Estimation théorique
Brignoles,83170 Brignoles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brignoles,83170-Brignoles indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-25 | 10 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 116 | 700 | 355000€ | 3060€ |
2022-09-29 | 31 | AV MAL FOCH | 5 | 107 | 784 | 355000€ | 3318€ |
2023-01-25 | 22 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 98 | 648 | 322900€ | 3295€ |
2019-10-02 | 29 | AV MAL FOCH | 4 | 78 | 619 | 190000€ | 2436€ |
2021-12-10 | 6 | CHE DU VABRE | 5 | 125 | 650 | 283000€ | 2264€ |
2021-10-15 | 3 | AV HENRI BUZZEGOLI | 5 | 85 | 497 | 286080€ | 3366€ |
2020-12-10 | 34 | LOT LES CHENES VERTS | 4 | 99 | 711 | 263000€ | 2657€ |
2019-09-06 | 50 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 116 | 237 | 227000€ | 1957€ |
2022-08-12 | 4 | AV HENRI BUZZEGOLI | 4 | 81 | 480 | 225000€ | 2778€ |
2020-10-15 | 9672 | LE VABRE | 4 | 98 | 599 | 240000€ | 2449€ |
2022-06-08 | 12 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 89 | 410 | 247500€ | 2781€ |
2021-01-22 | 45 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 89 | 184 | 193000€ | 2169€ |
2019-11-27 | 11 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 116 | 457 | 237000€ | 2043€ |
2021-07-21 | 44 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 108 | 428 | 280260€ | 2595€ |
2020-09-08 | 9003 | CHE DU VABRE | 5 | 140 | 775 | 233000€ | 1664€ |
2023-03-15 | 7 | LOT LES CHENES VERTS | 6 | 112 | 424 | 320000€ | 2857€ |
2021-03-29 | 42 | RUE DU MAGNOLIA | 4 | 80 | 525 | 268000€ | 3350€ |
2020-11-12 | 22 | AV HENRI BUZZEGOLI | 4 | 61 | 456 | 210000€ | 3443€ |
2021-08-27 | 22 | AV MAL FOCH | 8 | 150 | 616 | 272000€ | 1813€ |
2021-02-10 | 2 | LOT LES CHENES VERTS | 5 | 90 | 245 | 208830€ | 2320€ |
2020-09-15 | 1 | LOT LES CHENES VERTS | 6 | 112 | 305 | 249950€ | 2232€ |
2019-05-10 | 9763 | LES JARDINS DU CAPUCIN | 3 | 97 | 506 | 220000€ | 2268€ |
2022-08-03 | 9763 | LES JARDINS DU CAPUCIN | 3 | 97 | 506 | 290000€ | 2990€ |
2021-09-14 | 5 | BD JUST MARIE RAYNOUARD | 5 | 98 | 538 | 220000€ | 2245€ |
2022-07-18 | 5 | BD JUST MARIE RAYNOUARD | 5 | 98 | 538 | 292000€ | 2980€ |
2021-11-23 | 451 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 65 | 0 | 167550€ | 2578€ |
2020-01-31 | 16 | AV MAL FOCH | 6 | 134 | 585 | 251000€ | 1873€ |
2021-10-12 | 1 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 130 | 512 | 269000€ | 2069€ |
2019-08-27 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 108 | 520 | 261500€ | 2421€ |
2019-12-11 | 9 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 79 | 520 | 200000€ | 2532€ |
2021-11-03 | 9002 | RTE DE NICE | 5 | 112 | 863 | 275000€ | 2455€ |
2020-03-27 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 56 | 520 | 172000€ | 3071€ |
2020-10-20 | 13 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 56 | 520 | 218000€ | 3893€ |
2020-07-29 | 15 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 86 | 520 | 252100€ | 2931€ |
