Estimation théorique
Brousseval,52130 Brousseval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Brousseval,52130-Brousseval indique un avis de valeur compris entre 89.000€ et 101.000€ , soit un prix au m2 compris entre 890€ et 1.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allichamps (52006), comprenant 355 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 89.000€ et 101.000€ avec un indice de confiance de 1.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allichamps (52006), comprenant 355 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,84€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 484€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-17 | 25 | RUE DU 19 MARS 62 | 3 | 62 | 62 | 32000€ | 516€ |
2022-06-24 | 29 | RUE DU 19 MARS 62 | 6 | 104 | 587 | 75000€ | 721€ |
2021-04-26 | 2 | RUE DE LA GARE | 2 | 57 | 425 | 57550€ | 1010€ |
2020-07-30 | 37 | RUE DU 19 MARS 62 | 4 | 72 | 47 | 95000€ | 1319€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DE COLOMBEY | 3 | 65 | 335 | 35000€ | 538€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DE COLOMBEY | 4 | 126 | 266 | 97500€ | 774€ |
2023-05-17 | 9006 | RUE DU BLANCHERON | 4 | 60 | 810 | 51000€ | 850€ |
2020-09-19 | 17 | RUE DU GRAND PONT | 5 | 108 | 88 | 34200€ | 317€ |
2020-11-27 | 14 | RUE DES PRINCES | 1 | 135 | 175 | 114000€ | 844€ |
2022-04-20 | 14 | RUE DES PRINCES | 1 | 135 | 175 | 119100€ | 882€ |
2022-06-27 | 20 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 109 | 60 | 86000€ | 789€ |
2022-12-08 | 35 | RUE DU GRAND PONT | 3 | 93 | 215 | 30000€ | 323€ |
2019-07-05 | 2 | RUE JEAN MARIE CHIROL | 4 | 86 | 228 | 62790€ | 730€ |
2022-10-25 | 37 | RUE DU GRAND PONT | 4 | 93 | 229 | 40000€ | 430€ |
2020-09-02 | 3 | IMP DE LA PETITE VIGNE | 4 | 92 | 1038 | 69000€ | 750€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 66 | 643 | 32000€ | 485€ |
2019-08-21 | 2 | RUE ANDRE LANG | 4 | 87 | 690 | 70000€ | 805€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 131 | 774 | 179000€ | 1366€ |
2023-06-13 | 3 | RUE ANDRE LANG | 5 | 104 | 1033 | 120800€ | 1162€ |
2020-12-04 | 43 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 45 | 118 | 24000€ | 533€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 109 | 704 | 114500€ | 1050€ |
2022-10-04 | 57 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 45 | 145 | 35200€ | 782€ |
2019-11-26 | 48 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 52 | 142 | 28000€ | 538€ |
2022-09-07 | 50 | RUE DU GEN DE GAULLE | 3 | 80 | 173 | 32000€ | 400€ |
2019-09-24 | 8 | QUAI DU CANAL | 4 | 78 | 671 | 93500€ | 1199€ |
2021-10-22 | 9 | RUE ANDRE LANG | 3 | 75 | 784 | 100000€ | 1333€ |
2020-06-19 | 89 | RUE DU GEN DE GAULLE | 4 | 62 | 105 | 27000€ | 435€ |
2023-04-12 | 95 | RUE DU GEN DE GAULLE | 1 | 55 | 151 | 50000€ | 909€ |
2023-06-07 | 19 | RUE ANDRE LANG | 5 | 99 | 699 | 162000€ | 1636€ |
2022-01-14 | 9002 | IMP ANDRE LANG | 3 | 70 | 469 | 65000€ | 929€ |
2019-07-03 | 133 | RUE MAULJEAN | 5 | 89 | 2514 | 110000€ | 1236€ |
2019-11-19 | 7 | RLE DES ROCHES | 5 | 103 | 429 | 75483.1€ | 733€ |
2021-03-27 | 107 | RUE MAULJEAN | 4 | 130 | 157 | 193300€ | 1487€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DES VARENNES | 5 | 160 | 962 | 165000€ | 1031€ |
2021-05-17 | 100 | RUE MAULJEAN | 4 | 130 | 150 | 60700€ | 467€ |
2022-03-22 | 83 | RUE MAULJEAN | 4 | 93 | 127 | 60000€ | 645€ |
2020-10-26 | 79 | RUE MAULJEAN | 3 | 72 | 294 | 65000€ | 903€ |
2022-05-30 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 94 | 900 | 135000€ | 1436€ |
2021-04-27 | 72 | RUE MAULJEAN | 6 | 129 | 234 | 142000€ | 1101€ |
2023-03-31 | 59 | RUE MAULJEAN | 3 | 82 | 281 | 23000€ | 280€ |
2021-08-11 | 31 | RUE DU 12 JUILLET 1998 | 6 | 170 | 847 | 157000€ | 924€ |
2020-03-16 | 51 | RUE MAULJEAN | 2 | 58 | 249 | 37000€ | 638€ |
2021-07-31 | 33 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 73 | 857 | 130000€ | 1781€ |
2020-03-06 | 44 | RUE MAULJEAN | 6 | 140 | 241 | 100000€ | 714€ |
2022-07-05 | 36 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 82 | 780 | 125000€ | 1524€ |
2021-09-15 | 1 | RLE DE LA CITADELLE | 3 | 40 | 38 | 57000€ | 1425€ |
2020-09-17 | 29 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 75 | 327 | 90000€ | 1200€ |
