Estimation théorique
Bresles,60510 Bresles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bresles,60510-Bresles indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonlier (60081), comprenant 484 habitants est de 8,82€, soit un loyer théorique mensuel de 882€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,28€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 728€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-16 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 171 | 127000€ | 1427€ |
2023-02-01 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 132 | 89000€ | 1141€ |
2022-09-06 | 5 | CRS PHILEAS LEBESGUE | 4 | 78 | 138 | 107000€ | 1372€ |
2022-12-07 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 142 | 110000€ | 1410€ |
2019-10-02 | 8 | RUE ROLAND DORGELES | 5 | 81 | 643 | 210000€ | 2593€ |
2020-09-28 | 32 | RUE RENE COTY | 4 | 82 | 577 | 189000€ | 2305€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 508 | 155990€ | 2363€ |
2020-05-12 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 158 | 699 | 197000€ | 1247€ |
2022-04-08 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 623 | 230000€ | 3485€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 68 | 898 | 201000€ | 2956€ |
2020-06-26 | 36 | RUE RENE COTY | 5 | 100 | 312 | 207000€ | 2070€ |
2021-11-22 | 7 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 66 | 501 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-17 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 628 | 135000€ | 2045€ |
2020-07-03 | 20 | RUE ROLAND DORGELES | 6 | 106 | 562 | 219000€ | 2066€ |
2021-07-15 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 550 | 168000€ | 1806€ |
2019-11-08 | 2 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 534 | 165000€ | 1774€ |
2022-08-19 | 18 | RUE JEAN RENOIR | 3 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2022-08-31 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 627 | 220000€ | 2683€ |
2020-09-12 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 493 | 140000€ | 2059€ |
2023-02-16 | 60 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 117 | 512 | 195000€ | 1667€ |
2023-06-30 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 500 | 203000€ | 2538€ |
2022-09-13 | 4 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 73 | 510 | 191000€ | 2616€ |
2023-03-20 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 93 | 549 | 210000€ | 2258€ |
2020-09-11 | 9 | IMP ALFRED DE MUSSET | 5 | 100 | 659 | 225800€ | 2258€ |
2019-08-30 | 10 | AV RAYMOND POINCARE | 3 | 73 | 510 | 174000€ | 2384€ |
2022-11-25 | 44 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 213 | 220000€ | 2292€ |
2020-10-12 | 13 | MARISSEL | 4 | 80 | 834 | 200000€ | 2500€ |
2021-10-12 | 10 | IMP FERNAND DELARUE | 4 | 102 | 584 | 240000€ | 2353€ |
2019-07-31 | 11 | IMP ALFRED DE MUSSET | 4 | 127 | 659 | 255000€ | 2008€ |
2019-11-06 | 15 | RUE ABEL GANCE | 5 | 98 | 638 | 193000€ | 1969€ |
2021-04-09 | 46 | RUE RENE COTY | 4 | 96 | 212 | 180000€ | 1875€ |
2020-10-07 | 19 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 86 | 703 | 185000€ | 2151€ |
2023-06-05 | 21 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 160 | 641 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-09 | 23 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 3 | 70 | 412 | 115000€ | 1643€ |
2019-05-24 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 0 | 47000€ | 435€ |
2022-06-03 | 1 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 119 | 820 | 315000€ | 2647€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 8 | 185 | 793 | 340000€ | 1838€ |
2021-02-05 | 7 | IMP FERNAND DELARUE | 6 | 90 | 631 | 218000€ | 2422€ |
2022-03-24 | 15 | RUE RENE COTY | 3 | 81 | 187 | 165000€ | 2037€ |
2023-02-17 | 24 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 6 | 108 | 1500 | 270000€ | 2500€ |
2022-05-17 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 102 | 927 | 242000€ | 2373€ |
2022-07-07 | 32 | RUE ABEL GANCE | 4 | 85 | 691 | 230000€ | 2706€ |
2020-08-26 | 4 | IMP GASTON BLAY | 5 | 133 | 583 | 242000€ | 1820€ |
2023-01-10 | 23 | AV RAYMOND POINCARE | 4 | 88 | 500 | 205000€ | 2330€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 27500€ | 164€ |
2021-01-27 | 2 | PL DU 8 MAI | 4 | 168 | 114 | 110000€ | 655€ |
2020-12-22 | 3 | IMP ROBERT LENOIR | 5 | 110 | 570 | 235000€ | 2136€ |