2020-01-21 | 9282 | RTE DE NICE | 3 | 71 | 1136 | 195000€ | 2746€ |
2019-08-01 | 13 | AV JOSEPH LAMBOT | 5 | 132 | 126 | 207000€ | 1568€ |
2021-02-01 | 9195 | LA DIME | 5 | 110 | 552 | 223000€ | 2027€ |
2020-09-24 | 44 | AV DREO | 4 | 95 | 375 | 199000€ | 2095€ |
2019-04-30 | 40 | AV DREO | 4 | 150 | 179 | 100000€ | 667€ |
2023-06-21 | 14 | RTE DE NICE | 6 | 101 | 524 | 317000€ | 3139€ |
2021-03-09 | 34 | AV DREO | 4 | 82 | 168 | 216000€ | 2634€ |
2022-03-01 | 9015 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 95 | 336 | 178000€ | 1874€ |
2023-02-10 | 9001 | RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT | 4 | 98 | 408 | 300000€ | 3061€ |
2022-10-10 | 7 | LA DIME | 4 | 83 | 301 | 160000€ | 1928€ |
2021-01-20 | 9001 | RUE AGLAE OGLIOSI - BENOIT | 4 | 98 | 362 | 247000€ | 2520€ |
2021-04-22 | 9032 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 517 | 264520€ | 2972€ |
2022-04-01 | 9300 | RTE DE CAMPS | 3 | 62 | 0 | 170000€ | 2742€ |
2020-09-29 | 9300 | RTE DE CAMPS | 3 | 62 | 0 | 210000€ | 3387€ |
2020-09-23 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 165000€ | 2143€ |
2023-01-24 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2019-10-17 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 187000€ | 2429€ |
2020-09-25 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 188000€ | 2442€ |
2023-01-16 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 200000€ | 2597€ |
2022-01-05 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 208000€ | 2701€ |
2022-01-04 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 214345€ | 2784€ |
2021-03-01 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 219000€ | 2844€ |
2020-06-19 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 219500€ | 2851€ |
2020-12-03 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2022-10-15 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 234000€ | 3039€ |
2021-09-21 | 9300 | RTE DE CAMPS | 4 | 77 | 0 | 249420€ | 3239€ |
2021-03-25 | 9412 | LES CAPUCINS | 4 | 138 | 387 | 244900€ | 1775€ |
2020-04-27 | 9001 | LES CAPUCINS | 4 | 127 | 540 | 245000€ | 1929€ |
2020-02-07 | 9037 | LOT LES VIGNES | 5 | 123 | 883 | 298800€ | 2429€ |
2021-07-27 | 9003 | LOT LES VIGNES | 4 | 89 | 540 | 243020€ | 2731€ |
2020-08-20 | 9024 | LOT LES VIGNES | 5 | 105 | 540 | 295000€ | 2810€ |
2021-07-12 | 9024 | LOT LES VIGNES | 5 | 105 | 540 | 312600€ | 2977€ |
2021-07-22 | 9043 | LOT LES VIGNES | 3 | 103 | 775 | 265000€ | 2573€ |
2023-05-10 | 27 | RUE PAUL BLANC | 5 | 155 | 405 | 470000€ | 3032€ |
2020-10-23 | 2 | LA DIME | 3 | 73 | 245 | 200000€ | 2740€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DE TIELT | 5 | 103 | 607 | 235000€ | 2282€ |
2022-02-01 | 15 | RUE DE TIELT | 5 | 103 | 607 | 316000€ | 3068€ |
2020-06-22 | 9002 | RUE MARBEC | 3 | 57 | 783 | 190000€ | 3333€ |
2020-02-26 | 9002 | CHEMIN DU LUC | 5 | 125 | 678 | 220000€ | 1760€ |
2022-01-04 | 9002 | CHEMIN DU LUC | 5 | 125 | 678 | 289490€ | 2316€ |
