Estimation théorique
Brens,01300 Brens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brens,01300-Brens indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.788€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.788€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-28 | 3 | LOT LES COTEAUX DE BRENS | 5 | 119 | 376 | 330000€ | 2773€ |
2019-07-15 | 3 | LOT LES COTEAUX DE BRENS | 5 | 119 | 376 | 239210€ | 2010€ |
2021-09-28 | 2 | LOT LES COTEAUX DE BRENS | 5 | 132 | 479 | 264320€ | 2002€ |
2022-01-28 | 120 | IMP DU CREUX | 4 | 94 | 2990 | 279145€ | 2970€ |
2022-09-05 | 17 | CHE DU MALU | 2 | 80 | 200 | 45000€ | 563€ |
2020-09-04 | 256 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 74 | 535 | 199600€ | 2697€ |
2019-06-19 | 227 | RTE DE LA COMMANDERIE | 3 | 60 | 394 | 120000€ | 2000€ |
2020-11-27 | 469 | RUE DU CENTRE | 6 | 149 | 998 | 367000€ | 2463€ |
2019-05-07 | 6 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 100 | 799 | 200200€ | 2002€ |
2022-05-28 | 6 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 100 | 799 | 51250€ | 513€ |
2022-07-25 | 3 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 131 | 796 | 312500€ | 2385€ |
2021-04-27 | 38 | MTE DE BIONNE | 5 | 180 | 920 | 349000€ | 1939€ |
2019-08-27 | 2 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 126 | 796 | 222000€ | 1762€ |
2020-12-18 | 44 | RUE DU FOUR | 4 | 110 | 2170 | 308000€ | 2800€ |
2023-02-06 | 441 | RUE DE GOTRAZ | 6 | 185 | 2028 | 390965€ | 2113€ |
2022-06-30 | 11 | LOT LE CLOS SYBILLE | 4 | 90 | 841 | 255000€ | 2833€ |
2021-09-03 | 33 | RTE SOUS LES VIGNES | 5 | 133 | 1000 | 255000€ | 1917€ |
2021-07-01 | 441 | RUE DE GOTRAZ | 3 | 70 | 627 | 190000€ | 2714€ |
2022-11-25 | 314 | RUE DU CENTRE | 6 | 171 | 1062 | 347000€ | 2029€ |
2020-05-22 | 19 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 98 | 260 | 102000€ | 1041€ |
2022-11-14 | 10 | RTE DE LA COMMANDERIE | 3 | 97 | 94 | 181000€ | 1866€ |
2020-09-17 | 1615 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 100 | 458 | 215000€ | 2150€ |
2021-11-10 | 6 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 125 | 277 | 205000€ | 1640€ |
2023-02-02 | 385 | RUE DE GOTRAZ | 5 | 120 | 160 | 275000€ | 2292€ |
2019-07-26 | 13 | RTE SOUS LES VIGNES | 4 | 175 | 814 | 289249€ | 1653€ |
2020-10-16 | 712 | RUE DU CENTRE | 8 | 213 | 1323 | 200000€ | 939€ |
2021-09-20 | 500 | RTE DE LA LAITERIE | 2 | 87 | 223 | 192000€ | 2207€ |
2020-04-15 | 500 | RTE DE LA LAITERIE | 3 | 87 | 212 | 136500€ | 1569€ |
2020-02-19 | 1 | IMP DU QUAI | 4 | 89 | 946 | 182400€ | 2049€ |
2020-10-30 | 31 | IMP DE LA GARE | 8 | 226 | 1290 | 106000€ | 469€ |
2022-08-09 | 63 | RTE DE PEYRIEU | 5 | 130 | 225 | 320000€ | 2462€ |
2020-10-17 | 225 | RUE DE GOTRAZ | 5 | 110 | 950 | 306030€ | 2782€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE PEYRIEU | 3 | 79 | 907 | 130000€ | 1646€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LE CLEMENT DE BRENS | 7 | 122 | 1018 | 311000€ | 2549€ |
