Estimation théorique
Breuches,70300 Breuches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Breuches,70300-Breuches indique un avis de valeur compris entre 91.000€ et 103.000€ , soit un prix au m2 compris entre 910€ et 1.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 91.000€ et 103.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-21 | 21 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 80 | 138 | 112000€ | 1400€ |
2022-06-23 | 5 | PL DES DEMOISELLES DUBOIS | 4 | 77 | 851 | 116000€ | 1506€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 77 | 125 | 29000€ | 377€ |
2021-12-30 | 10 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 5 | 135 | 538 | 130000€ | 963€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 59 | 466 | 115000€ | 1949€ |
2021-05-27 | 33 | RUE DES LILAS | 10 | 280 | 968 | 90000€ | 321€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DES LILAS | 3 | 61 | 161 | 36000€ | 590€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DES LILAS | 2 | 52 | 559 | 79800€ | 1535€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DES LILAS | 2 | 63 | 205 | 40000€ | 635€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES LILAS | 3 | 104 | 277 | 108000€ | 1038€ |
2020-10-28 | 2 | RUE DES LILAS | 7 | 180 | 210 | 69000€ | 383€ |
2021-02-12 | 29 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 113 | 1364 | 55000€ | 487€ |
2023-06-09 | 38 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 73 | 943 | 30000€ | 411€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 2 | 50 | 318 | 35000€ | 700€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DU FORT | 4 | 102 | 474 | 31400€ | 308€ |
2022-02-15 | 8 | RUE DU FORT | 5 | 191 | 474 | 208800€ | 1093€ |
2019-08-27 | 14 | PL LEON GROSJEAN | 3 | 130 | 309 | 67000€ | 515€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DE BAUDONCOURT | 6 | 180 | 665 | 139000€ | 772€ |
2019-06-20 | 1 | RUE DES PRES | 5 | 150 | 633 | 44000€ | 293€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES PRES | 6 | 139 | 917 | 126000€ | 906€ |
2021-03-04 | 20 | QUA LES BUISSONS | 4 | 81 | 920 | 78000€ | 963€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DES PRES | 3 | 93 | 407 | 38000€ | 409€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES ROSES | 4 | 117 | 225 | 80000€ | 684€ |
2021-07-12 | 60 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 150 | 1098 | 165000€ | 1100€ |
2022-09-09 | 17 | RUE DES PRES | 5 | 114 | 1220 | 135000€ | 1184€ |
2022-11-25 | 5 | RUE DE SAINTE MARIE | 6 | 154 | 344 | 218900€ | 1421€ |
2021-04-20 | 6 | RUE DE SAINTE MARIE | 5 | 127 | 430 | 93200€ | 734€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 112 | 574 | 86000€ | 768€ |
2022-07-01 | 10 | LOT LES OISEAUX | 4 | 120 | 939 | 139000€ | 1158€ |
2021-11-17 | 23 | RUE DES PRES | 3 | 82 | 187 | 90000€ | 1098€ |
2022-02-16 | 12 | RUE DE SAINTE MARIE | 11 | 293 | 3748 | 380000€ | 1297€ |
2020-06-06 | 18 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 80 | 162 | 102000€ | 1275€ |
2022-09-28 | 26 | RUE DE SAINTE MARIE | 7 | 220 | 906 | 165750€ | 753€ |
2020-07-08 | 39 | RUE DE SAINTE MARIE | 4 | 145 | 545 | 75000€ | 517€ |
2021-08-28 | 29 | RUE DES PRES | 3 | 120 | 265 | 79000€ | 658€ |
2019-06-28 | 40 | RUE DE SAINTE MARIE | 5 | 88 | 867 | 90000€ | 1023€ |
2019-06-29 | 31 | RUE DES PRES | 5 | 115 | 527 | 100000€ | 870€ |
2020-10-09 | 44 | RUE DE SAINTE MARIE | 6 | 143 | 202 | 158400€ | 1108€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE FONTENAI | 6 | 145 | 345 | 120000€ | 828€ |
2023-03-30 | 4 | RUE DE FONTENAI | 4 | 140 | 635 | 155000€ | 1107€ |
2019-10-28 | 39 | GRANDE RUE | 5 | 139 | 1101 | 131600€ | 947€ |
2022-05-09 | 39 | GRANDE RUE | 5 | 139 | 1101 | 151500€ | 1090€ |
2021-09-03 | 15 | GRANDE RUE | 4 | 93 | 523 | 45000€ | 484€ |
2020-10-30 | 12 | GRANDE RUE | 3 | 160 | 586 | 105000€ | 656€ |
2022-04-14 | 8 | RTE DES GOUVETS | 3 | 80 | 505 | 109000€ | 1363€ |
2022-02-18 | 13 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 720 | 32000€ | 533€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DU POMMEY | 3 | 90 | 298 | 45000€ | 500€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE LA CORNE | 3 | 85 | 617 | 102000€ | 1200€ |
