Estimation théorique
Bruay la Buissière,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bruay la Buissière,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 311 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2021-03-17 | 54 | IMP TOUPY | 4 | 134 | 87 | 175000€ | 1306€ |
2022-11-18 | 564 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 100 | 581 | 99000€ | 990€ |
2020-07-09 | 289 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 90 | 1104 | 178000€ | 1978€ |
2019-05-28 | 271 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 100 | 454 | 76000€ | 760€ |
2021-04-30 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 377 | 85000€ | 1214€ |
2022-06-03 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 70 | 377 | 86000€ | 1229€ |
2020-05-07 | 265 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 149 | 376 | 126500€ | 849€ |
2022-04-06 | 274 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 134 | 825 | 195000€ | 1455€ |
2021-07-06 | 247 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 86 | 324 | 105110€ | 1222€ |
2019-09-12 | 231 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 75 | 423 | 67000€ | 893€ |
2020-07-21 | 642 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 116 | 431 | 151000€ | 1302€ |
2022-12-16 | 422 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 95 | 472 | 160650€ | 1691€ |
2021-12-01 | 394 | RUE DE MAUBEUGE | 5 | 95 | 431 | 166500€ | 1753€ |
2022-06-24 | 334 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 84 | 868 | 203370€ | 2421€ |
2023-02-01 | 366 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 85 | 345 | 156800€ | 1845€ |
2023-01-04 | 170 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 2 | 49 | 194 | 130000€ | 2653€ |
2022-06-28 | 220 | RUE DE DENAIN | 4 | 76 | 213 | 113000€ | 1487€ |
2021-03-18 | 221 | RUE DE PARIS | 4 | 82 | 310 | 64170€ | 783€ |
2019-06-06 | 174 | RUE DE DENAIN | 2 | 42 | 708 | 27700€ | 660€ |
2021-06-17 | 120 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 6 | 105 | 210 | 159000€ | 1514€ |
2020-12-28 | 207 | RUE RENE WALLARD | 4 | 68 | 464 | 82500€ | 1213€ |
2019-07-22 | 414 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 100 | 897 | 165700€ | 1657€ |
2020-01-06 | 55 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 120 | 300 | 147000€ | 1225€ |
2020-10-01 | 152 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 114 | 679 | 96000€ | 842€ |
2021-03-05 | 128 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 130 | 3703 | 325000€ | 2500€ |
2020-09-04 | 231 | RUE RENE WALLARD | 3 | 54 | 367 | 88000€ | 1630€ |
2021-11-12 | 41 | RUE DES SPORTS | 5 | 100 | 453 | 110000€ | 1100€ |
2019-09-18 | 78 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 3 | 71 | 272 | 105000€ | 1479€ |
2022-10-03 | 78 | RUE DE FOURCHAMBAULT | 3 | 71 | 272 | 119000€ | 1676€ |
2021-09-28 | 182 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 98 | 629 | 128000€ | 1306€ |
2022-12-27 | 70 | RUE DES DEMOISELLES | 5 | 121 | 812 | 249000€ | 2058€ |
2022-07-27 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 173 | 117000€ | 929€ |
2020-05-19 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 7 | 135 | 140 | 53500€ | 396€ |
2022-05-04 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 8 | 135 | 140 | 208700€ | 1546€ |
2020-12-09 | 136 | RUE JULES DUQUESNOY | 4 | 134 | 234 | 59000€ | 440€ |
2023-03-01 | 274 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 104 | 1135 | 61500€ | 591€ |
2022-02-09 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 1310 | 130000€ | 1529€ |
2022-09-16 | 62 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 87 | 254 | 135000€ | 1552€ |
2019-07-26 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 82 | 229 | 85500€ | 1043€ |
2021-12-02 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 82 | 229 | 95000€ | 1159€ |
2022-05-19 | 586 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 65 | 353 | 100000€ | 1538€ |
2021-05-07 | 61 | RUE DE VERDUN | 4 | 111 | 474 | 220400€ | 1986€ |
2022-12-13 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 81 | 220 | 80000€ | 988€ |
2020-09-24 | 247 | RUE RENE WALLARD | 4 | 81 | 220 | 107527€ | 1327€ |
2022-05-04 | 286 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 127 | 799 | 170000€ | 1339€ |
2022-04-29 | 552 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 121 | 694 | 175750€ | 1452€ |
