Estimation théorique
Bruille lez Marchiennes,59490 Bruille lez Marchiennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Bruille lez Marchiennes,59490-Bruille lez Marchiennes indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes (59113), comprenant 1371 habitants est de 7,39€, soit un loyer théorique mensuel de 739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 907€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-lez-Marchiennes (59113), comprenant 1371 habitants est de 7,39€, soit un loyer théorique mensuel de 739€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 907€ avec un indice de confiance de 5.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 4 | RUE D ANICHE | 5 | 80 | 285 | 153000€ | 1913€ |
2022-06-15 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 170 | 543 | 229000€ | 1347€ |
2022-09-02 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 595 | 210000€ | 1944€ |
2022-01-31 | 7 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 381 | 206500€ | 1541€ |
2019-09-28 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 82 | 623 | 149000€ | 1817€ |
2020-06-12 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 157 | 518 | 186400€ | 1187€ |
2023-05-11 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 375 | 170000€ | 2361€ |
2020-02-11 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 375 | 138000€ | 1917€ |
2023-02-15 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 245 | 109500€ | 1369€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DU PONT | 4 | 100 | 833 | 247500€ | 2475€ |
2019-11-29 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 129 | 335 | 152000€ | 1178€ |
2020-06-26 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2022-07-08 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 109 | 719 | 197795€ | 1815€ |
2021-10-29 | 14 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 147 | 45000€ | 409€ |
2022-05-06 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 85 | 184 | 130000€ | 1529€ |
2019-08-02 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 73 | 683 | 102000€ | 1397€ |
2020-01-30 | 25 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 200 | 205 | 182250€ | 911€ |
2019-06-14 | 22 | RUE JEAN JAURES | 6 | 114 | 538 | 170000€ | 1491€ |
2021-12-10 | 10 | RUE PIERRE BACHELET | 5 | 132 | 847 | 277850€ | 2105€ |
2019-07-29 | 36 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 178 | 397 | 285000€ | 1601€ |
2022-02-14 | 20 | RUE DU MARAIS | 3 | 80 | 260 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-20 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 989 | 170000€ | 2237€ |
2021-05-20 | 32 | RUE JEAN JAURES | 3 | 76 | 989 | 190000€ | 2500€ |
2021-08-20 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 1179 | 160000€ | 2500€ |
2021-03-03 | 3 | RUE EDITH PIAF | 5 | 133 | 545 | 238500€ | 1793€ |
2022-12-29 | 43 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 100 | 679 | 183000€ | 1830€ |
2019-09-10 | 4 | RLE DU TORDOIR | 4 | 73 | 185 | 70000€ | 959€ |
2019-05-24 | 5 | RUE EDITH PIAF | 5 | 80 | 363 | 161000€ | 2013€ |
2021-07-15 | 7 | RUE EDITH PIAF | 4 | 79 | 363 | 170852€ | 2163€ |
2023-06-28 | 5 | RUE BARBARA | 3 | 61 | 545 | 150000€ | 2459€ |
