047181VERS LA VILLE356425107700€1923€
2017-01-287002LES PLANS3822107190000€2317€
2019-01-305185LE VILLAGE2522075000€1442€
2020-10-095024LA RIBIERE3595250000€847€
2020-11-207154LE DEFFEND46415202000€3156€
2020-10-167047LES COTES25295150000€2885€
2017-07-195180RUE DES VALLASSES4704875000€1071€
2020-10-125180RUE DES VALLASSES47048116300€1661€
2018-07-275350LE VILLAGE343075000€1744€
2021-03-175345LE VILLAGE21104565000€591€
2018-10-195217LE VILLAGE3463253500€1163€
2019-03-215217LE VILLAGE3463253500€1163€
2018-10-105344LE VILLAGE345032000€711€
2017-05-165036LA RIBIERE48555443000€506€
2021-04-147104RUE DU MOULIN46363181000€2873€
2020-04-155355LE VILLAGE5603065000€1083€
2018-03-277022LE VILLAGE610861167500€1551€
2021-06-047022LE VILLAGE610861200000€1852€
2020-01-315325LE VILLAGE340060000€1500€
2019-01-305407LE VILLAGE36052120000€2000€
2017-10-035410LE VILLAGE56730170000€2537€
2020-01-275167LE VILLAGE51131118230000€2035€
2018-04-107248LES AUCHES51031355174000€1689€
2018-11-177156LA RIBIERE41301470310000€2385€
2018-07-205062LES AUCHES493804240000€2581€
2021-02-195004LES FILAGNES61001982233000€2330€
2020-08-135081LES GRANGES490617170000€1889€
2019-08-025108REMOTI490505130000€1444€
2018-12-187240REMOTI4981000125000€1276€
2017-10-135136LE SERRE22225150000€6818€
2018-01-295103REMOTI494366160000€1702€
2020-01-297252REMOTI51241541300000€2419€
2019-09-167001LA RIBIERE41131513225000€1991€
2017-06-287069TRES CLENX5100290220000€2200€
2020-01-227167REMOTI489484211000€2371€
2020-11-037063REMOTI4102817235000€2304€
2017-03-315074LA RA7260180170000€654€
2017-02-017243LES GUEINES3106500260000€2453€
2018-08-285119LES GUEINES23040190000€6333€
2020-02-187009LE PLAN6154993200000€1299€
2018-03-237155LE PLAN490240129000€1433€
2020-06-155034LES COUESTES41005099000€990€
2017-09-307112LES AIRES31051110380000€3619€