Estimation théorique
Brienon sur Armançon,89210 Brienon sur Armançon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brienon sur Armançon,89210-Brienon sur Armançon indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.206€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.206€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellechaume (89035), comprenant 456 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-25 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 140270€ | 1753€ |
2023-01-13 | 12 | RTE DE BLIGNY | 4 | 80 | 749 | 150000€ | 1875€ |
2022-10-17 | 2 | RTE DE BLIGNY | 2 | 41 | 162 | 117000€ | 2854€ |
2021-08-24 | 1 | RTE DE BLIGNY | 1 | 18 | 88 | 55000€ | 3056€ |
2022-09-27 | 1 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 108 | 324 | 128900€ | 1194€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 83 | 516 | 98500€ | 1187€ |
2020-11-02 | 9093 | RTE DE BUSSY | 6 | 135 | 2153 | 169100€ | 1253€ |
2019-07-09 | 9010 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 71 | 1044 | 86000€ | 1211€ |
2022-12-07 | 40 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 127 | 730 | 199000€ | 1567€ |
2022-01-07 | 13 | BD PROFESSEUR RAMON | 4 | 69 | 605 | 53732€ | 779€ |
2020-12-21 | 2 | RUE KUTSCHEID | 5 | 122 | 739 | 130000€ | 1066€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 5 | 95 | 1108 | 54000€ | 568€ |
2019-09-13 | 1 | RUE PIERRE BRIDIER | 2 | 34 | 102 | 72000€ | 2118€ |
2022-04-20 | 2 | BD PROFESSEUR RAMON | 2 | 60 | 660 | 160000€ | 2667€ |
2019-09-14 | 9 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 73 | 1108 | 52000€ | 712€ |
2020-10-19 | 22 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 1 | 46 | 36 | 45000€ | 978€ |
2022-06-17 | 36 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 136 | 524 | 120000€ | 882€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DES BEAUCES | 6 | 115 | 957 | 195000€ | 1696€ |
2022-11-15 | 53 | RUE DE LA PORTE D EN HAUT | 3 | 48 | 55 | 40000€ | 833€ |
2021-08-06 | 18 | RUE DE LA FOIRE AUX CHEVAUX | 2 | 43 | 45 | 60000€ | 1395€ |
2022-04-12 | 34 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 106 | 418 | 150000€ | 1415€ |
2020-01-25 | 12 | RUE PIERRE BRIDIER | 6 | 50 | 32 | 45000€ | 900€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 4 | 68 | 858 | 120000€ | 1765€ |
2022-09-28 | 10 | RUE PIERRE BRIDIER | 5 | 99 | 200 | 90000€ | 909€ |
2021-06-10 | 3 | RUE TRAVERSIERE DU SEAU | 3 | 80 | 52 | 57000€ | 713€ |
2020-01-08 | 2 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 86 | 425 | 90000€ | 1047€ |
2022-04-08 | 35 | RUE BENOIST | 2 | 30 | 70 | 40000€ | 1333€ |
2020-03-09 | 9 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 72 | 92 | 25000€ | 347€ |
2022-09-30 | 6 | RUE DE LA CROIX ST VINCENT | 5 | 92 | 1543 | 214000€ | 2326€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 510 | 65000€ | 985€ |
2019-09-10 | 16 | RTE DE BUSSY | 3 | 78 | 531 | 110000€ | 1410€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES VIEUX FOSSES | 5 | 93 | 99 | 21000€ | 226€ |
2019-09-13 | 6 | RTE DE VAUDUPUITS | 5 | 75 | 28 | 95000€ | 1267€ |