2019-09-06 | 36 | RUE JEAN JAURES | 3 | 82 | 572 | 154200€ | 1880€ |
2020-02-15 | 3 | RUE BARBARA | 4 | 79 | 363 | 172550€ | 2184€ |
2022-03-31 | 55 | RUE JEAN JAURES | 3 | 65 | 348 | 159900€ | 2460€ |
2021-05-03 | 3 | RUE BARBARA | 4 | 79 | 363 | 174550€ | 2209€ |
2023-01-25 | 1 | RUE BARBARA | 4 | 79 | 367 | 188000€ | 2380€ |
2020-12-18 | 22 | RUE CHARLES HAYEZ | 3 | 42 | 175 | 73500€ | 1750€ |
2021-12-07 | 53 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 920 | 170000€ | 1848€ |
2022-09-19 | 50 | RUE JEAN JAURES | 4 | 103 | 402 | 202900€ | 1970€ |
2021-12-06 | 63 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 105 | 280 | 50000€ | 476€ |
2022-08-18 | 21 | RUE CHARLES HAYEZ | 4 | 90 | 444 | 105000€ | 1167€ |
2022-05-31 | 23 | RUE CHARLES HAYEZ | 6 | 151 | 56 | 234000€ | 1550€ |
2021-04-17 | 2 | RUE DES MONTAGNARDS | 6 | 135 | 327 | 258000€ | 1911€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DES MONTAGNARDS | 5 | 119 | 363 | 150600€ | 1266€ |
2020-11-07 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 180 | 666 | 210000€ | 1167€ |
2020-09-04 | 91 | RUE JEAN JAURES | 3 | 66 | 137 | 81900€ | 1241€ |
2019-06-04 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 77 | 430 | 102500€ | 1331€ |
2021-03-16 | 1 | RUE SUZANNE LANOY | 3 | 73 | 110 | 55000€ | 753€ |
2023-05-23 | 1 | RUE SUZANNE LANOY | 3 | 73 | 110 | 87000€ | 1192€ |
2021-07-20 | 2 | RUE LESAGE | 4 | 155 | 261 | 168500€ | 1087€ |
2020-02-11 | 4 | RUE LESAGE | 4 | 111 | 289 | 142000€ | 1279€ |
2019-10-18 | 9 | RUE LESAGE | 3 | 79 | 580 | 60000€ | 759€ |
2022-02-23 | 17 | RUE SUZANNE LANOY | 3 | 72 | 62 | 78500€ | 1090€ |
2021-07-23 | 32 | RUE LESAGE | 4 | 93 | 547 | 176550€ | 1898€ |
2023-04-14 | 36 | RUE LESAGE | 3 | 90 | 629 | 207000€ | 2300€ |
2020-02-14 | 25 | RUE LESAGE | 3 | 66 | 249 | 30000€ | 455€ |
2023-06-20 | 25 | RUE LESAGE | 3 | 66 | 249 | 70000€ | 1061€ |
2022-05-05 | 33 | RUE LESAGE | 5 | 111 | 363 | 75000€ | 676€ |
2019-09-02 | 35 | RUE LESAGE | 4 | 111 | 133 | 125000€ | 1126€ |
2022-08-22 | 32 | RUE SUZANNE LANOY | 5 | 154 | 450 | 193000€ | 1253€ |
2019-06-22 | 42 | RUE SUZANNE LANOY | 4 | 81 | 631 | 145000€ | 1790€ |
2023-02-23 | 42 | RUE SUZANNE LANOY | 4 | 81 | 631 | 175000€ | 2160€ |
2019-11-04 | 2 | CHE GOGUET | 2 | 44 | 151 | 56000€ | 1273€ |
2021-12-21 | 48 | RUE SUZANNE LANOY | 5 | 90 | 476 | 115255€ | 1281€ |
2023-04-21 | 52 | RUE SUZANNE LANOY | 6 | 130 | 498 | 140000€ | 1077€ |
2023-03-22 | 268 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 159 | 559 | 199000€ | 1252€ |
2022-05-13 | 266 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 330 | 60000€ | 698€ |
2022-04-29 | 264 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 147 | 442 | 70000€ | 476€ |
2023-01-26 | 54 | RUE DANTON | 3 | 113 | 222 | 95000€ | 841€ |
2023-05-10 | 49 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 135 | 822 | 274500€ | 2033€ |
2023-01-13 | 20 | RUE DANTON | 5 | 76 | 217 | 117800€ | 1550€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DANTON | 4 | 77 | 336 | 103000€ | 1338€ |
2021-04-23 | 49 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 73 | 875 | 234000€ | 3205€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DANTON | 5 | 72 | 281 | 94400€ | 1311€ |