2022-05-17 | 275 | RUE RENE WALLARD | 4 | 110 | 595 | 101000€ | 918€ |
2019-06-24 | 13 | RUE DU STADE | 3 | 62 | 276 | 58500€ | 944€ |
2021-06-14 | 588 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 74 | 252 | 63840€ | 863€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 186 | 517 | 207000€ | 1113€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU CHEMIN VERT | 8 | 291 | 517 | 187000€ | 643€ |
2020-01-24 | 612 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 76 | 277 | 100000€ | 1316€ |
2022-10-19 | 634 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 97 | 180 | 143800€ | 1482€ |
2021-08-20 | 734 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 75 | 489 | 46500€ | 620€ |
2021-09-16 | 396 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 102 | 520 | 98000€ | 961€ |
2023-06-02 | 83 | RUE LOUIS DUSSART | 7 | 213 | 143 | 120000€ | 563€ |
2022-07-22 | 738 | RUE FLORENT EVRARD | 3 | 73 | 451 | 105000€ | 1438€ |
2023-04-19 | 113 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 10 | 316 | 695 | 220000€ | 696€ |
2021-04-01 | 392 | RUE FLORENT EVRARD | 6 | 85 | 526 | 128000€ | 1506€ |
2019-07-12 | 485 | RUE DES DEMOISELLES | 4 | 91 | 781 | 184500€ | 2027€ |
2021-09-16 | 192 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 497 | 110000€ | 1158€ |
2019-07-04 | 420 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 90 | 162 | 132000€ | 1467€ |
2021-09-29 | 684 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 109 | 82 | 73500€ | 674€ |
2019-07-18 | 202 | RUE DE VERDUN | 4 | 79 | 583 | 135000€ | 1709€ |
2021-02-02 | 26 | RUE DE LA SEINE | 5 | 121 | 550 | 95000€ | 785€ |
2021-01-30 | 111 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 84 | 179 | 162500€ | 1935€ |
2023-02-17 | 194 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 64 | 625 | 75000€ | 1172€ |
2021-06-04 | 834 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 64 | 213 | 57950€ | 905€ |
2022-06-17 | 113 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 235 | 137845€ | 1300€ |
2019-05-27 | 113 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 106 | 235 | 127500€ | 1203€ |
2022-09-06 | 183 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 532 | 222000€ | 2265€ |
2021-05-19 | 135 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 305 | 232100€ | 1646€ |
2021-04-26 | 585 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 233 | 116000€ | 1706€ |
2022-06-07 | 107 | RUE DES LUCIOLES | 6 | 126 | 525 | 254000€ | 2016€ |
2022-04-06 | 589 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 210 | 80500€ | 1184€ |
2023-01-12 | 547 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 214 | 71000€ | 1044€ |
2021-07-26 | 407 | RUE HENRI CADOT | 4 | 181 | 626 | 166000€ | 917€ |
2021-06-02 | 557 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 216 | 75000€ | 1103€ |
2020-01-27 | 707 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 116 | 710 | 200000€ | 1724€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2022-10-06 | 491 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 78 | 378 | 144000€ | 1846€ |
2021-06-25 | 106 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 138 | 112 | 70000€ | 507€ |
2020-06-09 | 149 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 76 | 313 | 102600€ | 1350€ |
2020-09-21 | 84 | RUE LUCIEN DECATS | 5 | 114 | 562 | 188000€ | 1649€ |
2020-12-24 | 769 | RUE FLORENT EVRARD | 6 | 135 | 288 | 104800€ | 776€ |
2022-08-12 | 21 | RUE LUCIEN DECATS | 6 | 110 | 548 | 160000€ | 1455€ |
2020-06-03 | 205 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 132 | 893 | 183000€ | 1386€ |
2020-10-02 | 161 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 74 | 574 | 80000€ | 1081€ |
2020-03-13 | 120 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 100 | 398 | 130000€ | 1300€ |
2019-08-21 | 212 | RUE FLORENT EVRARD | 10 | 213 | 395 | 98050€ | 460€ |
2022-11-09 | 44 | RUE LUCIEN DECATS | 5 | 97 | 525 | 100000€ | 1031€ |
2022-02-01 | 138 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 458 | 117000€ | 1045€ |
2019-11-20 | 259 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 92 | 426 | 192000€ | 2087€ |
2022-07-22 | 291 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 91 | 968 | 95000€ | 1044€ |
2023-02-08 | 96 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 312 | 90000€ | 1200€ |