2022-03-01 | 17 | BD DU MAL LECLERC | 5 | 100 | 980 | 92500€ | 925€ |
2020-10-06 | 1 | RTE DE VAUDUPUITS | 3 | 55 | 390 | 106000€ | 1927€ |
2019-08-28 | 20 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 72 | 48 | 43000€ | 597€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DES FRERES SOLIVEAU | 4 | 62 | 51 | 85000€ | 1371€ |
2022-07-15 | 16 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 61 | 88 | 71650€ | 1175€ |
2020-09-17 | 34 | RUE BENOIST | 3 | 59 | 43 | 31500€ | 534€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 4 | 80 | 517 | 88000€ | 1100€ |
2020-09-04 | 23 | PL EMILE DROMINY | 3 | 75 | 75 | 75000€ | 1000€ |
2021-10-09 | 12 | RUE FERNAND LAMIDE | 3 | 82 | 170 | 43500€ | 530€ |
2020-02-27 | 5 | RUE DE KONZ | 4 | 86 | 668 | 110000€ | 1279€ |
2020-07-06 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 29000€ | 200€ |
2023-01-05 | 25 | PL EMILE DROMINY | 7 | 145 | 489 | 245000€ | 1690€ |
2022-06-29 | 28 | RUE BENOIST | 2 | 48 | 61 | 55000€ | 1146€ |
2023-01-19 | 7 | RUE FERNAND LAMIDE | 4 | 92 | 74 | 55100€ | 599€ |
2020-06-22 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 1164 | 100000€ | 1064€ |
2022-01-13 | 9 | RTE DE VAUDUPUITS | 2 | 94 | 370 | 125000€ | 1330€ |
2021-10-27 | 2 | RUE BENOIST | 2 | 67 | 0 | 80000€ | 1194€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA PLANTE POMMIER | 5 | 85 | 833 | 113500€ | 1335€ |
2021-07-03 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 45000€ | 833€ |
2023-02-24 | 1 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 3 | 54 | 70 | 87500€ | 1620€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DE BOUY | 3 | 100 | 936 | 164000€ | 1640€ |
2020-10-01 | 2 | RUE DES VIEUX BOUCHERS | 3 | 53 | 90 | 60000€ | 1132€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE KONZ | 3 | 57 | 555 | 70000€ | 1228€ |
2020-05-26 | 9 | PTR PETITE RUE DE LA POTERNE | 2 | 34 | 57 | 40000€ | 1176€ |
2019-11-06 | 11 | RTE DE VAUDUPUITS | 4 | 135 | 1020 | 93000€ | 689€ |
2022-02-22 | 16 | RTE DE VAUDUPUITS | 7 | 164 | 500 | 196000€ | 1195€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE KONZ | 4 | 92 | 651 | 112614€ | 1224€ |
2021-10-20 | 8 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 4 | 92 | 235 | 86000€ | 935€ |
2021-07-29 | 14 | PL EMILE DROMINY | 4 | 60 | 150 | 75000€ | 1250€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 80 | 1356 | 86000€ | 1075€ |
2021-12-08 | 12 | RUE MARCELLIN PARIGOT | 3 | 51 | 30 | 32000€ | 627€ |
2022-08-22 | 9 | RUE VICTORIEN SARDOU | 2 | 49 | 27 | 47000€ | 959€ |
2022-04-26 | 10 | RUE DE KONZ | 4 | 75 | 788 | 116700€ | 1556€ |
2022-09-24 | 3 | RUE EMILE MOREAU | 6 | 88 | 782 | 110000€ | 1250€ |
2021-09-07 | 1 | FG DE LA POTERNE | 3 | 65 | 218 | 125000€ | 1923€ |
2019-12-20 | 10 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 70 | 100 | 30000€ | 429€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DELATTRE | 4 | 69 | 92 | 63000€ | 913€ |
2021-11-29 | 1 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 6 | 104 | 419 | 145000€ | 1394€ |
2022-02-04 | 5 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 540 | 103000€ | 1717€ |