2020-01-30 | 28 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 62 | 800 | 177000€ | 2855€ |
2021-08-13 | 19 | RUE DANTON | 4 | 78 | 752 | 166000€ | 2128€ |
2022-12-27 | 19 | RUE DANTON | 4 | 78 | 752 | 190000€ | 2436€ |
2021-07-05 | 3 | LE TRAISNEL | 5 | 105 | 260 | 144500€ | 1376€ |
2019-07-30 | 220 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 85 | 735 | 115000€ | 1353€ |
2020-06-22 | 199 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 80 | 413 | 154000€ | 1925€ |
2019-08-13 | 31 | RUE ANTOINE MERCIER | 6 | 122 | 442 | 133000€ | 1090€ |
2022-01-21 | 15 | RUE ANTOINE MERCIER | 5 | 107 | 290 | 158000€ | 1477€ |
2020-06-05 | 17 | PL JULES GUESDE | 5 | 70 | 242 | 49000€ | 700€ |
2020-01-17 | 17 | PL JULES GUESDE | 5 | 70 | 242 | 55000€ | 786€ |
2020-11-30 | 18 | PL JULES GUESDE | 4 | 84 | 273 | 148730€ | 1771€ |
2020-12-17 | 214 | RUE PIERRE SEMARD | 6 | 134 | 238 | 83700€ | 625€ |
2019-06-05 | 20 | PL JULES GUESDE | 5 | 74 | 282 | 81500€ | 1101€ |
2021-03-19 | 1 | RUE ANTOINE MERCIER | 5 | 90 | 152 | 130000€ | 1444€ |
2021-07-16 | 35 | RUE ANTOINE MERCIER | 6 | 123 | 562 | 200450€ | 1630€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DE LA PAIX | 5 | 98 | 308 | 83000€ | 847€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DE LA PAIX | 1 | 90 | 326 | 90000€ | 1000€ |
2022-09-27 | 22 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 365 | 150600€ | 1637€ |
2022-07-05 | 32 | RUE DE LA PAIX | 4 | 65 | 291 | 154800€ | 2382€ |
2020-11-13 | 204 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 108 | 131 | 83000€ | 769€ |
2021-01-11 | 44 | RUE DE LA PAIX | 4 | 75 | 349 | 78710€ | 1049€ |
2021-04-06 | 14 | RUE ANTOINE MERCIER | 4 | 77 | 250 | 65000€ | 844€ |
2021-08-25 | 8 | RUE ANTOINE MERCIER | 4 | 77 | 250 | 82000€ | 1065€ |
2021-06-28 | 48 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 332 | 110000€ | 1222€ |
2022-07-22 | 26 | RUE ANTOINE MERCIER | 3 | 61 | 291 | 115000€ | 1885€ |
2019-10-08 | 54 | RUE DE LA PAIX | 1 | 88 | 332 | 56000€ | 636€ |
2020-08-28 | 54 | RUE DE LA PAIX | 1 | 88 | 332 | 136730€ | 1554€ |
2021-01-28 | 76 | RUE ANTOINE MERCIER | 2 | 94 | 108 | 116000€ | 1234€ |
2020-10-01 | 3 | RUE DE LA PAIX | 3 | 124 | 84 | 127000€ | 1024€ |
2022-06-23 | 64 | RUE ANTOINE MERCIER | 5 | 76 | 202 | 70000€ | 921€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 375 | 180000€ | 1765€ |
2019-11-06 | 91 | RUE ELIE FENDALI | 5 | 90 | 970 | 180455€ | 2005€ |
2021-01-19 | 60 | RUE DE LA PAIX | 4 | 110 | 327 | 139000€ | 1264€ |
2019-09-16 | 62 | RUE DE LA PAIX | 4 | 80 | 330 | 154000€ | 1925€ |
2019-06-12 | 68 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 327 | 133000€ | 1400€ |
2020-08-20 | 185 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 121 | 429 | 110000€ | 909€ |
2021-07-26 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 120 | 280 | 83000€ | 692€ |
2019-08-09 | 154 | RUE EDMOND SIMON | 5 | 98 | 294 | 98000€ | 1000€ |
2020-08-25 | 106 | RUE ANTOINE MERCIER | 5 | 115 | 646 | 214100€ | 1862€ |
2021-08-30 | 177 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 100 | 138 | 151540€ | 1515€ |
2022-11-07 | 117 | RUE ANTOINE MERCIER | 4 | 109 | 182 | 198000€ | 1817€ |