2020-11-13 | 4 | IMP ABEL DE ROUCK | 6 | 118 | 738 | 219900€ | 1864€ |
2022-04-21 | 13 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 7 | 150 | 242 | 52280.1€ | 349€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 112 | 204 | 145000€ | 1295€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 38 | 81 | 103000€ | 2711€ |
2022-02-15 | 21 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 60 | 186 | 189000€ | 3150€ |
2021-04-28 | 5 | IMP THEODORE DE BANVILLLE | 6 | 131 | 872 | 255000€ | 1947€ |
2021-12-15 | 5 | RUE RENE DE CHATEAUBRIAND | 6 | 124 | 738 | 77000€ | 621€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DU PETIT CHANTILLY | 4 | 86 | 82 | 150000€ | 1744€ |
2022-02-17 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 3 | 63 | 185 | 105000€ | 1667€ |
2021-05-06 | 19 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 70 | 230 | 170000€ | 2429€ |
2020-01-27 | 42 | RUE DU GEN DE GAULLE | 6 | 89 | 228 | 145000€ | 1629€ |
2022-02-18 | 3 | ALL DU HAUT DU WART | 4 | 103 | 400 | 210000€ | 2039€ |
2019-10-04 | 15 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 98 | 208 | 139725€ | 1426€ |
2023-03-02 | 30 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 163 | 145000€ | 1790€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 107000€ | 1574€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DU MAL LECLERC | 3 | 72 | 318 | 136500€ | 1896€ |
2020-12-19 | 10 | RUE DU MAL LECLERC | 5 | 142 | 387 | 290000€ | 2042€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 133 | 556 | 235000€ | 1767€ |
2019-09-28 | 13 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 75 | 127 | 104000€ | 1387€ |
2021-12-22 | 7 | RUE DUMOULIN PROVOST | 3 | 52 | 126 | 58630€ | 1128€ |
2023-02-21 | 25 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 97 | 567 | 60000€ | 619€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 84 | 241 | 183000€ | 2179€ |
2021-08-30 | 27 | RUE DE LA POTERNE | 6 | 120 | 762 | 210000€ | 1750€ |
2019-06-26 | 13 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 3 | 72 | 47 | 137000€ | 1903€ |
2022-05-25 | 14 | RUE HELENE BOUCHER | 5 | 97 | 322 | 145000€ | 1495€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 113 | 505 | 175000€ | 1549€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DU SAC | 3 | 80 | 837 | 153000€ | 1913€ |
2019-07-31 | 9 | RUE HELENE BOUCHER | 3 | 67 | 245 | 128000€ | 1910€ |
2021-09-23 | 4 | RUE DU PDT J F KENNEDY | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE | 7 | 144 | 397 | 234500€ | 1628€ |
2023-02-22 | 19 | RUE MARCEL DASSAULT | 3 | 84 | 511 | 215000€ | 2560€ |
2020-03-19 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 87 | 340 | 180000€ | 2069€ |
2023-06-29 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 4 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA POTERNE | 2 | 48 | 179 | 85000€ | 1771€ |
2021-06-28 | 6 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 81 | 256 | 190000€ | 2346€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DU SAC | 2 | 40 | 43 | 90000€ | 2250€ |
2020-10-19 | 2 | RLE LECLERC | 5 | 85 | 237 | 177000€ | 2082€ |
2021-12-22 | 14 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 120 | 128 | 90000€ | 750€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DE LA POTERNE | 3 | 55 | 532 | 165000€ | 3000€ |
2020-01-24 | 24 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 64 | 269 | 90000€ | 1406€ |
2019-06-20 | 13 | RUE MARCEL DASSAULT | 4 | 87 | 391 | 182500€ | 2098€ |
2023-01-30 | 42 | RUE DE LA CHAUSSEE | 3 | 52 | 383 | 127000€ | 2442€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA CHAUSSEE | 4 | 95 | 680 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-20 | 2 | PAS DU CHATEAU | 4 | 130 | 977 | 125000€ | 962€ |
2019-06-12 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 75 | 69 | 110000€ | 1467€ |
2019-08-23 | 17 | PL DE L EGLISE | 4 | 74 | 158 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-07 | 35 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 110000€ | 3667€ |
2019-12-06 | 37 | RUE DU SAC | 3 | 30 | 0 | 88000€ | 2933€ |
2022-09-12 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 111000€ | 771€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE LA MARNE | 5 | 144 | 219 | 197000€ | 1368€ |
2022-04-07 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 74 | 335 | 140000€ | 1892€ |