2023-06-06 | 41 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 99 | 1351 | 171000€ | 1727€ |
2020-01-18 | 19 | RUE MAULJEAN | 3 | 87 | 453 | 30000€ | 345€ |
2022-10-24 | 5 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 436 | 95275€ | 972€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 471 | 104000€ | 1061€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 115 | 395 | 191790€ | 1668€ |
2019-12-05 | 24 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 526 | 84630€ | 864€ |
2022-08-23 | 20 | RUE PHILIPPE LEBON | 3 | 115 | 1222 | 135000€ | 1174€ |
2021-10-29 | 6 | RUE MAULJEAN | 3 | 50 | 70 | 22000€ | 440€ |
2023-03-30 | 21 | RUE DU CHAMP D HEU | 4 | 107 | 656 | 120000€ | 1121€ |
2019-06-03 | 18 | RUE DU BUISSON ROUGE | 4 | 86 | 461 | 100000€ | 1163€ |
2019-05-24 | 8 | RUE DU BUISSON ROUGE | 3 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DU BUISSON ROUGE | 3 | 65 | 1250 | 55000€ | 846€ |
2022-07-02 | 13 | RUE DES ROSIERS | 4 | 104 | 751 | 135000€ | 1298€ |
2022-08-30 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 97 | 833 | 137000€ | 1412€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 98 | 807 | 107000€ | 1092€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 88 | 687 | 176611€ | 2007€ |
2019-08-19 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 109 | 938 | 68000€ | 624€ |
2019-08-29 | 10 | RUE MARIE STUART | 3 | 52 | 57 | 41560€ | 799€ |
2022-10-10 | 16 | RUE DES TILLEULS | 3 | 65 | 272 | 43000€ | 662€ |
2021-01-18 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 158 | 386 | 40000€ | 253€ |
2022-10-03 | 20 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 272 | 60000€ | 612€ |
2019-06-19 | 22 | RUE DES TILLEULS | 5 | 98 | 272 | 55000€ | 561€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DES BARIZETS | 4 | 87 | 154 | 45000€ | 517€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DES BARIZETS | 4 | 87 | 154 | 50000€ | 575€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DES SORBIERS | 5 | 90 | 656 | 118000€ | 1311€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 88 | 751 | 100000€ | 1136€ |
2021-08-20 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 90 | 477 | 90000€ | 1000€ |
2019-07-12 | 39 | RUE DES REMPARTS | 5 | 99 | 543 | 135000€ | 1364€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 304 | 50000€ | 595€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 617 | 100000€ | 1124€ |
2022-01-11 | 6 | RLE SERRAULCOURT | 4 | 86 | 103 | 72000€ | 837€ |
2020-01-11 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 87 | 600 | 109712€ | 1261€ |
2020-05-16 | 32 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 267 | 46000€ | 548€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DES TILLEULS | 4 | 102 | 269 | 85000€ | 833€ |
2019-06-15 | 4 | SQ DE L OREE DU BOIS | 3 | 100 | 1052 | 90000€ | 900€ |
2023-01-23 | 15 | PL NOTRE DAME | 5 | 138 | 101 | 33200€ | 241€ |
2021-06-08 | 4 | RUE DU PRIEURE | 5 | 135 | 795 | 120000€ | 889€ |
2020-07-21 | 10 | RUE DE LA DIGUE | 7 | 185 | 1709 | 170000€ | 919€ |
2020-10-05 | 14 | PL NOTRE DAME | 4 | 120 | 109 | 96000€ | 800€ |
2022-06-23 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 94 | 70000€ | 795€ |
2022-02-24 | 6 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 104 | 403 | 116225€ | 1118€ |
2019-07-27 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 92 | 300 | 73000€ | 793€ |
2021-06-17 | 3 | RUE LIEUTENANT COLONEL DUBOIS | 3 | 50 | 85 | 27600€ | 552€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 646 | 115000€ | 1456€ |
2021-07-26 | 21 | RUE DE L ABBE OUDOT | 6 | 110 | 359 | 38000€ | 345€ |
2023-02-04 | 16 | RUE PROUYERE | 4 | 60 | 340 | 31600€ | 527€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 132 | 899 | 100000€ | 758€ |
2019-07-05 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 381 | 47000€ | 627€ |
2019-06-04 | 16 | PL DU 14 JUILLET | 6 | 133 | 455 | 178732€ | 1344€ |
2021-09-10 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 71 | 156 | 50000€ | 704€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DES TILLEULS | 5 | 89 | 540 | 150000€ | 1685€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DES MOULINS | 5 | 156 | 336 | 27000€ | 173€ |