2022-03-18 | 29 | RUE DE LA BASE | 5 | 105 | 435 | 93000€ | 886€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DE LA BASE | 3 | 102 | 478 | 107500€ | 1054€ |
2021-05-04 | 52 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 86 | 637 | 55000€ | 640€ |
2020-07-22 | 22 | RUE DE LA BASE | 2 | 80 | 388 | 35000€ | 438€ |
2020-12-15 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 150 | 320 | 148200€ | 988€ |
2022-04-20 | 27 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 128 | 534 | 96000€ | 750€ |
2021-03-30 | 11 | PL DU CHANOINE MOREY | 3 | 55 | 561 | 77500€ | 1409€ |
2019-07-20 | 9 | PL DU CHANOINE MOREY | 3 | 115 | 691 | 37000€ | 322€ |
2023-02-28 | 36 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 97 | 867 | 30000€ | 309€ |
2021-11-16 | 24 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 154 | 287 | 65800€ | 427€ |
2021-05-27 | 28 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 98 | 344 | 103500€ | 1056€ |
2019-08-03 | 6 | QUA DE LA GARE DU TRAM | 4 | 75 | 496 | 72000€ | 960€ |
2021-12-03 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 103 | 25000€ | 255€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 103 | 95000€ | 969€ |
2022-05-10 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 85 | 346 | 60000€ | 706€ |
2023-03-31 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2020-03-05 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 285 | 72000€ | 889€ |
2023-01-16 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 285 | 121150€ | 1496€ |
2021-12-30 | 4 | RUE LA FONTAINE | 4 | 112 | 980 | 118500€ | 1058€ |
2021-11-12 | 6 | RTE DE VESOUL | 5 | 85 | 911 | 102000€ | 1200€ |
2022-08-02 | 28 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 445 | 57800€ | 657€ |
2021-05-20 | 48 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 310 | 92500€ | 1039€ |
2019-08-23 | 50 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 293 | 70588€ | 802€ |
2022-06-15 | 26 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 249 | 91000€ | 1034€ |
2021-09-24 | 15 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 0 | 97000€ | 960€ |
2020-10-22 | 48 | AV DU MARECHAL TURENNE | 5 | 71 | 607 | 130000€ | 1831€ |
2021-09-28 | 21 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 279 | 89500€ | 1017€ |
2021-11-26 | 21 | RUE FRERES MONTGOLFIER | 4 | 180 | 365 | 199500€ | 1108€ |
2021-10-14 | 36 | RUE ALPHONSE ODEPH | 3 | 112 | 534 | 125000€ | 1116€ |
2019-08-22 | 13 | RUE MARCEL GRANDJEAN | 6 | 114 | 722 | 155000€ | 1360€ |
2022-10-14 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 82 | 783 | 193000€ | 2354€ |
2019-12-14 | 21 | RUE ALPHONSE ODEPH | 4 | 82 | 825 | 110000€ | 1341€ |
2021-01-26 | 11 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 453 | 99000€ | 1125€ |
2022-01-25 | 14 | RTE DE VESOUL | 5 | 90 | 996 | 157000€ | 1744€ |
2023-03-07 | 14 | RTE DE VESOUL | 5 | 90 | 996 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-24 | 18 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 116 | 895 | 91500€ | 789€ |
2022-03-03 | 2 | RUE EUGENE DELACROIX | 6 | 104 | 492 | 85200€ | 819€ |
2020-04-11 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 99 | 961 | 80000€ | 808€ |
2021-11-17 | 26 | RUE ALPHONSE ODEPH | 6 | 115 | 776 | 137500€ | 1196€ |
2020-03-28 | 9 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 103 | 840 | 120440€ | 1169€ |
2021-03-25 | 19 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 82 | 1157 | 99228€ | 1210€ |
2023-06-21 | 4 | ALL FRANCOIS GUIN | 5 | 101 | 673 | 93000€ | 921€ |
2019-09-27 | 9006 | RUE ROCHAMBEAU | 4 | 90 | 1006 | 119000€ | 1322€ |
2021-10-06 | 6 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 95 | 713 | 98000€ | 1032€ |
2019-11-15 | 1 | RUE PIERRE RIMEY | 5 | 84 | 738 | 110000€ | 1310€ |
2022-06-29 | 24 | RTE DE VESOUL | 6 | 109 | 960 | 149000€ | 1367€ |
2023-06-22 | 30 | AV DU MARECHAL TURENNE | 7 | 130 | 1031 | 75000€ | 577€ |
2023-05-20 | 30 | RUE DE VERDUN | 5 | 84 | 577 | 99000€ | 1179€ |
2022-01-24 | 27 | RUE EUGENE DELACROIX | 4 | 128 | 919 | 162000€ | 1266€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DU COLONEL DE FABERT | 6 | 95 | 604 | 123000€ | 1295€ |
2019-12-16 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 95000€ | 1131€ |