2021-06-16 | 146 | RUE EDMOND SIMON | 5 | 103 | 424 | 98000€ | 951€ |
2022-03-08 | 31 | RUE DE LA PAIX | 7 | 120 | 533 | 160000€ | 1333€ |
2019-09-18 | 41 | RUE DE LA PAIX | 4 | 92 | 253 | 59000€ | 641€ |
2023-05-16 | 56 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 102 | 508 | 115000€ | 1127€ |
2022-01-07 | 86 | RUE ANTOINE MERCIER | 6 | 189 | 1852 | 161000€ | 852€ |
2019-06-04 | 86 | RUE ANTOINE MERCIER | 6 | 189 | 1852 | 310300€ | 1642€ |
2022-06-27 | 53 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 78 | 204 | 110000€ | 1410€ |
2021-06-01 | 125 | RUE ANTOINE MERCIER | 8 | 241 | 465 | 385000€ | 1598€ |
2022-07-15 | 167 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 91 | 160 | 108000€ | 1187€ |
2020-03-16 | 176 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 92 | 415 | 75000€ | 815€ |
2021-10-19 | 136 | RUE EDMOND SIMON | 3 | 96 | 222 | 138840€ | 1446€ |
2021-02-18 | 169 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 72 | 625 | 90000€ | 1250€ |
2023-01-23 | 163 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 107 | 645 | 209000€ | 1953€ |
2023-03-24 | 1 | CHE DE VILLERS CAMPEAU | 5 | 115 | 500 | 240000€ | 2087€ |
2021-05-11 | 50 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 104 | 714 | 180000€ | 1731€ |
2021-09-29 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 76 | 352 | 100000€ | 1316€ |
2021-09-24 | 170 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 81 | 392 | 95000€ | 1173€ |
2023-04-24 | 170 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 81 | 392 | 144000€ | 1778€ |
2023-01-20 | 43 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 118 | 108000€ | 1543€ |
2022-11-15 | 142 | RUE ANTOINE MERCIER | 4 | 80 | 115 | 92000€ | 1150€ |
2022-12-30 | 146 | RUE ANTOINE MERCIER | 4 | 82 | 121 | 188000€ | 2293€ |
2019-10-25 | 166 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 82 | 119 | 67000€ | 817€ |
2021-04-16 | 145 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 103 | 102 | 90000€ | 874€ |
2020-01-03 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 5 | 85 | 363 | 117500€ | 1382€ |
2020-01-28 | 143 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 372 | 143900€ | 1617€ |
2022-12-20 | 156 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 102 | 65 | 66000€ | 647€ |
2020-03-20 | 37 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 59 | 438 | 100000€ | 1695€ |
2022-01-20 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 80 | 226 | 171000€ | 2138€ |
2019-09-21 | 6 | RUE JEAN PERRIN | 5 | 82 | 224 | 95000€ | 1159€ |
2020-02-10 | 8 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 85 | 225 | 109725€ | 1291€ |
2022-04-14 | 4 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 4 | 75 | 289 | 120000€ | 1600€ |
2022-01-25 | 140 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 107 | 24 | 40000€ | 374€ |
2022-12-21 | 140 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 107 | 24 | 165000€ | 1542€ |
2021-04-30 | 119 | RUE EDMOND SIMON | 4 | 97 | 475 | 160000€ | 1649€ |
2019-06-25 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE LEBAS | 4 | 69 | 381 | 123000€ | 1783€ |
2021-09-17 | 132 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 103 | 464 | 159900€ | 1552€ |