2022-06-03 | 22 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 73 | 551 | 111100€ | 1522€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DES REMPARTS | 15 | 130 | 1135 | 191350€ | 1472€ |
2019-08-27 | 33 | RUE PARMENTIER | 3 | 54 | 460 | 40000€ | 741€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DE L ABBE OUDOT | 5 | 175 | 630 | 110000€ | 629€ |
2019-09-06 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 75 | 653 | 70000€ | 933€ |
2020-09-04 | 21 | RUE DES REMPARTS | 2 | 60 | 0 | 38000€ | 633€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 126 | 96000€ | 914€ |
2022-04-06 | 5 | RUE CHANLAIRE | 7 | 170 | 572 | 78000€ | 459€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DES VISSEAUX | 3 | 98 | 169 | 55000€ | 561€ |
2021-04-30 | 53 | RUE LIEUTENANT COLONEL DUBOIS | 10 | 207 | 642 | 225000€ | 1087€ |
2022-12-05 | 5 | QUAI DES PROMENADES | 6 | 194 | 386 | 114000€ | 588€ |
2022-07-21 | 51 | RUE LIEUTENANT COLONEL DUBOIS | 2 | 45 | 141 | 45000€ | 1000€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES VERGERS | 3 | 100 | 172 | 25000€ | 250€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DES VISSEAUX | 6 | 160 | 903 | 168500€ | 1053€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DU GOUVERNEMENT | 4 | 67 | 182 | 28000€ | 418€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 82 | 434 | 51000€ | 622€ |
2021-06-26 | 15 | RUE DES MESANGES | 4 | 88 | 770 | 152985€ | 1738€ |
2019-06-25 | 31 | RUE PERNOT | 6 | 157 | 560 | 107800€ | 687€ |
2021-02-20 | 28 | RUE JACQUELOT | 4 | 62 | 374 | 155000€ | 2500€ |
2022-02-15 | 20 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 81 | 576 | 90000€ | 1111€ |
2020-01-30 | 26 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 68 | 187 | 38000€ | 559€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DU GOUVERNEMENT | 6 | 240 | 951 | 245000€ | 1021€ |
2021-05-29 | 29 | RUE JACQUELOT | 4 | 89 | 206 | 80000€ | 899€ |
2020-10-12 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 118 | 336 | 55000€ | 466€ |
2021-02-11 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 114 | 331 | 50000€ | 439€ |
2019-05-25 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 142 | 349 | 75000€ | 528€ |
2023-04-15 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 79 | 403 | 100000€ | 1266€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DES NOYERS | 5 | 106 | 597 | 85000€ | 802€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 155 | 306 | 177000€ | 1142€ |
2019-07-17 | 42 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 131 | 271 | 131000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 7 | RUE DE PONT VARIN | 3 | 86 | 495 | 45000€ | 523€ |
2021-10-20 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 176 | 45000€ | 474€ |
2022-08-26 | 26 | RUE DE PONT VARIN | 4 | 91 | 217 | 50000€ | 549€ |
2020-09-19 | 30 | RUE DE PONT VARIN | 5 | 160 | 481 | 60000€ | 375€ |
2020-10-30 | 22 | RUE NICOLLE PERRIN | 4 | 120 | 233 | 35000€ | 292€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 602 | 60000€ | 682€ |
2023-03-29 | 18 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 602 | 70500€ | 801€ |
2019-12-16 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 122 | 30000€ | 375€ |
2021-12-28 | 25 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 122 | 96000€ | 1200€ |
2022-03-29 | 1 | RUE GRANDE | 5 | 152 | 36 | 121000€ | 796€ |
2022-05-30 | 66 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 78 | 336 | 40950€ | 525€ |
2020-08-06 | 66 | RUE DE PONT VARIN | 2 | 52 | 408 | 35000€ | 673€ |
2023-04-21 | 66 | RUE DE PONT VARIN | 4 | 100 | 408 | 133820€ | 1338€ |
2019-11-06 | 39 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 85 | 650 | 93500€ | 1100€ |
2022-11-18 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 82 | 299 | 65000€ | 793€ |
2021-03-04 | 65 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 107 | 367 | 117000€ | 1093€ |
2022-05-30 | 9001 | RUE DU PORT | 6 | 106 | 780 | 45000€ | 425€ |
2020-08-05 | 11 | RUE SAINT BENIGNE | 5 | 132 | 255 | 106000€ | 803€ |
2019-06-14 | 13 | RUE SAINT BENIGNE | 4 | 120 | 581 | 60000€ | 500€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DES REMICHAMPS | 6 | 134 | 550 | 195000€ | 1455€ |
2020-05-25 | 14 | RUE GRANDE RUE | 5 | 145 | 1632 | 137000€ | 945€ |