Estimation immobilière de l'appartement de 93m2 Brens à Brens

Estimation théorique

Brens,81600 Brens (93 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 93 m2 situé Brens,81600-Brens indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.688€ et 1.903€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 83 et 102 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aussac (81020), comprenant 279 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 881€ compte tenu des 93 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,41€, à 12,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 690€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 93 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-12-215107RTE DE CADALEN6120140500€1171€
2019-12-16171RTE DE LAGRAVE470149500€2136€
2019-01-2953RTE DE LAGRAVE5175375000€2143€
2021-02-165065GR GRAND RUE26690000€1364€
2020-10-23185AV DE LA FEDARIE5160426800€2668€
2020-05-261391RTE DE LAGRAVE8381320750€842€
2021-11-262RUE HENRI MATISSE24276000€1810€
2019-05-182RUE HENRI MATISSE35255000€1058€
2018-03-152RUE HENRI MATISSE35260000€1154€
2020-09-182RUE HENRI MATISSE35280000€1538€
2020-11-30129AV DOM VAYSSETTE480110000€1375€
2020-01-31331CHE DE LA BOURELIE23159000€1903€
2019-07-0399AV DOM VAYSSETTE371370000€5211€
2018-07-1348AV ALBERT CAMUS24075000€1875€
2018-01-0942RUE D ALGER342110000€2619€
2021-01-1914RUE DES LOMBARDS372207000€2875€
2019-04-3021RUE D ALGER8433750000€1732€
2019-09-254RUE DU CHATEAU DU ROI376165000€2171€
2018-03-1514RUE DU CHATEAU DU ROI3123149500€1215€
2019-07-2614RUE DU CHATEAU DU ROI4125232800€1862€
2019-09-3014RUE DU CHATEAU DU ROI4180275000€1528€
2019-12-2115CHE DES OISEAUX360200000€3333€
2021-08-04256AV FRANCOIS MITTERRAND12446000€1917€
2021-04-22256AV FRANCOIS MITTERRAND23544000€1257€
2020-11-04256AV FRANCOIS MITTERRAND23555000€1571€
2020-12-29256AV FRANCOIS MITTERRAND23561000€1743€
2018-10-10256AV FRANCOIS MITTERRAND23654000€1500€
2020-07-16256AV FRANCOIS MITTERRAND23658000€1611€
2021-01-23256AV FRANCOIS MITTERRAND23744500€1203€
2021-01-30256AV FRANCOIS MITTERRAND23756000€1514€
2020-12-29256AV FRANCOIS MITTERRAND23756000€1514€
2020-06-03256AV FRANCOIS MITTERRAND23757000€1541€
2019-09-27256AV FRANCOIS MITTERRAND23758000€1568€
2020-01-14256AV FRANCOIS MITTERRAND23759500€1608€
2021-05-25256AV FRANCOIS MITTERRAND23762000€1676€
2020-09-25256AV FRANCOIS MITTERRAND23766000€1784€
2020-02-04256AV FRANCOIS MITTERRAND23847000€1237€
2020-02-28256AV FRANCOIS MITTERRAND23858000€1526€
2020-02-14256AV FRANCOIS MITTERRAND24350090€1165€
2019-05-06256AV FRANCOIS MITTERRAND24366000€1535€
2021-10-30256AV FRANCOIS MITTERRAND24380000€1860€
2018-06-277RUE CABROL410880000€741€
2017-11-2441BD GAMBETTA380185000€2313€
2018-12-262RUE CABROL5182272500€1497€
2020-06-274RUE PECH DE GALEZ26768000€1015€
2020-06-1316RUE DE LA PORTANELLE24589500€1989€
2019-04-154RUE MAX DE TONNAC377102130€1326€
2021-03-2260RUE DU CHATEAU DU ROI24161500€1500€