2020-12-28 | 142 | RUE DE GOTRAZ | 3 | 62 | 1669 | 195000€ | 3145€ |
2022-07-25 | 9 | LOT LE CLOS J.FRANCOIS MILLET | 5 | 142 | 782 | 250600€ | 1765€ |
2020-06-10 | 4 | LOT LE CLOS J.FRANCOIS MILLET | 4 | 136 | 1042 | 229845€ | 1690€ |
2023-03-14 | 658 | RUE DE GOTRAZ | 6 | 150 | 1558 | 566800€ | 3779€ |
2020-04-23 | 7 | LOT LE CLOS J.FRANCOIS MILLET | 6 | 137 | 761 | 305000€ | 2226€ |
2022-12-06 | 114 | RUE DE GOTRAZ | 4 | 92 | 1000 | 269000€ | 2924€ |
2021-06-30 | 150 | RUE DE GOTRAZ | 6 | 114 | 461 | 354000€ | 3105€ |
2020-03-18 | 5420 | RTE DU CODEROTAZ | 5 | 103 | 844 | 231500€ | 2248€ |
2019-10-24 | 10 | IMP DU CAGNIER | 5 | 106 | 1400 | 221000€ | 2085€ |
2019-05-03 | 95 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 60 | 655 | 190000€ | 3167€ |
2022-06-08 | 60 | IMP DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 151 | 981 | 269000€ | 1781€ |
2021-07-28 | 4 | LOT CODEROTAZ | 4 | 113 | 968 | 220000€ | 1947€ |
2022-07-20 | 9001 | LA COMMANDERIE | 5 | 150 | 1530 | 645400€ | 4303€ |
2021-07-09 | 1332 | RTE DE L'ECHET | 3 | 70 | 0 | 146500€ | 2093€ |
2019-05-15 | 1332 | RTE DE L'ECHET | 3 | 70 | 0 | 132800€ | 1897€ |
2023-02-17 | 1255 | RTE DE L'ECHET | 4 | 100 | 170 | 236819€ | 2368€ |
2021-12-10 | 117 | LOT CODEROTAZ | 4 | 100 | 1419 | 266000€ | 2660€ |
2022-08-05 | 334 | RTE DU CODEROTAZ | 5 | 104 | 477 | 265000€ | 2548€ |
2019-12-20 | 342 | CHE DU COTAZ | 5 | 130 | 1000 | 300000€ | 2308€ |
2022-07-29 | 1395 | RUE DU CENTRE | 3 | 57 | 436 | 350000€ | 6140€ |
2020-10-27 | 3 | LOT PERCHE | 5 | 150 | 1334 | 341795€ | 2279€ |
2019-07-11 | 110 | LOT CODEROTAZ | 4 | 96 | 1807 | 158000€ | 1646€ |
2022-07-11 | 223 | RUE DE CHAMPTEL | 4 | 135 | 2283 | 475000€ | 3519€ |
2022-05-12 | 651 | RUE DU PETIT BRENS | 5 | 107 | 1269 | 306170€ | 2861€ |
2022-09-16 | 54 | SEN DE LA CONCHE | 5 | 112 | 741 | 190000€ | 1696€ |
2019-08-02 | 297 | RUE DE LA FOLATIERE | 5 | 91 | 831 | 215000€ | 2363€ |
2021-07-30 | 33 | RUE DU PETIT BRENS | 3 | 82 | 611 | 220000€ | 2683€ |
2020-09-30 | 137 | RUE DE LA FOLATIERE | 4 | 96 | 1146 | 213725€ | 2226€ |
2019-07-17 | 21 | RUE DE LA FOLATIERE | 7 | 153 | 1005 | 230000€ | 1503€ |
2019-12-31 | 31 | AV DU BUGEY | 5 | 150 | 404 | 98000€ | 653€ |
2021-03-01 | 115 | IMP DE LA FLANDRINE | 5 | 168 | 503 | 249900€ | 1488€ |
2020-11-16 | 69 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 88 | 175 | 250000€ | 2841€ |
2022-11-29 | 106 | AV DE SAVOIE | 4 | 102 | 70 | 110000€ | 1078€ |
2020-09-29 | 39 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 112 | 111 | 275000€ | 2455€ |
2022-03-22 | 47 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 92 | 884 | 255400€ | 2776€ |
2023-03-10 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 399 | 275000€ | 3571€ |
2021-04-30 | 48 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 112 | 722 | 285000€ | 2545€ |
2020-06-08 | 991 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 5 | 127 | 1503 | 357117€ | 2812€ |