2021-11-23 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 84 | 291 | 105500€ | 1256€ |
2020-09-16 | 8 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 102 | 666 | 118000€ | 1157€ |
2019-10-29 | 3 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 88 | 725 | 128000€ | 1455€ |
2023-03-10 | 25 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 100 | 125 | 85800€ | 858€ |
2021-12-17 | 29 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 84 | 118 | 72000€ | 857€ |
2020-09-30 | 10 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 84 | 673 | 75000€ | 893€ |
2021-05-28 | 2 | RUE ANDRE COLIN | 4 | 84 | 1141 | 99000€ | 1179€ |
2019-10-17 | 3 | AV DU MAL LECLERC | 3 | 56 | 650 | 65000€ | 1161€ |
2020-02-18 | 10 | RUE WOLFGANG AMADEUS MOZART | 7 | 150 | 1040 | 107300€ | 715€ |
2019-07-11 | 9 | RUE EDOUARD MANET | 4 | 76 | 818 | 116000€ | 1526€ |
2021-11-26 | 32 | RTE DE VESOUL | 5 | 93 | 975 | 95000€ | 1022€ |
2022-05-13 | 24 | RUE DE VERDUN | 5 | 79 | 492 | 137500€ | 1741€ |
2022-08-29 | 11 | RUE DE LA CROIX DE LALLEVAUX | 4 | 81 | 500 | 85000€ | 1049€ |
2021-08-23 | 4 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 6 | 152 | 734 | 172650€ | 1136€ |
2020-10-27 | 15 | RUE LAFAYETTE | 6 | 123 | 1034 | 150000€ | 1220€ |
2019-10-24 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 85 | 922 | 102000€ | 1200€ |
2019-06-20 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 69000€ | 683€ |
2022-04-05 | 9 | RUE GEORGES COLOMB | 5 | 101 | 902 | 173000€ | 1713€ |
2023-04-07 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 70 | 500 | 67000€ | 957€ |
2022-02-10 | 7 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 6 | 117 | 1013 | 144000€ | 1231€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 3 | 110 | 799 | 195000€ | 1773€ |
2021-09-20 | 10 | RUE DU CHAMP AUX LIEVRES | 4 | 89 | 393 | 119700€ | 1345€ |
2021-06-01 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 78 | 811 | 117000€ | 1500€ |
2021-06-18 | 14 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 124 | 775 | 185000€ | 1492€ |
2022-04-29 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 773 | 134780€ | 1750€ |
2023-04-13 | 34 | VOIE DU MOULIN | 4 | 102 | 664 | 55000€ | 539€ |
2020-02-22 | 42 | RTE DE VESOUL | 4 | 91 | 975 | 140000€ | 1538€ |
2021-06-03 | 25 | RTE DE VESOUL | 5 | 95 | 215 | 150000€ | 1579€ |
2020-09-25 | 38 | RUE HENRI BAUMONT | 8 | 213 | 1971 | 164450€ | 772€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DES ROSES | 5 | 102 | 804 | 79000€ | 775€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 84 | 407 | 22000€ | 262€ |
2020-09-25 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 76 | 436 | 71000€ | 934€ |
2020-07-09 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 127 | 195 | 118000€ | 929€ |
2021-12-28 | 25 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 903 | 60000€ | 667€ |
2021-07-07 | 28 | RUE GEORGES COLOMB | 9 | 195 | 1093 | 208000€ | 1067€ |
2022-08-26 | 2 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 128 | 432 | 168000€ | 1313€ |
2023-04-22 | 46 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 80 | 590 | 52000€ | 650€ |
2022-10-15 | 34 | RUE HENRI BAUMONT | 4 | 96 | 567 | 154000€ | 1604€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DU TILLON | 4 | 105 | 203 | 90000€ | 857€ |
2022-01-20 | 59 | RUE MAL LYAUTEY | 5 | 120 | 789 | 30000€ | 250€ |
2020-07-08 | 20 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 75 | 394 | 98000€ | 1307€ |
2021-12-07 | 21 | RUE DU HAUT BOUREY | 5 | 138 | 620 | 80000€ | 580€ |
2021-07-01 | 0 | VOIE DU MOULIN | 3 | 70 | 708 | 65000€ | 929€ |
2022-03-22 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 100 | 512 | 40000€ | 400€ |
2023-03-04 | 12 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 107 | 405 | 120000€ | 1121€ |
2022-04-05 | 10 | IMP LE CLOS DE TURENNE | 5 | 133 | 379 | 151050€ | 1136€ |
2022-04-07 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 780 | 54000€ | 360€ |
2019-12-18 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 102000€ | 1619€ |
2021-07-22 | 22 | RUE DU HAUT BOUREY | 4 | 63 | 313 | 104500€ | 1659€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DU HAUT BOUREY | 3 | 60 | 703 | 80000€ | 1333€ |
2022-02-05 | 57 | RUE MAL LYAUTEY | 3 | 75 | 281 | 90500€ | 1207€ |