2020-06-1360RUE DU CHATEAU DU ROI36270000€1129€
2021-01-3064RUE DU CHATEAU DU ROI4130155000€1192€
2017-11-3064RUE DU CHATEAU DU ROI4135100000€741€
2021-04-2278RUE DES FRERES DELGA35080000€1600€
2018-06-2778RUE DES FRERES DELGA35084000€1680€
2021-06-0978RUE DES FRERES DELGA36494000€1469€
2019-12-2045RUE DU CHATEAU DU ROI5188253000€1346€
2021-03-0245RUE DU CHATEAU DU ROI5188400000€2128€
2021-05-0345RUE DU CHATEAU DU ROI5188645000€3431€
2021-05-0450RUE DES FRERES DELGA13750000€1351€
2020-10-1064PL JEAN MOULIN372118600€1647€
2021-12-1138RUE CHARLES ESCOT47242500€590€
2021-04-15120PL JEAN MOULIN359112000€1898€
2020-07-0362PL DE LA LIBERATION24060000€1500€
2019-08-0262PL DE LA LIBERATION44965000€1327€
2019-12-2062PL DE LA LIBERATION35670000€1250€
2017-11-0440RUE DES FRERES DELGA24545000€1000€
2021-06-2940RUE DES FRERES DELGA24559000€1311€
2018-08-086RUE COMTE DE TOULOUSE24343500€1012€
2019-12-196RUE COMTE DE TOULOUSE37679000€1039€
2020-01-0647RUE DES FRERES DELGA135440000€12571€
2020-01-0647RUE DES FRERES DELGA135515000€14714€
2018-06-068RUE DU LT COLONEL VENDOME371286000€4028€
2020-06-256RUE DE LA COURTADE5123126700€1030€
2020-06-294RUE DE LA MADELEINE33665000€1806€
2018-01-1912PL LAPEROUSE364115000€1797€
2020-09-2911RUE DE LA MADELEINE16456000€875€
2018-05-1511RUE DE LA MADELEINE164112000€1750€
2020-06-2613RUE DE LA MADELEINE22752000€1926€
2020-08-1913RUE DE LA MADELEINE35736500€640€
2018-03-286PL DE LA LIBERATION25442000€778€
2018-12-1820RUE DE LA MADELEINE376234100€3080€
2018-07-0630PL DE LA COURTADE3102135150€1325€
2020-12-1832PL DE LA COURTADE4154269580€1751€
2018-02-0121CONTRESCARPE BAUDIN37375500€1034€
2018-12-0621CONTRESCARPE BAUDIN27577000€1027€
2019-06-07110PL D'HAUTPOUL26290000€1452€
2018-08-079CONTRESCARPE BAUDIN4150475451€3170€
2021-10-299CONTRESCARPE BAUDIN4150654350€4362€
2021-02-2518RUE JOSEPH RIGAL25080000€1600€
2020-12-2294PL D'HAUTPOUL15586000€1564€
2018-10-1894PL D'HAUTPOUL48070000€875€
2021-09-1794PL D'HAUTPOUL480167000€2088€
2019-01-2225RUE VICTOR HUGO370180000€2571€
2019-05-032RUE SAINT PHILIPPE14890000€1875€
2021-03-3021RUE ARISTIDE BRIAND2115300000€2609€
2020-04-0754RUE JOSEPH RIGAL6136137000€1007€
2019-09-0611RUE DU TREPADOU486100000€1163€
2021-03-1718RUE THOERY36897000€1426€
2017-09-084RUE DU PERE GIBRAT35360000€1132€
2019-01-1814RUE DE LA REPUBLIQUE24472000€1636€
2018-03-2314RUE DE LA REPUBLIQUE4104162750€1565€
2017-11-2919RUE DE LA REPUBLIQUE13438000€1118€
2020-12-1291RUE DE LA MADELEINE362103000€1661€
2020-01-3191RUE DE LA MADELEINE364132710€2074€
2019-05-2338RUE DE LA MARGUERITE23743000€1162€
2019-06-2738RUE DE LA MARGUERITE23755000€1486€
2019-02-1938RUE DE LA MARGUERITE24854000€1125€
2018-12-0638RUE DE LA MARGUERITE24857000€1188€
2018-12-2938RUE DE LA MARGUERITE24857750€1203€
2019-07-1638RUE DE LA MARGUERITE24859500€1240€
2017-10-1338RUE DE LA MARGUERITE24862500€1302€
2019-09-2038RUE DE LA MARGUERITE24865000€1354€