2023-03-17 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 400 | 290000€ | 3625€ |
2023-03-27 | 50 | IMP DU DERUPT | 6 | 150 | 1000 | 360610€ | 2404€ |
2020-02-14 | 124 | CHE DES ILES | 4 | 70 | 705 | 201900€ | 2884€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 592 | 235000€ | 2670€ |
2021-12-20 | 100 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 726 | 263750€ | 2664€ |
2021-10-06 | 103 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 117 | 343 | 267000€ | 2282€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 410 | 195000€ | 2097€ |
2020-01-08 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 289 | 190000€ | 2468€ |
2019-11-30 | 175 | AV DE SAVOIE | 2 | 36 | 359 | 78350€ | 2176€ |
2020-12-22 | 1646 | RTE DE PEYRIEU | 4 | 82 | 539 | 157000€ | 1915€ |
2020-10-22 | 171 | AV DE SAVOIE | 5 | 100 | 370 | 153000€ | 1530€ |
2022-05-10 | 171 | AV DE SAVOIE | 5 | 100 | 370 | 219500€ | 2195€ |
2019-10-24 | 175 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 95 | 160000€ | 1481€ |
2019-11-15 | 168 | RUE DU SAUGEY | 3 | 84 | 462 | 201000€ | 2393€ |
2020-07-30 | 212 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1308 | 270000€ | 2308€ |
2022-06-02 | 212 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1308 | 330000€ | 2821€ |
2021-08-06 | 213 | RUE DU COMMERCE | 3 | 100 | 126 | 115000€ | 1150€ |
2021-08-21 | 40 | ALL DE LA DENT DU CHAT | 4 | 85 | 344 | 237000€ | 2788€ |
2021-03-15 | 347 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 535 | 233000€ | 2198€ |
2022-11-25 | 160 | RUE DU SAUGEY | 4 | 103 | 424 | 329000€ | 3194€ |
2020-09-15 | 104 | RUE DU SAUGEY | 5 | 127 | 708 | 210000€ | 1654€ |
2019-08-07 | 4 | IMP DES CHAMPAGNES | 3 | 70 | 81 | 120000€ | 1714€ |
2022-12-12 | 33 | CHE DU FORT | 4 | 71 | 1477 | 305000€ | 4296€ |
2019-07-31 | 5967 | AU BOURG | 5 | 90 | 411 | 185450€ | 2061€ |
2021-03-17 | 263 | AV DE SAVOIE | 5 | 96 | 859 | 67500€ | 703€ |
2020-06-09 | 294 | RUE DU SAUGEY | 5 | 90 | 851 | 209200€ | 2324€ |
2019-08-21 | 308 | RUE DU VILLAGE | 5 | 77 | 812 | 176000€ | 2286€ |
2021-10-11 | 121 | ALL DES HAUTS DE VIRIGNIN | 5 | 105 | 440 | 306700€ | 2921€ |
2021-01-28 | 422 | RUE DU VILLAGE | 3 | 80 | 235 | 121500€ | 1519€ |
2021-01-25 | 5945 | AU BOURG | 4 | 71 | 443 | 105000€ | 1479€ |
2021-02-19 | 52 | CHE DU FORT | 3 | 85 | 806 | 303000€ | 3565€ |
2022-07-19 | 52 | CHE DU FORT | 3 | 85 | 806 | 345000€ | 4059€ |
2020-10-26 | 155 | RUE DU SAUGEY | 4 | 137 | 733 | 235530€ | 1719€ |
2020-12-30 | 54 | IMP DES CHAMPAGNES | 5 | 86 | 380 | 140000€ | 1628€ |
2022-11-30 | 1399 | AV DU BUGEY | 3 | 110 | 488 | 232000€ | 2109€ |
2019-10-31 | 591 | RUE DU SAUGEY | 4 | 78 | 225 | 193850€ | 2485€ |
2021-05-18 | 300 | CHE DU GRAND CAMP | 5 | 130 | 1285 | 116000€ | 892€ |
2022-12-15 | 2870 | RTE DE SAVOIE | 4 | 95 | 1231 | 128000€ | 1347€ |
2021-07-08 | 418 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 6 | 163 | 1078 | 410000€ | 2515€ |