2021-10-19 | 471 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 86 | 400 | 299500€ | 3483€ |
2022-11-25 | 9667 | LA DIME | 4 | 80 | 0 | 253200€ | 3165€ |
2020-02-03 | 9671 | LA DIME | 5 | 125 | 0 | 261480€ | 2092€ |
2023-04-15 | 18 | LOT LES MAS DE LA DIME | 4 | 89 | 330 | 261200€ | 2935€ |
2020-10-01 | 23 | IMP DES MAS | 5 | 118 | 447 | 275650€ | 2336€ |
2019-08-28 | 9037 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 5 | 111 | 699 | 251000€ | 2261€ |
2019-05-24 | 14 | AV DREO | 4 | 51 | 210 | 180000€ | 3529€ |
2022-10-06 | 2 | RUE MARBEC | 4 | 104 | 83 | 226000€ | 2173€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DES MAS | 9 | 186 | 414 | 475000€ | 2554€ |
2022-08-31 | 471 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 74 | 494 | 280000€ | 3784€ |
2020-08-19 | 9001 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 85 | 230 | 161500€ | 1900€ |
2021-07-16 | 29 | LOT LES MAS DE LA DIME | 3 | 80 | 496 | 273900€ | 3424€ |
2019-05-15 | 9013 | CHEMIN DE BESSE | 3 | 50 | 350 | 153000€ | 3060€ |
2021-04-15 | 72 | CHE DES SOURCES | 4 | 88 | 710 | 74000€ | 841€ |
2022-07-18 | 9011 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 3 | 68 | 2586 | 420000€ | 6176€ |
2020-05-28 | 72 | CHE DES SOURCES | 4 | 90 | 711 | 74000€ | 822€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DES PISTOLES | 5 | 90 | 201 | 282600€ | 3140€ |
2021-07-29 | 8 | RUE DES PISTOLES | 4 | 89 | 177 | 220000€ | 2472€ |
2022-02-18 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 89 | 259 | 210000€ | 2360€ |
2022-12-08 | 9014 | LOT LES VIGNES | 4 | 107 | 640 | 284200€ | 2656€ |
2020-09-22 | 12 | IMP DES CIVETTES | 4 | 72 | 135 | 211200€ | 2933€ |
2020-01-31 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 74 | 331 | 193000€ | 2608€ |
2021-04-15 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 4 | 97 | 495 | 263000€ | 2711€ |
2020-05-18 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 237 | 279000€ | 3444€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 212 | 193000€ | 2298€ |
2021-11-05 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 241 | 226250€ | 2828€ |
2020-09-24 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 215000€ | 2560€ |
2023-06-22 | 2 | IMP DES PRUNELLES | 4 | 84 | 206 | 259000€ | 3083€ |
2023-01-24 | 9 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 105 | 228 | 297700€ | 2835€ |
2020-03-03 | 1259 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 82 | 222 | 214350€ | 2614€ |
2022-09-09 | 61 | CHE DE SAINTE BARBE | 4 | 86 | 0 | 374650€ | 4356€ |
2020-06-16 | 23 | RUE DES PISTOLES | 4 | 78 | 277 | 219000€ | 2808€ |
2022-07-25 | 10 | LOT LES MUSCADES | 4 | 75 | 340 | 261415€ | 3486€ |
2022-04-15 | 9004 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 102 | 326 | 220000€ | 2157€ |
2022-03-04 | 9010 | RUE DE LA BURLIERE | 5 | 116 | 378 | 292400€ | 2521€ |
2022-01-26 | 9001 | LOT SAINT PIERRE | 5 | 108 | 835 | 240000€ | 2222€ |
2022-07-05 | 9 | RUE SAINTE URSULE | 3 | 54 | 0 | 80000€ | 1481€ |