2023-01-16 | 2 | RUE DU CURE | 4 | 78 | 36 | 119000€ | 1526€ |
2022-05-10 | 2 | RUE CHARLES DENEUX | 2 | 63 | 895 | 322000€ | 5111€ |
2020-03-18 | 5 | RUE DU CURE | 4 | 89 | 75 | 124000€ | 1393€ |
2021-02-26 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 132000€ | 6600€ |
2023-04-15 | 5 | RUE CHARLES DENEUX | 1 | 20 | 168 | 142000€ | 7100€ |
2022-12-02 | 2 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 68 | 722 | 230000€ | 3382€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 103 | 298 | 243000€ | 2359€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DE TRYE | 5 | 108 | 451 | 176000€ | 1630€ |
2021-05-18 | 41 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 74 | 284 | 120000€ | 1622€ |
2022-01-10 | 15 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 100 | 137 | 171334€ | 1713€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 97 | 951 | 250000€ | 2577€ |
2022-02-19 | 37 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 149 | 168000€ | 1867€ |
2020-11-30 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 58 | 118 | 152000€ | 2621€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DU CURE | 4 | 175 | 1254 | 192000€ | 1097€ |
2019-12-28 | 1 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 80 | 150 | 105000€ | 1313€ |
2021-04-21 | 11 | RUE CHARLES DENEUX | 6 | 120 | 810 | 220000€ | 1833€ |
2019-09-17 | 13 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 82 | 937 | 185000€ | 2256€ |
2022-03-09 | 12 | RUE JEAN COCTEAU | 3 | 64 | 478 | 122000€ | 1906€ |
2022-09-20 | 9 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 86 | 137 | 156000€ | 1814€ |
2020-03-18 | 24 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 105 | 210 | 145000€ | 1381€ |
2022-03-22 | 24 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 1 | 40 | 543 | 185000€ | 4625€ |
2019-06-05 | 25 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 100 | 373 | 210000€ | 2100€ |
2021-04-01 | 15 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 75 | 931 | 140000€ | 1867€ |
2019-07-19 | 1 | RUE EUGENE SEIGNIER | 3 | 56 | 623 | 178000€ | 3179€ |
2019-07-23 | 9 | PL DU DOCTEUR RAMONT | 3 | 66 | 588 | 190000€ | 2879€ |
2020-02-19 | 17 | RUE DU PARC | 4 | 73 | 417 | 160000€ | 2192€ |
2021-03-26 | 26 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 126 | 1319 | 255000€ | 2024€ |
2021-02-03 | 4 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 66 | 755 | 225000€ | 3409€ |
2019-08-02 | 48 | RUE GRAULT | 5 | 80 | 249 | 179000€ | 2238€ |
2021-12-30 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 58 | 602 | 107000€ | 1845€ |
2019-06-27 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 54 | 557 | 125000€ | 2315€ |
2021-08-31 | 46 | RUE GRAULT | 6 | 145 | 574 | 249000€ | 1717€ |
2022-04-11 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 489 | 85000€ | 1090€ |
2020-10-26 | 18 | RUE EUGENE SEIGNIER | 2 | 65 | 783 | 145000€ | 2231€ |
2020-08-27 | 30 | RUE PIERRE DEMERU | 5 | 111 | 161 | 170000€ | 1532€ |
2019-06-14 | 29 | RUE CHARLES DENEUX | 5 | 90 | 571 | 153000€ | 1700€ |
2019-10-24 | 44 | RUE GRAULT | 5 | 130 | 518 | 213000€ | 1638€ |
2021-03-23 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 1 | 37 | 689 | 80000€ | 2162€ |
2021-06-08 | 21 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 78 | 680 | 180000€ | 2308€ |
2022-01-18 | 2 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 95 | 192 | 160000€ | 1684€ |
2020-05-28 | 12 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 100 | 172 | 132000€ | 1320€ |
2021-06-08 | 11 | RUE SEVERIN DAILLET | 5 | 69 | 525 | 200000€ | 2899€ |
2022-09-13 | 3 | RUE SEVERIN DAILLET | 4 | 110 | 1101 | 300000€ | 2727€ |
2021-08-03 | 47 | RUE PIERRE DEMERU | 3 | 83 | 153 | 185500€ | 2235€ |
2019-06-20 | 51 | RUE PIERRE DEMERU | 4 | 76 | 148 | 141000€ | 1855€ |
2020-04-03 | 5417 | CHE DES PASSANTS | 7 | 127 | 973 | 200000€ | 1575€ |
2019-09-09 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 445 | 220000€ | 1833€ |
2019-07-11 | 45 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 426 | 219000€ | 1825€ |
2021-09-21 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 105 | 405 | 215000€ | 2048€ |
2023-05-25 | 10 | CHE DES PASSANTS | 4 | 97 | 1723 | 240000€ | 2474€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 130 | 500 | 278000€ | 2138€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 50 | 163 | 160000€ | 3200€ |