2019-11-28 | 402 | RTE DU DAUPHINE | 3 | 50 | 446 | 94000€ | 1880€ |
2020-06-05 | 5615 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 4 | 109 | 1195 | 230000€ | 2110€ |
2022-01-17 | 331 | RTE DU DAUPHINE | 2 | 38 | 69 | 54000€ | 1421€ |
2022-05-25 | 100 | CHE DE SAINT - BLAISE | 5 | 136 | 724 | 408780€ | 3006€ |
2023-03-08 | 220 | RTE DU DAUPHINE | 6 | 168 | 1083 | 649000€ | 3863€ |
2020-10-02 | 9004 | SOUS LA CERVOISE | 5 | 93 | 1015 | 171000€ | 1839€ |
2022-07-12 | 9011 | RTE DE GRAND CHAMPEILLON | 1 | 25 | 158 | 25000€ | 1000€ |
2019-06-17 | 5645 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 855 | 190500€ | 1905€ |
2021-07-13 | 5645 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 855 | 280425€ | 2804€ |
2020-11-09 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 122000€ | 1768€ |
2019-07-02 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 71 | 0 | 125000€ | 1761€ |
2020-10-23 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-06 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-11-02 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2020-09-04 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-29 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2021-04-27 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 120000€ | 1739€ |
2021-07-30 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 127000€ | 1841€ |
2021-07-13 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 127000€ | 1841€ |
2023-04-07 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 150500€ | 2181€ |
2022-05-24 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 3 | 69 | 0 | 180000€ | 2609€ |
2022-06-01 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 161000€ | 1963€ |
2022-06-30 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 82 | 0 | 185000€ | 2256€ |
2021-11-29 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 84 | 0 | 192000€ | 2286€ |
2022-12-12 | 128 | CHE DE LA CERVOISE | 4 | 84 | 0 | 199000€ | 2369€ |
2021-12-18 | 65 | CHE DU MILLIEU | 3 | 75 | 186 | 176000€ | 2347€ |
2019-07-29 | 9003 | AU BOUCHET | 5 | 182 | 1114 | 240500€ | 1321€ |
2019-05-28 | 5141 | PEYZIEU | 4 | 120 | 277 | 80000€ | 667€ |
2021-09-28 | 291 | CHE DES ETANGS | 7 | 192 | 1292 | 434000€ | 2260€ |
2022-10-28 | 92 | RUE DES MUSARAIGNES | 4 | 160 | 412 | 145000€ | 906€ |
2019-11-15 | 330 | RUE DU MOLLARD | 4 | 73 | 250 | 170000€ | 2329€ |
2022-07-18 | 9004 | LES ECASSAZ | 4 | 150 | 268 | 199000€ | 1327€ |
2020-07-24 | 140 | RUE DU REVOIRET | 6 | 107 | 555 | 116000€ | 1084€ |
2020-02-05 | 421 | VERS LA CROIX | 2 | 84 | 900 | 127500€ | 1518€ |
2021-04-15 | 5253 | EN QATRE RUE | 5 | 120 | 1000 | 330950€ | 2758€ |
2021-07-23 | 524 | ALL DU CREUX DE CHENE | 5 | 213 | 0 | 440000€ | 2066€ |
2022-10-13 | 5 | CHE D'ARCOLLE | 4 | 110 | 975 | 280000€ | 2545€ |
2019-08-02 | 240 | RUE DU MIDI | 5 | 130 | 587 | 100000€ | 769€ |
2021-01-07 | 80 | CHE DE LA FORET | 4 | 150 | 2050 | 120000€ | 800€ |