2020-11-12 | 9080 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 78 | 485 | 215000€ | 2756€ |
2019-09-17 | 5153 | LES PETITS HUBACS | 4 | 135 | 658 | 421140€ | 3120€ |
2019-11-19 | 12 | CRS DE LA LIBERTE | 3 | 112 | 347 | 195000€ | 1741€ |
2020-01-30 | 7 | AV DE LA BURLIERE | 3 | 80 | 222 | 177000€ | 2213€ |
2019-11-12 | 9019 | VCHE VIEUX CHE DE CAMPS | 5 | 82 | 453 | 276000€ | 3366€ |
2019-12-19 | 400 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 120 | 515 | 125000€ | 1042€ |
2020-12-15 | 18 | CHEMIN DE BESSE | 5 | 115 | 592 | 330000€ | 2870€ |
2020-02-20 | 10 | LES PETITS HUBACS | 3 | 70 | 409 | 80000€ | 1143€ |
2021-09-01 | 9316 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 89 | 526 | 307800€ | 3458€ |
2021-12-16 | 9153 | LES PETITS HUBACS | 5 | 98 | 500 | 301000€ | 3071€ |
2021-11-05 | 400 | CHEMIN DE BESSE | 3 | 94 | 379 | 130000€ | 1383€ |
2021-06-24 | 185 | CHE DE LA BETORIDE | 5 | 117 | 907 | 105000€ | 897€ |
2022-03-18 | 9153 | LES PETITS HUBACS | 5 | 98 | 1072 | 308920€ | 3152€ |
2021-06-14 | 9 | RTE DE VINS | 5 | 106 | 507 | 230000€ | 2170€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DOUZON | 4 | 70 | 65 | 76000€ | 1086€ |
2022-05-17 | 1 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 109 | 540 | 352000€ | 3229€ |
2021-11-17 | 5 | LOT LES CARDEURS | 4 | 98 | 933 | 265000€ | 2704€ |
2023-05-10 | 2 | SAINT LAZARE | 3 | 75 | 437 | 308000€ | 4107€ |
2021-03-03 | 9238 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 72 | 507 | 110000€ | 1528€ |
2022-01-19 | 1 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 80 | 420 | 234000€ | 2925€ |
2021-01-08 | 5155 | CHEMIN DE BESSE | 4 | 104 | 500 | 276133€ | 2655€ |
2023-01-24 | 3 | TRA CAVAILLON | 1 | 18 | 14 | 52000€ | 2889€ |
2022-01-13 | 2 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 87 | 45 | 118000€ | 1356€ |
2019-08-03 | 13 | PL CAVAILLON | 3 | 41 | 29 | 35000€ | 854€ |
2022-11-03 | 2 | TRA DES TEMPLIERS | 3 | 90 | 29 | 78500€ | 872€ |
2023-05-30 | 5 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 66 | 351 | 242650€ | 3677€ |
2021-09-30 | 1 | LOT CLOS SAINT ANDRE | 4 | 88 | 508 | 275000€ | 3125€ |
2022-12-08 | 5 | RTE DE VINS | 3 | 76 | 512 | 240000€ | 3158€ |
2022-02-15 | 7 | RTE DE VINS | 3 | 60 | 369 | 218500€ | 3642€ |
2022-02-04 | 12 | PL DES DEUX FOURS | 2 | 56 | 43 | 75000€ | 1339€ |
2021-01-06 | 14 | PL DES DEUX FOURS | 1 | 38 | 22 | 96000€ | 2526€ |
2021-04-29 | 12 | RUE TOURVIEILLE | 1 | 43 | 57 | 110000€ | 2558€ |
2021-03-11 | 3 | PL SAINTE CATHERINE | 3 | 70 | 46 | 135000€ | 1929€ |
2020-06-16 | 3 | RUE DES RHODES | 4 | 83 | 318 | 30000€ | 361€ |
2019-09-27 | 17 | RTE DU VAL | 5 | 95 | 218 | 139000€ | 1463€ |
2022-04-05 | 36 | CHE DES POURRAQUES | 3 | 82 | 500 | 212370€ | 2590€ |
2019-07-06 | 1 | LA BETORIDE | 4 | 91 | 500 | 274200€ | 3013€ |
2020-07-03 | 9063 | LES PETITS HUBACS | 5 | 140 | 500 | 367600€ | 2626€ |
2020-12-02 | 9193 | SAINT LAZARE | 4 | 90 | 495 | 248000€ | 2756€ |