2020-07-0338RUE DE LA MARGUERITE24865000€1354€
2017-12-2738RUE DE LA MARGUERITE24866000€1375€
2019-08-3038RUE DE LA MARGUERITE24867500€1406€
2019-03-2238RUE DE LA MARGUERITE24873500€1531€
2018-11-2938RUE DE LA MARGUERITE35684000€1500€
2021-02-1638RUE DE LA MARGUERITE36482000€1281€
2018-07-0762RUE DENFERT ROCHEREAU24293000€2214€
2019-06-1463RUE DENFERT ROCHEREAU14248500€1155€
2019-07-252GR GR RUE DU CHATEAU DE L HOM370122000€1743€
2019-02-0137RUE DENFERT ROCHEREAU354198000€3667€
2019-02-1941RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP491200000€2198€
2019-08-0728RUE GRAND COTE358165000€2845€
2020-08-2553RUE GD COTE CHATEAU DE L HOMP4131172000€1313€
2018-12-1914RUE DU PRINTEMPS24266000€1571€
2020-01-0414RUE DU PRINTEMPS24275000€1786€
2021-02-2647RUE DE LA MARGUERITE372125000€1736€
2019-11-2917RUE DENFERT ROCHEREAU36293000€1500€
2021-12-2417RUE DENFERT ROCHEREAU362120000€1935€
2020-01-0732AV MARECHAL FOCH495135000€1421€
2017-12-222AV GEORGES CLEMENCEAU23560000€1714€
2018-09-152AV GEORGES CLEMENCEAU24465000€1477€
2019-09-242AV GEORGES CLEMENCEAU365110000€1692€
2019-12-197RUE PASTEUR5135165000€1222€
2018-06-0964AV MARECHAL FOCH48290000€1098€
2019-10-215RUE MERMOZ5193229000€1187€
2018-01-055RUE MERMOZ26021000€350€
2019-08-305RUE MERMOZ36060000€1000€
2021-08-055RUE MERMOZ36855000€809€
2019-09-265RUE MERMOZ36861000€897€
2021-10-115RUE MERMOZ37085000€1214€
2020-07-112AV DES TILLEULS24732550€693€
2018-07-252AV DES TILLEULS24740000€851€
2021-12-072AV DES TILLEULS24742000€894€
2019-05-292AV DES TILLEULS24749500€1053€
2018-03-202AV DES TILLEULS24751500€1096€
2018-01-132AV DES TILLEULS24754000€1149€
2020-09-092AV DES TILLEULS24851000€1063€
2017-12-072AV DES TILLEULS24852000€1083€
2021-02-012AV DES TILLEULS35262500€1202€
2018-09-212AV DES TILLEULS35352500€991€
2018-03-142AV DES TILLEULS35445000€833€
2018-09-252AV DES TILLEULS36071500€1192€
2017-08-302AV DES TILLEULS36365000€1032€
2019-08-122AV DES TILLEULS36375020€1191€
2017-12-229RUE MERMOZ386116000€1349€
2019-05-0229AV GEORGES CLEMENCEAU348107500€2240€
2019-07-061AV GENERAL LECLERC36081000€1350€
2017-11-161AV GENERAL LECLERC391107000€1176€
2021-02-1213AV GENERAL LECLERC25058900€1178€
2018-10-1313AV GENERAL LECLERC25059000€1180€
2021-04-2913AV GENERAL LECLERC26386000€1365€
2018-12-2154AV GENERAL LECLERC490102000€1133€
2019-05-022IMP DE CATALANIS23446500€1368€
2019-06-072IMP DE CATALANIS23549000€1400€
2019-10-032IMP DE CATALANIS23550000€1429€
2020-04-102IMP DE CATALANIS23555000€1571€
2020-07-032IMP DE CATALANIS23555000€1571€
2019-09-252IMP DE CATALANIS23556000€1600€
2019-07-082IMP DE CATALANIS24153000€1293€
2019-09-262IMP DE CATALANIS24154000€1317€
2019-07-012IMP DE CATALANIS35170000€1373€
2018-09-142IMP DE CATALANIS35182000€1608€
2020-06-182IMP DE CATALANIS35185000€1667€
2018-12-212IMP DE CATALANIS35187000€1706€
2017-09-152IMP DE CATALANIS35188000€1725€
2020-06-122IMP DE CATALANIS35189000€1745€
2019-06-252IMP DE CATALANIS35195500€1873€