2020-12-22 | 17 | RUE EMILE MOREAU | 5 | 77 | 615 | 80000€ | 1039€ |
2023-01-12 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 45000€ | 600€ |
2020-07-30 | 19 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 68 | 600 | 55000€ | 809€ |
2019-12-17 | 34 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 101 | 757 | 92000€ | 911€ |
2019-08-08 | 9 | RUE BOURGUIGNON MAURICE | 5 | 88 | 360 | 125000€ | 1420€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 567 | 73000€ | 760€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DU TRIANON | 6 | 101 | 991 | 160000€ | 1584€ |
2021-02-20 | 13 | RUE MARIE NOEL | 4 | 117 | 936 | 198600€ | 1697€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DU STADE | 3 | 51 | 332 | 68000€ | 1333€ |
2020-01-30 | 29 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 689 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-29 | 29 | RUE EMILE MOREAU | 4 | 60 | 689 | 90000€ | 1500€ |
2022-03-21 | 28 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 72 | 800 | 120000€ | 1667€ |
2021-03-23 | 5 | BD DU GEN DE GAULLE | 5 | 103 | 708 | 100000€ | 971€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 69 | 857 | 95000€ | 1377€ |
2020-11-20 | 46 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 658 | 150000€ | 1071€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES ECLUSES | 4 | 73 | 701 | 112000€ | 1534€ |
2021-06-22 | 15 | AV JOSEPHINE NORMAND | 10 | 250 | 1364 | 283580€ | 1134€ |
2022-05-30 | 1 | BD DU GEN DE GAULLE | 7 | 150 | 704 | 151000€ | 1007€ |
2022-12-15 | 17 | RUE DES CLOUZEAUX | 3 | 74 | 506 | 120000€ | 1622€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU PRE CHICHY | 3 | 55 | 615 | 65000€ | 1182€ |
2020-09-29 | 20 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 90 | 352 | 47000€ | 522€ |
2021-12-28 | 16 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 79 | 602 | 90000€ | 1139€ |
2020-01-31 | 14 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 74 | 406 | 107500€ | 1453€ |
2022-01-17 | 5 | RUE GUSTAVE VARENNE | 5 | 108 | 739 | 102900€ | 953€ |
2021-06-02 | 4 | RUE GUSTAVE VARENNE | 4 | 80 | 486 | 95000€ | 1188€ |
2020-11-26 | 17 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 75 | 709 | 137080€ | 1828€ |
2022-05-18 | 10 | RTE DE JOIGNY | 4 | 69 | 362 | 80000€ | 1159€ |
2020-10-29 | 5 | QUAI DU CANAL | 6 | 130 | 403 | 179500€ | 1381€ |
2022-02-28 | 21 | RUE DU BOIS GUERIN | 5 | 87 | 547 | 116000€ | 1333€ |
2023-04-28 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 1198 | 116000€ | 859€ |
2020-12-04 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 157 | 1198 | 87500€ | 557€ |
2020-10-29 | 9 | RUE DU BOIS GUERIN | 4 | 80 | 586 | 121500€ | 1519€ |
2021-06-18 | 4 | RUE DU PRE GLORIOT | 5 | 88 | 895 | 102000€ | 1159€ |
2021-04-06 | 61 | RUE DU PORT | 3 | 50 | 289 | 70000€ | 1400€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DU PORT | 3 | 114 | 301 | 110000€ | 965€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU BOIS GUERIN | 4 | 72 | 606 | 125000€ | 1736€ |
2022-08-31 | 5 | RTE DU BOUTOIR | 5 | 88 | 830 | 179000€ | 2034€ |