2022-07-07 | 162 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 88 | 302 | 42000€ | 477€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE LA SEINE | 3 | 49 | 493 | 102500€ | 2092€ |
2019-05-23 | 130 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 79 | 655 | 76000€ | 962€ |
2019-06-07 | 272 | RUE DE LA BELLE AU BOIS | 4 | 83 | 494 | 70000€ | 843€ |
2022-12-02 | 199 | RUE DES CHAMPS | 3 | 74 | 276 | 80000€ | 1081€ |
2020-07-06 | 438 | RUE RENE WALLARD | 5 | 121 | 394 | 167500€ | 1384€ |
2020-02-14 | 335 | RUE HENRI CADOT | 2 | 49 | 252 | 113000€ | 2306€ |
2020-06-12 | 175 | RUE DES CHAMPS | 4 | 58 | 178 | 81000€ | 1397€ |
2022-07-06 | 485 | RUE RENE WALLARD | 3 | 74 | 65 | 72000€ | 973€ |
2022-10-06 | 24 | RUE RENE WALLARD | 4 | 81 | 605 | 173200€ | 2138€ |
2023-02-28 | 64 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 129 | 692 | 141950€ | 1100€ |
2022-07-26 | 130 | RUE DES CHAMPS | 3 | 45 | 137 | 30000€ | 667€ |
2020-09-08 | 39 | RUE DE LORETTE | 4 | 91 | 173 | 125900€ | 1384€ |
2022-11-14 | 490 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 3 | 96 | 224 | 100000€ | 1042€ |
2021-07-13 | 66 | ALL DES PAPILLONS | 7 | 143 | 623 | 152000€ | 1063€ |
2021-02-25 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 38500€ | 566€ |
2021-06-18 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 59500€ | 875€ |
2019-12-11 | 141 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 87 | 434 | 71500€ | 822€ |
2019-09-09 | 3 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 6 | 116 | 217 | 57000€ | 491€ |
2019-06-14 | 97 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 110 | 803 | 83700€ | 761€ |
2022-02-24 | 48 | ALL DES PAPILLONS | 5 | 148 | 767 | 207500€ | 1402€ |
2023-06-27 | 33 | ALL DES HANNETONS | 4 | 82 | 484 | 170000€ | 2073€ |
2022-08-26 | 508 | RUE D AIRE | 4 | 80 | 572 | 171900€ | 2149€ |
2019-10-30 | 40 | RUE DE LORETTE | 4 | 91 | 187 | 100000€ | 1099€ |
2021-01-15 | 32 | RUE DE LORETTE | 4 | 91 | 206 | 126500€ | 1390€ |
2020-06-26 | 296 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 62 | 54 | 42275€ | 682€ |
2021-01-13 | 553 | RUE RENE WALLARD | 4 | 72 | 124 | 74500€ | 1035€ |
2019-07-04 | 122 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 214 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-23 | 21 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 90 | 86 | 80000€ | 889€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DE LA SEINE | 3 | 49 | 680 | 79000€ | 1612€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DES CHAMPS | 5 | 119 | 200 | 170000€ | 1429€ |
2022-06-21 | 165 | RUE DE LA LOIRE | 5 | 98 | 793 | 122600€ | 1251€ |
2021-07-22 | 403 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 95 | 208 | 73000€ | 768€ |
2022-02-11 | 546 | RUE RENE WALLARD | 3 | 98 | 185 | 86000€ | 878€ |
2021-09-15 | 40 | ALL DES GRILLONS | 5 | 90 | 592 | 194000€ | 2156€ |
2020-03-27 | 493 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 127 | 482 | 197000€ | 1551€ |
2021-01-05 | 478 | RUE ERNEST WERY | 4 | 74 | 446 | 96000€ | 1297€ |
2022-10-14 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 70 | 96 | 72000€ | 1029€ |
2020-06-05 | 76 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 114 | 298 | 100000€ | 877€ |
2022-12-05 | 423 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 63 | 80 | 82000€ | 1302€ |
2020-07-16 | 9005 | RUE DES CHAMPS | 6 | 144 | 382 | 155000€ | 1076€ |
2021-06-08 | 371 | RUE PAUL DESCAMPS | 3 | 75 | 146 | 141070€ | 1881€ |
2023-06-15 | 17 | ALL DES GRILLONS | 4 | 85 | 476 | 149000€ | 1753€ |
2020-12-03 | 40 | ALL DES COCCINELLES | 5 | 98 | 503 | 140500€ | 1434€ |
2021-03-25 | 495 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 110 | 746 | 173400€ | 1576€ |
2022-05-31 | 121 | RUE DU BOIS | 5 | 80 | 428 | 187200€ | 2340€ |
2020-09-08 | 515 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 60 | 942 | 67000€ | 1117€ |
2021-06-30 | 515 | RUE LOUIS DUSSART | 3 | 60 | 942 | 90000€ | 1500€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 139 | 791 | 105100€ | 756€ |
2022-04-01 | 533 | RUE LOUIS DUSSART | 6 | 107 | 998 | 407530€ | 3809€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 110 | 701 | 120000€ | 1091€ |
2021-08-06 | 600 | RUE RENE WALLARD | 6 | 109 | 531 | 221000€ | 2028€ |
2021-06-24 | 639 | RUE PAUL DESCAMPS | 4 | 77 | 244 | 94000€ | 1221€ |