2017-11-0934AV SAINT EXUPERY4110130000€1182€
2018-09-2111AV DU LEVANT23437500€1103€
2018-08-3111AV DU LEVANT23439500€1162€
2019-12-0911AV DU LEVANT23445000€1324€
2020-02-1811AV DU LEVANT23543000€1229€
2017-11-2311AV DU LEVANT23629000€806€
2018-09-2011AV DU LEVANT23643000€1194€
2018-06-1511AV DU LEVANT23646000€1278€
2021-02-1311AV DU LEVANT23655000€1528€
2021-09-2411AV DU LEVANT23669000€1917€
2018-04-1111AV DU LEVANT24644000€957€
2021-05-2511AV DU LEVANT24655000€1196€
2020-02-1311AV DU LEVANT24660000€1304€
2019-01-0311AV DU LEVANT35568000€1236€
2020-12-1811AV DU LEVANT35570000€1273€
2019-06-0711AV DU LEVANT35571000€1291€
2019-11-2911AV DU LEVANT35587000€1582€
2018-06-0611AV DU LEVANT36064000€1067€
2020-08-0711AV DU LEVANT36072000€1200€
2020-05-1211AV DU LEVANT36075000€1250€
2020-11-1411AV DU LEVANT36076000€1267€
2017-11-2711AV DU LEVANT36663000€955€
2017-08-2911AV DU LEVANT36664800€982€
2018-12-0811AV DU LEVANT36666000€1000€
2018-09-2511AV DU LEVANT36667900€1029€
2018-07-2011AV DU LEVANT36669500€1053€
2020-06-1211AV DU LEVANT36676000€1152€
2020-10-0611AV DU LEVANT36677000€1167€
2020-05-1811AV DU LEVANT36678000€1182€
2019-10-0811AV DU LEVANT36678300€1186€
2019-08-0111AV DU LEVANT36679000€1197€
2021-06-2111AV DU LEVANT36690100€1365€
2018-01-262CHE DES FLOURIES24237000€881€
2019-11-2215AV MARCEL PAGNOL24660000€1304€
2018-12-1915AV MARCEL PAGNOL24661000€1326€
2018-06-1915AV MARCEL PAGNOL24664800€1409€
2020-11-1315AV MARCEL PAGNOL246120000€2609€
2019-03-0715AV MARCEL PAGNOL24751000€1085€
2019-11-2215AV MARCEL PAGNOL24770000€1489€
2020-06-1515AV MARCEL PAGNOL24774800€1591€
2020-02-1515AV MARCEL PAGNOL36478000€1219€
2020-02-1115AV MARCEL PAGNOL36482000€1281€
2020-06-3015AV MARCEL PAGNOL36488000€1375€
2021-05-2015AV MARCEL PAGNOL36494000€1469€
2020-08-2815AV MARCEL PAGNOL36498000€1531€
2018-11-0656AV RHIN ET DANUBE494128000€1362€
2018-03-2756AV RHIN ET DANUBE4109130000€1193€
2019-06-1964CHE DES FLOURIES23649500€1375€
2020-02-1964CHE DES FLOURIES23649900€1386€
2019-12-2064CHE DES FLOURIES23654000€1500€
2020-08-1164CHE DES FLOURIES23656000€1556€
2021-02-0564CHE DES FLOURIES23660000€1667€
2021-03-1064CHE DES FLOURIES23660000€1667€
2019-06-2764CHE DES FLOURIES24258500€1393€
2020-07-2464CHE DES FLOURIES24263000€1500€
2019-02-2664CHE DES FLOURIES24337000€860€
2018-12-1464CHE DES FLOURIES24358000€1349€
2020-05-1864CHE DES FLOURIES24366000€1535€
2020-08-1364CHE DES FLOURIES35173000€1431€
2021-03-1064CHE DES FLOURIES35180000€1569€
2021-08-2064CHE DES FLOURIES35183000€1627€
2020-12-1064CHE DES FLOURIES35185000€1667€
2019-05-1864CHE DES FLOURIES35186500€1696€
2019-05-2964CHE DES FLOURIES35985000€1441€
2021-01-0764CHE DES FLOURIES35986000€1458€
2021-08-0364CHE DES FLOURIES35997800€1658€
2020-07-3064CHE DES FLOURIES36089000€1483€
2017-10-053RUE DE LA MUSCADELLE24850000€1042€
2020-04-175RUE DE LA MUSCADELLE24962000€1265€
2018-11-065RUE DE LA MUSCADELLE45562000€1127€
2018-12-125RUE DE LA MUSCADELLE36581430€1253€