2023-06-28 | 25 | RTE DE JOIGNY | 2 | 41 | 226 | 35710€ | 871€ |
2022-06-29 | 10 | CHE DU FOULON | 4 | 101 | 1950 | 70000€ | 693€ |
2020-05-20 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 49 | 60 | 79000€ | 1612€ |
2020-01-31 | 7 | RTE DU BOUTOIR | 4 | 61 | 1212 | 82000€ | 1344€ |
2019-07-26 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 91 | 58 | 84500€ | 929€ |
2021-01-06 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 101 | 124 | 133000€ | 1317€ |
2020-08-10 | 43 | RUE DU PORT | 1 | 68 | 80 | 89000€ | 1309€ |
2020-01-16 | 9115 | AV JOSEPHINE NORMAND | 5 | 103 | 1350 | 150000€ | 1456€ |
2019-06-25 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 63 | 60000€ | 632€ |
2021-05-17 | 43 | RUE DU PORT | 3 | 95 | 63 | 119000€ | 1253€ |
2021-01-26 | 9160 | CHE DU FOULON | 5 | 100 | 500 | 66500€ | 665€ |
2022-01-31 | 9160 | CHE DU FOULON | 5 | 100 | 817 | 163000€ | 1630€ |
2020-04-04 | 29 | RTE DE JOIGNY | 4 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2023-01-13 | 31 | RTE DE JOIGNY | 4 | 84 | 518 | 104000€ | 1238€ |
2022-03-21 | 32 | RUE DU PORT | 2 | 39 | 0 | 26000€ | 667€ |
2021-07-12 | 35 | RTE DE JOIGNY | 6 | 145 | 1469 | 120000€ | 828€ |
2020-09-14 | 12 | RUE DU PORT | 3 | 84 | 142 | 50000€ | 595€ |
2022-06-24 | 6 | AV DE LA GARE | 8 | 157 | 243 | 190000€ | 1210€ |
2022-10-06 | 43 | RTE DE JOIGNY | 1 | 28 | 1414 | 35000€ | 1250€ |
2021-01-04 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 114 | 35000€ | 500€ |
2022-05-25 | 16 | AV DE LA GARE | 4 | 70 | 114 | 89900€ | 1284€ |
2023-02-27 | 32 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 2 | 45 | 42 | 21000€ | 467€ |
2019-11-27 | 5 | RUE PALERIAU | 4 | 58 | 218 | 59000€ | 1017€ |
2022-05-09 | 6 | RUE PALERIAU | 2 | 72 | 362 | 75500€ | 1049€ |
2019-08-06 | 10 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 4 | 68 | 38 | 64000€ | 941€ |
2019-11-25 | 10 | RUE DU FAUBOURG DU PORT | 2 | 30 | 85 | 76000€ | 2533€ |
2022-09-05 | 3 | QUAI D AUXERRE | 2 | 61 | 322 | 82000€ | 1344€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DE LA HUCHETTE | 3 | 77 | 49 | 55000€ | 714€ |
2022-03-25 | 32 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 74 | 90 | 82000€ | 1108€ |
2021-06-29 | 34 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 47 | 100 | 70000€ | 1489€ |
2023-01-27 | 7 | RUE DE LA TETE NOIRE | 2 | 47 | 76 | 30000€ | 638€ |
2021-07-27 | 9139 | RTE DE BUSSY | 3 | 76 | 4965 | 170000€ | 2237€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE LA TETE NOIRE | 4 | 100 | 179 | 69000€ | 690€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DE LA TETE NOIRE | 3 | 110 | 916 | 115000€ | 1045€ |
2021-02-17 | 9086 | CHE DES MORILLONS | 5 | 250 | 2596 | 440000€ | 1760€ |
2019-09-13 | 18 | RUE GDE RUE BLIGNY (BLIGNY) | 2 | 73 | 353 | 95000€ | 1301€ |
2022-01-22 | 9042 | HAM DE BLIGNY EN OTHE | 3 | 72 | 87 | 25000€ | 347€ |
2023-06-27 | 2 | GR GDE RUE | 3 | 107 | 1020 | 95000€ | 888€ |
2022-07-13 | 5 | RUE D ORMOY | 4 | 75 | 396 | 53000€ | 707€ |
2019-07-26 | 2 | RUE D ORMOY | 3 | 100 | 698 | 110000€ | 1100€ |
2022-08-04 | 173 | ESNON | 6 | 121 | 1156 | 163000€ | 1347€ |